Мой Look на сегодня: отзывы, советы, обмен мнениями

[Лоли]

А на какой возраст? Есть на 15-16 и 7-8 лет куда пристроить

Отлично, на 15 ) познакомимся?)) Или скажете куда подвезти?

[Лоли]

да риэлторов сейчас что грязи. Только все они хотят 5%, причем многие ни за что. А в ЖК Дубинина думаю лучше обратиться к застройщику.
В одной умной книге прочитал мысль, что работать с агентами(читай посредниками) надо только в том случае, если они представляют твою сторону. А какой смысл риэлтору цену сбивать на жилье, если он получит фиксированные 5%.
Вот если бы можно было выстроить оплату по типу - твои услуги по оформлению и помощи стоят 1-2%. Если сбил цену на Х получаешь 3%, на Х+5% получаешь 4 и тд, т.е. чтобы риэлтор был заинтересован в максимально низкой цене для покупателя

Дело в том, что мне интересней вариант уже выкупленной , сданой и даже желательно отремонтированной) это скорее уже к риэлтеру, наверное

[Лоли]

я неправильно выразился , может вложиться в такие ценности как рыжье) , брюли) в гражданство правильной страны) имхо конечно..другой вопрос если жить негде или может намечаются перемены в жизни , а вся тема или работа завязана на этом городе , то это наверное имеет смысл

Не, цель не вложить) имеется подрастающая дочь, которая " страдает" от загородного образа жизни)) хотя я всегда в её распоряжении, да и маршрутки никто не отменял
В смысле не совсем ее отселить, а иметь возможность использовать как некую базу))

[Elf@n]

Нанка,с прошедшим - ,

[polyna]

wispa c прошедшим Днем Рождения!
Счастья в семье и здоровья тебе и твоим близким!
Побольше красивых нарядов и подарочков по поводу и без!

благодарю!



ну "моя прелесть" 2020 - это браслет из белого золота.
в нем 4 карата розовых бриллиантов. подарок мужа ...
ооочень красивый и редкий. фото ничего не передает(
там багеты и кругленькие - я долго его хотела)) купил!

Мама подарила мне сумку) Папа - деньги *ну это традиция.
Малая заказала часы Гуччи, которых нигде не было у нас...
в итоге оказалось, что их придется покупать у итальянцев))
и примерный срок доставки - с 01.11 по 01.02...подожду уж

друзья презентовали много приятных и нужных вещей...
но все перечислить не смогу - а то страницы не хватит))
ювелирка, живые орхидеи, мишки тедди, парф, алко etc



Инна, прости, сейчас *наверное* тебя разочарую
я немного подумерила свой пыл насчет нарядов...

это весьма скромное и даже бюджетное платье *))
нашла его онлайн. магазин - Honey Peaches вроде

на фото - "мокко", а у меня "пыльная роза"
но суть ты примерно поняла. цена там есть
.

Мне очень понравилась прическа! и макияж!

туфельки секси с уголком впереди, а вот сумка #какувсех

просто все, что у моей мамы оно и так всегда мое.

как раз вчера давно не виделись
и я примерила тот тренч Массимо , который не подошел strv , но взяла моя мама.
В итоге я взял на неделю его поносить
не знаю почему на strv не сел "халат для трудов", но на мне очень понравилось, вот это висячий оверсайз.


браслеты конечно очень впечатляющие!
Да и весь список подарков прям ням-ням, покажешь потом украшения от друзей плиз.
Тоже цацкина и люблю такое

[Юльчик0810]

Нанка - спасибо

Саша - с Днём рождения!!!!! Пусть будет все как ты захочешь!!!! Счастья и здоровья!!!!

Мое сообщение почему-то мне видно только через цитирование
Виспа еще раз поздравляю!!!!!

[Нанка]

Девочек с прошедшим и сегодняшним!)) Цветите и модничайте)

дяка)

А у меня на повестке два вопроса)
Может кто-то занимается/ знает хорошего риэлтора? Неспешно хочу подыскать квартиру в городе, шоб було.

у меня есть девочка Анечка из агенства "Светлица")
скажем так - лучше агента, чем она, я не встречала

Нанка, спасибо огромное!) Этот день так и прошел))

фу-х, тогда я спокойна =))

Нанка,с прошедшим

Эльфаааан, спасибоооо ^__^

как Вы узнали, что я обожаю цветы в коробках и корзинках? *)))
раздражает эта метушня с вазами) скоро ток коробки буду брать)

Мне очень понравилась прическа! и макияж!
туфельки секси с уголком впереди

ура! приятно ^)

а вот сумка #какувсех

просто все, что у моей мамы оно и так всегда мое.

ахаха у нас это так не работает)

как раз вчера давно не виделись
и я примерила тот тренч Массимо , который не подошел strv , но взяла моя мама.
В итоге я взял на неделю его поносить
не знаю почему на strv не сел "халат для трудов", но на мне очень понравилось, вот это висячий оверсайз.

ануж покажи

браслеты конечно очень впечатляющие!
Да и весь список подарков прям ням-ням, покажешь потом украшения от друзей плиз.
Тоже цацкина и люблю такое

ок, договорились
ща пришлю в фб)

[Elf@n]

Эльфаааан, спасибоооо ^__^

как Вы узнали, что я обожаю цветы в коробках и корзинках? *)))
раздражает эта метушня с вазами) скоро ток коробки буду брать)

гипотетически ...предположила, правда вот если цветок, то выбрала бы тебе -амариллис))

платье вечером -улет,
а дневной - не твое ...как-то вот я так тебя не увидела , хотелось юбку поярче, может в цвет сумки ))

[GALAтея]

я неправильно выразился , может вложиться в такие ценности как рыжье) , брюли) в гражданство правильной страны) имхо конечно..другой вопрос если жить негде или может намечаются перемены в жизни , а вся тема или работа завязана на этом городе , то это наверное имеет смысл

то вы мыслите какими-то своими категориями, извините, устаревшими...

у меня подружайка третью квартиру покупает, и сдает в аренду - арабам и проч.
весьма выгодно от 500 до 1000 долларов в месяц,
зависит от уровня комфортности дома и района проживания.

да и полно людей, имеют не только дом но и несколько квартир в разных районах города.
это же удобно, если конечно, деньги у них есть).

а покупать ото рыжье, которое можно продать только по цене лома - странное мышление...
это неликвидно аж никак, в лучшем случае - окупишь расходы,и оно денег не приносит,
приносит только геморр и вопросы где его хранить)).

[GALAтея]

Не, цель не вложить) имеется подрастающая дочь, которая " страдает" от загородного образа жизни)) хотя я всегда в её распоряжении, да и маршрутки никто не отменял
В смысле не совсем ее отселить, а иметь возможность использовать как некую базу))

кстати, глянь ЖК "Жуковский", там много однокомнатных было,
может кто с ремонтом и продает, мало ли...
это студенческий район, все ВУЗы рядом, если она в городе учиться будет, конечно.

а если на Победе - "Салют" и "Пятый континент" ничего вполне, для молоденькой девчушки.
ну а "Парк Резидент" - круть конечно, но не уверена, что там есть свободные метры, хотя...
дом достойный, один из самых фешенебельных на сегодня...
https://greenwood.ua/park-residence-...kspluatatsiyu/

Ермолаев в районе Шевченко очередной дом строит, около "Коста",
но и цена там будет, ой-ой, но у него конечно, самое крутое жилье в городе.
все упирается в цену квадратного метра, да и коммунальные платежи - мама не горюй)).
Порт-Сити от Алефа) https://alef-estate.com/ru/port-city/

[Elf@n]

то вы мыслите какими-то своими категориями, извините, устаревшими...

у меня подружайка третью квартиру покупает, и сдает в аренду - арабам и проч.
весьма выгодно от 500 до 1000 долларов в месяц,
зависит от уровня комфортности дома и района проживания.

да и полно людей, имеют не только дом но и несколько квартир в разных районах города.
это же удобно, если конечно, деньги у них есть).

а покупать ото рыжье, которое можно продать только по цене лома - странное мышление...
это неликвидно аж никак, в лучшем случае - окупишь расходы,и оно денег не приносит,
приносит только геморр и вопросы где его хранить)).

пккс.

[Elf@n]

А где есть смысл? и почему не в Днепре?))
Все ж акцентирую внимание, вопрос остро не стоит, так размышления) как обстоят дела сейчас на рынке недвижимости. Но мне , наверное, в другую тему)

Все же советую тоже искать напрямую от Застройщика, в уже сданном с сертификатом доме ( инвестиции -неееее..) - как правило в сданных домах всегда есть квартиры застройщика, которые он продает дороже чем на этапе стройки, при этом Вы не рискуете, а вносите денежку и через 10 дней получаете документ о праве собственности, выбрать с риелтром можно , но смысл платит 3% ... когда можно найти отдел продаж застройщика , в принципе я после 10 квартиры уже понимала разницу и свой выбор был более точен , а вопрос вторички отпал сразу же после похода в новый ЖК ...
с ремонтом тоже самое, как правило квартиры под продажу редко делают хорошо , чаще хорошо для глаз ( я снимала такую после ремонта и если сразу -вау, тут пахнет только новой мебелью и ремонтов), то через 3-4 годика когда все начинает трещать и вылазит явное понимаешь, что ремонт не для себя то такое... , а где не такое, так цена - капец...

[GALAтея]

Все же советую тоже искать напрямую от Застройщика, в уже сданном с сертификатом доме ( инвестиции -неееее..) - как правило в сданных домах всегда есть квартиры застройщика, которые он продает дороже чем на этапе стройки, при этом Вы не рискуете, а вносите денежку и через 10 дней получаете документ о праве собственности, выбрать с риелтром можно , но смысл платит 3% ... когда можно найти отдел продаж застройщика , в принципе я после 10 квартиры уже понимала разницу и свой выбор был более точен , а вопрос вторички отпал сразу же после похода в новый ЖК ...
с ремонтом тоже самое, как правило квартиры под продажу редко делают хорошо , чаще хорошо для глаз ( я снимала такую после ремонта и если сразу -вау, тут пахнет только новой мебелью и ремонтов), то через 3-4 годика когда все начинает трещать и вылазит явное понимаешь, что ремонт не для себя то такое... , а где не такое, так цена - капец...

сразу видно рыбака, ловящего рыбу в строительном бизнесе)).

да, согласна, надо брать у надежного Застройщика, делать самостоятельно под себя;
и тогда будет счастье... возможно)).

[Нусь]

что такое "рыжье"?

[SVSvetlana]

что такое "рыжье"?

Золото

[Лоли]

кстати, глянь ЖК "Жуковский", там много однокомнатных было,
может кто с ремонтом и продает, мало ли...
это студенческий район, все ВУЗы рядом, если она в городе учиться будет, конечно.

а если на Победе - "Салют" и "Пятый континент" ничего вполне, для молоденькой девчушки.
ну а "Парк Резидент" - круть конечно, но не уверена, что там есть свободные метры, хотя...
дом достойный, один из самых фешенебельных на сегодня...
https://greenwood.ua/park-residence-...kspluatatsiyu/

Ермолаев в районе Шевченко очередной дом строит, около "Коста",
но и цена там будет, ой-ой, но у него конечно, самое крутое жилье в городе.
все упирается в цену квадратного метра, да и коммунальные платежи - мама не горюй)).
Порт-Сити от Алефа) https://alef-estate.com/ru/port-city/

Ну парк резидент это круто ) хотя, конечно, ван доллар там рядом))
Порт сити - мечта, вот как надо будет яхточку швартовать, то подумаю)
Спасибо, Свет)

[lkn]

то вы мыслите какими-то своими категориями, извините, устаревшими...

у меня подружайка третью квартиру покупает, и сдает в аренду - арабам и проч.
весьма выгодно от 500 до 1000 долларов в месяц,
зависит от уровня комфортности дома и района проживания.

да и полно людей, имеют не только дом но и несколько квартир в разных районах города.
это же удобно, если конечно, деньги у них есть).

а покупать ото рыжье, которое можно продать только по цене лома - странное мышление...
это неликвидно аж никак, в лучшем случае - окупишь расходы,и оно денег не приносит,
приносит только геморр и вопросы где его хранить)).

Галатея , вы считаете что вложение в недвижку Днепра с это выгодно и не "геморно" ? Бегать искать сказочных) арабов которые снимут за косарь зелени хату это не гемор?) Да проще пойти в ломбард и купить лом, в банке купить слиток в конце концов ..С рентом хаты понятно, надо найти арабов ( других вариантов я так понял нет) а какая динамика роста цен на жилье в Днепре, они шо, растут , имеется спрос, падают..что происходит?



про хранить вы меня удивили, шо там хра
нить то кило металла что ли? Это же не состав железнодорожный, странно вы рассуждаете..

[Лоли]

Все же советую тоже искать напрямую от Застройщика, в уже сданном с сертификатом доме ( инвестиции -неееее..) - как правило в сданных домах всегда есть квартиры застройщика, которые он продает дороже чем на этапе стройки, при этом Вы не рискуете, а вносите денежку и через 10 дней получаете документ о праве собственности, выбрать с риелтром можно , но смысл платит 3% ... когда можно найти отдел продаж застройщика , в принципе я после 10 квартиры уже понимала разницу и свой выбор был более точен , а вопрос вторички отпал сразу же после похода в новый ЖК ...
с ремонтом тоже самое, как правило квартиры под продажу редко делают хорошо , чаще хорошо для глаз ( я снимала такую после ремонта и если сразу -вау, тут пахнет только новой мебелью и ремонтов), то через 3-4 годика когда все начинает трещать и вылазит явное понимаешь, что ремонт не для себя то такое... , а где не такое, так цена - капец...

Да, завтра пойду к застройщику Комфот сити, друг там купил, доволен)

[Лоли]

что такое "рыжье"?

Был тот же вопрос, но стеснялась спросить)))

[~ Электра ~]

представила Лоли, как Корейко обвешанную "рыжьем". На сумму стоимости квартиры в новом ЖК...
Извините.

Кстати. Бывает, что продаются и с приличными ремонтами в новостроях. Если люди делали для себя, а потом продали.
И уже не первый раз слышу, что покупают норм. квартиру для дочери-сына в городе. На время. А родители живут за городом.
Отпрыск ,чаще всего, через время переезжает куда-то, а квартиру продают или сдают потом.