Цены на жилье обрушились

[krissa]

Душ, ещё раз, для тех кто в танке:
за коммунальные услуги по квартирам платят арендодатели.
Это понятно? - Понятно.
А они таки платят, чтобы не вызывать к себе лишнего интереса.
Это понятно? - Понятно.
То о чем говорил Черновецкий касается коммунального налога, т.е. местного сбора, который платится предприятиями с официально работающих сотрудников.
Т.к. большинство гастарбайтеров работают нелегально (без трудовой), то соответственно налог на содержание городских площадей и улиц они не платят.
Именно это и имел в виду киевский мэр.
Аренды это никоим образом не касается.

[krissa]

бу-га-га...

и как вы это узнали? продали ее?

...ещё один танкист.
Читайте выше ответ Ешку.
Из моей практики, озвученные цены - это и есть цены продаж.
С разницей в 1-2 тысячи.

[Юpa]

Кстати! трепещите арендодатели... с легализацией аренды, ваш арендатор не только получит взаимовыгодный договор, свой ключ, предсказуемую цену, а еще и регистрацию

[жЫвотнае]

уже продает свою треху за 125 тыщ.
...а было что-то порядка 110 (если не ошибаюсь)

не продает, а ХОЧЕТ

[Юpa]

...ещё один танкист.
Читайте выше ответ Ешку.
Из моей практики, озвученные цены - это и есть цены продаж.
С разницей в 1-2 тысячи.

[вот тут место где я в следующий раз оскорблю Вас, если вы не сможете вести диалог цивилизованно]

Цену своей квартиры вы сможете определить когда фактически продадите ее, и точка. А до этого это только выши фантазии около реальности.

[krissa]

не волнуйтесь - продаст.
Как только найдет СЕБЕ подходящий вариант.
Мы тоже не за три дня продали.
Как Оливер и прогнозировал - где-то за год.
Только, скорее всего уже совсем не за ту цену, с которой стартанула.
Наша, в итоге, меньше, чем за год (с мая 2007 по январь 2008 ) прибавила в цене 22%.

[жЫвотнае]

Аренды это никоим образом не касается.

Для танкикстов:
В квартире прописан один человек - хозяин, а живет четверо молдаван.
Вот и хочет он заставить платить (за использованую воду без счетчика, канализацию, газ и прочее), не за одного прописаного, а зкак а кол-во реально проживающих. Для этого с год, в Киеве рабоатет уже целая система. А коммунальные сборы - это совсем другое.

[krissa]

Кстати! трепещите арендодатели... с легализацией аренды, ваш арендатор не только получит взаимовыгодный договор, свой ключ, предсказуемую цену, а еще и регистрацию

т.е пусть пойдет поищет того ишака, который сдаст ему жилье на таких условиях.
более того, я уже предвижу стоимость такой аренды.
Трепещите, арендаторы

[krissa]

Для этого с год, в Киеве рабоатет уже целая система.

... успешно?
... сомневаюсь, ибо недоказуемо...

[Юpa]

Человек у которого есть 70...125 налички не будет брать эту кв без отопления в засраном подъезде без лифта. Для него открываются совсем другие перспективы

[жЫвотнае]

... успешно?
... сомневаюсь, ибо недоказуемо...

начиная от жековских работников и заканчивая стуком соседей, чт ов квартире проижвают квартиранты, собирается база данных таких квартир, ходят представители гор администрации с налоговой и беседуют с квартирантами, которые проживают не легально, чтобы не иметь проблем, сдают все спотрохами и подписывают любые бумаги, на основании которых арендодатель жарится по полной.
Успешно -не успешно, судить не мне, но то что процесс в Киеве идет - это факт.

[Юpa]

т.е пусть пойдет поищет того ишака, который сдаст ему жилье на таких условиях.
более того, я уже предвижу стоимость такой аренды.
Трепещите, арендаторы

Почему вы людей ведущих цивилизованный бизнес все пытаетесь оскорбить, вы случайно не та Кристина что на Боброва трусами по 3грн торговала пока не выгнали?

Еще раз повторюсь, многие имеют свои ключи, это уже норма, мало того я знаю даже случай прописки арендатора.

Регистрировать жильца вас заставят когда у вас его обнаружат, иначе вас оштрафуют и застявят уплатить налоги и пеню за весь предполагаемый период его проживания

[krissa]

ходят представители гор администрации с налоговой и беседуют с квартирантами, которые проживают не легально, чтобы не иметь сдают все спотрохами и подписывают любые бумаги

улыбнуло
и чем же таким страшным они их пугают?...
есть закон, запрещающий гостить сколько угодно?...
или арендаторы такие лохи, которым нравится периодически регулярно заниматься поисками нового жилья?...

Человек у которого есть 70...125 налички не будет брать эту кв без отопления в засраном подъезде без лифта. Для него открываются совсем другие перспективы

какие?

[SergOv]

Почему вы людей ведущих цивилизованный бизнес все пытаетесь оскорбить,

Ну чего Вы на нее накинулись ... это ж менталитет ... Квартира для сдачи есть - из грязи в князи ...
ЗЫ: Ничего личного, просто обобщение, причем не совсем всеобщее ... скорее характеристика большинства ...

[krissa]

...кстати, кроме воды и газа (а вместо того, чтобы бороться с ветряными мельницами(легализацией) - проще было бы всем поставить счетчики) все прочие коммунальные услуги идут с площади квартиры, а не с числа проживающих.

[krissa]

Почему вы людей ведущих цивилизованный бизнес все пытаетесь оскорбить, вы случайно не та Кристина что на Боброва трусами по 3грн торговала пока не выгнали?

Еще раз повторюсь, многие имеют свои ключи, это уже норма, мало того я знаю даже случай прописки арендатора.

Регистрировать жильца вас заставят когда у вас его обнаружат, иначе вас оштрафуют и застявят уплатить налоги и пеню за весь предполагаемый период его проживания

не по 3, а по 5 грн., допустим

Сначала пусть докажут, что это - не мой троюродный дядя.

[krissa]

мало того я знаю даже случай прописки арендатора.

угу
назовите стоимость такой аренды.
Только по-честному.
Не знаете?
А я знаю: как минимум в полтора раза выше обычной.
На такое обычно идут, когда жилье для сотрудника оплачивает компания.

[Радомир]

сколько вам лет?
вы ещё и фантаст!
Договор аренды - у нас?...

Не понимаю в чем проблема заключения договора... Мне спокойнее когда он есть, да и арендатору думаю

Кстати еще раз спрошу тех кто сдает квартиры в аренду, что за навязчивое желание посещать, или иметь возможностьквартиру, в отсутствие арендатора?

Я сказал чувакам как хотите, но типа если вдругвас не будет и случится какая-то жопа, лучше что бы клюяи у меня были.. Они согласились поменяли замок и завезли мне ключ... Хотя никакого желания заходить у меня нет. Но вдруг шо

[Юpa]

угу
назовите стоимость такой аренды.
Только по-честному.
Не знаете?
А я знаю: как минимум в полтора раза выше обычной.
На такое обычно идут, когда жилье для сотрудника оплачивает компания.

+250грн, вопрос выписки они как-то решили, какими-то бумагами прикрывшись, я не знаю, могу узнать

[жЫвотнае]

улыбнуло
и чем же таким страшным они их пугают?...
есть закон, запрещающий гостить сколько угодно?...
или арендаторы такие лохи, которым нравится периодически регулярно заниматься поисками нового жилья?...

А что вы у меня спрашиваете, будто это я хожу и пугаю, им виднее чем пугать ,а я за что купил, за то и продаю.
Была целая передача на эту тему по ТВ, краем глаза видел, поэтому чем именно пугали сказать не могу, а вот арендодателям штрафы огромные и взыскание налогов за последние годы, сколько там срок давности?