Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[AlexSerp]

Факты: государство уводит деньги с РН
Одной программой стало меньше... Интересно, как в реалиях поживают программы по компенсации процентов по недвижке (ибо цифрам и бумажкам особо не доверяю)?

[Юpa]

Насчет цен ниже хотя бы на 15-20% пока особо не заметил, мониторю часто объявы на разных площадках по продаже недвиж. Хотя я изначально мониторю бюджетные варианты

пока еще нет снижения... продаваны выжидают... те кому очень печет, те снижают на 10..15%

[Юpa]

Уже сегодня видел пару более или менее адекватных предложений с занижением цены на 15%, по сравнению с ценами 2013года. Мало конечно, но уже приятно

Звонили? а то мне уже рассказали что часто старые объявы с гривневой ценой обновляются, и теперь, в пересчете на курс 11,60 цена получается очень сниженная

[davidlife]

Звонили? а то мне уже рассказали что часто старые объявы с гривневой ценой обновляются, и теперь, в пересчете на курс 11,60 цена получается очень сниженная

про тополя - 40кв.м. за 25 и 26 тыс уже писал в других темах, сходу напишу те объекты, которые помню.
пару дней назад видел в середине воронцова двушка 2/5 45кв.м 28тыс..вроде как задаток еще не дали,раньше в среднем просили 700 и выше за квадрат.
рабочая верх двушка 4/5 45кв.м. 28тыс. - продали или нет, не знаю, раньше цена метра была около 750 и выше.
квартал 5/5 58кв.м. 35тыс. - раньше ценник был 650-700 за квадрат в совдеповской трешке на квартале.
квартал 1/5 58кв.м. 40тыс, трешка, комнаты раздельные, автономное отопление...на счет торга не знаю, не звонил, трешками не интересуюсь. Думаю, что за 36000-37000 можнобрать с автономкой, если конечно сырости в квартире нет. Первый этаж все-таки.

[igorentij]

пока еще нет снижения... продаваны выжидают... те кому очень печет, те снижают на 10..15%

и как ?
ПоМогает вывести рынок из коматоза ?

[Юpa]

и как ?
ПоМогает вывести рынок из коматоза ?

понятия не имею... еще не закончился девал... ждем стабилизации и кредита МВФ. А там и цены устаканятся

[AlexSerp]

понятия не имею... еще не закончился девал... ждем стабилизации и кредита МВФ. А там и цены устаканятся

Не факт, что кредит поспеет вовремя и в нужном объеме. Только сегодня решают делали КОГДА и СКОЛЬКО. А ситуация с курсом до получения кредита МВФ продолжает ухудшаться...

Хоть я потенциально и хотел девала - но не такими темпами и не с такими тяжкими последствиями... Теперь хрен их знает (новых правителей), как они собираются вытаскивать экономику из глубины ануса. Покуда просвета не видно - падают выручки, растут цены на вещи/продукты/бензин, некоторым знакомым урезают даже гривневые ЗП.

[Ир.Сер.]

Во первых, не надо рассчитывать на то, что все кто имеет недвигу живут мечтой от нее избавится.
Живет человек в своем углу и если недвига не проблемная, то ему абсолютно покуй какой там курс, а если надумает передел площади - так всегда можно разменяться с пропорциональными доплатами.

.

+ 100

[Юpa]

на дворе курс уже свыше 12.00 а продаваны намертво вцепились в свои хотелки и не желают принимать новую реальность, а именно обесценившуюся гривну в полтора раза. И курс не демонстрирует признаков стабилизации, тупо прет вверх.

[Юpa]

никто не хочет на троещине в киеве взять трешку чуть дороже 50к зелени??? дом сдан в эксплуатацию между прочим

http://investbud.kiev.ua/images/Prais.pdf Милославская

вот это рухнуло... в прошлом году их по 80к продавали

[davidlife]

Знаю на позняках 2-3года назад товарищ купил двушку 70кв.м. с хвостиком за 120 000$ в новострое. Действительны цены упали прилично, но в Киеве хоть строительство идет, конкуренция есть, а у нас раз-два и обчелся.

[Ольга _Ш]

Насчет цен ниже хотя бы на 15-20% пока особо не заметил, мониторю часто объявы на разных площадках по продаже недвиж. Хотя я изначально мониторю бюджетные варианты

Это правда, смотрю Парус. 1-комн. предлагает от 30-36, двушку можно за 35 найти и трешку за 42. Однокомнатные дорогие *(

[igorentij]

никто не хочет на троещине в киеве взять трешку чуть дороже 50к зелени??? дом сдан в эксплуатацию между прочим

http://investbud.kiev.ua/images/Prais.pdf Милославская

вот это рухнуло... в прошлом году их по 80к продавали

Для 25 этажного панельного муравейника в ебенях на Затрещине - это дико дорого

[AlexSerp]

Для 25 этажного панельного муравейника в ебенях на Затрещине - это дико дорого

И чем Троещина хуже Северного или Паруса? Но в целом перекос поражает: новострой в киеве сопоставим со вторичкой в днепре. Как вам дисбаланс цен?

[igorentij]

Знаю на позняках 2-3года назад товарищ купил двушку 70кв.м. с хвостиком за 120 000$ в новострое. Действительны цены упали прилично, но в Киеве хоть строительство идет, конкуренция есть, а у нас раз-два и обчелся.

так Пизднякы говном воняют - с бортнических полей аэрации там такой смрад

минус Затрещины - отсутствие метрополитена

[igorentij]

И чем Троещина хуже Северного или Паруса? Но в целом перекос поражает: новострой в киеве сопоставим со вторичкой в днепре. Как вам дисбаланс цен?

тем , что рядом с Троещиной нет Коксохима и Петровки ( Парус ) и аккумуляторного завода с ГРЕС - Северный


сегодня доллар - 13 - цена кв. м. насегодня - 615 долл. кв. м

50 долл. на кв. м теряем за день - дешевеет , даже быстрее , чем когда то росло

[AlexSerp]

тем , что рядом с Троещиной нет Коксохима и Петровки ( Парус ) и аккумуляторного завода с ГРЕС - Северный


сегодня доллар - 13 - цена кв. м. насегодня - 615 долл. кв. м

50 долл. на кв. м теряем за день - дешевеет , даже быстрее , чем когда то росло

Вот-вот. Непонятки, блин... Никогда не думал, что киевский новострой может оказаться настолько реальной альтернативой 35-летней "чешки"...

[Юpa]

Реально щас выгодно брать первичку в киеве... даже на трое

http://investbud.kiev.ua/images/Prais.pdf

[igorentij]

Реально щас выгодно брать первичку в киеве... даже на трое

http://investbud.kiev.ua/images/Prais.pdf

у тебя волосы на попе не поседели ?

[Юpa]

у тебя волосы на попе не поседели ?

упущенную прибыль убытком не считаю