Цены на жилье обрушились

[SergOv]

такие же мантры, как у Вас

Оценил ...
Но мне то оно не печет ... да и мантры, вроде не в туда ... ежели, конечно, мантры ...

[Морган]

Крупные банки Украины повышают ставки по ипотечным кредитам

[HAOS]

Божье чудо в продаже квартиры

Вот она, причина застоя на рынке недвижимости. Плохо молятся. Активнее надо, и все получится. Только верующие покупатели наверняка молятся о снижении цены. Блин, и тут конфликт получается. Кому небесная канцелярия приоритет отдаст, вопрос интересный. А вдруг покупатели молятся лучше?

[ihtiandr]

Вот она, причина застоя на рынке недвижимости. Плохо молятся. Активнее надо, и все получится. Только верующие покупатели наверняка молятся о снижении цены. Блин, и тут конфликт получается. Кому небесная канцелярия приоритет отдаст, вопрос интересный. А вдруг покупатели молятся лучше?

Лучше молятся по любому продавцы, на них долг висит, если не продадут, бомжевать прийдётся, но это даже хорошо. Бомжи ближе к богу. Кстати, если кому квартира нужна, вот вам продавец, который очень хорошо уступит, если наличку увидит.

[DeHuC]

Скидки в квадрате. Владельцы днепропетровского жилья лихорадочно сбрасывают дешевеющие неликвидные квартиры

Так и не дождавшись обещанного экспертами осеннего оживления спроса на квартиры, владельцы жилой недвижимости в Днепропетровске запаниковали. Риэлторам не нужно долго убеждать их сбрасывать цены — несмотря на снижение курса доллара и инфляцию в стране, квадратные метры начали дешеветь. Наименее интересные для покупателей объекты уже потеряли в цене 5–10% от первоначальной стоимости.

[SergOv]

Оооооо !
Уже риэлторы говорят о подешевении ...
Кто там про обвал интересовался ?

[Каркун]

поясню-аналитеГа от фирмы с большими деньгами, их рекламка по всему городу на фасадах встречается, висели плакатики "продам"... Видно, распродали все). Им падение выгодно.
Про загородные участки откровенный бред, цены в статье завыщены местами на порядок. Вероятно, затарились участками.

[SergOv]

... Им падение выгодно.
... Вероятно, затарились участками.

Так что, на самом деле цены на недвижимость падать не будут ???
А на землю цены будут только расти ??

[_OZON_]

Скидки в квадрате. Владельцы днепропетровского жилья лихорадочно сбрасывают дешевеющие неликвидные квартиры

..........Руководитель департамента жилой недвижимости компании Real Nest Виктория Калюжная говорит, что сейчас рынок жилья, правила игры на котором до недавнего времени диктовали продавцы, окончательно перешел под контроль покупателей, и обратный процесс в обозримом будущем вряд ли возможен..........

ну... я так понимаю тренд изменился и

обратный процесс в обозримом будущем вряд ли возможен..

[Mishel']

Такое ощущение что, все заявления типа "цены на недвижимость обрушились", "Владельцы днепропетровского жилья лихорадочно сбрасывают дешевеющие неликвидные квартиры" и т.п. пишут люди которые не знают реальных цен. Как Я вижу цены к середине сентября немного укрепились. Но при том при всем нисходящей коррекции не избежать, спрос сейчас слабее предложения. Под коррекцией понимаю снижение цен на величину не более 5% от ее рыночной стоимости. А вот обвала цен прийдется ждать еще годик - полтора.

[SergOv]

Под коррекцией понимаю снижение цен на величину не более 5% от ее рыночной стоимости. А вот обвала цен прийдется ждать еще годик - полтора.

А шо будет через годик - полтора ??
Жилья нового настроят ?
Или футбол, наконец, отберут ?

[bite]

"Ясновидящий, немного гадаю, предсказываю будущее."
с недвижимостью ясно, а как насчет спортивных событий?

[Каркун]

Так что, на самом деле цены на недвижимость падать не будут ???
А на землю цены будут только расти ??

1. Не будут.
2. Не будут. Должны упасть.
Зы: я только прокомментировал аналитеГу. Всегда стоит смотреть, кто ее пишет.

[SergOv]

1. Не будут.
2. Не будут. Должны упасть.
Зы: я только прокомментировал аналитеГу. Всегда стоит смотреть, кто ее пишет.

1. Посмотрим посмотрим ...
2. Еще как !!!

[Каркун]

1. Посмотрим посмотрим ...
2. Еще как !!!

а все очень просто-в рынке земли гораздо больше спекулянтов. По моим прикидкам, процентов 80. Если не больше. Видел целые поля, разбитые на сотню участков, и только на двух стройки, остальное в продаже или придерживается. Это впечатление сложилось за долгое время поисков. В рынке квартир, что бы Вы ни говорили, процент гораздо меньший.

[SergOv]

В рынке квартир, что бы Вы ни говорили, процент гораздо меньший.

Согласен.
Гораздо меньший.
Однако, принцип - тот же. Пирамида.

[Радомир]

Согласен.
Гораздо меньший.
Однако, принцип - тот же. Пирамида.

И кто будет массово продавать? типо спекулятны купившее 100 квартир на город в новостроях?
Вторичку сдадут и будут ждать роста.

[bite]

В теории Вашей, Сергов, есть проблема, если брать таких встрявших как я - да.
но таких как я очень немного.
В основном у спекулянтов длинные деньги, т.к. это просто "излишек"... ну или "спизженное", "случайно заработанное" и т.д., нужное подчеркнуть.
Да и не так их много. Я Вам это говорю как человек наблюдающий за новостройкой введенной в эксплуатацию год назад. На 80% окон висят кондеры. продается в этом доме квартиры 4, за этим слежу пристально, уж поверьте.

Не так давно говорил со знакомым человеком, который... ну не буду описывать все, но он строит дома, причем не как рабочий, а как... организатор что ли, подрядчик... не знаю как это правильно называется.
Вопрос был такой у меня, себестоимость 1кв.м. в типичном клоповнике этажностью 10-16 без учета земли и разрешений на данный момент. Ответ 900-1000 включая затраты на коммуникации и т.д.
Вот так вот.
Ну и прогноз его неутешителен в итоге, по крайней мере что касается моей ситуации, мелкие компании не выдержат. У крупных есть запас прочности, свое производство материалов, резервы, диверсификация, уход от выплаты текущего ндс новыми проектами и т.д.
Короче, кризис есть и он в разгаре, но если цены упадут строить муравейники никто не будет.

[ihtiandr]

В теории Вашей, Сергов, есть проблема, если брать таких встрявших как я - да.
но таких как я очень немного.
В основном у спекулянтов длинные деньги, т.к. это просто "излишек"... ну или "спизженное", "случайно заработанное" и т.д., нужное подчеркнуть.
Да и не так их много. Я Вам это говорю как человек наблюдающий за новостройкой введенной в эксплуатацию год назад. На 80% окон висят кондеры. продается в этом доме квартиры 4, за этим слежу пристально, уж поверьте.

Не так давно говорил со знакомым человеком, который... ну не буду описывать все, но он строит дома, причем не как рабочий, а как... организатор что ли, подрядчик... не знаю как это правильно называется.
Вопрос был такой у меня, себестоимость 1кв.м. в типичном клоповнике этажностью 10-16 без учета земли и разрешений на данный момент. Ответ 900-1000 включая затраты на коммуникации и т.д.
Вот так вот.
Ну и прогноз его неутешителен в итоге, по крайней мере что касается моей ситуации, мелкие компании не выдержат. У крупных есть запас прочности, свое производство материалов, резервы, диверсификация, уход от выплаты текущего ндс новыми проектами и т.д.
Короче, кризис есть и он в разгаре, но если цены упадут строить муравейники никто не будет.

Встрявших немного, но думаю, что больше, чем миллионеров, мечтающих о хруще.

[_OZON_]

.................................................. ...................
Ну и прогноз его неутешителен в итоге, по крайней мере что касается моей ситуации, мелкие компании не выдержат. У крупных есть запас прочности, свое производство материалов, резервы, диверсификация, уход от выплаты текущего ндс новыми проектами и т.д.
Короче, кризис есть и он в разгаре, но если цены упадут строить муравейники никто не будет.

а зачем их строить если предложение превышает спрос?(платежеспособный)