Цены на жилье обрушились

[Юpа]

и шо? завидно?

может ну его эти професии, все в строительство?

[RaS]

может ну его эти професии, все в строительство?

Ну так, раз до сих пор не все в строительство ударились, значит там тоже не все так гладко?

[Юpа]

Ну так, раз до сих пор не все в строительство ударились, значит там тоже не все так гладко?

спекулировать проще

[RaS]

спекулировать проще

На спекуляции тоже по тыщще процентов поднимают?

[Юpа]

На спекуляции тоже по тыщще процентов поднимают?

нет конечно, чем проще тем и % ниже

[RaS]

нет конечно, чем проще тем и % ниже

Тогда быть может весь геморой по объекту стоит 300%?

[Юpа]

Тогда быть может весь геморой по объекту стоит 300%?

300% во первых это только в Киеве, во вторых на 2-3 года...
Но все равно ненормально когда одна отрасль выбивается на порядок по рентабельности
Вот Хлебопекарям 15% и точка. Социальное значение.
А застройщикам?

ЗЫ может ну его этот хлеб, все на стройку "4 квартир для спекулянта и 1 для горе-ипотечника"

[RaS]

300% во первых это только в Киеве, во вторых на 2-3 года...
Но все равно ненормально когда одна отрасль выбивается на порядок по рентабельности
Вот Хлебопекарям 15% и точка. Социальное значение.
А застройщикам?

ЗЫ может ну его этот хлеб, все на стройку "4 квартир для спекулянта и 1 для горе-ипотечника"

Так может и у Вас сделать 15% и точка? Почему это у вас процент больше чем у пекарей?

[Юpа]

Так может и у Вас сделать 15% и точка? Почему это у вас процент больше чем у пекарей?

а почему в одном технологическом процессе одна цепочка повышает рентабельность за счет другой?

[Каркун]

ЗЫ может ну его этот хлеб, все на стройку "4 квартир для спекулянта и 1 для горе-ипотечника"

хороший лозунг. Или снова иронизируете, а на деле верите в "даешь квартиры для народа даром"?

[RaS]

а почему в одном технологическом процессе одна цепочка повышает рентабельность за счет другой?

Потому что эта другая слабее.

[Юpа]

хороший лозунг. Или снова иронизируете, а на деле верите в "даешь квартиры для народа даром"?

мое мнение такое, личное мнение...
однозначен факт что большинству людей в украине минимальное жилье не доступно.
кредитование это разбазаривание средств занятых зарубежом, поскольку оно не увеличивает доступность а только увеличивает цену
что-бы избежать социальной катастрофы государство обязано строить малосемейки и сдавать их в аренду конечному потребителю на неограниченный срок (ключевое слово аренда, конечный потребитель, исключение субаренды)

ЗЫ Вот например учитель, врач, пекарь, шахтер, дворник, и тысячи других профессий недостойны жить в отдельной квартире, растить детей? Всем идти торговать и строить?

[Юpа]

Потому что эта другая слабее.

потому что у нас основная прибыль возле конечного потребителя.
яркий пример, свинина (полутуша) 2,5$/кг на границе с Украиной
а теперь на секунду переверните рентабельности и представьте что хорошо заработал не спекулянт, а производитель и поймете почему мы жрем гуано в то время как в эту цену спокойно помещается конфетка

[RaS]

мое мнение такое, личное мнение...
однозначен факт что большинству людей в украине минимальное жилье не доступно.
кредитование это разбазаривание средств занятых зарубежом, поскольку оно не увеличивает доступность а только увеличивает цену
что-бы избежать социальной катастрофы государство обязано строить малосемейки и сдавать их в аренду конечному потребителю на неограниченный срок (ключевое слово аренда, конечный потребитель, исключение субаренды)

ЗЫ Вот например учитель, врач, пекарь, шахтер, дворник, и тысячи других профессий недостойны жить в отдельной квартире, растить детей? Всем идти торговать и строить?

Можно пример, где государство строит малосемейки и отдает их в аренду?

[Каркун]

государство обязано строить

это в конституции прописано? Или где Вы вычитали?

[Юpа]

Потому что эта другая слабее.

подрядчики работают скажем за 30...40%, генподрядные чаще всего 10%, почему тогда между генводрядчиком и заказчиком появляется еще +200%

[RaS]

потому что у нас основная прибыль возле конечного потребителя.
яркий пример, свинина (полутуша) 2,5$/кг на границе с Украиной
а теперь на секунду переверните рентабельности и представьте что хорошо заработал не спекулянт, а производитель и поймете почему мы жрем гуано в то время как в эту цену спокойно помещается конфетка

Потому что потребитель согласен платить сколько скажут, и хрен возмутится. А если и возмутится, то выкинут показательное мясо по 15грн, и опять тишина.

[RaS]

подрядчики работают скажем за 30...40%, генподрядные чаще всего 10%, почему тогда между генводрядчиком и заказчиком появляется еще +200%

Нуууу ... так тогда почему собственник фирмы катается на мерседесе, а его сотрудники на маршрутках?

[Юpа]

это в конституции прописано? Или где Вы вычитали?

да именно там
кроме того простая логика подсказывает последствия отсутствия обеспечения жильем людей социально значимых профессий

[RaS]

а теперь на секунду переверните рентабельности и представьте что хорошо заработал не спекулянт, а производитель и поймете почему мы жрем гуано в то время как в эту цену спокойно помещается конфетка

Странные доводы. Пусть тогда производитель сам и реализует свой товар. Мне например некогда заниматься розницей, да я дешевле спихнул все оптом, но побежал дальше.