Цены на жилье обрушились

[GT_FAS]

средняя зарплата к ценам на жилье не имеет никакого отношения, не морочьте себе голову.

Это я знаю итак, но все таки. Если некоторые к ней привязывают цены, пусть назовут среднюю зарплату

[Каркун]

Цены падать может быть и будут (и, кстати, уже падают, кто бы что не говорил). Любая цифра в Ависо в реале может быть до 10 тыс долларов ниже тк кому надо продать - торгуются и торгуются хорошо. Но никогда кв.м. уже не будет стоить в Днепре 350у.е., 500 у.е. и думаю даже 700у.е.

старые сведения, падение закончилось, начался рост. С начала года цены упали процентов на 10-15 (в среднем). До конца года отыграют это падение.

[Прохожий]

Такой цены не будет только по причине того, что у массы людей сейчас деньги на депозитах лежат. Спрос не даст так упасть ценам

Вы думаете что на депозитах держат деньги именно те, кто претендует на покупку квартир???
Не смешите мои тапки... Скорее те, кто имеет и квартиры, и нормальные автомобили, и депозиты в банке значительно перевешивают тех, кто имеет исключительно депозиты на покупку квартир и более ничего.

[Юpа]

старые сведения, падение закончилось, начался рост. С начала года цены упали процентов на 10-15 (в среднем). До конца года отыграют это падение.

это отскок, будет еще одна волна

[Каркун]

это отскок, будет еще одна волна

конечно, будет. Думаю, примерно в апреле начнется.

[Белый_идущий_берегом_моря]

Цены падать может быть и будут (и, кстати, уже падают, кто бы что не говорил). Любая цифра в Ависо в реале может быть до 10 тыс долларов ниже тк кому надо продать - торгуются и торгуются хорошо. Но никогда кв.м. уже не будет стоить в Днепре 350у.е., 500 у.е. и думаю даже 700у.е.

напоминает мне как год назад обсуждали с коллегой перспективы украинского фондового рынка
я говорил 400 пунктов ПФТС он говорил ниже 900 по любому не сядет
Тогда было 1200, сейчас 600.
Мораль такова.
1 На рынке бывает все.
2 Всегда были и будут люди, считающие себя "пупами". Эдакие каркунисты от седьмого дня, которые наивно полагают, что они над рынком. Их обычно рынок хавает не жуя.

[Юpа]

конечно, будет. Думаю, примерно в апреле начнется.

А я думаю в октябре

[Каркун]

Белый_идущий_берегом_моря, вот хоцца Вас поцом назвать, но я воздержусь.

[HAOS]

Кто-то спрашивал где будет дно цен на недвижимость?
Дом за доллар ждал своего покупателя почти три недели

Дом в Детройте, выставленный на продажу всего за один доллар, ждал своего покупателя 19 дней, сообщает Detnews.com. Продажа дома стоила банку 10 тысяч долларов. Покупатель считает сделку инвестиционной, однако инвестиции, необходимые для приведения дома в порядок могут не окупиться.

[Белый_идущий_берегом_моря]

Белый_идущий_берегом_моря, вот хоцца Вас поцом назвать, но я воздержусь.

ты бы меньше людей оскорблял и копейками своими перед носом размахивал и воздерживаться бы не пришлось

[Pirelli]

старые сведения, падение закончилось, начался рост. С начала года цены упали процентов на 10-15 (в среднем). До конца года отыграют это падение.

и кто-же эти счасливые обладатели вновь приобретенной недвижимости?

конечно, будет. Думаю, примерно в апреле начнется.

если все так предсказуемо, те самые, кто именно надеюсь Вы назовете, что совсем не понимают, что делают?

или все, о чем идет речь связано только с финансовой системой и курсом гривни?

[Белый_идущий_берегом_моря]

Кто-то спрашивал где будет дно цен на недвижимость?
Дом за доллар ждал своего покупателя почти три недели

по настоящему улыбныло
неужели опять 95?

[Pirelli]

А я думаю в октябре

по каким признакам определили?

[Юpа]

по каким признакам определили?

много слышно про тех кто снял квартиры с продажи до осени, кроме того осенью-зимой сдается много первички

[Pirelli]

много слышно про тех кто снял квартиры с продажи до осени, кроме того осенью-зимой сдается много первички

моя версия по срокам похожая, называл ноябрь-декабрь, но связывал с окончанием полугодичного срока с момента скачкообразного ухудшения условий кредитования.

что касается "дна", моя версия, что это будет близко к уровню цен конца 2005 года

[Юpа]

что касается "дна", моя версия, что это будет близко к уровню цен конца 2005 года

врядли, скорее 2006... да кредитный разгул начался с 2005 и в первом приближении туда-же и должны вернутся цены, но! за эти 3 года люди неплохо поднакопили средств и увеличили доходы, соотв и более платежеспособны

ЗЫ В несколько волн, перед каждой волной будет небольшой рост

[ihtiandr]

Т.е 350 у.е за кв. метр в Днеропетровске - хорошие перспективы Вы пророчите Украине, передставляю в каком состоянии в этот момент будут находится сами украинцы

Я не исключаю, что средняя зарплата в долларах может и вниз расти, но не волнуйтесь, зато в гривнах она будет расти только вверх А 90% народа сегодняшние времена будут вспоминать с ностальгией.

[ihtiandr]

Вы о чем Однокомнатная квартира площадь. 36 кв. м будет стоить 12. 600 у.е и ее никто как товарищ из Израиля купить больше не сможет - это нормальная экономическая ситуация в стране? А если и другие купить смогут, значит квартир в продаже просто не будет.

Когда в стране нормальная экономическая ситуация, не бывает депозитов выше 5% годовых. Кто не успеет выдернуть депозиты, лет через 20 будут стоять в очередях, чтобы получить 200 баксов с тех тысяч, что скоро заморозят. Народ быстро забывает, как его кидают. Старожилы помнят, как с облигациями задолго до перестройки кинули, но это не помешало понести деньги в сбербанк, потом в МММ, потом в Рион Космет, сейчас вот на депозиты кладут. Ну-ну... Кстати, в Израиле живёт около 500000 выходцев из Украины, у трети из них есть за душой пара копеек, достаточные, чтобы создать платежеспособный спрос, но далеко не ажиотажный.

[Юpа]

только боятся они летать сюда

[Прохожий]

Кстати, в Израиле живёт около 500000 выходцев из Украины, у трети из них есть за душой пара копеек, достаточные, чтобы создать платежеспособный спрос, но далеко не ажиотажный.

Вопрос исключительно в том, будет ли у них ЖЕЛАНИЕ создавать этот платежеспособный спрос при медвежьем трэнде...