Цены на жилье обрушились

[SergOv]

Покупка брежневки хоть сейчас, хоть завтра - деньги на ветер. Расчетный срок эксплуатации этих домов на пределе.

Вторичка - деньги на ветер, потому как срок эксплуатации истекает.
Первичка - деньги на ветер, потому как непонятно, как эти дома себя поведут через десяток лет.
Инфраструктура городская приплывает. (Кстати, отопление у всех работает ? )
Вывод - срочно надо покупать недвижимость, ведь деньги обесцениваются. Ну, хотя бы потому, что они в этой стране обесценивались последние 10 лет ... любые ...

[Диагар]

Просто возможно по промышленным объектам сильнее видно падение цен, чем по жилым.

возможно. из-за банков, имхо.

[Andrea]

Вторичка - деньги на ветер, потому как срок эксплуатации истекает.
Первичка - деньги на ветер, потому как непонятно, как эти дома себя поведут через десяток лет.
Инфраструктура городская приплывает. (Кстати, отопление у всех работает ? )
Вывод - срочно надо покпать недвижимость, ведь деньги обесцениваются. Ну, хотя бы потому, что они в этой стране обесценивались последние 10 лет ... любые ...

Ну с вашими рассуждениями - лучше самому построить себе домик.

[SergOv]

Ну с вашими рассуждениями - лучше самому построить себе домик.

Ну я об этом уже больше года тут говорю

[Юpа]

Я вас спросила не взагали по промышленности и конкурентам, а конкретно по вашей работе. Как вы ощущаете кризис.

1.Моя работа подвязана на строительство и комерцию
2.В строительстве опа
3.Конкуренты уже сейчас начали снижать зарплаты своим сотрудникам

На данный момент кризис ощущаю в падении покупательской способности тех денег что имею

так понятно?

[Andrea]

1.Моя работа подвязана на строительство и комерцию
2.В строительстве опа
3.Конкуренты уже сейчас начали снижать зарплаты своим сотрудникам

На данный момент кризис ощущаю в падении покупательской способности тех денег что имею

так понятно?

Как на вас влияет то, что конкуренты снижают зарплаты своим сотрудникам? Вот, если бы они их поднимали - тогда понятно.

[Andrea]

Ну я об этом уже больше года тут говорю

Ну, наверное, нужно не говорить, а делать.

Вы примерную калькуляцию домика выкладывали?

[SergOv]

Ну, наверное, нужно не говорить, а делать.

Вы примерную калькуляцию домика выкладывали?

Нет.
Пока нет свободной суммы из расчета около 400 баксов на метр площади, считаю рановато.
То есть надобно иметь 400 х200 = 80000 свободных денег и 2 года времени

[Юpа]

Как на вас влияет то, что конкуренты снижают зарплаты своим сотрудникам? Вот, если бы они их поднимали - тогда понятно.

Тю, вы что блондинка?
Зарплаты снижают когда объемы работ падают, затем идут сокращения
Как может влиять непосредственно на меня что объемы работ в моей отрасли падают вам непонятно?

вот что-то типа того:
http://korrespondent.net/business/economics/620614
Металлургические предприятия Украины готовят массовые увольнения

....
В пятницу глава Индустриального союза Донбасса Сергей Тарута заявил, что его компания может на треть сократить число работников (всего в компании работает около 60 тыс. человек). О сокращении штата или зарплат заявляют и остальные метпредприятия, пишет Коммерсантъ. Если увольнения в отрасли будут столь же масштабны, как в Индустриальном союзе Донбасса, меткомбинаты смогут снизить издержки до конца года на $120-135 млн,
....

А теперь вернемся к исходному:

Я думаю что в нашей стране многие кто взял ипотеку на 20 лет в 2007...2008г выплатить ее не смогут

Юра, вы работаете паникером. Сколько вам платят? И кто?

[RaS]

Нет.
Пока нет свободной суммы из расчета около 400 баксов на метр площади, считаю рановато.
То есть надобно иметь 400 х200 = 80000 свободных денег и 2 года времени

А во сколько еще обойдется отделка?

[Andrea]

Юpа, я не пойму - вы строитель или металлург?

[Afrika]

Покупка брежневки хоть сейчас, хоть завтра - деньги на ветер. Расчетный срок эксплуатации этих домов на пределе.

может быть.... может быть... но я вот села и подумала, хотела бы я вместо этой брежневки взять квартиру трохи поновее? и оказывается нет. ведь наряду с этой квартирой я покупаю миленький район - конечная всех жизненноважных маршруток, в округе толпы магазинов и тцентров, плюс ко всему тишайшие дворы и милейший парк под домом, а невдалеке - церковь...
андреа, вы бы всё равно не купили?

[Andrea]

Нет.
Пока нет свободной суммы из расчета около 400 баксов на метр площади, считаю рановато.
То есть надобно иметь 400 х200 = 80000 свободных денег и 2 года времени

С такими раскладами домик не построить. А кредиты под строительство нового индивидуального жилья (домиков) банки не дают.

[Andrea]

может быть.... может быть... но я вот села и подумала, хотела бы я вместо этой брежневки взять квартиру трохи поновее? и оказывается нет. ведь наряду с этой квартирой я покупаю миленький район - конечная всех жизненноважных маршруток, в округе толпы магазинов и тцентров, плюс ко всему тишайшие дворы и милейший парк под домом, а невдалеке - церковь...
андреа, вы бы всё равно не купили?

Вы меня заинтриговали. Какой же это район?

[SergOv]

А во сколько еще обойдется отделка?

Думаю, что при нормальном подходе - 500 - 600 баксов за метр - максимальная цифра при нормальной отделке, без излишеств, возможно без части коммуникаций (зависит от местоположения).
Во всяком случае, мне не удалось насчитать больше при предварительных расчетах.

[Andrea]

SergOv, а зачем вы считаете, если строить не собираетесь?

Вы забыли ещё изначальный вклад в покупку либо участка под застройку, либо ветхого домика.

[Юpа]

Andrea, проехали... вам похоже недано

[SergOv]

С такими раскладами домик не построить. А кредиты под строительство нового индивидуального жилья (домиков) банки не дают.

Кредитов, в первую очередь, не банки не дают, а я не беру .
А насчет остального - поживем - увидим

[Andrea]

Andrea, проехали... вам похоже недано

Конечно мне дано как вам в одну кучу всё свалить и кричать о панике. Работа у меня малость другая.

[RaS]

Думаю, что при нормальном подходе - 500 - 600 баксов за метр - максимальная цифра при нормальной отделке, без излишеств, возможно без части коммуникаций (зависит от местоположения).
Во всяком случае, мне не удалось насчитать больше при предварительных расчетах.

т.е. около 100000 сам домик. А сколько еще земля под него и все документы?