Цены на жилье обрушились

[SergOv]

Пишут уже который год и понятно для чего и кого...
В ближайшие 4-5 лет никакого обвала не будет. Вопрос в другом будут ли скачки роста или стабильно на уровне инфляции?

До того писали об обратном ... лет эдак пять ... почти ...
Из поста видно для чего и для кого
Че уж там 4 - 5 ... лет двести точно ничего не обвалится

[Каркун]

товарищ сегодня рассказал-смотрел телевизор, там аналитеГа на ИРТ. Средние цены на однокомнатную-35 тыщ, двушка-60. Я что, так отстал от жизни?

[_OZON_]

товарищ сегодня рассказал-смотрел телевизор, там аналитеГа на ИРТ. Средние цены на однокомнатную-35 тыщ, двушка-60. Я что, так отстал от жизни?

а какие были цены на ИРТ?

[Каркун]

не знаю

[Mr.Personality]

До того писали об обратном ... лет эдак пять ... почти ...
Из поста видно для чего и для кого
Че уж там 4 - 5 ... лет двести точно ничего не обвалится

Чегото я не припоминаю чтоб в 90-х много писали об обратном, тогда эта тема была не актуальна.
Это сейчас когда рейтинги газет и журналов стремительно снижаются, а ума на интересные статьи не хватает - написал на первой странице ЦЕНЫ НА ЖЫЛЬЁ ОБРУШИЛИСЬ и пожалуйста народ читает и "думкой багатие"

[SergOv]

Чегото я не припоминаю чтоб в 90-х много писали об обратном, тогда эта тема была не актуальна.

Год - два назад были 90-е ????

[mediaservice]

товарищ сегодня рассказал-смотрел телевизор, там аналитеГа на ИРТ. Средние цены на однокомнатную-35 тыщ, двушка-60. Я что, так отстал от жизни?

Сбивают цены гады

[Душ]

Некоторые причины по которым падение цен в (баксах) не так заметно ....глазом.

1. Высокий уровень инфляции (до 25%) фактически и есть, только скрытое, падение цен на жилье.

2. 20-30% владельцев свободного жилья (1-2 квартиры) на вторичном рынке не занимаются бизнесом и для них лишние квартиры - это доп. социльная защита в виде доп. заработка от аренды. Эта категория населения не будет продавать излишки жилья
при любом ценовом раскладе на рынке недвижимости.

3. Отсутствие альтернативы сохранения "нажитого непосильным трудом" в недвижимости.

[Морган]

Каковы долгосрочные прогнозы цен на недвижимость?

[Oxigen]

Каковы долгосрочные прогнозы цен на недвижимость?

после прочтения начала статьи..........

Группа экспертов во Главе с ведущим специалистом Института приватизации, управления собственностью и инвестициями Алексеем Гайденко по заказу нашего Медиа Холдинга спрогнозировали тенденции рынка недвижимости Украины в долгосрочном периоде. Помимо Института приватизации, управления собственностью и инвестициями в прогнозировании рынка принимали участие эксперты из Real Capital Estate, Dragon Capital и ряд аналитиков крупных инвестиционных компаний.

Эксперты констатируют, что в настоящий момент прогнозировать состояние украинского рынка жилой недвижимости в долгосрочной перспективе достаточно сложно........

сразу стало ясно, что это не прогноз, а размышления на тему..........

а после этого....

Кроме того, нельзя рассчитывать на значительный рост цен на жилье из-за существенного роста доходов населения. В краткосрочной перспективе многие аналитики прогнозируют снижение цен на нефть. “Если это снижение продолжится, то ни о каком росте доходов населения вообще не может быть и речи. Рост доходов населения, а соответственно спрос на недвижимость и рост цен на нее возможны лишь в том случае, если начнется серьезный рост цен на нефть. А это маловероятно”.

я так и не понял, это про Украину или про...... Нигерию (где много нефти)

[duff]

http://www.prostobank.ua/zhile_v_kre...tiry_v_ukraine


Реальная цена на квартиры в Украине!
В Одессе себестоимость 1 кв. м жилья в новостройках монолитно-каркасного типа колеблется в пределах 337 - 450 долл. Об этом заявил председатель Антимонопольного комитета Украины (АМКУ) Алексей Костусев.

[SergOv]

По данным компании SV Development, основной тенденцией столичного рынка аренды в 2008 г., которая наиболее ярко проявилась к середине лета, стало обострение конкуренции среди арендодателей. Если в январе в городе сдавалось в наем около 6,280 тыс. квартир, на начало августа - около 13 тыс. квартир. <На рынок вышли спекулянты, которые, из-за кризиса в отрасли, не могут продать квартиры, приобретенные для этих целей. Поэтому они начинают их сдавать в аренду>, - отмечает ведущий специалист департамента маркетинга SV Development Сергей Костецкий.

[SergOv]

"У нас, например, до 2008 года не было проблем с ипотечными кредитами... Как только в экономике и на рынке жилья начались проблемы, у нас появились первые невозвраты по ипотеке. Буквально за последние 3-4 месяца некоторые наши клиенты просрочили выплаты по кредитам на покупку недвижимости. А сейчас это уже не десятки, а сотни проблемных ипотечных займов",

... однако все достаточно быстро как то развивается ...

[adm.dfs]

Еще сайт по продаже квартир: http://dfs.dp.ua
Есть возможность указать на карте (Google Maps), пример:
http://dfs.dp.ua/view.asp?id=33

[HAOS]

Выставленную на аукционы недвижимость должников в Латвии не хотят покупать

многие объекты выставляются на аукционы вторично (со скидкой 25 процентов от первоначальной цены) и даже в третий раз (со скидкой 40 процентов)

А у нас скоро октябрь, когда на рынок хлынут "снятые с продажи до октября" квартиры. Кто не успел слить за лето со скидкой 10% придется теперь 20% скидывать. До основной массы продавцов еще не дошло что тенденция на удешевление жилья долгосрочная. Ничего, скоро поймут что с каждым днем за квартиру они смогут получить все меньше и меньше...

[=romex=]

товарищ сегодня рассказал-смотрел телевизор, там аналитеГа на ИРТ. Средние цены на однокомнатную-35 тыщ, двушка-60. Я что, так отстал от жизни?

смотрел только что авизо.ком.уа цены на однокомн. на тополе 60000, на двухкомн 80-85000. это реальные цены?какой дебил будет за такую цену покупать. или они попугать решили?
з.ы. цены домов не поднимались с начала лета(все в той же авизо)

[eXtreme*ist]

смотрел только что авизо.ком.уа цены на однокомн. на тополе 60000

Реальная. Все что ниже - ЭКСКЛЮЗИФФ!!!

[=romex=]

Реальная. Все что ниже - ЭКСКЛЮЗИФФ!!!

недопонял.может выше эксклюзифф

[eXtreme*ist]

недопонял.может выше эксклюзифф

Не - если продавец просит за такую хату например 55 а не 60, то сразу же эта квартира обзывается ЭКСКЛЮЗИФФОМ из-за цены. Все что дороже называется просто - дороже.

[HAOS]

Как эти хозяева "хотелок" будут жалеть через годик что не слили сейчас пусть не по 60, а хотя бы по 50. Ведь еще вполне реально, можно получить живые деньги. Но жаба давит. Никак не могут понять, что деньги вдруг подорожали и будут дорожать дальше и дальше, а вот недвижимость везде дешевеет и будет продолжать в обозримом будущем. Смысл оставаться с дешевеющим ресурсом, если есть возможность обменять его на дорожающий, мне лично не понятен.