Цены на жилье обрушились

[bite]

SergOv
50к до налогов, это уже после "становления" и "обучения"
более ли менее реальная цифра

[SergOv]

умные люди знают как получить процентов 50 минимум за гот от этой суммы

Я Вам скажу больше.
Можно получить и 50 процентов в месяц ... только зачем ?

[GT_FAS]

умные люди знают как получить процентов 50 минимум за гот от этой суммы

ага )))) многие уже "узнали"

[Photographer]

ага )))) многие уже "узнали"

Наверное Ждан подсказал..

[Диагар]

.. только зачем ?

за шкафом

[Диагар]

а в залог что?)

Вы просто так спрашиваете? Или реально хотите пристроить 100к долларов под 16 процентов годовых на остаток или 12 на всю сумму?

[Kassad]

не передергиваю. Это Вы просто допустите существование в днепре людей, которые могли себе позволить 1к на ипотеку в 2004

если в этом ракурсе смотреть, то мне кажется, что тот, кто мог себе позволить тратить в 2004 году 1к в месяц на ипотеку, мог позволить себе купить квартиру СРАЗУ (откладывая несколько месяцев и не влезая в кредит) или просто сразу.... Ну, или на худой конец, погасив кредит за год максимум...
А "лишняя" штука в 2004 - это, как по мне, штуки 4-5 сейчас...

[Диагар]

если в этом ракурсе смотреть, то мне кажется, что тот, кто мог себе позволить тратить в 2004 году 1к в месяц на ипотеку, мог позволить себе купить квартиру СРАЗУ (откладывая несколько месяцев и не влезая в кредит) или просто сразу.... Ну, или на худой конец, погасив кредит за год максимум...
А "лишняя" штука в 2004 - это, как по мне, штуки 4-5 сейчас...

500 долларов квадрат. 200 метров = 100 000 долларов. Сколько месяцев надо откладывать? - 100 месяцев.

[GT_FAS]

Вы просто так спрашиваете? Или реально хотите пристроить 100к долларов под 16 процентов годовых на остаток или 12 на всю сумму?

та не... я подожду пока квартирки упадут в цене и прикуплю что нить лучше, чем кредитовать без залога

[Шурик Г. (гость)]

500 долларов квадрат. 200 метров = 100 000 долларов. Сколько месяцев надо откладывать? - 100 месяцев.

ИМХО Вы уже запутались, те кто в 2004 году для таких целей на таких условиях брали кредиты, эти кредиты брали только с одной целью... отмазатся от налоговой в частности и от органов в общем...
ЗЫ нужно смотреть на сегоднешний день, то что было тогда уже прошло...

[Диагар]

та не... я подожду пока квартирки упадут в цене

ну тогда Ваша позиция в этой ветке абсолютно поянтна

Я Вам лишь намекал, что Вы никакой не кредитор, с залогом ли, без него - так, теории строить.

ЗЫ: про залоги не торопитесь утверждать. Не страдайте обобщением на фоне собственной реальности. Залоги есть

[Диагар]

ИМХО Вы уже запутались, те кто в 2004 году для таких целей на таких условиях брали кредиты, эти кредиты брали только с одной целью... отмазатся от налоговой в частности и от органов в общем...
ЗЫ нужно смотреть на сегоднешний день, то что было тогда уже прошло...

ну откуда все всё про всех знают?

Брали кредиты, чтоб купить не за свои деньги, а свои в работе оставляли. Причем с пониманием, что цена отличная за такие жилкомплексы в таких районах Днепра.

[Шурик Г. (гость)]

ну откуда все всё про всех знают?

Брали кредиты, чтоб купить не за свои деньги, а свои в работе оставляли. Причем с пониманием, что цена отличная за такие жилкомплексы в таких районах Днепра.

можно и так сказать, но смысл от этого не поменяется.. щас уже 2008

[Диагар]

щас уже 2008

верно подмечено. не поспоришь.

[RAO]

А с другого конца вопрос не решается ?
Соответствием цен доходам ... к примеру


При 3 процентах годовых, не забудьте упомянуть

И еще не забудьте - при вычете кредитных платежей из суммы налогообложения.

[Kassad]

500 долларов квадрат. 200 метров = 100 000 долларов. Сколько месяцев надо откладывать? - 100 месяцев.

Ага, а если не 200 квадратов квартиру покупать, а, например 400, то 200 месяцев откладывать.... да?
Трешки тогда обычные на вторичном рынке (если меня не подводит память) стоили по 15-20 штук - т.е. 250-300 уе за квадрат вторички максимум...
Впрочем, тогда цены быстро росли, не упомнить уже...
По соседству с нами купили трешку-чешку примерно в это время (ну может быть это был конец 2003 года) за 15 штук.... Это была нормальная цена..
К чему это я - да к тому, что имея возможность в 2004 тратить 1к на ипотеку, кредит или хз что (и, наверное, имея еще немножко отложенных денежек с таким то доходом - хотя бы штук 5) простую, без выебонов квартиру можно было бы купить куда скорее, чем за 100 месяцев....

[Kassad]

без выебонов квартиру можно было бы купить куда скорее, чем за 100 месяцев....

тут скорее вопрос в том, что вот такая самая "без выебонов"квартира то и не была нужна тем, у кого была возможность 1к платить в 2004 году ипотеки....

[Диагар]

Ага, а если не 200 квадратов квартиру покупать, а, например 400, то 200 месяцев откладывать.... да?
Трешки тогда обычные на вторичном рынке (если меня не подводит память) стоили по 15-20 штук - т.е. 250-300 уе за квадрат вторички максимум...
Впрочем, тогда цены быстро росли, не упомнить уже...
По соседству с нами купили трешку-чешку примерно в это время (ну может быть это был конец 2003 года) за 15 штук.... Это была нормальная цена..
К чему это я - да к тому, что имея возможность в 2004 тратить 1к на ипотеку, кредит или хз что (и, наверное, имея еще немножко отложенных денежек с таким то доходом - хотя бы штук 5) простую, без выебонов квартиру можно было бы купить куда скорее, чем за 100 месяцев....

Есть у Вас предположение, что человек с таким свободным доходом в месяц в 2004ом не захочет жить в трешке на Красном камне в обоссаном подъезде и попытается поселиться в доме с консьержем, камерами, немецким лифтом с зеркалами, стоянкой охраняемой, собственной котельной в доме и т.д.?

[Kassad]

Есть у Вас предположение, что человек с таким свободным доходом в месяц в 2004ом не захочет жить в трешке на Красном камне в обоссаном подъезде и попытается поселиться в доме с консьержем, камерами, немецким лифтом с зеркалами, стоянкой охраняемой, собственной котельной в доме и т.д.?

Это резонно, конечно - как я и написал в своем следующем сообщении....
Хотя писал про трешку на победе 6, что, впрочем, не экстремаль лучше красного камня....

[Диагар]

Хотя писал про трешку на победе 6, что, впрочем, не экстремаль лучше красного камня....

и, думаю, не про 2004й, а на годик раньше