Совсем случайно заметил "низко пробную статейку," (и ещё одна похожая статья) ну коль она размещена на городском сайте то её и покритикую:

По ее словам, новый порядок регистрации прав собственности на недвижимость облегчил процедуру для продавца, но сделал ее менее безопасной для покупателя. "Приобретая квартиру, человек должен какими-то окольными путями узнавать, была ли там сделана перепланировка, соответствует ли жилье техническим нормам и так далее. Сотрудники БТИ не имеют права предоставлять покупателю техническую документацию, а продавец вроде бы, и не обязан. Достоверную информацию о технической инвентаризации квартиры человек получит только после регистрации своего права собственности. В принципе, он покупает кота в мешке", - резюмировал нотариус.
Раньше покупатель имел право получить всю информацию о приобретаемой квартире (частном доме) и если оказывалось что при продаже была скрыта какая то информация которая могла повлиять на: цену, безопасность проживания и прочие не удобства, то на основании этого, сделку можно было через суд признать не действительной и вернуть деньги в полном объёме !

Что мешает покупателю у того же нотариуса при составлении договора купли "заставить продавца" подписать дополнительный документ в котором описывается состояние дома и его недостатки с обязательным предоставлением всех необходимых подтверждающих документов ???