Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
|
Там до сих пор крыша не сделана насколько я знаю. Дом планировался с одним количеством этажей, по факту добавили пару сверху и сдали квартиры без дверей, внутренней отделки подьездов, постоянной воды и электричества. А дальше товарищи жильцы делайте все за свой счет. Котельная до сих пор не включалась. Все со слов человека купившего там квартиру. Хотя есть инфо и на форумах (гуглим жк лучший дом на победе domik точка ua)
sweet-home строит тот же застройщик что и жк атлант. вчера была в их офисе продаж. метр 15800. бульдозер ездит. обещают дом из керамического кирпича, обещают стены соседями в полметра, обещают перегродки в квартире тоже из керамического кирпича. там будет 2 корпуса, сейчас строят первый и продают в первом. срок сдачи в эксплуатацию обоих домов до какогото месяца 2022. Мне не поравилось, что там нет балконов, там эркеры. Ео то что стены из керамики в полметра-это огонь, звуко теплоизоляция, экологичность. так только элитные сталинки строили
Востаннє редагував Iryna1401: 19.11.2020 о 22:11
поделитесь инфой по жк молодежный что на Фрунзенском. Я ходила смотреть квартиру 2 раза, представитель застройщика был вежливый. когда я попросила документ на землю он замялся, но все же выслал, когда попросила проектную документацию-сказал, человек который ее хранит заболел и будет в понедельник, попросила крышу показать-отказал, скзал что я или покупаю квартиру или не беспокою. Потом скатился в хамство и вообще перестал брать трубку
Дом симпатичный и я присмотрела квартирку, но проверить качество не дают. из того что заметно сразу: угол ступеньки на лестничном марше отколота, местами тоже есть незначительные повреждения, в квартире стены из газоблока, звукоизоляцию сделать и все будет гуд, так все строят, но в вентиляционном канале дырки, там где их не должно быть. обещают заделать, строительный мусор в квартире, квартиру сдают без стяжки и хорошо видно занчительный перепад между плитами и щели. но это мелочи по сравнению с тем что может быть на крыше, на которую меня не пустили, колонны в квартирк местами ржавые, что говорит не соблюдении норм армирования колонн, если на нее будет попадать влага, то через 10-15 лет произойдут необратимые процессы, которые приведут к разрушению здания. фасад здания кажется мин ватой не утеплен, я искала фотки в хронике стройки, но момента обкладки ватой так и не нашла. поделитесь инфой кто что знает
спасибо, спрошу
на 4 затышный. 1 корпус уже готов
Документы стремные. Оформление договора через венчурный фонд, после чего выдают фьючерсы на квадратные метры. Фирма зарегистрирована в феврале 2020 года. 100% оплата. Цена очень низкая как для победы, 600$ пусть даже на этапе строительства. Сейчас таких цен нету. Лично я не рискну
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
человек с 1 голосом, обычно ни у кого не вызывает доверия, но все мы с чего то начинали. сейчас время странное недвижимость вдруг поднялась резко в цене, возможно перед очередным обвалом, а может и обычный стабильный рост цены. но на солнечном (и они же на петровского ) продавали 540 и 450 дол на этапе строительства, сейчас уже на петровского почти достроили и при чем кирпичный дом, а не газабетон, который оказывается нельзя держать на минусе, он начинается само разрушаться, если внутрь попала сырость. на одоевского это гагарина, очень хороший, там сейчас 650 на этапе котлована
Честно говоря резкого поднятия в цене не вижу. Как были новострои от 500 баксов после 2014 года, так они и стоят сейчас (Днепровская Брама от 440 баксов, добробут на аржанова 580 но там качество стен на голову лучше). Нужно понимать что до 2014 квадрат стоил от тысячи уе и резкого роста даже до докризисных цифр не произошло, я уж не говорю про цены до 2008 года (когда существовала ипотека).
Другое дело что стали строить проекты получше с фасадным кирпичем, вместо обычной крашеной утепленной пенопластом стены. А потенциал роста при появлении ипотеки есть. И он не меньше чем двухкратный. Старый фонд уже морально устаревает, кто успеет постарается слить свою хрущевку (брежневку), взять в ипотеку 10-20к уе на ремонт и жить в приличном доме.
Так дом на петровского (если это КБ "Дружный") будет с утепленным фасадом. Ничего ему не будет. Как только кирпичные дома созидателя стоят уже лет 20 и ничего там не разрушается? Магия.
На аржанова все продали за пару месяцев, точно знаю что цена была около 19 тыс, по курсу 28,3 это 670$. ЖК Хмельницкий от добробута, пару лет назад, стартовал по 11500, если я не ошибаюсь. Курс $ не помню, но получалось меньше 500$/м2. Так что рост цен определенно есть. В сентябре 2019 доллар просел до 24, подорожание можно было бы связать с его ростом и то, для застройщиков которые хранят деньги в гривне. На алых парусах 40 м2 можно было взять за 18-20 тыс $, глянул объявление после строителей: 38 м2 - 32 тыс. Вся загаженная вторичка даже поползла вверх... Пару лет назад на тополе можно было взять однушку с полу-советским ремонтом за 19-20 тыс.
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
да вы фантаст. ипотечный процент может снизится, только если введут уголовную отвнтствнггость за неуплату и не будут выпускать из страны до погашения кредита. А дома сейчас строят очень низкого качества, а вторичка-старая , тоже не стоит тех денег, что за нее хотят. облицованый газоблок будет очень долго эксплуатироваться. В Днепре и почти по всей Украине-очень плохой грунт, рядом с новостроем дома очень травмируются. Изучив все риски, пришла к выводу, что лучший вариант с экономической и тезнической стороны-построить частный дом
На аржанова 96 квартир в продаже (от 16500 грн метр), можете на сайте добробута посмотреть. Хмельницкий сам по себе дешевле - потолки 2.7 м, аржанова 2.8. Фасад в Хмельницком крашеный и утеплитель пенопласт, аржанова - керамический облицовочный кирпич и минеральная вата. Потому я вам и привел для сравнения цену в Браме. Там тоже бюджетное строительство и цены соответственно ниже. Сравнивать цену квартир на этапе котлована и после ввода в эксплуатацию это совершенно странный способ сказать что "рост цен определенно есть".
Давайте культурно общаться без всяких "фантастов". Ипотека под 15% уже существует и цель текущего правительство в следующем году довести цифру до 10% (в том числе за счет новых законов про мораторий на выселение). На счет качества строительства - ну я живу в новострое, мне он почему то намного больше нравится брежневки. Отопление копейки, за территорией ухаживают, свое парковочное место, охрана. В частном доме много своих преимуществ, но есть и недостатки. 2-3 комнатная квартира с ремонтом в новострое обойдется все же дешевле чем построить 100 м.кв. дом.
Про грунты по всей Украине это что то непонятно невесть откуда взятое. У нас по центру стоят дома еще с царских времен. Свайные фундаменты тогда не делали. И как то дожили до наших дней.
Востаннє редагував FKD: 04.12.2020 о 17:01
У Вас не совсем точная информация. В Хмельницком сначала продавали со стяжкой, высота со стяжкой 2.7, без стяжки 2.8. В Аржанова стяжки нет. Утеплитель в Хмельницком мин.вата 100, если не ошибаюсь. На данный момент 2 секция в Аржанова 20тыс/м2. Вторичка подорожала в том числе (дома 80х годов)
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Bookmarks