Цены на жилье обрушились

[SergOv]

Та не - вы загнули...
Как по мне - средняя нынче около 400-500 баксов...
Опять же - одно дело мерять по 35-ти летнему мужчине среднюю зарплату, и сооовсем другое - по 22-ти летней девушке (если, конечно, ее не поставили курировать один из семейных бизнесов )...

Тут большинство уверено, что в официальные цифры попадает только половина зарплаты, забывая о том, что не все работают в структурах, так поступающих ...

[Каркун]

SergOv, скажу Вам по секрету, у меня в отчетность попадает 100%.

[SergOv]

SergOv, скажу Вам по секрету, у меня в отчетность попадает 100%.

Уважаю Вашу честность перед государством. Осталось еще его (государство) заставить уважать.

[Каркун]

Честность нипричем))). Есть такое слово-безнал)). Есть и второе-единый налог. Да много всяких слов еще есть)

[SergOv]

По оценкам экспертов, 30% всей новой вводимой в эксплуатацию недвижимости скупается дилерами и риэлторами. Если в один прекрасный день эти риэлторы не получат доступ к деньгам, то произойдет массовый сброс недвижимости. Оглядываясь на ситуацию на глобальных рынках, мы видим, что идет продажа активов и фиксация прибыли. Это происходит на всех рынках. Украина здесь не будет уникальной страной, для которой рынок создаст специальные условия. Мы будем жить по тем жестким правилам, которые существуют везде.

[Crack]

По оценкам экспертов, 30% всей новой вводимой в эксплуатацию недвижимости скупается дилерами и риэлторами. Если в один прекрасный день эти риэлторы не получат доступ к деньгам, то произойдет массовый сброс недвижимости. Оглядываясь на ситуацию на глобальных рынках, мы видим, что идет продажа активов и фиксация прибыли. Это происходит на всех рынках. Украина здесь не будет уникальной страной, для которой рынок создаст специальные условия. Мы будем жить по тем жестким правилам, которые существуют везде.

Ну вам лично этого "прекрасного дня" прийдётся долго ждать, поскольку банки с каждым годом В РАЗЫ увеличивают кредитование недвижимости. А если учитывать выход на рынок иностранных банков, то время ожидания "прекрасного дня" может увеличится до бесконечности.......

[DeHuC]

Ну вам лично этого "прекрасного дня" прийдётся долго ждать, поскольку банки с каждым годом В РАЗЫ увеличивают кредитование недвижимости. А если учитывать выход на рынок иностранных банков, то время ожидания "прекрасного дня" может увеличится до бесконечности.......

Правильней будет увеличивали. До 2007. Причем сомневаюсь, что включительно.

[SergOv]

Ну вам лично этого "прекрасного дня" прийдётся долго ждать, поскольку банки с каждым годом В РАЗЫ увеличивают кредитование недвижимости. А если учитывать выход на рынок иностранных банков, то время ожидания "прекрасного дня" может увеличится до бесконечности.......

А у Вас есть, хотя бы неофициальные данные, по 2006 и 2007 году по объемам кредитования с указанием не объемов, а количества выданных кредитов ?

[Crack]

А у Вас есть, хотя бы неофициальные данные, по 2006 и 2007 году по объемам кредитования с указанием не объемов, а количества выданных кредитов ?

Добро пожаловать в Google......

[SergOv]

Добро пожаловать в Google......

Ну как бы слова хоть чем то бы подтвердить ... на всякий случай ... Я то Вас за язык не тянул

[Каркун]

Правильней будет увеличивали. До 2007. Причем сомневаюсь, что включительно.

Смотря что считать-количество заемщиков или суммы.

[DeHuC]

Смотря что считать-количество заемщиков или суммы.

Количество заемщиков. Суммы на заемщика, естественно, выросли. Думаю, в суммарном итоге результат по банковскому кредитованию ипотеки за 2007 год на уровне 2006.

[GT_FAS]

Сейчас опять начнется озвучивание сумм, на которых ленивые начнут говорить что это много, а остальные. что мало.

Поэтому скажем так - сопоставимы. там 1000 евро, тут 700, например.

Если сравниватиь Киев с Прагой - то в Киеве думаю з/п выше. Украина - большое государство. По площади с большими ресурсами. Как бы кто не говорил, но ситуация с з/п и всем остальным в мире из-за глобализации начинает все больше выравниваться.

В Днепре средняя зарплата 700 евро? не смешите меня
Да и качество квартир там немного другое... был я в пражских подъездах... не воняют они туалетами.

[Каркун]

количество заемщиков могло и меньше стать, потому, что прошлый, 2007-ой, первую половину года цены падали. А в итоге общий кредитный портфель вырос. А 2006-ой был, пожалуй, рекордным по росту цен.

[Kassad]

Тут большинство уверено, что в официальные цифры попадает только половина зарплаты, забывая о том, что не все работают в структурах, так поступающих ...

Ну, по моему мнению - ка краз РЕАЛЬНАЯ средняя зарплата около полутыщи уев...
Это программистам хорошо (относительно) касательно зарплаты в связи с бумом аутсорсинга....
Особенно, когда и муж, и жена программисты...
а когда только муж? да еще и не совсем программист?...
не знаю-не знаю......

[GT_FAS]

600 долларов средняя ... не больше.

[Каркун]

а вот скажите мне, пожалуйста, какое отношение имеет средняя зарплата к ценам на жилье?

[bite]

Мне кажется пропорция должна быть.
Типа средний город с населением 1м. человек, в нем квартира 50м2, = n-средних зарплат.
Конечно, не без +-, Монте Карло - не считать=) Как и какой нибудь промышленный китайский милионник.

[Pirelli]

а вот скажите мне, пожалуйста, какое отношение имеет средняя зарплата к ценам на жилье?

никакое, даже как фактор влияния на себестоимость сомнительный, а на цены вообще никак не влияет

[GT_FAS]

а вот скажите мне, пожалуйста, какое отношение имеет средняя зарплата к ценам на жилье?

Никакое. Но некоторые любят сравнивать цены на жилье со средней зарплатой. И еще и цифрами лукавят, сравнивая зарплаты в Праге или Берлине. Сколько в Днепре-Киеве получает менеджер среднего звена? В районе 1000у.е. пусть будет. Так в Праге зарплата такого специалиста как минимум раза в 3 больше.