По "эскизу намерив забудовы" вы ошибаетесь. Погуглила тут немного, может и вам пригодится:
"наказ №103 від 05.07.2011 р. «Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки», до ескізу намірів забудови не висуває вимоги стосовно його змісту, окрім зазначення: місця розташування будівель та споруд на земельній ділянці, фасадів, максимальних відміток висотності та відстані до сусідніх земельних ділянок. Окрім того, згідно листа № 7/14-16432 від 30.11.2011 р. Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, ескіз намірів забудови складається в довільній формі та не потребує затвердження: складу, змісту та порядку розробки."

Насколько я правильно поняла, я могу в свободной форме оформить этот документ, только отметить все необходимое. Т.е. пятисотка, как бы не нужна.
Если вы считаете, что я за 30 лет работы не способна разобраться в элементарном документе, а вы все прочитали и стали специалистом, так зачем вы мне задаете вопросы? Оформляйте в свободной форме эскиз намерений застройки, можете заодно сами себе и строительный паспорт выписать, пятисотка - это вообще излишество, блажь проектировщика. Вы его гоните в шею, сами проектируйте!