ЖЭК | ЖРЭП | Жилсервис

[СераяМышь]

Это ЖЭК должен приходить ко мне с отчетами о выполненных работах. Я заказчик. Ему нужны мои деньги. А пока люди платят, а бы не было долгов, ЖЭК будет их иметь. Что, в принципе, и происходит.

совершенно верно
кому нужны деньги, тот и доказывает, что работа выполнена и поэтому должна быть оплачена
заказчика в случае с жэками просто нет, да и работ тоже нет

[~ Электра ~]

во-вторых: кто-то пошел и написал претензию на невыполненные работы?!?!?!?!!
многие просто не осознают, что пока не напишут претензию - перерасчет за невыполненные работы никто делать не будет.

ну к чему это?
Мы с вами тут уже это обсуждали месяцок назад или чуть поболе). Запамятовали?И не только я писала о результатах "борьбы".
И пошли и написали...и еще написали, и к Лысенко отнесли даже. Толку?
Парадокс в том, что в нашем случае претензия за начисления, которые в принципе невозможно выполнить в нашем доме. Ну нет у нас лифта)), нет и не было. А это существенная часть тарифа, лифт этот гр*****й.И мусоропровода с крысами тоже нет).И даже баки мусорные отсутствуют в радиусе 100м.Ну и далее по мелочам)).
Воз и ныне там. Начисляют по полной.Лифт не провели, крыс не запустили). Шутка.

Ну может это нам так исключительно не повезло, х его з. Если кто-то смог добиться исключения из тарифа услуг, которые в данном доме не могут быть выполнены априори, пишите пожалуйста.
Или смог добиться перерасчета - тоже пишите пожалуйста.Личный опыт.Спасибо зарарнее.

Жэк не частная контора, его доход от оказаных услуг не зависит .

точно. Тут нужно понимать одну вещь: все эти "конторы Никанора" аля Жилсервис создавались не для оказания услуг населению,не для заработка по закону, а для напила денег из воздуха. Создавались, лоббировались на тендерах, жопа им прикрывается депутатиками и будет прикрываться дальше.
Хотя де юре их заработок должен был быть зависим от уровня оказания услуг, да.
Но если вы почитаете "договор", вы поймете что шансов заставить их работать, а тем более придавить и отстоять перед ними свои права у нас-потребителей ноль целых хрен десятых.
Тратить жизнь на поиски этих самых хрен десятых...тануегонафиг.Плавали, знаем.

[СераяМышь]

Ну может это нам так исключительно не повезло, х его з. Если кто-то смог добиться исключения из тарифа услуг, которые в данном доме не могут быть выполнены априори, пишите пожалуйста.
Или смог добиться перерасчета - тоже пишите пожалуйста.Личный опыт.Спасибо зарарнее.

пробовали
это безрезультатно
зря потраченные силы, время и нервы
пс
ситуация аналогична вашей - нет лифта, нет мусоропровода, и не было никогда, и доступа свободного в подвал тоже нет, но всем плевать

Тут нужно понимать одну вещь: все эти "конторы Никанора" аля Жилсервис создавались не для оказания услуг населению,не для заработка по закону, а для напила денег из воздуха. Создавались, лоббировались на тендерах, жопа им прикрывается депутатиками и будет прикрываться дальше.
Хотя де юре их заработок должен был быть зависим от уровня оказания услуг, да.
Но если вы почитаете "договор", вы поймете что шансов заставить их работать, а тем более придавить и отстоять перед ними свои права у нас-потребителей ноль целых хрен десятых.
Тратить жизнь на поиски этих самых хрен десятых...тануегонафиг.Плавали, знаем.

совершенно верно

[kian]

.... многие просто не осознают, что пока не напишут претензию - перерасчет за невыполненные работы никто делать не будет.
нет претензий - нет перерасчета.

Уверены или опять теории строите?
"Жилсервис-2", 2017 г.:

По предыдущим годам такая же ситуация. Никто никогда никаких претензий не писал.
Вопрос риторический. Что изменилось в 2018 г.?

[vadimpa]

Никого не хочу обидеть. ..." Я Заплатил - работайте!!! ".

ну-да, заплатил таксисту и не поехал....
а зарплату тоже так сразу всю, прямо на собеседовании платят? -а потом уже можно идти спокойно работать (ну если всю оговоренную, регламентированную заплатили...)

[vadimpa]

Так люди же платят, иии...?

а коммунальщики работают....

[СераяМышь]

Уверены или опять теории строите?
"Жилсервис-2", 2017 г.:

По предыдущим годам такая же ситуация. Никто никогда никаких претензий не писал.
Вопрос риторический. Что изменилось в 2018 г.?

у нас ничего вообще не изменилось
как не было перерасчетов - так их и нет. как не было услуг - так их и нет. и да - не будет.

[kian]

у нас ничего вообще не изменилось
как не было перерасчетов - так их и нет. как не было услуг - так их и нет. и да - не будет.

В этом году и у нас нет перерасчётов

[Malinka111]

В этом году и у нас нет перерасчётов

у меня есть несколько месяцев - *0,38

[vadimpa]

в этих картинках тариф интересный 2,17 грн за услугу содержания дома!
при таком тарифе даже не в далеком 2017 - (сейчас отступлю от своих принципов) я бы платил бы даже не задумываясь за что жэку деньги отдаю.


сделайте в КП Самарского района тариф 2,17 и будет от меня оплата (даже за 2017-2018 года) по этому тарифу полная и своевременная

[kian]

у меня есть несколько месяцев - *0,38

Не, слукавил я
В феврале, за январь -12,29 грн. - "Отключения прошлых периодов".

[Elektrybałt]

Проходя мимо одного дома в районе 121 по Поля увидел объяву типа "Теперь мы вас обслуживаем а на ЖС-2. Проверьте чтобы у вас не было переплат". Интересно, это только того дома касается или снова смена ЖЕКов?

[Smith]

Проходя мимо одного дома в районе 121 по Поля увидел объяву типа "Теперь мы вас обслуживаем а на ЖС-2. Проверьте чтобы у вас не было переплат". Интересно, это только того дома касается или снова смена ЖЕКов?

В том районе много домов обслуживает не ЖС-2...разницы по цене нет.

[Mishelka]

как не было перерасчетов - так их и нет. как не было услуг - так их и нет. и да - не будет.

перерасчеты делают по претензиям.



услуги есть, только мы их почему-то не хотим замечать. мы хотим видеть "что-то" другое, а не то что есть.


- освещение в подъезде на всех десяти этажах есть и перед подъездом тоже
- лифт работает
- аварийка на вызовы приезжает
- придомовую территорию изредка, раз в две недели, но все же убирают
- траву на придомовой территории два раза косили в этом году (в том году три раза косили)

[Mishelka]

Ну нет у нас лифта)), нет и не было.

а у вас что услуга лифта числится в калькуляции?


очень часто сейчас встречаю непонимание того, почему в маленьких домах без лифтов тариф за обслуживание почти такой же, как в больших домах с лифтами.


многие считают, что надо из тарифа "выбросить услуги лифта" и у них должен быть тариф меньше.

но при этом все не обращают внимание на то, что у них маленький дом и оплата с одного квадрат жилой площади просто получается больше, чем в большом доме.


так к примеру уборка придомовой территории в нашем доме (десятиэтажный дом): 14тыс.грн.
площадь всех квартир около 10 тыс.кв.м.
вот и получается, что каждая квартира платит за уборка придомовой территории 1,40грн. с каждого кв.м. квартиры


в "хрущовке" за уборку придомовой территории выставляют 11тыс.грн., но площадь квартир там 3,6 тыс.кв.м. и потому жители "хрущовок" платят с каждого квадрата своей жилой площади по 3,05 грн. за уборку придомовой территории.


так и по всем остальным услугам - маленький дом платит дороже "за те же услуги" из расчета с каждого кв.м. жилой площади.

[СераяМышь]

перерасчеты делают по претензиям.
услуги есть, только мы их почему-то не хотим замечать. мы хотим видеть "что-то" другое, а не то что есть.
- освещение в подъезде на всех десяти этажах есть и перед подъездом тоже
- лифт работает
- аварийка на вызовы приезжает
- придомовую территорию изредка, раз в две недели, но все же убирают
- траву на придомовой территории два раза косили в этом году (в том году три раза косили)

освещение у нас в подъездах тоже есть (готова его оплатить)
лифта нет и не было никогда
аварийка приезжает, да (готова ее оплатить)
траву никогда в жизни не косили, ни в каком году вообще
уборка территории с начала лета была 2 раза, перед приездом съемочной группы ТВ, именно утром в день приезда
никто ничего/никого не травит
и так далее

в принципе.. если бы мне выставляли счет исключительно за выполненные услуги, я бы его оплачивала.
платить за все гамузом, и за сделанное, и за НЕсделанное вприкуску, я не буду.

[Elektrybałt]

а у вас что услуга лифта числится в калькуляции?


очень часто сейчас встречаю непонимание того, почему в маленьких домах без лифтов тариф за обслуживание почти такой же, как в больших домах с лифтами.


многие считают, что надо из тарифа "выбросить услуги лифта" и у них должен быть тариф меньше.

но при этом все не обращают внимание на то, что у них маленький дом и оплата с одного квадрат жилой площади просто получается больше, чем в большом доме.


так к примеру уборка придомовой территории в нашем доме (десятиэтажный дом): 14тыс.грн.
площадь всех квартир около 10 тыс.кв.м.
вот и получается, что каждая квартира платит за уборка придомовой территории 1,40грн. с каждого кв.м. квартиры


в "хрущовке" за уборку придомовой территории выставляют 11тыс.грн., но площадь квартир там 3,6 тыс.кв.м. и потому жители "хрущовок" платят с каждого квадрата своей жилой площади по 3,05 грн. за уборку придомовой территории.


так и по всем остальным услугам - маленький дом платит дороже "за те же услуги" из расчета с каждого кв.м. жилой площади.

Вот интересно, если "убирают" придомовую территорию, то каким боком тут площадь квартир? Убирают же не квартиру.....

[СераяМышь]

Вот интересно, если "убирают" придомовую территорию, то каким боком тут площадь квартир? Убирают же не квартиру.....

беда не в этом. беда в том, что НЕ убирают.
какая разница по какому тарифу они ее НЕ убирают?

[Mishelka]

Вот интересно, если "убирают" придомовую территорию, то каким боком тут площадь квартир? Убирают же не квартиру.....

вот этого многие и не могут "осилить" - что тариф выставляется пропорционально кв.м. жилой(общей) площади квартиры

и чем меньше дом, тем дороже обходятся для жильцов "те же самые услуги".

[Mishelka]

в принципе.. если бы мне выставляли счет исключительно за выполненные услуги, я бы его оплачивала.

находите управляющую компанию, которая согласится в договоре прописать подписание актов ежемесячно и оплату именно выполненных работ.
собирайте общее собрание совладельцев и переходите к этой управляющей компании
(про ОСМД помолчу)