Нотариус. Консультации по любым нотариальным действиям.

[Notario]

Уважаемые форумчане, буду рада ответить на все вопросы по осуществлению любых нотариальных действий и помочь в оформлении необходимых документов.
- оформление купли-продажи, дарения, мены движимого и недвижимого имущества;
- удостоверение доверенностей;
- свидетельствование подлинности подписи на заявлениях, уставных документах, банковских карточках;
- удостоверение завещаний;
- оформление брачных договоров, договоров об уплате алиментов и участии в воспитании ребенка;
- заверение подлинности копий документов;
а также другие виды нотариальных действий.

[Notario]

С 1 января 2013 года процедура государственной регистрации прав становится проще для владельцев недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав будет проводиться государственными регистраторами прав на недвижимое имущество соответствующих регистрационных служб (государственный регистратор прав), а также нотариусами, как специальными субъектами, на которых возлагаются функции государственного регистратора прав.

В упрощенном виде процедуру регистрации прав можно пройти в три шага:
1. подача документов для регистрации прав заявителем и получение карточки приема заявления о регистрации прав и их обременений (далее — заявление о государственной регистрации);
2. проведение государственной регистрации прав (при отсутствии причин для отказа в ее проведении);
3. получение документов о государственной регистрации прав заявителем.
Обращаться в регистрационные службы для проведения государственной регистрации прав необходимо в случае, если:
право возникло до 1 января 2013 года, но не было зарегистрировано в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения;
право собственности возникло на основании решения суда, органов прокуратуры, налоговых органов, органов местного самоуправления;
если регистрируются права на новый или реконструированный объект недвижимости.
Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат регистрации в регистрационной службе по месту нахождения имущества.

К нотариусу за регистрацией прав необходимо обращаться в следующих случаях:
проведение государственной регистрации права собственности перед совершением определенного нотариального действия, в случае если регистрация права собственности была проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент возникновения такого права (т.е. до 1 января 2013 года);
регистрация права собственности в результате совершения нотариального действия с недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства.
Регистрация права в первом случае осуществляется только один раз — при первом внесении ведомостей про объект недвижимости в Государственный реестр прав. В дальнейшем нотариус будет совершать регистрацию права только в результате совершения нотариального действия.

[Александр-К]

Цена переоформления квартиры-дома? В ЛС пожалуйста!

[Notario]

Цена переоформления квартиры-дома? В ЛС пожалуйста!

Ответила в ЛС

[Notario]

С 01.01.2013 внесены изменения в Налоговый Кодекс Украины касательно налогообложения при отчуждении транспортных средств.
Не подлежит налогообложению первая в налоговом году продажа легкового автомобиля/мотоцикла/мопеда.
Подробности http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/5413-17

[vectra]

Срочно интересует цена оформления купли-продажи дома+участка. Пожалуйста ответьте в личку с указанием ваших контактных телефонов.

[Notario]

[Mam_tay]

подпишусь, чтобы быть в теме.

спасибо Notario за оперативные, дельные советы!

[Notario]

подпишусь, чтобы быть в теме.

спасибо Notario за оперативные, дельные советы!

И Вам спасибо!

[Notario]

Уважаемые гости темы, если Ваш вопрос не слишком конфиденциальный и не ограничен только стоимостью услуг- задавайте его, пожалуйста, в теме. В личку приходит очень много интересных вопросов. Думаю, что темы, о которых мы общаемся, могут быть интересны и другим форумчанам.

[прекрасная фея]

Добрый день! Мне нужна консультация, помогите, пожалуйста. Мой папа проживает в своей квартире, прописан там один. Сейчас у него появилась женщина, с которой они живут вместе. она беременная. Скажите, какая часть квартиры достанется мне в таком случае? Я пока одна дочь у него. И еще...Она в любом случае будет наследницей и если они зарегистрируют брак, если с папой что-то случится, не дай Бог?

[Александр-К]

Наследники первой очереди -это дети ( и еще не родившийся ребенок тоже!), родители и супруг.....вот когда придет время наследства-тогда узнаете....а еще завещание может быть на того ребенка или на сожительницу-вам тогда вообще ничего не светит...

А вообще при жизни все можно на сожительницу или на ребенка переоформить....и всё....

[finansj]

Добрый день, скажите, сколько сейчас обойдется вступить в наследство со всеми-всеми затратами? (собственник был один, вступать будет один человек). Ответ в личку.

[Notario]

Добрый день, скажите, сколько сейчас обойдется вступить в наследство со всеми-всеми затратами? (собственник был один, вступать будет один человек). Ответ в личку.

Ответ в личке.

[Notario]

Добрый день! Мне нужна консультация, помогите, пожалуйста. Мой папа проживает в своей квартире, прописан там один. Сейчас у него появилась женщина, с которой они живут вместе. она беременная. Скажите, какая часть квартиры достанется мне в таком случае? Я пока одна дочь у него. И еще...Она в любом случае будет наследницей и если они зарегистрируют брак, если с папой что-то случится, не дай Бог?

Наследниками первой очереди являются дети, родители, супруги. Если рассматривать вариант отсутствия завещания- то квартира будет делиться на двоих детей. Если они заключат брак, то на троих: детей и супругу.
Если ваш отец напишет на вас завещание, но на момент его (не дай Бог) смерти, жена будет нетрудоспособная по возрасту или по состоянию здоровья, то она будет иметь право на 1/2 от того, на что она претендовала бы, если бы не было завещания.
Вообще, я считаю, что такие вещи нужно решать при жизни.

[Полюшка]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие нужны документы и куда надо обратиться (к частному или гос.нотариусу) и сколько примерно это будет стоить:
мой папа купил квартиру. Прописан в ней один. С женой (моей мамой) разведен. Официально не женат. Хочет сделать дарственную на мою дочь (свою внучку). Ей 9 лет. Это вообще возможно?
спасибо.

[Александр-К]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие нужны документы и куда надо обратиться (к частному или гос.нотариусу) и сколько примерно это будет стоить:
мой папа купил квартиру. Прописан в ней один. С женой (моей мамой) разведен. Официально не женат. Хочет сделать дарственную на мою дочь (свою внучку). Ей 9 лет. Это вообще возможно?
спасибо.

Лучше мне кажется куплю-продажу сделать! Поскольку внучка не прямой наследник- то могут возникнуть налоги в размере 5 % ( хотя вот точно не помню!)....советую оценить в агенстве Еродом за 800 гр квартиру по цене в 200 долл за кв. м. и просто купить! Обычная оценка стоит 500 гр....но и цена квартиры будет плюс-минус рыночная....До этого ( что с дарением, что с продажей) необходимо обратиться в опекунский совет по прописке ребенка и получить разрешение опекунского совета на сделку с участием несовершеннолетнего лица.....потом нужно взять справку с места жительсва и оформить договор либо дарения, либо купли-продажи...

Можно все это сделать как в госконторе, так и у частного нотариуса.....частники от 3500 берут, госы от 3600 как ни странно....

[finansj]

Лучше мне кажется куплю-продажу сделать! Поскольку внучка не прямой наследник- то могут возникнуть налоги в размере 5 % ( хотя вот точно не помню!)....советую оценить в агенстве Еродом за 800 гр квартиру по цене в 200 долл за кв. м. и просто купить! Обычная оценка стоит 500 гр....но и цена квартиры будет плюс-минус рыночная....До этого ( что с дарением, что с продажей) необходимо обратиться в опекунский совет по прописке ребенка и получить разрешение опекунского совета на сделку с участием несовершеннолетнего лица.....потом нужно взять справку с места жительсва и оформить договор либо дарения, либо купли-продажи...

Можно все это сделать как в госконторе, так и у частного нотариуса.....частники от 3500 берут, госы от 3600 как ни странно....

Обратились к оценщикам которые по 200 дол. ценят за 800 грн., промурыжили они голову обещаниями, деньги наперед хотели, в итоге посчитали на 2 тыс. гривен ниже чем, оценщики которые ценят по 500грн., мол если хотите ниже нужно обсудить, в вашем районе ниже сложновато (ЮБИЛЕЙНЫЙ) похожи на менял в поездах на границе, или цыган на вокзале!

[Kaval]

Подскажите, пож-та, а сколько будет стоить разрешение на вывоз ребенка на границу ?

[Notario]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие нужны документы и куда надо обратиться (к частному или гос.нотариусу) и сколько примерно это будет стоить:
мой папа купил квартиру. Прописан в ней один. С женой (моей мамой) разведен. Официально не женат. Хочет сделать дарственную на мою дочь (свою внучку). Ей 9 лет. Это вообще возможно?
спасибо.

Из документов нужно получить налоговый номер на ребенка, разрешение попечительского совета, в котором будет указано какой договор будет заключаться и кто будет его подписывать за ребенка. Также нужно будет разрешение родителей. В остальном, правоустанавливающий документ на квартиру, паспорта, коды сторон, свидетельство о рождении ребенка, справка из жека о прописанных в квартире. Налог, действительно будет 5 процентов при дарении. При купле-продаже его не будет, но при условии, что квартира в собственности более трех лет и продавец не осуществлял продажи недвижимости в текущем налоговом году. По цене пишу в личку.