Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[L e s l i e]

поздравляю Вас с праздником

большое спасибо за поздравления)
и спасибо форуму, что на нём есть такие умные женщины как Ирина. И спасибо форуму, что на нём есть и не такие умные женщины )))

[AlexSerp]

Дорогие уважаемые МУЖЧИНЫ - AlexSerp, oleg orenda, L e s l i e, igorentij, office, поздравляю Вас с праздником, оставайтесь такими же как есть, отстаивайте свою точку зрения, всегда и во всем оставайтесь мужчинами, воплощения Вам всех задуманных проектов, счастья, любви и уважения Ваших девушек, жен, подруг и чтоб все у Вас в жизни было МАСЛОМ!!!

Спасибо огромадное!

ЗЫ. Ну вот как ни крути, а мужчина всего-лишь инструмент в руках женщин. Острый, мощный, временами даже с мозгами. Но таки инструмент...

[oleg orenda]

Дорогие уважаемые МУЖЧИНЫ - AlexSerp, oleg orenda, L e s l i e, igorentij, office, поздравляю Вас с праздником, оставайтесь такими же как есть, отстаивайте свою точку зрения, всегда и во всем оставайтесь мужчинами, воплощения Вам всех задуманных проектов, счастья, любви и уважения Ваших девушек, жен, подруг и чтоб все у Вас в жизни было МАСЛОМ!!!

Пасибо!!!!! Приятно то как!!!! Реально приятно!!!Чувствуется --от души поздравления!!!

[Sweet_Sveta]

вот читаю статью и у меня вопрос-

Украина будет строить доступное жилье индустриальным методом, что существенно увеличит масштабы строительства. Об этом заявил вице-премьер-министр Александр Вилкул, сообщает Укринформ.

«В этом году мы должны начать строить жилье индустриальным методом. Это совершенно другие масштабы строительства. Мы ставим перед собой задачу строить 30-50 тысяч квартир в год. Именно такой результативности в этой работе от нас ждет народ Украины, и такие требования ставит президент», - отметил чиновник.

«Такие новостройки будут значительно дешевле, чем те, которые сооружаются сейчас. В Днепропетровске, например, где подобным методом был возведен целый жилой микрорайон, себестоимость такого жилья снизилась на 40%», - заявил вице-премьер-министр, отметив, что квартиры в домах, построенных индустриальным методом, должны предоставляться прежде всего работникам бюджетной и социальной сферы.

где в Днепре такой микрорайон находится? по-моему, уже сто лет в обед почти ничего не строят (не считая жалкие потуги созидателя, но по сравнению с киевскими-одесскими масштабами это капля в море.

[Venity]

вот читаю статью и у меня вопрос-



где в Днепре такой микрорайон находится? по-моему, уже сто лет в обед почти ничего не строят (не считая жалкие потуги созидателя, но по сравнению с киевскими-одесскими масштабами это капля в море.

это он, наверное, про стройку на Левобережном...

[AlexSerp]

это он, наверное, про стройку на Левобережном...

точнее ПОДстройку. Реально там по жизни был типа пустырь (я там жил то ли с 89-го то ли 90-го). Позже там построили 147 школу + школьный стадион.
А нынче туда с трудом всовывают непонятный по качеству "януковки" - типа надо же где-то строить

[IirinaG]

Льготную ипотеку делают доступнее
Правительство Украины исключило из порядка удешевления стоимости ипотечных кредитов ограничения относительно расчета нормативной площади жилья. Соответствующее постановление Кабинета министров № 121 от 20 февраля обнародовано на веб-сайте правительства

Согласно документу, из порядка исключена норма, в соответствии с которой параметры определения нормативной площади жилья были установлены на срок до 1 января 2013 года.

Как сообщалось, правительство постановлением № 343 от 25 апреля 2012 года установило, что, в частности, нормативная площадь жилья до 1 января 2013 года определяется исходя из расчета 40 кв. м общей площади на одинокого гражданина или семью из двух человек и 18 кв. м на каждого следующего члена семьи, но не более 76 кв. м, тогда как для индивидуальных жилых домов эта норма не должна превышать 94 кв. м.

[zorgeprof]

http://korrespondent.net/business/ca...rmu-zanyatosti

Самое существенное влияние на общую ситуацию на рынке труда оказал сектор операций с недвижимостью. Количество полных рабочих мест в нем в январе сократилось более чем в пять раз - с 691,7 тыс. до 134,4 тыс. "Доходы в отрасли очень низки, и многие компании действительно начали резкое сокращение персонала. Хотя пятикратный спад - очень неожиданная статистика", - признает президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов.

Неужто риелтарав начали разгонять?

[IirinaG]

Украинцы перестали покупать квартиры
В феврале рынок недвижимости Киева так и не набрал тех оборотов, которые эксперты прогнозировали ему в конце января.

Так, спрос и число совершенных сделок купли/продажи квартир и домов в феврале 2013 были крайне низкими - по словам операторов рынка, даже меньшими, чем в феврале 2012 года. А, со слов части риелторов, общая активность на рынке была едва ли не ниже, чем в январе.

При этом, основными причинами подобной ситуации называются традиционно низкая платежеспособность населения, а также отсутствие доступных кредитных программ. В качестве дополнительного фактора, сдераживающего рост рынка, риелторы также называют сильно завышенные цены на строящееся жилье.

В то же время, проблемы, возникшие из-за вступления в силу новых правил регистрации недвижимости в начале года, уже не оказывают на рынок негативного влияния. По информации экспертов, 90% киевских нотариусов готовы оформлять сделки.

Также следует отметить, что ожидаемого некоторыми продавцами и экспертами роста цен на недвижимость в феврале так и не произошло. Таким образом, удорожание услуг нотариусов, введение налога на владение недвижимостью и введение новой системы регистрации на средние цены на рынке никак не повлияли.

К слову, теперь активизацию рынка многие риелторы ожидают уже с начала марта.

[igorentij]

Дорогие уважаемые МУЖЧИНЫ - AlexSerp, oleg orenda, L e s l i e, igorentij, office, поздравляю Вас с праздником, оставайтесь такими же как есть, отстаивайте свою точку зрения, всегда и во всем оставайтесь
мужчинами, воплощения Вам всех задуманных проектов, счастья, любви и уважения Ваших девушек, жен, подруг и чтоб все у Вас в жизни было МАСЛОМ!!!

Спасибо

[IirinaG]

В Украине дорожает вторичная недвижимость

http://ubr.ua/market/real-estate/v-u...#comment287226
Статья понятно заказная, но комментарии совсем не радужные.

[Mam_tay]

В Украине дорожает вторичная недвижимость

http://ubr.ua/market/real-estate/v-u...#comment287226
Статья понятно заказная, но комментарии совсем не радужные.

мне показалось, что комментарий по Днепру написал .. не буду показывать пальцем ))
про нерухоме лайно и рожать детей нельзя.. Игорентий, это случайно не Вы ?

[igorentij]

мне показалось, что комментарий по Днепру написал .. не буду показывать пальцем )) про нерухоме лайно и рожать детей нельзя.. Игорентий, это случайно не Вы ?

случайно - не я .

Я давно в таком брутальном стиле не пишу , если вы заметили.Но то , что аффтар под ником Prorab с моими старыми месседжами на огороде знаком - согласен. Кстати , что из им написаного - не правда ? :

Уровень жизни населения высокий ?

Или демографическая ситуация - в порядке ?

[HOLONAVT]

В Украине дорожает вторичная недвижимость

http://ubr.ua/market/real-estate/v-u...#comment287226
Статья понятно заказная, но комментарии совсем не радужные.

Ощущаю некоторое повышение хотелок.
А вот как рассчитывают 0.59 процента мне не понятно

[igorentij]

Ощущаю некоторое повышение хотелок.

Написано же - можно поднимать хотелки , хоть до десяти тысяч долл. за кв.м. , хоть до сто тысяч долл. за кв. м. , хоть до миллиона долл. за кв.м. - шо это изменит в стране , где стремительно нищиающий народ живёт из рук в рот ?

[AlexSerp]

На эти выборы не пошел. Ибо в бюллетенях не было главного кандидата - "Всех к стенке!"

ЗЫ. Насколько я с 2004 года был сторонником Регионов - настолько в них сейчас разочаровался.

[Irina P-R]

Ощущаю некоторое повышение хотелок.
А вот как рассчитывают 0.59 процента мне не понятно

А мне не понятно, к чему сетования по поводу "невозможности житья" сейчас? Ведь было, что квартиры стоили ещё дороже. ( и дешевле - тоже было)
Но всё дело в том, что сетуют и плачут, "житья в этой стране нет, валить отсюда надо!" - как раз именно те, у кого свалить отсюда не получилось, кто смог, тот уехал и не нудит тут)))
Если квартиры в отдельно взятом городе сильно подешевеют, то их тоже вряд ли станут раскупать, потому что просто так ничего не случается, можно же поехать куда-нибудь в Де6альцево, и купить там квартиру по цене велосипеда, но я думаю, никому это не надо.
Да и у коренных жителей Рублёвки материально не слишком уж благополучно.

[HOLONAVT]

А мне не понятно, к чему сетования по поводу "невозможности житья" сейчас? Ведь было, что квартиры стоили ещё дороже. ( и дешевле - тоже было)
Но всё дело в том, что сетуют и плачут, "житья в этой стране нет, валить отсюда надо!" - как раз именно те, у кого свалить отсюда не получилось, кто смог, тот уехал и не нудит тут)))
Если квартиры в отдельно взятом городе сильно подешевеют, то их тоже вряд ли станут раскупать, потому что просто так ничего не случается, можно же поехать куда-нибудь в Де6альцево, и купить там квартиру по цене велосипеда, но я думаю, никому это не надо.
Да и у коренных жителей Рублёвки материально не слишком уж благополучно.

+++

кто может - или свалили, или им и тут вполне приемлемо живется.
Это нормально - человек ищет улучшения качества своей жизни. Вон из Италии повалили назад. Увеличился поток в Россию.

смешные цены 2000-2002 годов пропорциональны смешным зарплатам тех годов. Вспомните, 50 долларов в месяц было ух ты класс.
Можно даже сопоставить:
1к усредненная 3500-5 000, 3к - 9-12 000 у.е.
при зарплате 50 у.е. - 70-100 месяцев работы и 180 - 240 мес. соответственно.

В настоящий момент
1к 27 000 и 3к 42 000 у.е.
При зарплате 500 у.е. 54 мес и 84 мес., т.е. жилье стало даже доступнее.

Писали уже в теме не раз: равновесная стоимость жилья - около 100 месячных зарплат, или 100 арендных платежей для просчета окупаемости.

[igorentij]

зарплата 500 у.е ?
это хде такая ?

[Archiekor]

зарплата 500 у.е ?
это хде такая ?

много где. У меня операторы на производстве имеют такую ставку, даже 4500. Вопрос в другом, что даже это уже не так и много.