Цены на жилье обрушились

[Радомир]

думаю, ипотека у нас убита надолго. До следующего года минимум. Вот интересно, это хоть повлияет на цены? Или устоят?

Думаю начнут проседать... Никто ж почти купить не сможет...

[Каркун]

Думаю начнут проседать... Никто ж почти купить не сможет...

будем посмотреть. Никакие моратории не увеличат количество продаваемых квартир. Как и количество сдаваемого в эксплуатацию жилья.

[SergOv]

О. А вот уже и сюда добралось ...
Как сообщили в компании SV Development, за период с 6 по 12 октября стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) снизилась впервые за последний год, в пределах 0,17% ($11) до 6 868 доллара за одну сотку.

[Каркун]

SergOv, Вы перечитайте, шо написали, и ужаснитесь. Семь штук за сотку в селе! Там большая очередь стояла по такой цене покупать?
Зы: ипотека на земельные участки уже давно заморожена, практически не кредитовали покупку.
Два раза зы: сцылка не работает.

[SergOv]

SergOv, Вы перечитайте, шо написали, и ужаснитесь. Семь штук за сотку в селе! Там большая очередь стояла по такой цене покупать?
Зы: ипотека на земельные участки уже давно заморожена, практически не кредитовали покупку.
Два раза зы: сцылка не работает.

Та я давно в ужасе ...
А ссылка работает ...

[Белый_идущий_берегом_моря]

а прогарантировать все депозиты как у нормальных людей, слобо?

ПС Идиоты, сами же и сеют панику....

+1
идиоты однозначно
решение из области после нас хоть потоп
с такими темпами уничтожения доверия длинных денег Украине не увидать никогда

[Traveler]

Радомир, на мой взгляд, больше похоже на "пипл не хочет" покупать по таким ценам баксы - ибо в обменниках их полно. А на вынужденные покупки валюты, скажем, для оплаты арендуемого жилья, можно, в принципе, можно разок-другой и забить - и в гривне провернуть оплату по гораздо более выгодному курсу для хозяев, которые, получив баксы, тут же меняют их опять на гривны. Пока все не устаканится хоть в какой-то определенности.

[Радомир]

Радомир, на мой взгляд, больше похоже на "пипл не хочет" покупать по таким ценам баксы - ибо в обменниках их полно. А на вынужденные покупки валюты, скажем, для оплаты арендуемого жилья, можно, в принципе, можно разок-другой и забить - и в гривне провернуть оплату по гораздо более выгодному курсу для хозяев, которые, получив баксы, тут же меняют их опять на гривны. Пока все не устаканится хоть в какой-то определенности.

Та я про жилье, а не про долляр

[bite]

Не станут ли эти методы борьбы с кризисом шагом к витку сумашедшей инфляции и, как следствие, к еще большей переоценке ценностей в сторону недвижимости, сырья и т.д. Деньги могут и обесценится... просто такие суммы вливают всякие правительства немалые, интересно, где они их брать будут. Если нулей дорисуют методом выпуска всяких облигаций, то это непременно приведет к инфляции.
Вообще, имхо, кредитная система притерпит изменения серьезные после данного "урока", вот только вряд ли эти изменения поспособствуют лучшей жизни людей.
Ну и совсем мое мнение - кризиса можно было избежать, по крайней мере сейчас. Вся эта глобальная экономика заточена была под растущее население, пока китайцев и арабов пускали в европу и америку без тормозов в 90х, все было супер.
Как только прекратили - локомотив не выдержал, потребление должно расти было, а не стало за счет чего расти, и все, коллапс.
С одной стороны вроде справедливо, население развитых стран не растет, а с другой стороны - население земли растет еще и как. Просто прикрыли пути неквалифицированной миграции.
Это, конечно, сугубо мое мнение, но если вдруг европа и америка упростят визовый режим - будет снова рост и экономики и цен и здоровая финансовая система.
Я не верю в то, что падение цен на все приведет к радости и процветанию всех вокруг. Так же не купят квартиры те, кто не мог этого сделать, а кредитная система позволяет как бы "разогнать" экономику(не имею образования в этой области и не знаю как верно это называется) + дать возможность людям жить в человеческих условиях и вряд ли есть что то плохое в постоянно растущих ценах. Даже есть что то хорошее. Да и выходит, что до сих пор цены всегда росли, начиная с незапамятных времен и это дало скачкообразный рост благосостояния. Конечно есть обратная сторона - спекулянты на биржах, жадные банки и т.д., но в целом система очень гуманна. Если оглянуться, то можно понять что за последние 5 лет у нас действительно серьезно выросли не только цены, но и количество людей живущих в нормальных условиях, а это как раз результат действия данной системы.
Так что, посмотрим что будет, но мое мнение - было бы очень неплохо чтобы все было как прежде, возможно с ценовой коррекцией небольшой вниз. Хуже будет если все изменится, складывание денег в носок вряд ли может так же помочь людям, как кредитование.

[Шурик Г. (гость)]

.........Ну и совсем мое мнение - кризиса можно было избежать, по крайней мере сейчас. Вся эта глобальная экономика заточена была под растущее население, пока китайцев и арабов пускали в европу и америку без тормозов в 90х, все было супер.
Как только прекратили - локомотив не выдержал, потребление должно расти было, а не стало за счет чего расти, и все, коллапс.
С одной стороны вроде справедливо, население развитых стран не растет, а с другой стороны - население земли растет еще и как. Просто прикрыли пути неквалифицированной миграции.
Это, конечно, сугубо мое мнение, но если вдруг европа и америка упростят визовый режим - будет снова рост и экономики и цен и здоровая финансовая система.
Я не верю в то, что падение цен на все приведет к радости и процветанию всех вокруг. Так же не купят квартиры те, кто не мог этого сделать, а кредитная система позволяет как бы "разогнать" экономику(не имею образования в этой области и не знаю как верно это называется) + дать возможность людям жить в человеческих условиях и вряд ли есть что то плохое в постоянно растущих ценах. Даже есть что то хорошее. Да и выходит, что до сих пор цены всегда росли, начиная с незапамятных времен и это дало скачкообразный рост благосостояния. Конечно есть обратная сторона - спекулянты на биржах, жадные банки и т.д., но в целом система очень гуманна. Если оглянуться, то можно понять что за последние 5 лет у нас действительно серьезно выросли не только цены, но и количество людей живущих в нормальных условиях, а это как раз результат действия данной системы.
Так что, посмотрим что будет, но мое мнение - было бы очень неплохо чтобы все было как прежде, возможно с ценовой коррекцией небольшой вниз. Хуже будет если все изменится, складывание денег в носок вряд ли может так же помочь людям, как кредитование.

.... скажу коротко.... ошибочная точка зрения. Экономика материальна, и она плохо переносит потребления материального сейчас а оплату потом, что собственно мы сейчас и наблюдаем... и китайцы с арабами тут не причем растущее население должно имет средства для того что бы оплачивать то что они потребляют, Вам тут хорошо говорить что нужно опять пускать арабов во Францию и кризис пройдет, во Франции думают абсолютно по другому, и это я знаю не из газет и ТВ, а от тех кто думает

[Малена]

Глава АСНУ: на рынке недвижимости Украины десятикратное падение сделок

http://www.etag.com.ua/news/42086.html

[roxxxx]

По моему это всё только на словах.

[Юpа]

Главное ограничение нынешнего постановления НБУ – шестимесячный мораторий на досрочное снятие депозитов вкладчиками и прирост кредитного портфеля. Объем активов заморожен по состоянию на 13 октября. Банки смогут кредитовать, но в пределах погашения, или снижать долю ценных бумаг в портфеле, пояснил источник.

[Фолиант]

Посмотрим как сложится. Знакомым, у которых есть наличка и желание купить квартиру для дочки, осоветовала начинать искать варианты и ближе к НГ торговаться как на восточном базаре - кредитных денег в большом количестве все равно не будет пока.

[_OZON_]

http://www.fundmarket.com.ua

14.10.2008, 10:37

Украина хочет обратиться за помощью к Международному валютному фонду, сообщает Reuters со ссылкой на высокопоставленного сотрудника организации, пожелавшего остаться неизвестным. "В один из выходных дней Украина выразила желание воспользоваться программой помощи МВФ", - заявил источник.

Этот шаг нацелен на укрепления доверия к украинской банковской системе, страдающей от бегства вкладчиков. 13 октября Национальный банк Украины (НБУ) в целях стабилизации банковской системы частично ограничил активные операции банков, запретил досрочное исполнение договоров по вкладам и ввел 5-процентный коридор колебаний курса на наличном рынке.

В тоже день министр финансов Украины Виктор Пинзеник не исключил, что страна может обратиться за кредитом к МВФ, который ранее заявил, что готов помогать странам в условиях мирового финансового кризиса. "Конечно, никто не закрывает дорогу всем странам, это нормально, мы постоянно занимаем деньги из разных источников, каждый год Украина делает корпоративные или суверенные заимствования", - заявил Пинзеник.

Из-за кризиса ликвидности внешних рынков Минфину не удалось привлечь предусмотренные госбюджетом внешние займы для частичного финансирования дефицита, который запланирован в размере $3,76 млрд. Нацбанк Украины за первую декаду октября истратил из валютных резервов более миллиарда долларов на интервенции на межбанковском рынке для поддержания курса гривны в условиях растущего спроса на доллары.

[Радомир]

Посмотрим как сложится. Знакомым, у которых есть наличка и желание купить квартиру для дочки, осоветовала начинать искать варианты и ближе к НГ торговаться как на восточном базаре - кредитных денег в большом количестве все равно не будет пока.

А зная наш менталитет, когда доллар растет - его покупают на пике, падает - продают на дне, то и с квартирами будут думаю люди, которые решат что вот все - дальше только в пропасть.
Хотя пока позицию не продал - ты ж фактически не в минусе )

Логично должна ОЧЕНЬ вырасти аренда - альтернатив купить-то нет, так что думаю аренда жилья если все так же останется скаканет к Н.Г. % на 30-50

[SergOv]

Логично должна ОЧЕНЬ вырасти аренда - альтернатив купить-то нет, так что думаю аренда жилья если все так же останется скаканет к Н.Г. % на 30-50

Угу ... а денег на аренду народ где возьмет ?
У меня комплектация поднялась за счет подорожания бакса, а клиенты сказали - по более высокой цене брать технику не будем. Угадайте с трех раз, что я буду делать.
Вчера знакомый рассказал, что цены за квартиры посуточно поднялись. В результате арендодатели были посланы. А там клиенты были не мелкие

[Юpа]

а я рискну предположить что аренда упадет...

[Каркун]

Угу ... а денег на аренду народ где возьмет ?
У меня комплектация поднялась за счет подорожания бакса, а клиенты сказали - по более высокой цене брать технику не будем. Угадайте с трех раз, что я буду делать.
Вчера знакомый рассказал, что цены за квартиры посуточно поднялись. В результате арендодатели были посланы. А там клиенты были не мелкие

я могу угадать с одного. Так прийдется поступить всем.
Итак: Вам придется смириться с мыслью, что произошел очередной пересмотр доходности. Не первый в нашей стране и не последний. Помню, 300% дохода в месяц считалось нормальным. Но помню как нечто абстрактное, казус... Пора привыкать к новым реалиям)

[SergOv]

я могу угадать с одного. Так прийдется поступить всем.

И я о том же.
Только прибыль у меня, к сожалению, была далеко не 300 процентов.
Ну да ничего, за счет новых разработок выкрутимся