я такое делал у себя.и скажу кратко .
некуда не ходите , только если не хотите выкинуть деньги .
когда надо будет продавать квартиру пригласите с БТИ, они вам нарисуют новый план. вот им вы заплатите "копейки" по сравнению с остальными. у остальных только одна обязательная БЛАГОТВОРИТЕЛЬНАЯ помощь от 2000 гр. и пошло..