ОСМД (єдина тема)

[Posthuman]

грозились давать принудительно управляющих

И шо с того??? Неужели они таки такие страшные? Ой вей....

[СераяМышь]

И шо с того??? Неужели они таки такие страшные? Ой вей....

еще мы их не видали, пока не в курсе какие они будут

[mummimama]

Рекомендую. с нуля помог соэдать наше ОСМД, водил за ручку по всем инстанциям в полном смысле этого слова!

ОБЪЯВЛЕНИЕ. ПОМОЩЬ В ОРГАНИЗАЦИИ ОСМД.
К нам регулярно обращаются люди за помощью при создании ОСМД. Количество обращений уже такое, что на удовлетворение всех не хватает, просто, времени. А рассказывать приходится одно и тоже. Бросить людей мы не можем, потому решили как-то это дело вывести на иной уровень.
Открываем свою школу. Каждое воскресенье, начиная с 14 февраля, в 10-00 ждем всех желающих в помещении Жовтневого Исполкома (за что отдельное "спасибо" Артем Тимарев).
Занятия будут строиться по следующему принципу:
10:00 - 13:00 - Теория.
- Имущественные права;
- Процедура принятия коллективных решений;
- Несостоятельность ЖЭКов (экономика ЖЭКов);
- Самые распространенные вопросы;
- Рейдерство в ОСМД и как от него защититься;
- Что ждет собственников многоквартирных домов в 2016 году;
- Управляющие компании;
13:00 - 15:00 - Практика.
- ОСМД. С чего начать?
- Как провести собрание?
- Помощь в подготовке документов.
- Ответы на Ваши вопросы.
Наши занятия будут во многом отличаться от любых подобных в городе. Мы не только будем давать теоретические знания, но и на практике вместе с Вами будет создавать ОСМД в Вашем доме. Никакой предварительной записи не требуется. Вход будет свободный для всех. Желательно приходить всей инициативной группой.
Сергей Варфоломей.

Советую сходить.

[НатальяЯ]

Всем радостным пиплам,подрачивающим на ОСМД.Смотреть.

http://golosua.tv/press_room/16_02_0...skonferentsi_0


И это они еще по верхушечкам прошлись.

ЗЫ Только Монтяниху меньше слушайте.Она бредит.

Тю, так вони позаключали договори між ОСББ і постачальниками тепла, води і т.д. І тьотя про воду смішна: хто на її думку має оплачувати за воду, що витрачається на полив клумб, миття під'їзду/ліфтів, яка береться з загальнодомового крану? У відео овердобагато емоцій, лозунгів і цють-цють інфи для розбавити. Хоча формулювання теми (про бомжів - з захОду вже лозунгами пішли) відразу на це натякає. Можна, звичайно, щось корисне винести з цього відео але як золото з кучі піску фільтрувати.

[trurl]

Где искать председателя? Есть места, где они водятся?

[СераяМышь]

Где искать председателя? Есть места, где они водятся?

среди жильцов дома искать

[trurl]

...

[trurl]

среди жильцов дома искать

Очевидно, я имел в виду профессионального председателя.

Наверняка есть люди, которые захотят и смогут взять дом на обслуживание.

[СераяМышь]

Очевидно, я имел в виду профессионального председателя.
Долучення 1936831
Наверняка есть люди, которые захотят и смогут взять дом на обслуживание.

можно порыскать готового стороннего управленца.
мы решили отправить на учебу своего жильца.

[trurl]

можно порыскать готового стороннего управленца.
мы решили отправить на учебу своего жильца.

У нас есть один желающий, но у него сомнительное ментовское прошлое.

[СераяМышь]

У нас есть один желающий, но у него сомнительное ментовское прошлое.

ого.. та не, эт не вариант

нам проще, у нас ОСББ нет, но актив дома есть, давно уже, несколько лет. то есть все давно функционирует, но без официального оформления. мы просто своего проверенного активиста отправили учиться. она хоть и дама, но очень бойкая, с коммунальщиками справляется на ура.
она уже занимается у нас счетчиком тепла, аварийками, трубами в подвале, чердаком заведует, и все это чисто на энтузазизььмее, ей больше всех болит за дом... ей не привыкать. деньги сдаем наличкой ей, по спискам, под роспись. ей просто знаний надо побольше и зарплату, а так - готовый управдом.

[dima1604]

Здравствуйте! Подмкажите пожалуйста как быть если наш дом требует кап.ремонта (ремонт кровли) обязан ли жек провести кап.ремонт перед передачей на баланс осбб или это кидалово от нашего правительства?

[MF.DP.UA]

Здравствуйте! Подмкажите пожалуйста как быть если наш дом требует кап.ремонта (ремонт кровли) обязан ли жек провести кап.ремонт перед передачей на баланс осбб или это кидалово от нашего правительства?

2292

[СераяМышь]

Здравствуйте! Подмкажите пожалуйста как быть если наш дом требует кап.ремонта (ремонт кровли) обязан ли жек провести кап.ремонт перед передачей на баланс осбб или это кидалово от нашего правительства?

никаких ремонтов никто никому не обязан, статью 24 убрали из закона, все ремонты за счет владельцев
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2866-14/page2

{ Статтю 24 виключено на підставі Закону N 417-VIII ( 417-19 ) від 14.05.2015 }

[Pochinachulya]

Так кто владелец в доме к втором создано ОСМД?? ОСМД это НЕ собственник дома , а балансодержатель , я уже писала об этом. Никакой регистрации дома не проходит, а значит и кап ремонт и текущий ремонт , собственник обязан провести - город как владел нашими домами , так и продолжает ими владеть. Но на это у них один ответ "нет финансирования" они Вам не отказывают просто не могут . Процедура проведения ремонтов такова обращаетесь в гор совет с заявлением в котором указываете какой вид ремонта Вам нужно провести , в Законе прописано какие ремонты кап , какие плановые от этого зависит рассмотрение Вашего заявления , то что крыша течет сделайте кап не прокатит , как минимум эксперт , который осмотрит крышу и установит причину . При правильно поданном заявлении у ОСМД есть шанс попасть в первый лист очереди на кап ремонты, дальше принятие бюджета , примут бюджет выделить на кап ремонты определенную сумму и Вы будете в первых списках до Вас дойдут и финанасы и ремонт.

[СераяМышь]

Так кто владелец в доме к втором создано ОСМД?? ОСМД это НЕ собственник дома , а балансодержатель , я уже писала об этом. Никакой регистрации дома не проходит, а значит и кап ремонт и текущий ремонт , собственник обязан провести - город как владел нашими домами , так и продолжает ими владеть. Но на это у них один ответ "нет финансирования" они Вам не отказывают просто не могут . Процедура проведения ремонтов такова обращаетесь в гор совет с заявлением в котором указываете какой вид ремонта Вам нужно провести , в Законе прописано какие ремонты кап , какие плановые от этого зависит рассмотрение Вашего заявления , то что крыша течет сделайте кап не прокатит , как минимум эксперт , который осмотрит крышу и установит причину . При правильно поданном заявлении у ОСМД есть шанс попасть в первый лист очереди на кап ремонты, дальше принятие бюджета , примут бюджет выделить на кап ремонты определенную сумму и Вы будете в первых списках до Вас дойдут и финанасы и ремонт.

я что то не так понимаю?.... общие части дома (крыша, подвал, подъезды и так далее) являются общей совместной собственностью всех владельцев квартир. при чем тут город к владению?

а в каком именно законе прописано про ремонты? дайте почитать.

[katrina1979]

я что то не так понимаю?.... общие части дома (крыша, подвал, подъезды и так далее) являются общей совместной собственностью всех владельцев квартир. при чем тут город к владению?

а в каком именно законе прописано про ремонты? дайте почитать.

Вообще то город владел домами,но до того как мы приватизировали квартиры, а потом мы стали владельцами всего, и крыш, и подвалов, только не знали об этом

[СераяМышь]

Вообще то город владел домами,но до того как мы приватизировали квартиры, а потом мы стали владельцами всего, и крыш, и подвалов, только не знали об этом

ну не будем обощать, кто знал, кто не знал
с момента приватизации все собственники квартир автоматически получили в совместную собственность и остальную часть дома (НЕквартиры)
когда мне говорят, что внезапно домом владеет город... у меня наступает ощущение непонимания....

[СераяМышь]

Тю, так вони позаключали договори між ОСББ і постачальниками тепла, води і т.д. І тьотя про воду смішна: хто на її думку має оплачувати за воду, що витрачається на полив клумб, миття під'їзду/ліфтів, яка береться з загальнодомового крану? У відео овердобагато емоцій, лозунгів і цють-цють інфи для розбавити. Хоча формулювання теми (про бомжів - з захОду вже лозунгами пішли) відразу на це натякає. Можна, звичайно, щось корисне винести з цього відео але як золото з кучі піску фільтрувати.

нафига? у каждой квартиры есть свой индивидуальный договор на каждую отдельную услугу

Ну...Самое плохое,шо они не хотят делать капитальный...А бабло 25 лет брали.

это конечно смачное кидалово

[марадонна]

Подскажите, а при создании ОСМД личные лицевые счета остаются или есть один на ОСМД, а потом распределение на квартиры?