Путеводитель покупателя недвижимости в Днепропетровске (по районам)

[NortonCommander]

Привет!

Продаем квартиру на Петровского(самый верх у Спара)
подскажите какова примерная ее цена:
2ка на 1 этаже в 5 этажке, проходная комната, всего 38,8 кв.м с кухней в 7,5 кв.м.
Кто что подскажет?

хорошая авка ненуашо?

[букафка]

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, как живется летом и зимой на Победе в китайке на последнем этаже в трешке 2+1 с учетом отсутствия техэтажа? Также интересует напор воды.

Заранее благодарен.

[Марино]

А кто что может сказать об Игрени или здесь специалисты только по спальникам?

[BRAT2]

А кто что может сказать об Игрени или здесь специалисты только по спальникам?

давайте определимся с тем что ВЫ лично под этим подразумеваете
часто ошибочно путают
- все поселки в черте города к северу от Приднепровска: Старая Игрень, Рыбальское или Красноармейск, Одинковка, Ксеньевка, Новая Игрень (Игрень).
Старая Игрень - южная часть Игрени вокруг залива Шиянка, возле Усть-Самарского моста. Новая Игрень (Игрень) - район вокруг ж/д ст. Игрень.
История
Название Игрень (Огринь), по самой популярной версии, произошло от татарского "Огринь" - проклятое. Проклятое после крупного поражения татарского войск
На территории поселка расположен Областной психо-неврологический диспансер, который принес яркую "славу" району среди горожан.
Устойчивые выражения "лечись на Игрени", "будешь на Игрени" - означают, что вам давно пора обратиться к психиатору.

Экология
более-менее чисто то что находится в далеке от ЖД
Загразненная територия- район Исправительного центра(ранее кладбища)
Подтопенная територия - район между Исправительным центром и Рынком(ближе к парку и озерцу-болоту/Партсьезда, Бехтерева, Барбюса)

Транспорт
Не рядом с центром
Маршрутки есть и достаточно много
№2, 7, 21, 21 а, 22,27 , 54 , 201,214, 262
Есть электричка

Образование
Садики
176(Незабудка),339Березка),81
Школа
87 , 127, 122

Торговля
Супермаркет АТБ(дискаунтер) - в грубом переводе- "магазин для бедных"
Рыночек местный за парком

Места отдыха
Парк 10*10 у рынка
Парк Юность возле школы
Пляжи - на Самаре если перейти Ксеньевку

Духовное
Храм Святителя Николая Чудотворца
Николаевский храм – памятник архитектуры национального значения под охранным № 1079.
Свято-Благовещенский храм в Днепропетровске - украинская православная церковь московского патриархата. Настоятель Свято-Благовещенского храма о. Георгий.
Среди местных жителей крепко укоренилось предание о том, что в Игренской церкви в эпоху гражданской войны венчался «батько» Нестор Махно.

Свято Александро-Невская церковь

Храм Святых Царственных мучеников и страстотерпцев и иконы Божией Матери "Державная"
из бывшего кинотеатра.

Медицина
Днепропетровская областная психиатрическая больница
Областной центр профилактики СПИДа
Филиал подстанции Скорой помощи
Амбулатория №3 10 й больницы

Зоны
Игреньский исправительный центр (№133) или лікувально-трудовий про*філакторій УМВС України в Дніпропетровській області. - является зоной заражения этого района(токари /масла и прочее)

[Марино]

Спасибо большое за ответ. А какой из этих районов наиболее лучший Старая и Новая Игрень, Ксеневка.Показатели тупиковая часть маршруток удаленность от нижеперечмсленных больниц и зон и свалки. Кстати а где она расположена

[Marusha_kisa]

люди добрые, скажите, а береговая это ужас-ужас?

[TORRO]

А давайте обсудим Кирова (верх), все плюсы и недостатки, особенно интересно по четной стороне, стоит ли там обращать на что-о внимание или лучше вообще не смотреть там квартиры? Вобщем хочется услышать как можно больше советов

[Marusha_kisa]

кирова четная сторона там балка. одна 14-ти этажка даже не заселенная, одна пятиэтажка трещала года 3 назад, люди с вещами под домом стояли

[dmitriyDP]

люди добрые, скажите, а береговая это ужас-ужас?

смотря что, частный сектор - на любителя. Там жил бывший дирик Озерки.

[Marusha_kisa]

а расскажите что-то про район дк Ильича и второй рабочей больницы?

[BRAT2]

А давайте обсудим Кирова (верх), все плюсы и недостатки, особенно интересно по четной стороне, стоит ли там обращать на что-о внимание или лучше вообще не смотреть там квартиры? Вобщем хочется услышать как можно больше советов

МИНУСЫ
Экология
Грязно, задымленно, куча транспорт
Опасно в плане сейсмоустойчивости ближе к балке, вся правая сторона стоит на опасном неукрепленном склоне
Наибольшая загрязненность - ближе к Гавриленко и Вакуленчука
ПЛЮСЫ
транспорт, торговля, развлечения, медицина, спорт, образование

[BRAT2]

люди добрые, скажите, а береговая это ужас-ужас?

Минусы
зона подтопления, комары и подвалы...
Наличие загрязнителей

ЗАО Алюмаш(порошковая краска и алюминий) рядом через забор ЧИСТЕЙШАЯ ВОДА ОТ ТМ БИОЛА- ЗАО Эрлан, фабрика нетканных материалов, с дургой стороны
ЖД станция, Коминмет(цинк сталь и пр) с третьей стороны Электромонтаж(кабеля и пр) далее НПП Навигатор(литье), мебель от АДК(пыль), АТП (масла и пр) и тд
Плюсы
Частный сектор

[BRAT2]

а расскажите что-то про район дк Ильича и второй рабочей больницы?

Брянская колония - она же селение Брянское она же дк Ильича и Калинина
самое грязное место в городе
ДК Ильича - ранее площадь Брянская, соединяющая Чечеловку Брянскую колонию и Петровку воедино

Колония построена для работников завода в 1800 х годах
36 школа 1907 год
больница 1907 год
рядом Заводы все что есть, жд станция горяиново, трубы и трубы и трубы....


в общем:
суммарный уровень загрязнения грунтов в Днепропетровске превышает допустимые нормы в 12 раз, а выбросы химических веществ в атмосферу — в 8 раз. “При этом вода из крана не соответствует ГОСТу, а фильтры практически не очищают ее. По сравнению с Кривым Рогом и Киевом, вода у нас гораздо грязнее. А из-за отсутствия объездной дороги по городу ежесуточно проезжают 200 тыс. автомобилей да плюс еще 5 тыс. транзитного транспорта. - мимо Ильича как раз
Всем этим мы вынуждены дышать и в итоге из 100 горожан, по статистике, 92 – считают себя больными.

НО
Наиболее грязные места – это район Нагорного рынка, пр. Гагарина, ул. Дзержинского, парк Шевченко. Самое опасное для человека – это электромагнитные излучения. Так вот, на пр. Гагарина, в зоне ДНУ, они преобладают. Кроме того, Днепропетровск является столицей свинца, потому что его в городе гораздо больше нормы. Но об этом все молчат. Например, в земле парка Шевченко было обнаружено превышение предельно-допустимой концентрации этого металла в 5-6 раз”

[Marusha_kisa]

Брянская колония - она же селение Брянское она же дк Ильича и Калинина
самое грязное место в городе
ДК Ильича - ранее площадь Брянская, соединяющая Чечеловку Брянскую колонию и Петровку воедино

Колония построена для работников завода в 1800 х годах
36 школа 1907 год
больница 1907 год
рядом Заводы все что есть, жд станция горяиново, трубы и трубы и трубы....


в общем:
суммарный уровень загрязнения грунтов в Днепропетровске превышает допустимые нормы в 12 раз, а выбросы химических веществ в атмосферу — в 8 раз. “При этом вода из крана не соответствует ГОСТу, а фильтры практически не очищают ее. По сравнению с Кривым Рогом и Киевом, вода у нас гораздо грязнее. А из-за отсутствия объездной дороги по городу ежесуточно проезжают 200 тыс. автомобилей да плюс еще 5 тыс. транзитного транспорта. - мимо Ильича как раз
Всем этим мы вынуждены дышать и в итоге из 100 горожан, по статистике, 92 – считают себя больными.

НО
Наиболее грязные места – это район Нагорного рынка, пр. Гагарина, ул. Дзержинского, парк Шевченко. Самое опасное для человека – это электромагнитные излучения. Так вот, на пр. Гагарина, в зоне ДНУ, они преобладают. Кроме того, Днепропетровск является столицей свинца, потому что его в городе гораздо больше нормы. Но об этом все молчат. Например, в земле парка Шевченко было обнаружено превышение предельно-допустимой концентрации этого металла в 5-6 раз”

я уже перспала с мыслью и таки отказалась от квартиры. Квартира однокомнатная была в кирпичном доме на мичурина. почти 50 м, кухня 12, комната 23, коридор 5,5, ванна и туалет раздельные, 6 этаж 9-тиэтажки, с балконом, кирпичная, кооперативный дом. но блин, всего 2 жилых дома и вокруг поликлинака, роддом, бассейн, какие-то строения, котельная. ночью я бы обоссалась там от страха. ну и все эти трубы вокруг, а так - квартирка очень понравилась

[BRAT2]

я уже перспала с мыслью и таки отказалась от квартиры. Квартира однокомнатная была в кирпичном доме на мичурина. почти 50 м, кухня 12, комната 23, коридор 5,5, ванна и туалет раздельные, 6 этаж 9-тиэтажки, с балконом, кирпичная, кооперативный дом. но блин, всего 2 жилых дома и вокруг поликлинака, роддом, бассейн, какие-то строения, котельная. ночью я бы обоссалась там от страха. ну и все эти трубы вокруг, а так - квартирка очень понравилась

я бы там даже не гулял....
только проездом

[Ksu3000]

А посоветуйте, хочу купить 3х-комнатную квартиру не хрущовку, с ремонтом, но не супер-супер, еще не искала не смотрела, не могу определиться с районом, суммой наверное буду распологать до 47тыс у.е., на каком районе города остановиться? что б не сильно грязный был, садики, школы, транс. развязка.
p.s. сейчас проживаю в районе пр. Петровского

[NortonCommander]

А посоветуйте, хочу купить 3х-комнатную квартиру не хрущовку, с ремонтом, но не супер-супер, еще не искала не смотрела, не могу определиться с районом, суммой наверное буду распологать до 47тыс у.е., на каком районе города остановиться? что б не сильно грязный был, садики, школы, транс. развязка.
p.s. сейчас проживаю в районе пр. Петровского

думаю тогда любой будет лучше

[Ylinka]

А посоветуйте, хочу купить 3х-комнатную квартиру не хрущовку, с ремонтом, но не супер-супер, еще не искала не смотрела, не могу определиться с районом, суммой наверное буду распологать до 47тыс у.е., на каком районе города остановиться? что б не сильно грязный был, садики, школы, транс. развязка.
p.s. сейчас проживаю в районе пр. Петровского

3-х комнатная до 47 и не хрущ, то Вам хватит на Тополь-1,2, и квартал, может и Тополь-3, но на последних этажах 16-ти этажек. и Петровского наверно тоже потянете.

[Ksu3000]

3-х комнатная до 47 и не хрущ, то Вам хватит на Тополь-1,2, и квартал, может и Тополь-3, но на последних этажах 16-ти этажек. и Петровского наверно тоже потянете.

к Тополям отношусь скептически, что там хорошего? квартал вообще не знаю, а с Петровского хочу сьехать

думаю тогда любой будет лучше

отож...

[NortonCommander]

отож...

видел объяву трешка на коммунаре без ремонта 46 у посредника