ОСМД (єдина тема)

[SofiElena]

без вариантов

Ну еси кредит не будет выплачен неможет дом резко стать бомжами или у всех отнимут майно))))

[Малуша]

На кредит должны тоже согласие значит давать жильцы.

это если их спросят

я бы сказала -- члены осбб изначально должны контролировать действия правления и председателя
как? -- регулировать их полномочия в уставе(читайте до голосования), учитывать их профессиональную грамотность(кадры наше всё, на голом энтузиазме далеко не уедешь((
-- рассматривать их отчёты о проделанной работе на общих собраниях и адекватно на них реагировать

не забывайте и о ревизионных комиссиях -- зачем-то ж они нужны

[Малуша]

Ну еси кредит не будет выплачен неможет дом резко стать бомжами или у всех отнимут майно))))

а кто заступится?

[SofiElena]

а кто заступится?

Не очень ясно зачем бы это нужно было делать председателю)))

Ведь и он и его семья тоже живут в етом например кредитованной доме и тоже пострадают))))

[Ир.Сер.]

Не очень ясно зачем бы это нужно было делать председателю)))

Ведь и он и его семья тоже живут в етом например кредитованной доме и тоже пострадают))))

святая простота...

[Малуша]

я вас понимаю))))

однако человеческий фактор существенная составляющая всех правоотношений

Чужая душа потёмки. Может, она друг, может, враг, может, тайная соперница. (Б.Пастернак)

[ЖУЖУЛЯ]

Люди, успокойтесь. Все полномочия председателя прописываются в уставе, в том числе и предельная сумма, на которую он может подписать договора или взять кредит.

[Малуша]

точно, написали 50 тыс.грн без согласования -- так тому и быть

ЖУЖУЛЯ, а у вас уже были отчётно-выборные собрания? по результатам работы за 2017

ребят у кого такое уже было? я про осбб в старых домах, не в новостроях

серьёзно, без подколок, сарказма и пр.

просто зарисовки с натуры

[Posthuman]

Люди, успокойтесь. Все полномочия председателя прописываются в уставе, в том числе и предельная сумма, на которую он может подписать договора или взять кредит.

Такое ВО ВСЕХ уставах прописано?

[ЖУЖУЛЯ]

точно, написали 50 тыс.грн без согласования -- так тому и быть

ЖУЖУЛЯ, а у вас уже были отчётно-выборные собрания? по результатам работы за 2017

ребят у кого такое уже было? я про осбб в старых домах, не в новостроях

серьёзно, без подколок, сарказма и пр.

просто зарисовки с натуры

хм, я не знаю что такое "отчетно-выборные", но в ноябре у нас было очередное общее собрание, на котором мы утверждали кошторыс на 2018 год и прочие важные вопросы, например, на какой ремонт нам подать заявку в программу софинансирования, какой процент мы можем оплатить сами. Ну и другие текущие вопросы... Заявку подали, мы уже в списках победителей, будем не спеша накапливать нашу часть стоимости ремонта. Как-то так...

[ЖУЖУЛЯ]

Такое ВО ВСЕХ уставах прописано?

Ну так а чего все так бояться этих кредитов? Больше,чем прописано в уставе, все равно не дадут.

[Ир.Сер.]

хм, я не знаю что такое "отчетно-выборные",

..

[Малуша]

ЖУЖУЛЯ, а где собирались? как сам процесс происходил

отчётно-выборные это когда председатель встаёт и говорит:
-- за 2017 д.были собрать столько-то, а фактически столько-то, должники такие-то порядок погашения задолженности согласован с каждым,
-- намечено было..... выполнили.... расхождение план/факт по таким-то причинам
ревизионная комиссия встаёт и говорит:
-- всё сказанное председателем нашего осбб отражено в отчётности такой-то достоверность которой мы подтверждаем
председатель встаёт и говорит:
-- на 2018 расходы по содержанию составят столько-то, превышение по сравнению с пред.годом столько-то по причинам таким-то,
-- тариф на 2018 такой-то
-- планируемые ремонты такие-то(это вам озвучили), целевых фондов собираем столько-то
ну и соблюдение процедуры(протокол и т.п)

да, и как согласование с теми кого не было на собрании, если на этом собрании не было достаточного количества членов осбб

[Ир.Сер.]

Заявку подали, мы уже в списках победителей

Список победителей персональный или есть общий? ГДЕ?

[ЖУЖУЛЯ]

..

выпейте таблетку (с)

В ОСМД есть два вида собраний, учредительное и общее. А такого понятия, как "отчетно - выборное" нет.

[Ир.Сер.]

В ОСМД есть два вида собраний, учредительное и общее. А такого понятия, как "отчетно - выборное" нет.

пипец...

[ЖУЖУЛЯ]

ЖУЖУЛЯ, а где собирались? как сам процесс происходил

да, и как согласование с теми кого не было на собрании, если на этом собрании не было достаточного количества членов осбб

1. Возле одного из подъездов.
2. Письменный доопрос.

[SofiElena]

Вот нашла интересное на фб)))

"Как разорвать договор с управителем дома."

https://zabeba.li/news/kak-razorvat-...telem-v-dnepre

[Posthuman]

Вот нашла интересное на фб)))

"Как разорвать договор с управителем дома."

https://zabeba.li/news/kak-razorvat-...telem-v-dnepre

Леночка,не читай ты на ночь всякий бред...)

[SofiElena]

Леночка,не читай ты на ночь всякий бред...)

Ну я согласна. Там много бреда и негатива, даже через чур)))

Но оно както само читается, вот прям против воли берется и читается и особенно перед сном((((((

Так лежишь потом полночи и думаешь, щас потолок обвалится от взрыва газа у какогото долпоепа, а я трусики не нодела, найдут стыдно будет((

Или карнизик упадет перед подьездом обветшалый. Иль сосулька со снегом и веткой.

Ось оторвется у маршро, травмай сойдет с рельс, в геомании через каждые сто метров знаки 40, а у нас на вьезде и выезде в город и так далее и тому подобное)))))))))))