Цены на жилье обрушились

[Prokurat (старший)]

уже 4200 за тонну и в феврале очередное подорожание заводы анонсировали (на 5-10%)

Но 4200 это и не 1200х8= 9600гр за тонну, это более чем в два раза дешевле в гривнах.

[Фантазия]

чем он вам так понравился

тут дело не в "нравится-не нравится" У меня субъективные причины

[bite]

Морально и физически устаревшие советские панельные дома, - это внутренний рынок строительного секендхенда, это не иномарки и не мобильные телефоны.

да я и не спорю с этим, мне самому они н нравятся, но у нас во всем так: банковские услуги - дорого; продукты - дорого; услуги риэлторов - дорого; машины - дорого; извините, услуги архитекторов по проектировке дома -тоже дорого. Просто все дорого, поэтому и должно все обрушиться и рокатится вниз, чтоб сто баксов были как сто баксов а не раз поужинать. Но тут проблема в геогпафии возникает, имхо. Надо бы в азию украину перенести, тогда точно все сильно подешевеет.
ну и есть позитив все же, проезд у нас дешевый к примеру, комунальные услуги тоже дешевы так что можнт и все остальое к ним подтчнется=)

[Prokurat (старший)]

ну и есть позитив все же, проезд у нас дешевый к примеру, комунальные услуги тоже дешевы так что можнт и все остальое к ним подтчнется=)

Вы забыли про водку. Предлагаю стоимость секенхендовской квартиры перевести на водку. Водка у на всегда считалась твердой валютой, тверже доллара.

Если считать что сентябрьская, периода относительной многолетней стабильности курса, водка стоила 3 доллара за 0.5 литра, то сентябрьский панельный секенхенд в 90.000 баксов нужно перевести в 30.000 поллитровок.

Получается что квартира в 30.000 поллитровок в переводе на баксы в настоящий момент, будет стоить около 50.000 баксов. Это даже не падение стоимости, это таже цена в твердой валюте, - 30.000 поллитровок. Реальное обрушение, это когда кварира будет стоить 20.000 поллитровок.

[bite]

ya dumau mi govorim o starom zapase politrovok, von diagar vishe predlagal, tochnee nashel prosto novoe audi a6 za 30k usd, no eto ne znachit chto mashina stolko stoit, sobstvenno ya somnevaus chto gde libo v mire ona stolko stoit. a to chto ukraina na paru mesyacev v dekabre yanvare prevratilas v meccu shoppinga -- fact neosporimiy. kto to vodku pokupaet, kto to odezhfu, kto to mashini... tolko import bistro zakonchitsa -> ludi bez importa ne mogut; dorogoy import -> dorogaet vnutrenniy product( ta zhe vodka, t.k. kombaineru nado kupit detyam kurtki, zhene utug) i t.d. ... a vi govorite utugi i telefoni neprichem. vse imho, ekonomist iz menya kak bayanist=)

[Prokurat (старший)]

ya dumau mi govorim o starom zapase politrovok

Я предлагаю ввести водочный эталон, для измерения всех стойких и не стойких валют, как например 1метр или 1 грамм. Эталонную бутылку водки хранить при неизменяемой температуре и влажности в администрации президента под контролем Балоги.

[bite]

Пятница=)

[Afrika]

как вы это сделали???

[bite]

фотоаппаратом

[Afrika]

том

озадачилась навсегда.... чем?...

[Пацан Лос Диас]

фотоаппаратом

А какой объектив посоветуете для рисования на песке?

[Пацан Лос Диас]

Вы забыли про водку. Предлагаю стоимость секенхендовской квартиры перевести на водку. Водка у на всегда считалась твердой валютой, тверже доллара.

Если считать что сентябрьская, периода относительной многолетней стабильности курса, водка стоила 3 доллара за 0.5 литра, то сентябрьский панельный секенхенд в 90.000 баксов нужно перевести в 30.000 поллитровок.

Эх, Prokurat. С водкой беда. Украинская водка подвержена качественной инфляции, это уже не тот единственный эталон по 3.62 В водке по $3 много чего можно наэквивалентить, да только не водка это Лично я предпочитаю считать единицей измерения водку Absolut. За такой эквивалент не стыдно.

[Mr.Personality]

Пятница=)

прагматик однако

[Afrika]

Сообщение от bite
фотоаппаратом

мир свихнулся... тобишь вы попёрлись в какое-то очаровательное местечко, и там не то что вспомнили про эту тему, но и даже отметили её и сфотали????...... вы - чудо. *наверное снимаю шляпу*

[Пацан Лос Диас]

мир свихнулся... тобишь вы попёрлись в какое-то очаровательное местечко, и там не то что вспомнили про эту тему, но и даже отметили её и сфотали????...... вы - чудо. *наверное снимаю шляпу*

*усиленно думает - нужна ли людям вера в чудо или ну ее. Решает, что нужна . Уходит молча*

[bite]

Afrika
ну конечно, ехал сюда только затем чтобы сфоткать=)

[AlivKa]

Afrika
ну конечно, ехал сюда только затем чтобы сфоткать=)

а где это?

[bite]

fernando de noronha, бразилия

[Душ]

Цены на продаваемое жилье в спальных районах в основном держатся в диапазоне 700-900 у.е. за метр, иногда доходят до 650. Еще три месяца назад сложно было найти квартиру с ценою менее 1000 баксов за метр квадратный, сегодня же все наоборот - цены выше 1000 у.е. за метр - редкость для спальных районов. В условиях кредитного голода, вдруг выяснилось, что реальных покупателей с живыми деньгами даже по таким низким ценам по-прежнему нет. А это значит, что динамика снижения средних цен хоть и замедлилась, но по-прежнему остается. Нельзя не сказать несколько слов о экономической и финансовой ситуации в стране, которые во многом и определяют направление движения цен на жилье.
Сегодня экспортно-ориентированные предприятия в основном стоят, а значит приток валюты, за которую и продается жилье, еще более уменьшится. Дефицит наличной - именно наличной - валюты будет способствовать снижению цен на майно. Может оказаться, что в действительности наличной валюты в Украине не так уж много, как многие на это надеялись.
Финансовая картина страны будет вырисовываться в феврале месяце и я очень удивлюсь, если план по сбору налогов в бюджет за январь-февраль будет выполнен хотя бы на 70%. Подобный провал правительства может запустить маховик гиперинфляции, печатный станок, дальнейший развал экономики и....дальнейшее снижение средних цен на жилье.

[dmitriyDP]

Да, цена упала чуть не вдвое, но за последнюю неделю 4 показа квартиры, за наличку, рынок потихоньку оживает. Думаю продам.