ИПОТЕКА!!!! Кто брал? Какой банк сейчас лучше выбрать? Стоит ли вообще....?

[IirinaG]

http://ubr.ua/market/real-estate/dos...stupnym-195033 Вот вам и ипотека от государства Украина!
Минфин и ГИУ перекрыли доступ к последней доступной ипотеке
http://ubr.ua/market/real-estate/min...ipoteke-195345

[Avena]

В курсе, и, более того, консультировались у архитектора по поводу Созидателевских строек, в частности по Маршала Судца. Очень неплохой отзыв, и даже коммунальная жо... не очень пугает. Единственное что - не хотела бы жить в новострое первые несколько лет после ввода в эксплуатацию, вечные ремонты соседей в доме меня напрягают, а в этот период мне кажется, они будут тотальными. Но то такое. Надо съездить с районом поближе познакомиться)

Здесь тоже есть поэтапное финансирование
http://www.mistobud.net/our-projects/mandrykovsky.aspx

[IirinaG]

http://ubr.ua/finances/banking-secto...oshlogo-197843

[hummered]

Гм. Такая тема и заглохла?!

Наткнулся в инете на калькулятор

Утверждают что самые выгодные условия в ... Ощадбанке ) 18.2% эффективная ставка
Далее идут:
UniCreditBank
Дельта Банк
УкрГазБанк
КредоБанк
ПУМБ
и др

[AlexSerp]

Гм. Такая тема и заглохла?!

Наткнулся в инете на калькулятор

Утверждают что самые выгодные условия в ... Ощадбанке ) 18.2% эффективная ставка
Далее идут:
UniCreditBank
Дельта Банк
УкрГазБанк
КредоБанк
ПУМБ
и др

А смысл в ипотеке??
Если бы доходы росли с темпами сопоставимыми со ставками по ипотеке - тогда можно брать. А при сокращении доходов брать с такой ставкой - это маразм. Взял на 6-7 лет с начальным взносом в 25% - по итогу заплатил двойную цену объекта. Не верите - посчитайте. Значительно выгоднее имея повышенные доходы откладывать "на крысу" деньжат (а не платить банку неадекватные проценты) и через 3 года купить за полную стоимость без банка. Отакая вот арифметика...

[Арлекин]

Конечно, не хочу рекламировать и кидать ссылки. Но вот мне понравились условия в хрещатике. Лимиты неплохие и предложений много. Хоть первичка, хоть вторичка. Может, кто-то работал с ними, что скажете на практике? стоит соваться?

[Irina P-R]

А смысл в ипотеке??
Если бы доходы росли с темпами сопоставимыми со ставками по ипотеке - тогда можно брать. А при сокращении доходов брать с такой ставкой - это маразм. Взял на 6-7 лет с начальным взносом в 25% - по итогу заплатил двойную цену объекта. Не верите - посчитайте. Значительно выгоднее имея повышенные доходы откладывать "на крысу" деньжат (а не платить банку неадекватные проценты) и через 3 года купить за полную стоимость без банка. Отакая вот арифметика...

Разве бывает так, чтобы всем было выгодно?
Как правило, выгоду получают те кто оказался в первых рядах или успел раньше всех, покуда цены не взлетели. Я уже здесь писала, что если кредиты будет выгодно брать, то их будет невыгодно давать.

[AlexSerp]

Разве бывает так, чтобы всем было выгодно?
Как правило, выгоду получают те кто оказался в первых рядах или успел раньше всех, покуда цены не взлетели. Я уже здесь писала, что если кредиты будет выгодно брать, то их будет невыгодно давать.

В условиях разогретой экономики стоимость кредита (пусть даже в 15-20% годовых) ничтожна на фоне роста доходов (тогда бизнес приносит по 100-300% годовых). А при стагнации нам в пору давать кредиты по-японски - под нулевую ставку или символические 0,2-0,5%.

[Oliver]

В условиях разогретой экономики стоимость кредита (пусть даже в 15-20% годовых) ничтожна на фоне роста доходов (тогда бизнес приносит по 100-300% годовых). А при стагнации нам в пору давать кредиты по-японски - под нулевую ставку или символические 0,2-0,5%.

Ты что Семью разорить хочешь ?

[AlexSerp]

Ты что Семью разорить хочешь ?

Это скорее семейство. Есть подозрение, что Семейство Гиеновых (класс млекопитающих)

[лена1987]

взяли ипотеку. в ВТБ , ставка 9,75 %
60 % первый взнос, итого 140 000 гривень в кредит на 4 года по 4 200
А дальше думайте сами выгодно нет, но когда жить где то нужно а денег нет то......
сразу скажу что без 40 -50 % первоначального взноса не дадут.

[AlexSerp]

взяли ипотеку. в ВТБ , ставка 9,75 %
60 % первый взнос, итого 140 000 гривень в кредит на 4 года по 4 200
А дальше думайте сами выгодно нет, но когда жить где то нужно а денег нет то......
сразу скажу что без 40 -50 % первоначального взноса не дадут.

Если не секрет - насколько существенны требования к "белизне" зарплаты при выдаче ипотеки и какой минимальный уровень белых доходов надо подтвердить? Вопрос скорее информационный нежели насущный

[Mayak]

взяли ипотеку. в ВТБ , ставка 9,75 %

или 19,75%? На сайте таких вкусных ставок не увидел

[fbnOlya]

Если не секрет - насколько существенны требования к "белизне" зарплаты при выдаче ипотеки и какой минимальный уровень белых доходов надо подтвердить? Вопрос скорее информационный нежели насущный

От суммы подтвержденной вами белой зп будет зависить дадут ли вам кредит или нет и на какой срок - поскольку тело кредита не может превышать определенного проц от суммы вашего официального дохода

[лена1987]

да да ПРОСТИТЕ дезинформация!! Опечатка - СТАВКА 19,75 % !!
Но остальное все верно - 4200 на 4 года за 140 000 )
итого заплачу 201 000

[лена1987]

если нет жены и детей, то есть отвечаете и кормите только за себя! платеж может быть до 60 % от вашей зп - белой или подтвержденной. играет роль почти все, кредитная история, остатки не счетах, есть ли машина , кредитка... ( например если есть кредитка на 15 000 они делят эту сумму на 12 мес. и плюсуют это к расходам на жизнь 1250, так что лучше ее закрыть)

[лена1987]

А вообще конечно ставку банки могут указывать какую им там выгодно, как по собственному опыту убедилась - главное заметить все их скрытые платежи, которые просто выманивают деньги. Все эти суммы пишутся на листике где вам рассчитали кредит. по мимо платежа смотрите на суммы за выдачу кредита, за оформление кредита, за оформление договора к кредиту и ТП,. Вот пример друзья брали 60% машины в кредит в идея банке, так вот за то что они выдали им со счета их кредитные деньги они взяли 3600 грн!! и много много другого . Это не то что б обман, потому что все это пишется и обговаривается, но это нужно учесть!

[AnnS]

Подскажите, есть ли возможность сейчас брать ипотеку? Есть острая необходимость снимать жилье, но вот, может, рассмотреть вариант ипотеки, ведь и съемное жилье сейчас не копейки стоит.....

[Проспект]

Подскажите, есть ли возможность сейчас брать ипотеку? Есть острая необходимость снимать жилье, но вот, может, рассмотреть вариант ипотеки, ведь и съемное жилье сейчас не копейки стоит.....

процент такой что не каждый потянет в теперешнее время

[igorentij]

процент такой что не каждый потянет в теперешнее время

а ипотеку разве ща где то дают кроме психбольницы ?