Цены на жилье обрушились

[Каркун]

налоги налогам рознь. И не о тех мы налогах говорим. Речь идет о таких налогах, как НДС, прибыль, налог на ФЗП. Конторы недвижимости сегодня, как и 10 лет назад, на счета казначейства практически не платят налоги - они работают в черную.

Вот и не путайте хрен с пальцем. Требуйте повышения налогов, требуйте объективной оценки БТИ (а то они только взятки дерут, а цены с потолка рисуют. А ведь с этих цен налоги и считают). а Вы требуете запретить перепродажу.

[krissa]

Речь идет о таких налогах, как НДС, прибыль, налог на ФЗП

квартиры продаются от имени частных лиц.
Физические лица не являются плательщиками НДС
тоже касается и налога на прибыль
Что такое ФЗП?
если имеется в виду подоходный налог (НДФЛ), то я вам уже пояснила: по закону уплачивается с недвижимости площадью более 100 м.кв.

Душ, нахера вы ерунду городите?

Требуйте повышения налогов, требуйте объективной оценки БТИ (а то они только взятки дерут, а цены с потолка рисуют. А ведь с этих цен налоги и считают). а Вы требуете запретить перепродажу.

все это приведет к очередному росту цен.

[Диагар]

налоги налогам рознь. И не о тех мы налогах говорим. Речь идет о таких налогах, как НДС, прибыль, налог на ФЗП. Конторы недвижимости сегодня, как и 10 лет назад, на счета казначейства практически не платят налоги - они работают в черную.

А у нас в стране все являются плательщиками НДС?

[Душ]

А у нас в стране все являются плательщиками НДС?

ответ знаете сами.

[krissa]

пусть те хто хочет запретить хоть приблизительно механизм запрета предложит...

....с них станется: в итоге, кто перепродавал, тот и будет перепродавать дальше, а пострадают те, кто покупает-продает не для перепродаж, а для жилья.
...хотя проблематично доказать для чего покупается ...даже уже имеющаяся недвижка не говорит о том, что человек покупает ещё одну не для жилья.

[Диагар]

ответ знаете сами.

А Вы знали, когда постили про НДС?

Или ещё скажите, что покупателю нужны накладные? Тогда покупатель - первый, кто заинтересован в отсутствии НДС.

[Каркун]

krissa, что приведет к росту цен? Требования Душа? Тады можно его попросить немного потребовать отмены налогов?

[Душ]

квартиры продаются от имени частных лиц.
Физические лица не являются плательщиками НДС
тоже касается и налога на прибыль
Что такое ФЗП?
если имеется в виду подоходный налог (НДФЛ), то я вам уже пояснила: по закону уплачивается с недвижимости площадью более 100 м.кв.

Душ, нахера вы ерунду городите?


все это приведет к очередному росту цен.

какая же это ерунда? Реэлтор берет черным налом со сделок свой процент,как правило это 1000 баксов и выше. Почему же он не должен платить налоги со своих доходов? Тем более, что большая часть реэлторов оформлена официально сотрудниками контор недвижимости - юридических лиц.

[krissa]

ответ знаете сами.

он-то (Диагар) точно знает, а вы?...
а если не знаете, то и не несите ерунды.

[Душ]

А Вы знали, когда постили про НДС?

Или ещё скажите, что покупателю нужны накладные? Тогда покупатель - первый, кто заинтересован в отсутствии НДС.

не платильщики НДС - пусть платят другие налоги, определенные законодательством. Реэлторы - это такие же наемные работники и они должны платить налоги.

[Creo]

Кстати, по поводу цен еще раз:
Сравните: в 2003 году 3 комн. квартира стоила 10 000 а снимать 1 комн. квартиру стоило снять $ 100

В 2008 году 3 комн. квартира стоит 100 000 а снимать ту же 1 комн. квартиру стоит $ 200-300 (надеюсь, крисса не будет возражать? )

[Душ]

он-то (Диагар) точно знает, а вы?...
а если не знаете, то и не несите ерунды.

а что вы так нервничаете? неужели реэлтором работаете?

[Душ]

Кстати, по поводу цен еще раз:
Сравните: в 2003 году 3 комн. квартира стоила 10 000 а снимать 1 комн. квартиру стоило снять $ 100

В 2008 году 3 комн. квартира стоит 100 000 а снимать ту же 1 комн. квартиру стоит $ 200-300 (надеюсь, крисса не будет возражать? )

наглядный пример раздутости цен на жилье.

[krissa]

krissa, что приведет к росту цен? Требования Душа? Тады можно его попросить немного потребовать отмены налогов?

нет
справедливая, рыночная оценка недвижки БТИ

какая же это ерунда? Реэлтор берет черным налом со сделок свой процент,как правило это 1000 баксов и выше. Почему же он не должен платить налоги со своих доходов? Тем более, что большая часть реэлторов оформлена официально сотрудниками контор недвижимости - юридических лиц.

ну и что?
юр.лицо может быть плательщиком единого налога и фсе, это раз.
....а зарплаты в конвертиках...? вас тоже не устраивают?
Так откажитесь...и вместо 300 долларов получите на руки 200.
А потом возьмите и заплатите 15% от суммы проданной квартиры по реальной цене.
Заодно заплатите НДФЛ за все случаи, когда вы получили ценные подарки, приз по лотерее, .... от перепроданного мобильного...
Если уж играть в честность, так всем и по полной.

[Душ]

Вот и не путайте хрен с пальцем. Требуйте повышения налогов, требуйте объективной оценки БТИ (а то они только взятки дерут, а цены с потолка рисуют. А ведь с этих цен налоги и считают). а Вы требуете запретить перепродажу.

да, я за запрет на перепродажи, если они происходят в течении года.

[Каркун]

krissa, будьте последовательной. Если нужна левая оценка БТИ, то зачем БТИ вааще надо?

[Радомир]

к
если имеется в виду подоходный налог (НДФЛ), то я вам уже пояснила: по закону уплачивается с недвижимости площадью более 100 м.кв.

ссылку на закон можно.
Потому как покупая квартиру в декабре 2007 на доске у нотариуса было написано, что налог в 15% платят продающие БОЛЕЕ одного объекта в год.

значит хто-то врет.

[krissa]

Кстати, по поводу цен еще раз:
Сравните: в 2003 году 3 комн. квартира стоила 10 000 а снимать 1 комн. квартиру стоило снять $ 100

В 2008 году 3 комн. квартира стоит 100 000 а снимать ту же 1 комн. квартиру стоит $ 200-300 (надеюсь, крисса не будет возражать? )

э-эээ-эээ.... буду
в 2003-м году квартиру можно было снять(сдать) и за 60 долларов
Щас эта квартира стоит в месяц 280 долл.
Итого ок. 4.5 раза

[krissa]

krissa, будьте последовательной. Если нужна левая оценка БТИ, то зачем БТИ вааще надо?

в 1996-м году я составляла завещание на свою квартиру.
Прекрасно обошлось без БТИ.
Щас такую процедуру без "Вытяга" БТИ не оформишь.
Вот и судите о ее необходимости.
Т.е. реально она нахер не нужна в большинстве случаев.
Но с чего тогда гос-во будет получать свои 5 копеек?
А, ну-ка, прикиньте, какой движняк идет с недвижкой (каламбур) вцелом по стране: тем завещать, тем подарить, тем поделить, тем продать...и с каждого акта копеечка капает.
Золотое дно.

...не знаете ли?...
а нельзя ли свое БТИ открыть?
(уж больно заманчиво...)

ссылку на закон можно.
Потому как покупая квартиру в декабре 2007 на доске у нотариуса было написано, что налог в 15% платят продающие БОЛЕЕ одного объекта в год.

значит хто-то врет.

возможно моя информация устарела
они тогда не знали, как им и конфетку съесть, и на *** сесть.
первоначально инфа была такая.
Верьте информации нотариуса.

[Душ]

нет
справедливая, рыночная оценка недвижки БТИ


ну и что?
юр.лицо может быть плательщиком единого налога и фсе, это раз.
....а зарплаты в конвертиках...? вас тоже не устраивают?
Так откажитесь...и вместо 300 долларов получите на руки 200.
А потом возьмите и заплатите 15% от суммы проданной квартиры по реальной цене.
Заодно заплатите НДФЛ за все случаи, когда вы получили ценные подарки, приз по лотерее, .... от перепроданного мобильного...
Если ужграть в честность, так всем и по полной.

вы брасаетесь в крайности...Примеров, когда с дохода в 500000 гривен платится налог 200- 1000гривен не мало. Что в этом примере хорошего?