Цены на жилье обрушились

[Комильфо]

новый Закон "Об опеке и попечительстве", вступивший в силу с 1 сентября, прямо предусматривает возможность отчуждения недвижимости с долями несовершеннолетних, если это требуется "для принудительного обращения взыскания", в том числе для продажи жилья в связи с невыплатой ипотечного кредита. Предполагается, что благодаря этой норме проблемы с получением согласия ООП в подобных ситуациях прекратятся. Соответственно банки перестанут опасаться и препятствовать оформлению покупки жилья на несовершеннолетних.

Для Дези!

[Юpа]

а не проще не отдать депозиты?))))

И что это решает? назначается процедура ликвидации, и кредиты и вклады переходят к правоприемнику

[Ronnie Rhine]

Как я считаю я писал выше. Повторяю:у банка просто не будет другого выхода. Он будет вынужден забирать квартиры! Иначе ни Диагар ни Самолет деньги ему не понесут! А будут сидеть и по телефону рассказывать банку свои проблемы! А вот если банк заберет квартру у Самолета-Диагар в тот же день отнесет в банк все что сможет собрать. Да, не купит новогодний подарок... Но деньги отнесет.

Я думаю когда будет угроза забрать жилье, то и у Самолета найдуться средства, и Диагар их в любом случае понесет))))

[Диагар]

ЗЫ от ответа не увиливайте

не буду. Чисто из опыта отвечу. Не моего - я не раздавал колосальные суммы.

Чтоб у Вас не было сомнений - могу привезти вам стопочку расписок на колосальные для 90ых годов суммы: 1000-4000 долларов.

Что делали? Простили и получили опыт

[Artemus]

Когда жилье берется в иппотеку ,то детей туда прописать просто нереально. Никто кроме человека, на которого оформляется кредит ,там не прописывается. Потому как оригиналы документов на квартиру лежат в банке. А без них ,соответственно ,никого не прописывают и даже нотариально заверенные копии в паспортных столах не канают... только оригиналы.

Не понял. Ключевой момент. Так являются дети гарантией или нет?

[Ronnie Rhine]

Для Дези!

я про обратную силу закона писАла уже.

[Ronnie Rhine]

А Вы думаете, зачем банки баксы не продают ?

А то шо их туда щас не несут)))))))))

[Комильфо]

я про обратную силу закона писАла уже.

Вы много чего тут писали, не знаючи..

[Шурик Г. (гость)]

не буду. Чисто из опыта отвечу. Не моего - я не раздавал колосальные суммы.

Чтоб у Вас не было сомнений - могу привезти вам стопочку расписок на колосальные для 90ых годов суммы: 1000-4000 долларов.

Что делали? Простили и получили опыт

а сколько при этом Вам простили...

[Диагар]

Не понял. Ключевой момент. Так являются дети гарантией или нет?

Это просто Светок не знает, какие "вещи" делаются за домазать

[Шурик Г. (гость)]

я про обратную силу закона писАла уже.

а где там обратная сила... Вы должны СЕГОДНЯ, и закон уже действует..

[Самолет]

Я думаю когда будет угроза забрать жилье, то и у Самолета найдуться средства, и Диагар их в любом случае понесет))))

А я тебе тут о чем тысячу страниц толку?!! Ты вон лучше выше выдержку специально для тебя приведенную прочти. Прочти и выучи наизусть. Ибо миром правят толстосумы. И экономика любого государства опирается на его финансовую систему. То есть-на банки. И допустить полного обвала финансовой системы(краха банков)... Это последнее что может быть.

[Диагар]

а сколько при этом Вам простили...

нисколько.

[Юpа]

Комильфо а ктоб сомневался? И разве это беспредел? Вполне нормальная ситуация...

Кто попытается спорить читайте вот это:

Да, у неплатежеспособных ипотечников надо забрать имущество, продать его и попытаться расчитаться по своим обязательствам. Вы видите другой способ?

Привожу пример. Лично ВЫ заняли колосальную сумму с конкретным сроком погашения. Раздали ее. Ваши должники перестали платить. Ваши действия...

ЗЫ от ответа не увиливайте

Добавлю что каждый ваш должник как выясница, прекрасный человек, с трумя голодными детьми, будут плакать перед вами стоя всей семьей на коленях, принесут трудовые с записью о том что их уволили или справки о бессрочных административках, справки о своем тяжелом здоровье, всучат вам в руки обручальное кольцо и вазу, попросят не забирать у детей хлеб...

[Traveler]

Был в соседнем с Днепром обл. центре в прошедшие выходные в командировке - местные газеты пишут: 3к в центре стоила пол-года- год назад $200к, сейчас счатьсе, если удастся спихнуть за $60к. Аренда тут же резко рухнула. ВНИЗ - по разным оценкам на 20-40%.
И свое реальное наблюдение - в электричке, которой езжу уже 5 лет, изменился пятничный контингент. Если раньше она была битком, как маршрутки в час пик, набита рабочим людом, сваливающим из Одессы по окрестностям (читай, домам)на выходные, то сейчас основное население электропоезда - студенты. Да и загруженность такая, что без особых усилий можно просочиться по вагону. Предприятия останавливаются, люди или в вынужденных отпусках, или вообще безработные. Отака реальность.

[Диагар]

А я тебе тут о чем тысячу страниц толку?!! Ты вон лучше выше выдержку специально для тебя приведенную прочти. Прочти и выучи наизусть. Ибо миром правят толстосумы. И экономика любого государства опирается на его финансовую систему. То есть-на банки. И допустить полного обвала финансовой системы(краха банков)... Это последнее что может быть.

Самолет, объясни мне как юрист, механизм нарушения конституционного права гражданина на жилье? Несовершеннолетнего. Да еще советом, который о нем должен беспокоится.

[Ronnie Rhine]

Тю... причем тут дети? Если денег нет заплатить за квартиру ,то банк может и пойдет на уступки типа пару месяцев подождем ,а потом заберут квартиру или позволят ее самостоятельно продать. Когда жилье берется в иппотеку ,то детей туда прописать просто нереально. Никто кроме человека, на которого оформляется кредит ,там не прописывается. Потому как оригиналы документов на квартиру лежат в банке. А без них ,соответственно ,никого не прописывают и даже нотариально заверенные копии в паспортных столах не канают... только оригиналы.

Ну а если деть не прописан там ,то и никаких прав не имеет и выселить его оттуда нет будет никаких проблем.


А еще... вот кричат ,мол ,цены на жилье упали... Да, судя по обьявлениям... моя трешка но Коммунаре еще недавно стояла 85 ,сейчас 75... но так это ж в долларах. А если считать в гривневом эквиваленте ,то цена не то ,что не упала ,она наоборот поднялась

А их не дают даже для переоформления техпаспорта?

[SergOv]

А то шо их туда щас не несут)))))))))

Угу ...
Вспомните ... месяца через два - три, когда курс будет 10 или больше - депозиты вернут ... если денег хватит ...

[Самолет]

нисколько.

Диагар, это разговор ни о чем. Вам задали конкретный вопрос-на него существует конкретный ответ. Вы его знаете. Или Вы хотите сказать что если Вам сейчас не станут возвращать долги-Вы молча простите?

[Буддист]

Доброго времени суток. Пользуясь случаем, что нашел такое хорошее обсуждение, хочу спросить: где найти ресурс о рынке вторичной недвижимости Днепропетровска? До недавнего времени пользовался газетой AVISO в качестве источника такой информации, но когда дло ближе подходит к переезду, этого явно недостаточно. Особенно интересует район Рабочая-Титова и пр. Правды (ближе к мосту) если кто знает? Заранее спасиБо