Тема о новостройках Днепропетровска

[rann2002]

Любая вытяжка - фильтрующая прокладка за сеткой быстро забивается испаряющимся при жарке маслом - отстирать эту прокладку достаточно проблематично .

К стати - у квартир ЖК Кировский - такие же особенности планировки - плита , вытяжка и рабочая стенка кухни - расположение задумано в глубине - на максимальном отдалени от окна - источника естественного освещения и естественной вентиляции.
Не понятно мне - как в жилье "бизнес класса" можно было не учесть столь важный нюанс , который учмтывали даже советские архитекторы , зачастую пренебрегавшие другими "мелочами"

Фильтрующая прокладка есть только в вытяжках с рециркуляцией. Я же говорю о том, что во всех этих новостроях с обединенными кухнями есть куда выбрасывать воздух - через вентиляционный канал. Здесь вообще проблемы нет. Также не вижу связи между естественным освещением и кухней. Мало света- включите лампочку, в любом случае без дополнительного источника освещения для рабочей поверхности, на кухне не поработаешь.

[ксюха]

Хорошую - это какую , например ?

Вам модель написать? мы 6 лет назад ее ставили. если очень нужно - найду.

[igorentij]

Фильтрующая прокладка есть только в вытяжках с рециркуляцией. Я же говорю о том, что во всех этих новостроях с обединенными кухнями есть куда выбрасывать воздух - через вентиляционный канал. Здесь вообще проблемы нет. Также не вижу связи между естественным освещением и кухней. Мало света- включите лампочку, в любом случае без дополнительного источника освещения для рабочей поверхности, на кухне не поработаешь.

"советским" маленьким кухням естетвенной инсоляци хватало , и естественная вентиляция тоже была возможна

[cili]

видел ваш объект, и когда планируете заселять людей????

[astrolog]

Беда большинства новостроев - огромная квадратура и дурацкое зонирование.

да! к сожалению да!

[НатаW]

а можно подробней про нюансы с фундаментом в ЖК Панорама ?
Дом красивый

На проекте фундамента сэкономили (информация из прямого источника)

Никто не скажет о доме на Литейной 6, кто его строил?

[igorentij]

На проекте фундамента сэкономили (информация из прямого источника)

На проэкте фундамента , или на фундаменте ?
Насколько критично сэкономили ?

[НатаW]

На проэкте фундамента , или на фундаменте ?
Насколько критично сэкономили ?

На проекте. Как заливали фундамент не скажу. Вот на Симферопольской есть новострой. Там не добили 2 метра свай, результат жильцам на лицо. ((
Вы поинтересуйтесь в проектом институте как застройщики относятся к проекту фундамента. И тогда сложится картина новостроек расхваленных.

[igorentij]

На проекте. Как заливали фундамент не скажу. Вот на Симферопольской есть новострой. Там не добили 2 метра свай, результат жильцам на лицо. ((.

Это какой конкретно новострой ?

Вы поинтересуйтесь в проектом институте как застройщики относятся к проекту фундамента. И тогда сложится картина новостроек расхваленных.

и как относятся ? Наплевательски ? У кого поинтересоваться ?
ФИО ? Телефон ? Неужели нет н одного нормального новостроя ?
старый фонд в большинстве - тоже аварийный , ещё более аварийный

[НатаW]

Это какой конкретно новострой ?


и как относятся ? Наплевательски ? У кого поинтересоваться ?
ФИО ? Телефон ? Неужели нет н одного нормального новостроя ?
старый фонд в большинстве - тоже аварийный , ещё более аварийный

Это тот который сразу за ЖК Славия. По левой стороне если ехать с К.Маркса.



Я с вами согласна. Я рассматриваю для себя дома 6-10 лет постройки. Там уже видно как дом себя поведет. А если у вас есть спец строитель так он вам вообще все расскажет по тому или иному дому. Я когда иду смотреть дом(квартиру) его сразу с собой беру.

[igorentij]

Это тот который сразу за ЖК Славия. По левой стороне если ехать с К.Маркса.

И шо там не так ?
Дом , вроде , не разваливается .
В чём там результат на лицо выражается ?

Я с вами согласна. Я рассматриваю для себя дома 6-10 лет постройки. Там уже видно как дом себя поведет. А если у вас есть спец строитель так он вам вообще все расскажет по тому или иному дому. Я когда иду смотреть дом(квартиру) его сразу с собой беру.

неа , не повезло мне со строителями

[krizh]

Про дом на Симферопольской я тоже слышал информацию по поводу свай. И говорят что из-за этого начинает проседать.

[alesha1981]

жилстройинвест строит.
Люди, подскажите хоть какую нибудь информацию о застройщике МЖСК «Южный». Не проблемный? можно ли верить срокам сдачи?

[alesha1981]

Подскажите информацию о застройщике МЖСК «Южный». Можно ли доверять срокам сдачи?

[igorentij]

В стране гражданская война , а вы про сроки сдачи дома говорите

[Леший69]

Подскажите информацию о застройщике МЖСК «Южный». Можно ли доверять срокам сдачи?

Руководствуйтесь здравым смыслом. А здравый смысл подсказывает, что это рулетка. Поставите на нужный цвет-выиграете. В противном случае присоединитесь к армии дольщиков "Западной стены", " Статусов-1.2" и т.д.

[D-A]

Набрали мажоров по блату в архитекторы - теперь хавайте не обляпайтесь.

Ух ты, ощутил себя мажором сразу.. приятное ощущение.. жгите дальше)

[D-A]

[QUOTE=НатаW;24863410]На проекте фундамента сэкономили (информация из прямого источника)]

Ваш источник не прямой. Говорю, как руководитель генпроектной организации. Первая очередь ЖК "Панорама" имеет свайный фундамент с опиранием на пески. сваи погружали путем вдавливания с усилием 170тн. Расчетная несущая способность сваи - 100тн. Максимальная проектная нагрузка на сваю - 60тн.(соответственно - коэффициент запаса - 2,8 ). Зная о проблемах с основанием здания по ул.Симферопольской,11, для каждой сваи бурили лидерную скважину с отбором проб грунта. Соответственно, каждая свая гарантировано заглублена в песок на проектную глубину. Все сваи связаны монолитным железобетонным плитным ростверком толщиной 1,1м. По расчету при полном водонасыщении основания суммарная осадка здания составит всего 1,5см. Надежнее основания не придумать. Об экономии не идет речи даже в первом приближении. Суммарная стоимость пяти очередей комплекса превышает 1 млрд. гривен. Было бы глупо ими рисковать путем принятия спорных решений. Готов вступить в дискуссию

[igorentij]

На проекте фундамента сэкономили (информация из прямого источника)]

Ваш источник не прямой. Говорю, как руководитель генпроектной организации. Первая очередь ЖК "Панорама" имеет свайный фундамент с опиранием на пески. сваи погружали путем вдавливания с усилием 170тн. Расчетная несущая способность сваи - 100тн. Максимальная проектная нагрузка на сваю - 60тн.(соответственно - коэффициент запаса - 2,8 ). Зная о проблемах с основанием здания по ул.Симферопольской,11, для каждой сваи бурили лидерную скважину с отбором проб грунта. Соответственно, каждая свая гарантировано заглублена в песок на проектную глубину. Все сваи связаны монолитным железобетонным плитным ростверком толщиной 1,1м. По расчету при полном водонасыщении основания суммарная осадка здания составит всего 1,5см. Надежнее основания не придумать. Об экономии не идет речи даже в первом приближении. Суммарная стоимость пяти очередей комплекса превышает 1 млрд. гривен. Было бы глупо ими рисковать путем принятия спорных решений. Готов вступить в дискуссию

но проблемы с основанием здания на Симферопольской 11 имеют место ? И что это за дом ? Старая постройка , или новая ?

[igorentij]

Ух ты, ощутил себя мажором сразу.. приятное ощущение.. жгите дальше)

Дочь знакомых завалили на творческом конкурсе в строительную академию - говорит , что иначе , как по блату конкурс этот " творческий "не пройти - глядя на планировки новопонастроеного "жилья для богатых" ( речь не о вашем проэкте ) в это начинаеш верить

Готов вступить в дискуссию

вопросы конкретно по вашему объекту :

Зачем навязывают кухни студии с недостаточной инсоляцией ? кухня студия - это что , так хорошо ? Почему кухню студию считают как комнату ?

Почему у Вас корридоры в квартирах такие узкие , что пара толстяков не разминётся - вы для худых корридоры планировали ? вЕлик в корридоре поставить - где ?

Комнаты трапецией - это так удобно разве ? Квадратные / прямоугольные комнаты - традиционной привычной формы - не более привычны потребителю ?