Цены на жилье обрушились

[Юpа]

Почему стоимость квартир постоянно должна расти? это что краеугольный камень развития экономики?

Тот, кто не мог купить квартиру за 50 тыщ, не сможет купить ее и за 20 тыщ.

тогда в чем смысл роста на кредитной основе если доступность от этого не увеличивается и не уменьшается? просто цену гнать?

От остановки строительной индустрии ожидают падения цен на недвижимость и не понимают, что произойдет обвал экономики.

А я вот ожидаю обвала от замедления работы экспортноориентированых отраслей промышленность

А замедление строительной индустрии просто остужение горячих голов

[Ykov]

... ну кроме тех у кого уже есть эти 20 тыщ....
ЗЫ я не верю что квартиры подешевеют сильно даже если экономика станет... просто не вижу в этом смысла..

Те, задумаются не о покупке квартиры, а о выживании... без работы... в условиях падающей экономики... и отложат эти деньги на "черный день". Покупать будут те, кто может купить и сейчас.

[Шурик Г. (гость)]

Те, задумаются не о покупке квартиры, а о выживании... без работы... в условиях падающей экономики... и отложат эти деньги на "черный день". Покупать будут те, кто может купить и сейчас.

собственная квартира, как раз хорошее подспорье в выжывании, или Вы знаете более надежное вложение чем недвижимость при кризисе...

[Ykov]

Почему стоимость квартир постоянно должна расти? это что краеугольный камень развития экономики?

Нет, просто жадность нашего народа не дает работать по другому.
Продажный чиновник поднимает стоимость своей подписи, производители стройматериалов устраивают искуственный дефицит и толкают свой товар в тридорога, даже работяги гнут цену за свою халтуру. Все это и влияет на стоимость кв. метра.
А почему вас не возмущает удорожание продуктов, нефти/бензина, авто...?

[Шурик Г. (гость)]

Нет, просто жадность нашего народа не дает работать по другому.
Продажный чиновник поднимает стоимость своей подписи, производители стройматериалов устраивают искуственный дефицит и толкают свой товар в тридорога, даже работяги гнут цену за свою халтуру. Все это и влияет на стоимость кв. метра.
А почему вас не возмущает удорожание продуктов, нефти/бензина, авто...?

все это называется инфляцией... и проблемы не в жадности а в глупости... но это уже офтопик..

[Ykov]

собственная квартира, как раз хорошее подспорье в выжывании, или Вы знаете более надежное вложение чем недвижимость при кризисе...

Собственная квартира не сможет купить вам одежду, еду, лекарства (не приведи господь), оплатить проезд...

[DeHuC]

собственная квартира, как раз хорошее подспорье в выжывании, или Вы знаете более надежное вложение чем недвижимость при кризисе...

Оружие и консервы

[Юpа]

А почему вас не возмущает удорожание продуктов, нефти/бензина, авто...?

Есть масса товаров которые практически не растут в цене но при этом их качество улучшается...
Как-же так?

[Шурик Г. (гость)]

Собственная квартира не сможет купить вам одежду, еду, лекарства (не приведи господь), оплатить проезд...

а где собственно Вы собираетесь брать деньги на аренду жилья если не в состоянии оплатить то о чем писали...
ЗЫ не я ничего не хочу сказать... кроме того что каждый выживает в меру своих способностей, опыта и возможностей.... те которые привыкли жить в кредит (долг) имеют абсолютной другой взгяд на мир, чем те которые предпочитают жить на свои... можете даже не сомневатся, что те кто щас имеет около 20 штук (сумма для примера) обязательно купять недвижку в случаи ее удешевление...

[Юpа]

что те кто щас имеет около 20 штук (сумма для примера) обязательно купять недвижку в случаи ее удешевление...

если! у них есть такая потребность...

а где собственно Вы собираетесь брать деньги на аренду жилья если не в состоянии оплатить то о чем писали...

аренда станет дешевле

Продажный чиновник поднимает стоимость своей подписи, производители стройматериалов устраивают искуственный дефицит и толкают свой товар в тридорога, даже работяги гнут цену за свою халтуру. Все это и влияет на стоимость кв. метра.

Это влияет только на прибыль учредителей. Цену определяет рынок.
Он-же загонит многих в нулевую или даже отрицательную рентабельность
Тех кто не сможет перестроится... Как-раз тех кто снижает объемы строительства

[Ykov]

а где собственно Вы собираетесь брать деньги на аренду жилья если не в состоянии оплатить то о чем писали...
ЗЫ не я ничего не хочу сказать... кроме того что каждый выживает в меру своих способностей, опыта и возможностей.... те которые привыкли жить в кредит (долг) имеют абсолютной другой взгяд на мир, чем те которые предпочитают жить на свои... можете даже не сомневатся, что те кто щас имеет около 20 штук (сумма для примера) обязательно купять недвижку в случаи ее удешевление...

Повторюсь еще раз. Вы арендуете жилье. Накопили 20 тыщ. Попали под сокращение и остались без работы. Купили квартиру. Жить дальше за что будете? Падение может затянуться до года.

[Шурик Г. (гость)]

если! у них есть такая потребность...

ой ли.. это очень большой и длинный вопрос что бы его здесь обсуждать, но.... потребность появится даже у тех кто сейчас думает что ее у них нету...

аренда станет дешевле

ну врядли дешевле буханки хлеба

[Юpа]

Падение может затянуться до года.

очень оптимистично... летом тоже мелькали прогнозы о завершении мирового кризиса и начале роста уже в конце 2008

[Юpа]

ой ли.. это очень большой и длинный вопрос что бы его здесь обсуждать, но.... потребность появится даже у тех кто сейчас думает что ее у них нету...

цена опустится ровно на столько что у кого-нипопадя потребность не возникнет

ну врядли дешевле буханки хлеба

от трети до половины зарплаты, так-же как и сейчас

[Шурик Г. (гость)]

Повторюсь еще раз. Вы арендуете жилье. Накопили 20 тыщ. Попали под сокращение и остались без работы. Купили квартиру. Жить дальше за что будете? Падение может затянуться до года.

я веду несколько иной образ жизни... поетому врядли смогу адекватно ответить на этот вопрос..

[Шурик Г. (гость)]

цена опустится ровно на столько что у кого-нипопадя потребность не возникнет

дык а я о чем говорю... цены не упадут... по крайней мере сильно...

[Ykov]

Это влияет только на прибыль учредителей. Цену определяет рынок.
Он-же загонит многих в нулевую или даже отрицательную рентабельность
Тех кто не сможет перестроится... Как-раз тех кто снижает объемы строительства

Зачем?! Зачем терять прибыль, если можно тупо переориентировать бизнес туда, где нет продажных скотов/гос.чиновников, требующих до 30% от СМР и т.д. Произойдет то, что происходит. Строительство станет, а с ним и сопутствующие отрасли.

[Шурик Г. (гость)]

Зачем?! Зачем терять прибыль, если можно тупо переориентировать бизнес туда, где нет продажных скотов/гос.чиновников, требующих до 30% от СМР и т.д. Произойдет то, что происходит. Строительство станет, а с ним и сопутствующие отрасли.

и продажные чиновники придут в Ваш новый бизнес... если он станет очень прибылным и массовым..

[Ykov]

я веду несколько иной образ жизни... поетому врядли смогу адекватно ответить на этот вопрос..

Давайте говорить о большинстве.
В вашем случае, людей вряд ли будет интересовать установка спутникового обурудования, когда жрать будет нечего. Если у вас имеются наемные рабочие вы от них сами и избавитесь...
ттт конечно ))))

[_pavel]

Недвижимость жила своей жизнью, поддаваясь хоть и нехотя законом спроса и предложения. В мире волны накрывали финансовые рынки, валюты "прыгали" перед друг другам "ведьмак на шабаше (с)" , в Сомали пираты разбуянились... им только на город дп уа
А теоретиги все спорили да спорили о вечном.