Цены на жилье обрушились

[Душ]

Привет всем...а вот мне интересно цены на квартиры в крупных городах и переферии будут и дальше иметь такой разрыв??...я вот знаю, что в Никополе (город 140-150 тыс. чел) цены на аналогичные Днепровским квартиры в среднем в 2,5 раза ниже... будет ли такое соотношение или разрыв цен сократится??

традиционно жилье в крупных городах дороже, чем на переферии.
Соотношение цен может быть разным и определяется в переферийном городе множеством факторов:
- удаленность от крупного города
- качество жилого фонда
- состоянием экономики и перспективами ее развития
- состоянием рынка труда
- возможность трудостроиться на работу, которая устраивает, в том числе и по зарплате
- качество услуг ЖКХ
- развита ли инфраструктура
- экологическая ситуация
- природно-климатические условия
- ведется ли новое строительство и т. д.

Пока в крупных городах застой с продажами жилья - цены на переферии будут расти. Что мы и наблюдаем. Соотношение может уменьшиться до двух...дальше прогнозировать сложно, не знаю конкретной ситуации по Никополю.

[Душ]

Шурик Г. (гость), вы за ответ Каркуну поставили ....Кол с плюсом. Очень строго.

[Шурик Г. (гость)]

Шурик Г. (гость), вы за ответ Каркуну поставили ....Кол с плюсом. Очень строго.

Нет это я к тому что довольно таки много людей продались и ждут падения цен на недвижку, что бы опять скупится... я не хочу сказать что падения совсем не будет, но заанонсированый обал, тоже врядли сосотоится... нужна только какая то катастрофа....

[Радомир]

Про Никополь мое собсное мнение - разрыв сократится. В город вкидываюьт бабки и сильно растут три крупных предприятия.

[Душ]

Нет это я к тому что довольно таки много людей продались и ждут падения цен на недвижку, что бы опять скупится... я не хочу сказать что падения совсем не будет, но заанонсированый обал, тоже врядли сосотоится... нужна только какая то катастрофа....

столь резкого обвала может и не быть, но падение будет, если тот же бакс ( его падение) снова не выручит украинский рынок жилья. Покупать на перепродажу массово уже никто не будет - прошли те времена. По показателям инфляции Украина занимает одно из первых мест в мире. К чему это может привести, не мне вам рассказывать....гривна может даже к доллару покатиться. Естесствено, данный процес растянется во времени, но за полтора года Заботами о народе гривну наши политики сумеют уронить...и очень сильно.

[Шурик Г. (гость)]

столь резкого обвала может и не быть, но падение будет, если тот же бакс ( его падение) снова не выручит украинский рынок жилья. Покупать на перепродажу массово уже никто не будет - прошли те времена. По показателем инфляции Украина занимает одно из первых мест в мире. К чему это может привести, не мне вам рассказывать....гривна может даже к доллару покатиться. Естесствено, данный процес растянется во времени, но за полтора года Заботами о народе гривну наши политики сумеют уронить...и очень сильно.

... ага можно подумать у нас цены на недвижку в гривне....

[Душ]

... ага можно подумать у нас цены на недвижку в гривне....

в гривне цены как раз и вырастут ( к радости реэлторов)...в следующем году, но гривна упадет.

[ihtiandr]

в гривне цены как раз и вырастут ( к радости реэлторов)...в следующем году, но гривна упадет.

Как говорят на Украине: "Вмер Максим, и хрен с ним".

[RAO]

Достоверная информация. Знакомая покупает однокомнатную на третьем Тополе, 9/9, 38 квадратов, за 53 тыщи. Убитую всмерть. Риэлтеры получат штуку.
Это упали цены или нет?

[жЫвотнае]

Если у SergOvа помутится рассудок и он завтра купит аналогичную за сотку, то это как подпрыгнули цены?

[Комильфо]

Достоверная информация. Знакомая покупает однокомнатную на третьем Тополе, 9/9, 38 квадратов, за 53 тыщи. Убитую всмерть. Риэлтеры получат штуку.
Это упали цены или нет?

Это не цены, это у нее рассудок помутился

[RAO]

Это не цены, это у нее рассудок помутился

Зачем же так-то? Подтверждением ваших слов может быть только лучшее предложение. Что предложите?

[Каркун]

Калиновая, "Будапешт", однокомнатная. Знакомые купили за 54 тыщщи. Довольны, зимой такая 60 стоила. Так что цены упали.

[mirock]

упали упали. Правда многие не верят еще, и притормозили продажи

[Юpa]

В Латвии никто не торопится скупать квартиры подешевевшие с 130...140тыщ до 80-ти
Спекулянты ушли и обещали вернутся не ранее серьезного подъема экономики причем от докризисного уровня

[_OZON_]

_OZON_, а Ваша подпись -прогноз?-предположение?- -желание? или это вы "каркаете"- ну шоб таки обрушились.

*- прогноз - да
*- предположение - скорее
*- желание - нет, потому как последствия "жесткие", конечно же не обрушения цены жылья, последствия "жесткой" посадки экономики Украины.
*- "каркаете" - это не ко мне, я могу только ОЗОНкать

[Юpa]

а я знаю очень многих которые купили в 2006-2007 и совсем для них кредиты не были кабальными, все относительно.

Если начнется обвал цен и на рынок побегут все со своими заначками обвал тут же не состоится

Пока заначка в чулке она высоколиквидна, как только вы ее вложите в падающию недвижку то далее вам прийдется долго ждать чтоб вытащить деньги без больших потерь.
Если вы так уверены в подъемах после падений до предъидущего уровня, то почемуб вам не вложится в упавшую недвижимость Латвии, Казахстана, США и др. стран?

Криссе конечно-же рекомендовано скупать доллары по 4,6, ведь по ее мнению высказанному тут они недооценены украинским рынком и стоят минимум 10-15гр...

[UNick]

Калиновая, "Будапешт", однокомнатная. Знакомые купили за 54 тыщщи. Довольны, зимой такая 60 стоила. Так что цены упали.

Честно говоря странное подешевление ...
Нееее, я конечно понимаю, что и дороже при желании можно найти однокомнатную мы осенью двушку за 57 купили. Да, нам предлагали и за 65, 75 и т.п. Но вариантов купить до 60 тоже попадалось немало.
Так что считаю, что однушка за 54 - это не подешевление.

[SergOv]

Если у SergOvа помутится рассудок и он завтра купит аналогичную за сотку, то это как подпрыгнули цены?

Ну до такой степени - вряд ли ...
Если совсем помутится - я еще сотку доложу и в космос туристом слетаю ... Будет хоть что вспомнить

[SergOv]

Так что считаю, что однушка за 54 - это не подешевление.

Мдя ...

ПРОДАМ, 3-к квартира, Коммунар, 3-К.КОММ.70 М2 47 10. . КОМНАТЫ АККУРАТНЫЕ. КУХНЯ И САНУЗЕЛ ПОСЛЕ РЕМОНТА.ТЕЛЕФОН,ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬ.СЧЕТЧИКИ.2 БАЛКОНА ЗАСТЕКЛ.ДОМОФОН.ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ.88 000 y.e.

А не кажется несколько абсурдным разница в цене одно и трехкомнатных квартир ?
Ведь в среде спекулянтов еще давеча бытовало мнение, что однокомнатные - наиболее ликвидны и прибыльны.
Может теперь те, кто встрял в прошлом году, изо всех сил дерут цены, чтоб хоть что то наварить ?