Цены на жилье обрушились

[Blackout]

за пределами Днепропетровска можно, в Днепропетровске многоэтажку - нет

или Вы считаете только оплату работ и стройматериалы ?

Вон, на Голубых озерах предлагают элитные коттеджи за 900$ метр.
Так там в придачу еще землю дают + природа.
А у нас в городе 1800+смог+звукопроницаемые стены с орущими соседями+обоссанный собаками пролеты и подъезд через неделю после сдачи дома. И сам дом из песка вместо бетона и кучей нарушений проекта. Только камикадзе может жить в домах сданных после 1993 года.

[Jenny]

Смотрел я тот раздел. Просто туда сейчас риэлторы ломанулись. По несколько раз одно и тоже гонят. Да плюс еще отсутствие дешевых кредитов вызвало накопление предложений.

В свежем Авизо старательные риэлторы дали объявление о моей квартире 6!!!!!!!!!! раз. Состояние от под ремонт до жилого, цена дана тоже с разницей в 10 т.и все равно отличается ( в большую сторону- отпугивают покупателей) от той, что я по телефону говорю.

[TORRO]

В свежем Авизо старательные риэлторы дали объявление о моей квартире 6!!!!!!!!!! раз. Состояние от под ремонт до жилого, цена дана тоже с разницей в 10 т.и все равно отличается ( в большую сторону- отпугивают покупателей) от той, что я по телефону говорю.

и если не секрет почем вы хотите продать, а почем риелторы?

[Blackout]

В свежем Авизо старательные риэлторы дали объявление о моей квартире 6!!!!!!!!!! раз. Состояние от под ремонт до жилого, цена дана тоже с разницей в 10 т.и все равно отличается ( в большую сторону- отпугивают покупателей) от той, что я по телефону говорю.

В ситуации которая сложилась на рынке недвижимости 100% виноваты исключительно риэлторы. Вернее их жадность. При этом они совершенно ничего не делают по проверке сделки. И не несут никакой ответственности за сделку.
При этом пытаются содрать деньги с обеих сторон.
Мрак полный.
Сам ищу квартиру, так сталкивался с тем, что они даже описать толком не могут, что пытаются перепродать.
Плюнул я на них.

[Jenny]

TORRO, я-130, они от 135 ДО 140.
Blackout, ну мне не один покупатель не звонил, только риэлторы.

[titoff]

Вон, на Голубых озерах предлагают элитные коттеджи за 900$ метр.
Так там в придачу еще землю дают + природа.

да... только там квадратура от 200 м2, отделки внутренней нет вообще никакой (я смотрел дом готовый уже под сдачу, это кошмар), плюс построен из пенобетонных блоков , вроде, нашего отечественного производства, а они по харрактеристикам ох как сильно отличаются от нормальных...
Да и район так се, это голубое озеро с его фоном, плюс левый берег днепродыма, позитива не добовляет....

[Blackout]

TORRO, я-130, они от 135 ДО 140.
Blackout, ну мне не один покупатель не звонил, только риэлторы.

Да... уж...
Цена загородного коттеджа.
А тут кто-то сказки рассказывал, что по 65 (вроде как) направо и налево покупает.

[Blackout]

да... только там квадратура от 200 м2, отделки внутренней нет вообще никакой (я смотрел дом готовый уже под сдачу, это кошмар), плюс построен из пенобетонных блоков , вроде, нашего отечественного производства, а они по харрактеристикам ох как сильно отличаются от нормальных...
Да и район так се, это голубое озеро с его фоном, плюс левый берег днепродыма, позитива не добовляет....

Тю. Спасибо за инфу. А я только ехать собрался смотреть.
Мне говорили, что от 70м2. И можно проект выбирать. На фото, так там лес вроде как вокруг. И что, реально там загазованно?

p.s.
почитал про эти пенобетонные блоки. Вроде как ничего. Но у нас конечно все через ж. сделают.

[Jenny]

Blackout, центр. 4-х комнатная. Где это на Кирова по 65 4-х комнатные?
И вообще , я писала, форумчанам скидки.

[Blackout]

Blackout, центр. 4-х комнатная. Где это на Кирова по 65 4-х комнатные?
И вообще , я писала, форумчанам скидки.

А, понятно. Тогда, наверно, реальная цена.
Но не по мне. Не буржуи мы. Денег не воруем, МММ не строим, рейдерством не занимаемся....

[RaS]

Blackout, центр. 4-х комнатная. Где это на Кирова по 65 4-х комнатные?
И вообще , я писала, форумчанам скидки.

Так форумчане пойдут в риэлторы )

[Oxigen]

Практика, господа
Месяц назад я покупал квартиру.... ну почти месяц... у меня было несколько варинатов, щас я помогаю другу купить квартиру. Наблюдения... Трешка, Сокол мне ее отдавали за 96, щас просят 102.... трешка Тополь, мне отдавали за 103, щас просят 98, вот и делайте выводы, упали цены или нет.... мое субъективное замечание, квартиру на Тополе хотят продать, с квартирой на Соколе просто играются...

я вже писав, моя колега в 3 місяці тому придбала 2-кімнатну квартиру на вул. Глинки. Почали зі 135 а зійшлися на 102.............

[Юpa]

Да ради бога, постройте. Балаболить то на форуме легко.

Дружище, может ты не в курсе, но я очень плотно со строительством таки работаю, потому кто балаболит, а кто инвесторскую смету видел лично.
Так вот в новостройке в центральной части города (объект называть не буду по понятным причинам) там фигурировали таки показатели - 800уе которые через год увеличили до 1200уе.

[Blackout]

Дружище, может ты не в курсе, но я очень плотно со строительством таки работаю, потому кто балаболит, а кто инвесторскую смету видел лично.
Так вот в новостройке в центральной части города (объект называть не буду по понятным причинам) там фигурировали таки показатели - 800уе которые через год увеличили до 1200уе.

800уе - это по смете или продажа ?
Если продажа, то что за дом. Дай координаты. Такая цена меня устроит.
Если нельзя на форуме, скинь в личку.

[bite]

=)))

[AlivKa]

Blackout, центр. 4-х комнатная. Где это на Кирова по 65 4-х комнатные?
И вообще , я писала, форумчанам скидки.

а можно в личку инфу про вашу квартиру?? и скока скинете?

[AlivKa]

800уе - это по смете или продажа ?
Если продажа, то что за дом. Дай координаты. Такая цена меня устроит.
Если нельзя на форуме, скинь в личку.

вряд ли продажа, но мне в личку тоже инфу плз

[titoff]

Тю. Спасибо за инфу. А я только ехать собрался смотреть.
Мне говорили, что от 70м2. И можно проект выбирать. На фото, так там лес вроде как вокруг. И что, реально там загазованно?

p.s.
почитал про эти пенобетонные блоки. Вроде как ничего. Но у нас конечно все через ж. сделают.

да... есть вроде и от 70м2, но это не котедж, это что-то типа 5-6 этажного панельного дома "общЯжного" типа с коридором и квартирами, и расположен он не в лучших там местах (читай на отшибе) и земля там не приватизированная (это о котеджах, а не по квартирам 70м2, а как говорили 6 соток с возможность последующей приватизации. На вопрос так а что если не дадут приХватизировать отвечали... ну если шо поможем если шо... в чём я чё-то сомневаюсь, в тот момент когда им деньгу буду переданы, то напрягаться они то сильно и не будут.
а... ещё, по разговору с ними понял, шо эти маленькие квартирки берут типа те кто купили котеджи и хотят своих родителей на старости лет перевезти за город и к себе поболиже... так вот соседство с лицами пожелого возраста имеет свои и отрицательные стороны...
а ещё... там менеджмент просчитали... котеджик будет выходить около 150-200 у.е. в месяц (вывоз мусора, вода, уборка, комунальные и всё такое...)...
ещё... был там де-то в феврале цена была около 600 вроде...

[Юpa]

Дружище, может ты не в курсе, но я очень плотно со строительством таки работаю, потому кто балаболит, а кто инвесторскую смету видел лично.
Так вот в новостройке в центральной части города (объект называть не буду по понятным причинам) там фигурировали таки показатели - 800уе которые через год увеличили до 1200уе.

конечно это себестоимость (все затраты на материалы и работы, земля), все остальное прибыль господина Х. Так вот если прийдет господин У которого в сложившейся экономической ситуации удовлетворит не 200% рентабельности а 50% он и заберет этот сегмент рынка

[Blackout]

конечно это себестоимость (все затраты на материалы и работы, земля), все остальное прибыль господина Х. Так вот если прийдет господин У которого в сложившейся экономической ситуации удовлетворит не 200% рентабельности а 50% он и заберет этот сегмент рынка

Здорово!
Юра, вы сами себе задаете вопрос, а потом сами себе и отвечаете!

А вот вопросы лично к Вам - игнорируете.