Тема о новостройках Днепропетровска

[Shan*]

вопросы конкретно по вашему объекту :

Зачем навязывают кухни студии ? кухня студия - это что , так хорошо ? Почему кухню студдию считают как комнату ?

Почему у Вас корридоры в квартирах такие узкие , что пара толстяков не разминётся - вы для худых корридоры планировали ? вЕлик в корридоре поставить - где ?

Комнаты трапецией - это так удобно разве ? Квадратные / прямоугольные комнаты - традиционной привычной формы - не более привычны потребителю ?

пардоньте, что вклинюсь.. планировки в новостройках последнее время показывают возможные, просто как один из вариантов.. большинство сдается со свободной планировкой.. куды хошь, туды стены и ставь. хотите широкий коридор - пожалуйста.. в конкретном доме перед установкой перегородок всем предлагали реализовать свой вариант, что есть плюс
а по поводу трапеций - так многим уже в печенках прямоугольники и квадраты сразу появляется простор для чего-то нестандартненького.. славия и мост вообще круглые)

[igorentij]

пардоньте, что вклинюсь.. планировки в новостройках последнее время показывают возможные, просто как один из вариантов.. большинство сдается со свободной планировкой.. куды хошь, туды стены и ставь. хотите широкий коридор - пожалуйста.. в конкретном доме перед установкой перегородок всем предлагали реализовать свой вариант, что есть плюс
а по поводу трапеций - так многим уже в печенках прямоугольники и квадраты сразу появляется простор для чего-то нестандартненького.. славия и мост вообще круглые)

так там - в том конкретно доме , не особо по-другому то и распланируеш.

Как и в большинствне других квартир в домах со "свободной планировкой" - за редким исключением расположение окон / направление света не предоставляет хозяину особой свободы в планировках

По поводу "нестанедартных" углов в трапециевидных комнатах - как в такой угол впихнуть мебель ?

[astrolog]

а по поводу трапеций - так многим уже в печенках прямоугольники и квадраты сразу появляется простор для чего-то нестандартненького.. славия и мост вообще круглые)

+100

[D-A]

но проблемы с основанием здания на Симферопольской 11 имеют место ? И что это за дом ? Старая постройка , или новая ?

Дому лет 10. Проблемы были. Есть ли они сейчас - не могу сказать, т.к. велась серьезная работа по укреплению основания. Возможно, просадочные процессы они смогли остановить. Но, по моей информации, изначальная ситуация была крайне неприятная...

[D-A]

Дочь знакомых завалили на творческом конкурсе в строительную академию - говорит , что иначе , как по блату конкурс этот " творческий "не пройти - глядя на планировки новопонастроеного "жилья для богатых" ( речь не о вашем проэкте ) в это начинаеш верить



вопросы конкретно по вашему объекту :

Зачем навязывают кухни студии с недостаточной инсоляцией ? кухня студия - это что , так хорошо ? Почему кухню студдию считают как комнату ?

Почему у Вас корридоры в квартирах такие узкие , что пара толстяков не разминётся - вы для худых корридоры планировали ? вЕлик в корридоре поставить - где ?

Комнаты трапецией - это так удобно разве ? Квадратные / прямоугольные комнаты - традиционной привычной формы - не более привычны потребителю ?

На счет Строилки не знаю - ДИИТ заканчивал.
По поводу моего проекта:
- не назвал бы навязыванием наличие кухни-студии. Сегодня 80% клиентов этого сектора недвижимости отдают предпочтение объединению пространства кухонь с соседними комнатами. Кроме того - есть планировки, где кухня поменьше. Спрос 50х50.
- коридоры в некоторых квартирах действительно узковаты. Есть такая беда. Но их почти всегда можно расширить за счет соседней комнаты.
- трапециевидная форма комнат вызвана организацией возможности вида на Днепр для 10 из 12 квартир на этаже. Кстати, многие клиенты наоборот это находят плюсом, т.к. у дизайнеров появляются дополнительные "маневры". Плюс ко всему - трудно добиться красивой и "свежей" формы здания путем использования только прямых углов. Так что будем называть форму некоторых комнат компромиссом между экстерьером и интерьером.

[igorentij]

- коридоры в некоторых квартирах действительно узковаты. Есть такая беда. Но их почти всегда можно расширить за счет соседней комнаты.
.

А что приккажете делать с длинными и узкими , как кишка балконами ?

[D-A]

А что приккажете делать с длинными и узкими , как кишка балконами ?

Ничего не делать. Выходить на них курить и эвакуироваться в случае пожара.

[rann2002]

Ничего не делать. Выходить на них курить и эвакуироваться в случае пожара.

[igorentij]

Ничего не делать. Выходить на них курить и эвакуироваться в случае пожара.

Шоб курить - такой длиннющий - на всю длину квартиры - балкон не надобен

[Anton Dolohin]

Шоб курить - такой длиннющий - на всю длину квартиры - балкон не надобен

балкон на то и балкон, что длинный и узкий как кишка, он не предназначен для складирования всякого хлама

[igorentij]

балкон на то и балкон, что длинный и узкий как кишка, он не предназначен для складирования всякого хлама

А нахрена он тогда такой ?

[Anton Dolohin]

А нахрена он тогда такой ?

балконы и лоджии придумало человечество как украшение и только жители экс-ссср с странами третьего мира их используют для складирования.

[D A N A]

Говорю, как руководитель генпроектной организации.

Мы рассматривали вариант покупки квартиры в этом комплексе, но взвесив все "за" и "против", так и не решились, т.к. возник ряд вопросов, ответы на которые повисли в воздухе. Может быть Вы поможете.

1. Кто будет проектировать фундаменты остальных очередей комплекса и главное даст гарантии, что комплекс будет стоять достойно, учитывая район (склон), грунт, высокую плотность застройки, проблемы на Симферопольской,11?

2. Близкое расстояние от дома до высоковольтной линии.

3. Шум железнодорожной ветки (вокзал Южный) и развлекательных комплексов , расположенных на Днепре, по ночам .

4. Парковка автомобилей всех жильцов комплекса (подземный паркинг не решит этот вопрос), там же порядка 600 квартир, если я не ошибаюсь.

[igorentij]

Там высоковольтная обрезана вроде - тока нет наверняка

шум от железной дороги и увеселительных заведений за пластиковыми стеклопакетами не слышен

парковка 1000 автомобилей действитеольно проблема , но только когда ещё его весь заселят - всё тиаки миллиард гривен для провинциального Днепропетровска .....
В то время , когда все новостройки с тёмными окнами стоят

[D A N A]

Там высоковольтная обрезана вроде - тока нет наверняка

Кто же и когда ее обрезал? Это та линия, которая затем вдоль Высоковольтной идет.

шум от железной дороги и увеселительных заведений за пластиковыми стеклопакетами не слышен

Ну да, ну да... Это вы расскажите тем, кого "Барталамео" по ночам низкими частотами веселит.

[igorentij]

Ну да, ну да... Это вы расскажите тем, кого "Барталамео" по ночам низкими частотами веселит.

неужели туда музыка от Бартоломео добивает ?

[winter]

Кто же и когда ее обрезал? Это та линия, которая затем вдоль Высоковольтной идет.




Ну да, ну да... Это вы расскажите тем, кого "Барталамео" по ночам низкими частотами веселит.

На этом участке она зарыта в землю. Лучше задайте вопрос по подземке, в этом месте должно метро проходить

[igorentij]

Лучше задайте вопрос по подземке, в этом месте должно метро проходить

Так если там метро будет - это ж однозначный плюс !
Но , вроде , метро напротив главного корпуса Горной академии

[D A N A]

Лучше задайте вопрос по подземке, в этом месте должно метро проходить

Мда... Это уже совсем печально... О метро я даже и не подумала, что оно может быть в этом районе, а после вашего сообщения начала искать информацию и вот:
http://gorod.dp.ua/pica.php?file=met.../metro2012.jpg

[D A N A]

Так если там метро будет - это ж однозначный плюс !

Классный плюс учитывая грунт, близость Днепра,качество работ при строительстве метрополитена и высокую плотность многоэтажек по 25 этажей..