Цены на жилье обрушились

[arktur]

rent.optima.ua
В отличие от многих сайтов, работает нормальный поиск.

[eshk]

rent.optima.ua
В отличие от многих сайтов, работает нормальный поиск.

2 странички информации за месяц - даже с хорошим поиском полезность этого сайта весьма сомнительна

[Эфа]

Объясните, господа! Почему в пяти риелторских конторах Тополя говорят:
1. 2к. квартиры на Тополе не дешевле 75 тыс.
2. 2к. квартиры на Тополе не дешевле 65 тыс.
3. На Тополе НЕТ 2к квартир.
4. Вашу однокомнатную 40 м. мы продадим ну максимууум за 40 тыс, а вы у нас купите 2к. за 75
5. Вы нам квартиру сейчас продайте, а то потом цены страшно упадут, и купите себе квартирку.
И за эти услуги требуют по 3 тыс. у.е.
Это только мне такие риелторы попадаются? Где найти квартиру без посредника???

[eshk]

Где найти квартиру без посредника???

Вот на приведенных выше ресурсах иногда попадаются..., если что-то получиться было бы интересно узнать с помощью какого ресурса

[Каркун]

Прикольно. Из последних постов-с посредником найти квартиру невозможно. Без посредника найти квартиру невозможно... Как дальше жить?

[SergOv]

Да ,господина Сергова ,не пинает только ленивый ,довайте отдадим дань уважения этому человеку,он пусть на толику, но преближает светлое будущее

Спасибо.
Я, в общем, не за светлое будущее, но за державу сильно обидно ...

Объясните, господа! Почему в пяти риелторских конторах Тополя говорят:
1. 2к. квартиры на Тополе не дешевле 75 тыс.
2. 2к. квартиры на Тополе не дешевле 65 тыс.
3. На Тополе НЕТ 2к квартир.
4. Вашу однокомнатную 40 м. мы продадим ну максимууум за 40 тыс, а вы у нас купите 2к. за 75
5. Вы нам квартиру сейчас продайте, а то потом цены страшно упадут, и купите себе квартирку.
И за эти услуги требуют по 3 тыс. у.е.
Это только мне такие риелторы попадаются? Где найти квартиру без посредника???

Ну а что можно ожидать от людей, год практически не получающих зарплату ? Они ведь не купить (по п. 5) хотят, а продавать Вашу квартиру, чтоб хоть что то заработать (отсюда и упор на снижение цен для реально продающих). Пожинают плоды собственного упорного труда ...

[SergOv]

Прикольно. Из последних постов-с посредником найти квартиру невозможно. Без посредника найти квартиру невозможно... Как дальше жить?

... однако развитие продолжается

[Denny]

Объясните, господа! Почему в пяти риелторских конторах Тополя говорят:
1. 2к. квартиры на Тополе не дешевле 75 тыс.
2. 2к. квартиры на Тополе не дешевле 65 тыс.
3. На Тополе НЕТ 2к квартир.
4. Вашу однокомнатную 40 м. мы продадим ну максимууум за 40 тыс, а вы у нас купите 2к. за 75
5. Вы нам квартиру сейчас продайте, а то потом цены страшно упадут, и купите себе квартирку.
И за эти услуги требуют по 3 тыс. у.е.
Это только мне такие риелторы попадаются? Где найти квартиру без посредника???

Да есть такое.

А "прямые квартиры" в той же авизо попадаются. Попробуйте расклеить объявления о покупке. Правда, клеить стоит повыше, возможно, местные дворники за небольшую компенсацию риелтеров срывают такие объявления.

[SergOv]

Казахстан до : 11.7.2007, Если получил квартиру в наследство то что- надо ли налог платить если продавать? А насчёт цен скажу факт- одной woman школьный друг отписал 4га земельки на халяву по широте души. Сейчас продаёт за 1,5лимона зелени Конечно за бугор спрячет однако и 2-3 хатки для своих прикупит
Так что цены будут расти Ибо конца халявного обогащения не крьестьян конечно не предвидится

И Казахстан после : 10.10.2007, надо понимать, что цена в 3500$ это уже история, и 2500 тоже мало покупателей, самым лучшим в вашем варинате является частичная продажа и аренда или аренда квартры.
что такое частичная продажа...
1) идете в банк и говорите хочу деньги под залог квартиры т.е. сейчас я думаю можно получить до 70% от стоимости оценосной... допустим оценят в 100000$, пусть даже она занижена но ничего... вы получите деньги и сдадите квартиру и будете получать допустим 1000$ за аренду, больше не просите т.к. или вы будете искать долго или часто будут сменяться.
в итоге на руках 70000, квартира сдается окупает кредит.
думаю вам хватит этих денег для тго чтоб переехать туда куда хотите..
далее лет через 2-3 цена опять будет расти как ком и может дорасти до привычных 3000-3500 и тогда вы смодете продать квартиру получив остаток.

[Эфа]

Я честно сижу обзваниваю Авизо объявления 2-3 комнатные квартиры! Пока только на агенства попадаю. Один раз на "свою"- убитейшая трехкомнатная без окон, сантехники, 15 этаж, 96 тыс. Я говорю - гривен? А мне гордо - долларов! Я говорю в агенстве такая же с ремонтом где-то 86 тыс. Мне говорят - ну так то в агенстве, а у нас своя! И только что милый риелтор Марина на повышенных тонах мне сказала, что убитую 2к. на тополе я куплю минимум за 75, квадратов на 38-40, но мою 1к в 40 кв. она так и быть возьмет за 45. Меня пугает слаженность речей риелторов-может это всё одно агенство?

[Эфа]

И вопросик. Есть такое понятие как сертификат риелтора?или чт-то в этом роде, типа как у аудитора, оценщика и т.п.?

[SergOv]

Меня пугает слаженность речей риелторов-может это всё одно агенство?

Тут очень многие выражали весьма сильные сомнения во влиянии риэлторской братии на рынок недвижимости. Вот Вы, озаботившись проблемой, как считаете ? Влияют они на рынок, или нет ?

[SergOv]

И вопросик. Есть такое понятие как сертификат риелтора?или чт-то в этом роде, типа как у аудитора, оценщика и т.п.?

Нет такого понятия. Во всяком случае, утвержденного государством. А нарисовать себе они могут что угодно.

[Каркун]

Нету закона о риэлторской деятельности, т.е., она не регламентируется ничем.

[Denny]

Я честно сижу обзваниваю Авизо объявления 2-3 комнатные квартиры! Пока только на агенства попадаю. Один раз на "свою"- убитейшая трехкомнатная без окон, сантехники, 15 этаж, 96 тыс. Я говорю - гривен? А мне гордо - долларов! Я говорю в агенстве такая же с ремонтом где-то 86 тыс. Мне говорят - ну так то в агенстве, а у нас своя! И только что милый риелтор Марина на повышенных тонах мне сказала, что убитую 2к. на тополе я куплю минимум за 75, квадратов на 38-40, но мою 1к в 40 кв. она так и быть возьмет за 45. Меня пугает слаженность речей риелторов-может это всё одно агенство?

Да сговор у них. Они все друг друга знают. И квартиры одни и те же.

[Эфа]

Пойду завтра и куплю себе настоящую газету! Может настоящие хозяева квартир там объявления дают? Еще хочется заметить, что милые дамы одного со мной возраста, отказывающиеся поднять свой зад и показать квартиру (мы до 12 не работаем) и требующие за это по 3 тыщи у.е. и цедящие сквозь зубы:"вы платите за информацию, у нас тяжелая работа..." скоро исчезнут и на рынке останутся лишь профессионалы...А то поток желающих ни хрена не делать и получать БОЛЬШИЕ деньги пугает

[Эфа]

Тут очень многие выражали весьма сильные сомнения во влиянии риэлторской братии на рынок недвижимости. Вот Вы, озаботившись проблемой, как считаете ? Влияют они на рынок, или нет ?

Я на Донецком форуме недвижимости прочитала: к риелторам обращаются либо очень ленивые, либо очень занятые, либо идиоты. Мне не жаль 3% за РАБОТУ, но какой- то тупой ленивой хамке? Влияют на рынок и очень сильно, но на сегмент квартир, которые продаются-покупаются через риелторов. К нам вчера приходил покупатель, говорит без торга беру вашу квартирку (себе или нет мне пофиг) за 55 тыс. Тетеньки в агенствах начинают вопить:вы что, офигели, ну 45 это от силы! Где вы видели 2к. за 55-60 тыс??? Я им начинаю ради прикола читать вслух объявления. Мне говорят-вы врете, таких объявлений не существуют, у нас новейшая, каждый день обнавляемая база. Говорю, вы ж объявление разместили час назад, сейчас уже куплена. Когда купили? Говорит-неделю назад. Вот такая хреновая у вас база данных! Самой что ли в риелторы пойти? Закончу в мае универ, и двину пожалуй!

[Эфа]

Меня еще прет-мы берем большие деньги за то, что мы работаем с людьми, это тяжелый труд! При этом обхамили-оборали меня в каждом втором агенстве. Я тоже с людьми работаю и что?Покажите, кто с ними не работает?

[SergOv]

А то поток желающих ни хрена не делать и получать БОЛЬШИЕ деньги пугает

Да ну !? Уже пора бы привыкнуть ...
А покупатель за 55 у Вас странноват несколько, не находите ? собственно, зачем тогда в агентства звоните, если есть прямой покупатель ? Клейте объявления, ищите прямого продавца.

[SergOv]

Меня еще прет-мы берем большие деньги за то, что мы работаем с людьми, это тяжелый труд! При этом обхамили-оборали меня в каждом втором агенстве. Я тоже с людьми работаю и что?Покажите, кто с ними не работает?

Нервные они, простите их ... голодают они с прошлого года
... пардон, уже с позапрошлого ...