Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[Loona]

Странный вопрос. Отвечу, но без патриотизма не выйдет. Я люблю свою страну (именно страну, а не ее правителей). Я искренне ненавидел и ненавижу януковоща с азировым, как ненавижу сейчас шоколадного зайца с кроликом. При этом, еще больше я ненавижу русских рашистов. В крым я не ездил отдыхать уже много лет не только из-за несоответствия качества отдыхаиего цене, а и из-за предвзятого отношения крымских аборигенов к украинцам. Вы пишете о Сочи? Да я лучше сожгу свои деньги, чем куплю в паРаше хоть шоколадку, не говоря уже о недвижимости. Я предпочту переплатить несколько сот долларов за дальний перелет, но не полечу никуда через москву.
Теперь, закрыв вопрос о патриотизме, перейду к расчету. Деньги, на которые я могу уехать из страны, не упали на меня с неба. Я их заработал. Не благодаря, а вопреки стараниям родимого государства. Государство мне любить не за что, я его и не люблю. А не уезжаю из элементарного рассчета - именно здесь я зарабатываю деньги. Я достаточно стар, чтобы начинать все сначала в другой стране. И я недостаточно стар, чтобы все бросить и сидеть в керсле-качалке. Именно поэтому я здесь.

Чуть не пропустила важное, касается выделенного!
Надеюсь, еще не поздно: если вдруг судьба со свойственной ей иногда иронией будет вынуждать Вас купить что-либо российское - погодите сжигать свои деньги! Альтератива есть, напишите мне и я с удовольствием их у Вас заберу, раз такое дело)

По теме: а никто не интересовался строительством каркасных домов, насколько они себя оправдывают? Или фигня и лучше из газобетона строить?

[igorentij]

По теме: а никто не интересовался строительством каркасных домов, насколько они себя оправдывают? Или фигня и лучше из газобетона строить?

про каркасники море инфо в сети - читайте

хозяин "Созидателя" - Турчинов выписал себе готовый каркасник из США

[Loona]

В Сочи (рядом Кавказ) будет скоро театр военных действий (события в Грозном тому предвестник), смотреть лучше в Европу, пусть даже и восточную. Болгария к примеру.

К сожалению, от театра военных действий никто не застрахован...

[Loona]

про каркасники море инфо в сети - читайте

хозяин "Созидателя" - Турчинов выписал себе готовый каркасник из США

Я читаю)
Наверно, это лучший вариант - выписать уже готовый дом и собрать. Но дорого, я не Турчинов...
И вот эти вечные дискуссии на тему "дом дышит/не дышит" меня еще очень смущают...

[igorentij]

Я читаю)
Наверно, это лучший вариант - выписать уже готовый дом и собрать. Но дорого, я не Турчинов...

Я в том смысле , шо Турчинов впаривает многоэтажки из кирпича , а себе предпочёл американский каркасный дом.

Про экономию я не в курсе - всё таки сам каркас дома = около 20% стоимости домовладения , а коммуникации , нутрянка - отделка - кафель/кабель /мебель , земля - сколько стоили , так и стОят - независимо о материалов дома .

мне каркасники категорически не нравятся чисто на эмоциональном уровне - для меня дом - это камень - ракушечник , кирпич - желательно керамический ( красный в смысле ) ..... Но это дорого ....

[Молекула]

Чуть не пропустила важное, касается выделенного!
Надеюсь, еще не поздно: если вдруг судьба со свойственной ей иногда иронией будет вынуждать Вас купить что-либо российское - погодите сжигать свои деньги! Альтератива есть, напишите мне и я с удовольствием их у Вас заберу, раз такое дело)

По теме: а никто не интересовался строительством каркасных домов, насколько они себя оправдывают? Или фигня и лучше из газобетона строить?

Еще не поздно, пока ниче не сжег!
По поводу каркасных домов. Пример с порядком цен (нынешних, с учетом кризиса).
Чтобы построить дом, нужно купить участок земли. В жопе мира строить глупо, а участок в хорошем месте стоит не менее $20 тыс.
Еще нужно подвести коммуникации. Тут цены могут быть разные, но чем проще и дешевле подключить электричество, воду, канализацию, газ, тем дороже земля. Для недорогого участка за $20 тыс., стоимость подключения к благам цивилизации будет не меньше $15 тыс.
Дальше - забор. Огородить даже небольшой участок стоит недешево, плюс фасадный красивый забор, ворота. Самый экономный вариант обойдется не дешевле $15 тыс.
Обидно булет ходить по участку, который грязный, неровный и т.д. Даже если просто спланировать участок, проложить дорожки, сделать газон (без беседок, мангалов и тем более, бассейна) готовьте еще $ 5 тыс.
Потом, когда коробка дома будет готова, нужна будет отделка, мебель, шторы, ковры, всякие домашние мелочи и т.д. Тут вообще нет потолка цены, но если все делать предельно недорого, но все же хоть как-то качественно, то на небольшой дом в 150 м.кв. потратите самое малое $60 тыс.
Еще нужно будет получит на дом документы - около $5 тыс.
Итого, стоимость мероприятия без учета строительства коробки дома - минимум $120 тыс.
А построить дом в 150 м.кв. из традиционных материалов (нормальный фундамент, кирпичные стены и т.д.) будет стоить около $40 тыс. Простоит такой дом лет 100 минимум, а то и больше.
Каркасный же обойдется вполовину дешевле - $20 тыс. Но прослужит он лет 25-30. И в эксплуатации будет не беспроблемным.
Так стоит ли, с учетом всех остальных расходов экономить эти $20 тыс.? Вопрос риторический.

[Mr.Personality]

По теме: а никто не интересовался строительством каркасных домов, насколько они себя оправдывают? Или фигня и лучше из газобетона строить?

В "Золотых ключах" кажись оно и есть. Не знаю можно ли такое г... называть "каркасным домом", но в местном исполнении именно это и получается.
Впечатление такое, что если крупный мужчина, під час карколомних поз гепнеться з ліжка, то перекриття між поверхами не витримають ))

[Obelix]

В "Золотых ключах" кажись оно и есть. Не знаю можно ли такое г... называть "каркасным домом", но в местном исполнении именно это и получается.
Впечатление такое, что если крупный мужчина, під час карколомних поз гепнеться з ліжка, то перекриття між поверхами не витримають ))

Строится такое быстро, снаружи красиво, внутри дээспэшно, дом гуляет и както не по себе.
Перекрытия может и не рухнут... Но если напидпитку в'їпаты плечем, слегка перепугавшись от традиционного " Де тебе чорти носили?!?!?" - то дверной проем или простенок можно нарушить )))
ЗЫ- частенько бываю в таких по нужде... не впечатлился.
ЗЗЫ - сосед строился 2эт (1 + мансарда) - газобетон 40см+5см минвата+облицовочный кирпич. Внутри шпатлевка (и может штукатурка)+грунтовка+ обои.
ЗЗЗЫ - свояк строился 60см газобетон + пенопласт + штукатурка.(хотели не утеплять вообще, но в последний момент передумали в пользу пенопласта) Внутри также.
Вариант соседа мне более по душе, но я уже в кирпичном доме живу. Технологию утепления для своего дома еще не определил....

[Oliver]

Строится такое быстро, снаружи красиво, внутри дээспэшно, дом гуляет и както не по себе.
Перекрытия может и не рухнут... Но если напидпитку в'їпаты плечем, слегка перепугавшись от традиционного " Де тебе чорти носили?!?!?" - то дверной проем или простенок можно нарушить )))
ЗЫ- частенько бываю в таких по нужде... не впечатлился.
ЗЗЫ - сосед строился 2эт (1 + мансарда) - газобетон 40см+5см минвата+облицовочный кирпич. Внутри шпатлевка (и может штукатурка)+грунтовка+ обои.
ЗЗЗЫ - свояк строился 60см газобетон + пенопласт + штукатурка.(хотели не утеплять вообще, но в последний момент передумали в пользу пенопласта) Внутри также.
Вариант соседа мне более по душе, но я уже в кирпичном доме живу. Технологию утепления для своего дома еще не определил....

пенопласт + сверху кирпич, если нужно очень красиво или без кирпича эконом-вариант

[Loona]

Спасибо за отзывы, подняли настроение
По поводу основного: щоб чоловiки бува не гепались з лiжка кохання i не зносили будинка - будинок тiльки одноповерховий!
Непрохождение в проемы в нетрезвом виде лечится сковородкой, тоже не проблема)
Имхо, сэкономить лишние 20 тыс. есть резон - особенно когда их нет, ггг)
Участок - да, хотелось бы не в опе мира (кстати, что у нас в окрестностях считается не опой, кроме дорогущего Кировского?). Главное - чтобы было электричество. Остальные удобства - дело наживное. Желательно автономный септик и скважину (нафиг подключение к центральным коммуникациям, газ вообще не обязателен).
Забор эконом-вариант: фронт - живая изгородь из колючего барбариса, можно в рабицу его пустить расти, чтоб вообще полная непроходимость и непролазность была, от соседей - бюджетная рабица с нетканой сеткой. Газон согласна сама вырастить, поэтому недорого Дорожки на крайняк тоже можно самостоятельно прям на месте залить, формы продаются. Вот бассейн - это да, хотелось бы иметь (еще и с противотоком ), как и беседку с мангальной зоной, тут придется вкладываться...
Как уже писала ранее, строиться можно модульно, чтобы было первично где жить, а потом уже расстраиваться вширь до нужных объемов (а то столько примеров, когда огроменные коробки выгоняли и все на этом заканчивалось - не оставалось ни сил, ни средств). В общем, можно с гораздо меньших сумм начинать, чем тут озвучили
И главное - имхо, это лучше, чем квартира в душном городе - рядом собственноручно заложенный сад, в котором каждую веточку знаешь, клубничка своя, виноградик, сакура для вечерних размышлений...
Некоторые люди начинали строиться, имея всего 3 тыс. баксов (о последующих вливаниях не писали, но не побоялись же). И пример Obelixa меня лично очень вдохновляет. Ну а каркасники позволяют еще сэкономить и очень быстро войти в дом. Продолжаю про них читать дальше)

[MACTEP JIOMACTEP]

Наблюдаю забавную дискуссию. Люди не пробовавшие даже молока, обсуждают сорта сыра. Да-да. Я про каркасники и иже с ними.

По теме: а никто не интересовался строительством каркасных домов, насколько они себя оправдывают? Или фигня и лучше из газобетона строить?

Вы считаете, что каркасный дом и газобетонный дом - это разные дома? Я вас удивлю. Газобетон - это замечательный наполнитель в каркасном доме. В доме с железобетонным каркасом. А каркас может быть и из дерева, и из металлопроката, и из тонкостенного оцинкованного профиля, и из клеенного бруса (вроде как дерево, но не оно - композит, а ля железобетон).

Я в том смысле , шо Турчинов впаривает многоэтажки из кирпича , а себе предпочёл американский каркасный дом...

Умилился до слез. Даже если это правда - то что он себе для жилья построил каркасный дом - это может быть элементарно прихотью. Ну вот строил дома из чего угодно - теперь построю каркасник. Да не просто каркасник, а из клеенного бруса (который у нас и не делают). И пошли легенды - кирпичные дома не настоящие, сам Турчинов построил каркасник. Да не простой, а из Америк выписал! Знаю человека мечтающего построить дом и укрыть его сланцем. Нипочему. Хочет. Англичане совратили.

мне каркасники категорически не нравятся чисто на эмоциональном уровне - для меня дом - это камень - ракушечник , кирпич - желательно керамический ( красный в смысле ) ..... Но это дорого ....

Много домов построили? Вот, кстати, прямо про вас история. Дом по сербской технологии . Мне лень искать цитаты. Суть в том, что в начале иррациональное уверение всех окружающих в волшебных свойствах сербов. А в финале жестокая встреча с действительностью и вывод, что серб волшебник п...с.

По поводу каркасных домов. Пример с порядком цен (нынешних, с учетом кризиса).
Чтобы построить дом, нужно купить участок земли...

Ваши рассуждения интересны, но малоприменимы. Ну как средняя температура по больнице - ниочём. Все зависит от конкретных целей, условий и возможностей. Можно строить с размахом - быстро, красиво и дорого. Можно строить медленно, тривиально и дешево.

В жопе мира строить глупо

Мечтаю построить дом в Карпатах. В самой что ни на есть жопе мира. Не имею возможности.

А построить дом в 150 м.кв. из традиционных материалов (нормальный фундамент, кирпичные стены и т.д.) будет стоить около $40 тыс. Простоит такой дом лет 100 минимум, а то и больше.

А бетон нормальный материал или того. Не очень? Простоит 100 лет?

Каркасный же обойдется вполовину дешевле - $20 тыс. Но прослужит он лет 25-30. И в эксплуатации будет не беспроблемным.
Так стоит ли, с учетом всех остальных расходов экономить эти $20 тыс.? Вопрос риторический.

Право же. Откуда вы это берете? Почему каркасник прослужит 25 лет? Какой именно каркасник прослужит 25 лет? Что с ним непоправимого случится через 25 лет?

Я вам скажу простую вещь. Каркасник - это простая констатация факта, что в наше время главное - это сохранение тепла, а не "Мой дом - моя крепость". При помощи сабельной пилы я любой каркасник вскрою. И из дерева, и из газобетона. Вот с кирпичными или бетонными домами будет заметно сложнее.

Строится такое быстро, снаружи красиво, внутри дээспэшно, дом гуляет и както не по себе.
Перекрытия может и не рухнут... Но если напидпитку в'їпаты плечем, слегка перепугавшись от традиционного " Де тебе чорти носили?!?!?" - то дверной проем или простенок можно нарушить )))

Может это не в домах проблема, а после вчерашнего штормит?

ЗЫ- частенько бываю в таких по нужде... не впечатлился.

По большой или малой? Это важно.

ЗЗЫ - сосед строился 2эт (1 + мансарда) - газобетон 40см+5см минвата+облицовочный кирпич. Внутри шпатлевка (и может штукатурка)+грунтовка+ обои.
ЗЗЗЫ - свояк строился 60см газобетон + пенопласт + штукатурка.(хотели не утеплять вообще, но в последний момент передумали в пользу пенопласта) Внутри также.

Зачем строить из газобетона, а затем его утеплять? Утеплять пенопластом газобетон - это клиника вообще!

Вариант соседа мне более по душе, но я уже в кирпичном доме живу. Технологию утепления для своего дома еще не определил...

Не утеплился? Льёте на мельницу агрессора? А как же энергоэффективность? Вы скока лет уже в доме своём живете?

[Oliver]

Зачем строить из газобетона, а затем его утеплять? Утеплять пенопластом газобетон - это клиника вообще!

В теории может и клиника, но строят частями, в этом году стены-крыша-окна-двери, в следующем году внутренние работы, еще через год утепляемся. Как-то так. Хотя дешевле было бы сразу 600мм, но это если есть сразу денег.

[Oliver]

Спасибо за отзывы, подняли настроение
По поводу основного: щоб чоловiки бува не гепались з лiжка кохання i не зносили будинка - будинок тiльки одноповерховий!
Непрохождение в проемы в нетрезвом виде лечится сковородкой, тоже не проблема)
Имхо, сэкономить лишние 20 тыс. есть резон - особенно когда их нет, ггг)
Участок - да, хотелось бы не в опе мира (кстати, что у нас в окрестностях считается не опой, кроме дорогущего Кировского?). Главное - чтобы было электричество. Остальные удобства - дело наживное. Желательно автономный септик и скважину (нафиг подключение к центральным коммуникациям, газ вообще не обязателен).
Забор эконом-вариант: фронт - живая изгородь из колючего барбариса, можно в рабицу его пустить расти, чтоб вообще полная непроходимость и непролазность была, от соседей - бюджетная рабица с нетканой сеткой. Газон согласна сама вырастить, поэтому недорого Дорожки на крайняк тоже можно самостоятельно прям на месте залить, формы продаются. Вот бассейн - это да, хотелось бы иметь (еще и с противотоком ), как и беседку с мангальной зоной, тут придется вкладываться...
Как уже писала ранее, строиться можно модульно, чтобы было первично где жить, а потом уже расстраиваться вширь до нужных объемов (а то столько примеров, когда огроменные коробки выгоняли и все на этом заканчивалось - не оставалось ни сил, ни средств). В общем, можно с гораздо меньших сумм начинать, чем тут озвучили
И главное - имхо, это лучше, чем квартира в душном городе - рядом собственноручно заложенный сад, в котором каждую веточку знаешь, клубничка своя, виноградик, сакура для вечерних размышлений...
Некоторые люди начинали строиться, имея всего 3 тыс. баксов (о последующих вливаниях не писали, но не побоялись же). И пример Obelixa меня лично очень вдохновляет. Ну а каркасники позволяют еще сэкономить и очень быстро войти в дом. Продолжаю про них читать дальше)

Имея 3тыс + руки + руки родственников и друзей

А просто имея 3 тысячи можно строительный вагончик со всеми удобствами купить

[Loona]

Мастер, я так понимаю, Вы - практикующий строитель.
Тогда подскажите, пожалуйста, из чего лучше строить бюджетный, но нормального качества дом, чтобы он выдерживал и постоянное проживание и житье наездами в зимнее время в выходные? И еще у меня предубеждение к пенопласту и формальдегидам в оsb-плитах...

[Oliver]

Мастер, я так понимаю, Вы - практикующий строитель.
Тогда подскажите, пожалуйста, из чего лучше строить бюджетный, но нормального качества дом, чтобы он выдерживал и постоянное проживание и житье наездами в зимнее время в выходные? И еще у меня предубеждение к пенопласту и формальдегидам в оsb-плитах...

Из глины стройте, правда рассыпаются, если не жить в таких домах

[Mr.Personality]

Наблюдаю забавную дискуссию. Люди не пробовавшие даже молока, обсуждают сорта сыра.

И что любитель молока расскажет нам про сыр?
А то критиковать ведь много ума не надо, раз назвался мастером - давай свой найрациональнейший вариант!
А лучше покажи, что построил.

[Obelix]

Наблюдаю забавную дискуссию. Люди не пробовавшие даже молока, обсуждают сорта сыра. Да-да. Я про каркасники и иже с ними.

.... Вы скока лет уже в доме своём живете?

вот кагбэ все збс, только тон в стиле "Все пиарасы,а я д'Артаньян" не по феншую.
Можно, все тоже написать, но с человеческим выражением лица?

А лучше покажи, что построил.

Дада, а мы дружно обосрем ))
Ведь не в чем так не силен оГород, как в коллективном обсирании ))
А тут и повод есть...и причина ...

И пример Obelixa меня лично очень вдохновляет.

О да )) И чем же ? )))))

[Loona]

Из глины стройте, правда рассыпаются, если не жить в таких домах

Вот и сводится все к глинобитным мазанкам
Есть фанаты, строят как Ниф-Ниф, из соломы с глиной и говорят - очень хороший микроклимат...
Про соседство с мышами предпочитают помалкивать)

[Loona]

О да )) И чем же ? )))))

Тоже хатю виноград, елки для хороводов и подвал с запасами

[Posthuman]

Надеюсь, еще не поздно: если вдруг судьба со свойственной ей иногда иронией будет вынуждать Вас купить что-либо российское - погодите сжигать свои деньги! Альтератива есть, напишите мне и я с удовольствием их у Вас заберу, раз такое дело)

А если у него в рублях??? Неужели вам не будет стыдно брать в руки ден.знаки страны-оккупанта?