-=авто-флудилка!!! Том9=-

[RaS]

Не помню точно где, но видел интервью с Никоновым (владелец KAN Dev), так он рассказывал что это был один из первых их по настоящему больших объектов, где они набивали шишки. В частности разговор был и о парковке, что дескать по проекту вокруг домов делали гостевые места, чтоб можно было как в Европе свободно подъехать к подъезду, разгрузиться, свободный проезд спецтранспорта и всякого рода курьерских доставок... для жителей настроили многоуровневые паркинги по кругу, но практика показала что людей туда не загнать, они дескать пытались ещё что-то предпринять, но потом поняли что бессмысленно... и в новых своих проектах каким-то образом учли эти фейлы.


Так там не было изначально столько мест, и дороги были двухсторонние, но "эволюция" внесла свою лепту и когда все начали парковаться в два ряда, на тротуарах, то прогнулись и перестроили в то что есть сейчас.

Честно говоря слабо верится про двустороннее. Я бы если ездил каждый день взял паркинг. Один момент, эти паркинги и четверть авто не вместят. А что творится в новых жк вообще жесть, травы нет, везде машины

[RaS]

А не про эти ли гостевые парковки имелось ввиду? Дорога идет по кругу к каждому подьезду. Так сейчас наоборот хорошо, никого нет и при том что проезд открыт.

[dp_ua]

Не помню точно где, но видел интервью с Никоновым (владелец KAN Dev), так он рассказывал что это был один из первых их по настоящему больших объектов, где они набивали шишки. В частности разговор был и о парковке, что дескать по проекту вокруг домов делали гостевые места, чтоб можно было как в Европе свободно подъехать к подъезду, разгрузиться, свободный проезд спецтранспорта и всякого рода курьерских доставок... для жителей настроили многоуровневые паркинги по кругу, но практика показала что людей туда не загнать, они дескать пытались ещё что-то предпринять, но потом поняли что бессмысленно... и в новых своих проектах каким-то образом учли эти фейлы.
Так там не было изначально столько мест, и дороги были двухсторонние, но "эволюция" внесла свою лепту и когда все начали парковаться в два ряда, на тротуарах, то прогнулись и перестроили в то что есть сейчас.

ясно, эту тему скорее всего раздувают с момента первых продаж. В те времена продажники такие песни лили в уши, что те, кто в первых домах купил квартиры в таких фантазиях живут, что порой диву даешься.
Они и заборами отделяться хотели от остальной части комплекса и блокираторы на парковки ставить и газоны лентой обмотать.

Свои слова Никонов во многих интервью повторял, но я не помню части про парковку. Да, шишки набивали, но там больше речь шла про тему инвазивности, оформления детских площадок, технических моментов в строительстве.
Даже в этом комплексе первые дома от последних очень сильно отличаются.
И вот того, что от парковок избавились в других комплексах - этого нет. Посмотри план республики. По задним подъездам домов все так же разбито на паркинг. Я в республике гулял - те немногие местные, что уже начали заселяться - паркуются на этих парковках. А вот чего нет на генеральных планах в республике - так это многоэтажных парковок. Видимо они и попали в разряд шишек.
И наверное потому, что кто-то поверил в байку, что многоэтажный паркинг это прям обязательная вещь и все будут там - люди сдуру их напокупали в надежде на аренде денежек поднять или перепродать дороже. Только не берет их теперь у них никто.

Можно много говорить про то, что парковочных мест быть под подъездами не должно или должно быть очень мало. Только жить в таких местах вы и сами не захотите. Когда нормально к подъезду не подъедешь вещи разгрузить\загрузить, потому что пару мест все равно будут заняты и достануться явно не тебе.
В том варианте, что сделано сейчас - это очень удобно. Мест очень много. При желании место рядом можно найти почти в любое время. На выходных возвращался с поездки в 10 вечера. Да, под подъездом место не нашел, встал в соседний двор. На утро перегнал под подъезд и разгрузился. Без парковок можно попробовать пожить. В Днепре есть хорошие примеры таких домов - большая часть 5ти этажек на Гагарина. В лучшем случае просто узенькая дорожка есть вдоль подъездов. Машину можно оставить только на земле за бровкой. Или вообще пешеходная дорожка и забором закрытые клумбы вдоль нее.
Ни грузовой, ни личной машиной ты уже к подъезду не доедешь и любые перемещения связанные с погрузкой чего либо - это страшная морока.

[dp_ua]

Честно говоря слабо верится про двустороннее. Я бы если ездил каждый день взял паркинг. Один момент, эти паркинги и четверть авто не вместят. А что творится в новых жк вообще жесть, травы нет, везде машины

А двустороннее убрали, я думаю, лишь по той причине, что дорожки сильно узенькие сделали и не в припаркованных дело было, а просто разъехаться было трудно.

[_pavel]

Я в этом не сильно гуру, но чтото мне показалось что powershell уже стал довольно крут.

Да и CMD не так то плох . Вопрос в другом - нахер он нужен "ещё один " ?

[Zebr]

Честно говоря слабо верится про двустороннее. Я бы если ездил каждый день взял паркинг. Один момент, эти паркинги и четверть авто не вместят. А что творится в новых жк вообще жесть, травы нет, везде машины

Мы когда последний раз перебирались, рассматривали новый район с таунхаусами(где Роби?). Место отличное, на картинках и на этапе стройки все выглядело красиво, решили остаться в старом районе из-за школы малого. Знакомые купили там жилье и переехали.
Когда ездим в гости, радуюсь что мы туда не влезли. Централизованной парковки практически нет, машины стоят под жилой частью, обычно по 2 штуки на семью. Выглядит не как жилье с парковкой, а как парковка с жильем, просто жесть. Так что и тут бывают промашки.

Да и CMD не так то плох . Вопрос в другом - нахер он нужен "ещё один " ?

Ага, именно. Особенно если этот "еще один" не является кирпичиком, на котором построена ОС, а прибит гвоздями сбоку.

[Marius]

не понимаю проблем с парковкой у дома. все так зарегулированно у вас.

[Marius]

Будете брать?
ВНЖ закончился?

гостевой паркинг и ЧаДеМо есть?

[Glavriba]

гостевой паркинг и ЧаДеМо есть?

за доплату

[Цветочник...]

за доплату

кинешь шнурок из окна по дороге/тротуару/газану, назло Расу? еще и за мзду?

[Glavriba]

дорога? тротуар? газон?
там таких слов отродясь не было

[Цветочник...]

дорога? тротуар? газон?
там таких слов отродясь не было

так ты слоника не продашь! (с)

[Zebr]

не понимаю проблем с парковкой у дома. все так зарегулированно у вас.

Где ты увидел проблемы? Я не хочу жить на парковке, на этом все.

[lkn]

Будете брать?
ВНЖ закончился?

Та не, мне не зачем это) и я же не сутулый как здесь принято выражаться и не магнат) откуда столько денег?)) ..Миша, меня в заблуждение ввёл шкаф, которую я принял за перегородку .. у меня ливинг чем то похож на эту комнату, но только он у меня длиннее и можно теоретически сделать ещё одну спальню )

Я ситизен) или говоря проще у меня паспорт )

[Zebr]

А я думал ситизен - это калькулятор

[_pavel]

Мы когда последний раз перебирались, рассматривали новый район с таунхаусами(где Роби?). Место отличное, на картинках и на этапе стройки все выглядело красиво, решили остаться в старом районе из-за школы малого. Знакомые купили там жилье и переехали.
Когда ездим в гости, радуюсь что мы туда не влезли. Централизованной парковки практически нет, машины стоят под жилой частью, обычно по 2 штуки на семью. Выглядит не как жилье с парковкой, а как парковка с жильем, просто жесть. Так что и тут бывают промашки.

Там этих типов домов - много разных. В народе все округляют до "таунхауз".
если дома натыканы в 1.5-1.7 сотки - так и будет. Зато ощушения что "ты не один". Многим это нужно, для них это и так шаг вперед после квартиры.
Там у нас ползут слухи, что все планы развития вообще ограничены 2050 годом, после которого большиство городов вообще прекратят выводить сельхоз и рекреационую землю под жилье. И останется только уплотнение. Уже сейчас умудряются на 73 сотках воткнуть 25 доппелей (дом разделенный на две половины) и пару 4х этажек. Жесть. Но это рынок, что ж делать.
как ни странно, у меня относительно неплохое впечатление оставила концепция штадвилл , это когда гараж общий закапывают в землю, а на верх торчат 2.5 этажа с крошечным газоном и без подьезда авто в принципе. Дешиво, сердито и внешне очень даже ниче.. Но я в таком не жил, скорее всего там таки не уютно.

[Glavriba]

А я думал ситизен - это калькулятор

это когда просто
а когда синьор ситизен это уже другое

[Zebr]

Там этих типов домов - много разных. В народе все округляют до "таунхауз".

У нас 3 типа выделяют. Обычный таунхауз, radhus(нарезанный на 3+ части пирог), kedjehus(таунхауз, разделенный нежилой постройкой вроде гаража), parhus(по сути, дом на двоих).

если дома натыканы в 1.5-1.7 сотки - так и будет. Зато ощушения что "ты не один". Многим это нужно, для них это и так шак вперед после квартиры.

Такой парковочный писец - это шаг назад и вбок.

[_pavel]

Такой парковочный писец - это шаг назад и вбок.

Ну паровка тут причем. Это бюджетный вариант для экономии земли и на цене (не закапывают парковку в землю).
Тебе не понравилось. Ну мне такое тож не нра. Но это ж вопрос денег. Оно даже в таком варианте немало.

Опять же , все райончики которые "распахивают" с нуля - суть эконом вариант. Ну у нас так, врядли гдето по другому.
Там где "дорого богато" это как правило снос уже существующего с интеграцией в текущее. С "нормальными" участками, взрослым озеленением и сложившимися школами и т.п.

[_pavel]

Такой парковочный писец - это шаг назад и вбок.

зы.. кстати, ткни в гуглемапсы где . Хочу с верху позырить, сравнить с нашими.