Цены на жилье обрушились

[SergOv]

АналитеГ из Вас однобокий какой-то. Под свои анализы новости выбираете, да и те какие-то забугорные. А обещания все отодвигаете... теперь на следующий год, хотя был на сентябрь обвал обещан. скучно...

Ну, простите за отсутствие плясок
Выберите новости более развлекательные для себя
А с обещаниями Вы препутали, на сентябрь как раз рост обещали неимоверный ... и очереди за любыми халупами во всех агентствах

[Каркун]

Да Вы тут обвал сентябрьский пророчили, аки нострадамус. Прямо в этой теме.

[SergOv]

Да Вы тут обвал сентябрьский пророчили, аки нострадамус. Прямо в этой теме.

А мордой в цитату меня ткнуть слабо ?

[Каркун]

В теме 160 страниц. Все перерывать?
Если не пророчили-так и скажите. Мне без разницы. А вот дату падения назовите, я на эту страницу закладку сделаю, при следующем таком вопросе Вашем ткну)

[SergOv]

В теме 160 страниц. Все перерывать?
Если не пророчили-так и скажите. Мне без разницы. А вот дату падения назовите, я на эту страницу закладку сделаю, при следующем таком вопросе Вашем ткну)

Понял. Таки слабО.
А конкретные даты долженствующих произойти событий, если б знал, давно жил бы ... эээ ... в Австралии, скажем
Кроме того, процесс тем и отличается от единовременного события, что он идет постоянно ... и дату конкретного изменения течения процесса установить можно только постфактум. А "до того", только тенденции можно обозначить.

[Каркун]

Каркун,

Я, если и говорил про обвал - понятие не расшифровывал. Признаю. Был неправ. С учетом вышеприведенной расшифровки цены на недвижимость именно обвалятся. И не надо воспринимать это слово исходя из применения к снежной лавине. Для некоторых участников пирамиды даже не рост цен в течении года - крушение всего, если не хуже.


Думаю, как раз, большинство думающих "мыслителей" успели, но абсолютное большинство еще ждет осени

ладно, ткну

[Каркун]

Traveler, Да ничего, ничего ... ждем осени - это, пока, последний аргумент рОстишек

А это, если одного раза мало было. Дальше лень.

[SergOv]

ладно, ткну

Спасибо. Ткнулся. Не понял, какое отношение моя, достаточно обтекаемая приведенная фраза имеет отношение к трактовке обвала, как единовременного события (утром встал, а там все обвалилось) ? Это раз. И где, собственно, указание на именно сентябрь, как временная установка для такого знаменательного события ? Это два.
Не передергивайте, пожалуйста. На передергивании основано множество методов приведения толпы в нужное кому то состояние.
И что ? Дождались осени. Ничего вверх не рвануло. Очередей за халупами не наблюдается. В чем я неправ ?

[Каркун]

А должно было или вверх или вниз? Вы экстремист?

цены на недвижимость именно обвалятся

И эта фраза обтекаемая?

[SergOv]

А должно было или вверх или вниз? Вы экстремист?И эта фраза обтекаемая?

Причем "валится" - понятие не обязательно обозначающее падение цен в десятки и сотни раз, оно обозначает, что те, кто решил на этом заработать могут не получить ничего, или вовсе потерять ... возможно и не все.

Привожу "вышеприведенную расшифровку" понятия "обвал", дабы Вы умело, надо признать, не вырывали фразы из общего течения изложения мыслей

[Радомир]

http://gorod.dp.ua/forum/showpost.ph...0&postcount=37

только все одно везде съехать можно

[bite]

самое забавное то что люди не хотят признавать чего-то, очень интересное качество, почему бы честно самому себе не сказать - да был не прав и там покаяться публично к примеру, ведь ошибка в мышлении это совсем никак не плохо - это лишь показатель того что вы думали и приобрели "думательный" опыт что вовсе и неплохо.
да и тем более в интернете=)
у меня к примеру точка зрения может изменяться радикально в зависимости от поступающей информации, и я вполне могу оказаться неправ и принять изменения. А многие стартовавшие в этой теме с упором на спад почему то пытаются находить любые, даже самые смешные аргументы лишь бы отстоять свою первоначальную точку зрения, хотя инфы по ходу топика(статистики стоимости жилья) пришло много....
вобщем я тоже хочу обвал. очень. давайте вместе будем хотеть может что-то изменится=))

[SergOv]

http://gorod.dp.ua/forum/showpost.ph...0&postcount=37

только все одно везде съехать можно

[... до августа - начала сентября еще могут цены предложения чуть увеличиваться, но потом посмотрим, что произойдет, когда последняя басня о великом росте спроса осенью накроется мокрым полотенцем ...

Ну и ?? Осень пришла. Где рост спроса ? Где очереди ? Или, может я не туда смотрю ??
Опять же, в чем, собственно, состоит неправота до такой степени, что уже пора съезжать ?

[SergOv]

самое забавное то что люди не хотят признавать чего-то, очень интересное качество, почему бы честно самому себе не сказать - да был не прав и там покаяться публично к примеру, ведь ошибка в мышлении это совсем никак не плохо - это лишь показатель того что вы думали и приобрели "думательный" опыт что вовсе и неплохо.
да и тем более в интернете=)
у меня к примеру точка зрения может изменяться радикально в зависимости от поступающей информации, и я вполне могу оказаться неправ и принять изменения. А многие стартовавшие в этой теме с упором на спад почему то пытаются находить любые, даже самые смешные аргументы лишь бы отстоять свою первоначальную точку зрения, хотя инфы по ходу топика(статистики стоимости жилья) пришло много....
вобщем я тоже хочу обвал. очень. давайте вместе будем хотеть может что-то изменится=))

Самое забавное не то. Самое забавное, что, собственно, ничего не поменялось с весны, кроме цен хотелок, по которым, по прежнему, ооочень изредка покупают. Так на основании чего, простите, следует менять точку зрения ??

[Oliver]

самое забавное то что люди не хотят признавать чего-то, очень интересное качество, почему бы честно самому себе не сказать - да был не прав и там покаяться публично к примеру, ведь ошибка в мышлении это совсем никак не плохо - это лишь показатель того что вы думали и приобрели "думательный" опыт что вовсе и неплохо.
да и тем более в интернете=)
у меня к примеру точка зрения может изменяться радикально в зависимости от поступающей информации, и я вполне могу оказаться неправ и принять изменения. А многие стартовавшие в этой теме с упором на спад почему то пытаются находить любые, даже самые смешные аргументы лишь бы отстоять свою первоначальную точку зрения, хотя инфы по ходу топика(статистики стоимости жилья) пришло много....
вобщем я тоже хочу обвал. очень. давайте вместе будем хотеть может что-то изменится=))

У каждого разные понимания обвала

Что будем считать обвалом ?

Что будем учитывать ?
Цены предложений - хотелок
Или цены сделок ?

[bite]

я не работаю в агенстве недвижимости, я вижу цены в объявлениях. возможно это цены хотелок,терпелок или еще кого-то там, но у меня другой информации нет.
Если она есть у Вас - поделитесь. Вы прогнозировали обвал... ну хоть какой то, я вижу как минимум те же цены, а если быть точнее я вижу максимум - т.е. увеличение цен на квартиры на Победе. Если можете подсказать где взять не по цене хотелок а по "реальным" ценам - буду очень благодарен. можно в личку.

[bite]

У каждого разные понимания обвала

Что будем считать обвалом ?

Что будем учитывать ?
Цены предложений - хотелок
Или цены сделок ?

для меня обвал - уменьшение дельты между 2х и 3к квартирой на данный момент. и я вижу что я эту дельту впринципи не хочу тянуть в данный момент и потому не являюсь игроком на этом рынке. Был бы обвал как прогнозировали в старте топика - разницу бы потянул.
Для меня все достаточно просто вобщем... Конечно сложно для людей которые занимаются недвижимостью в крупных промышленных масштабах, да кстати а есть в топике такие люди? Как вы считаете?

[SergOv]

я не работаю в агенстве недвижимости, я вижу цены в объявлениях. возможно это цены хотелок,терпелок или еще кого-то там, но у меня другой информации нет.
Если она есть у Вас - поделитесь. Вы прогнозировали обвал... ну хоть какой то, я вижу как минимум те же цены, а если быть точнее я вижу максимум - т.е. увеличение цен на квартиры на Победе. Если можете подсказать где взять не по цене хотелок а по "реальным" ценам - буду очень благодарен. можно в личку.

Уверен на 90 %, что при возможности достать из кармана сразу необходимую сумму зелени, при приложении определенных стараний и наличии желания, купить вполне реально на 20, а то и 30 процентов ниже от цен, которые видите.

[alyak]

Все ваши предложения по решению жилищных проблем на сегодняшний день
- не реальны. Власти выгодна коррупция, а значит никаких реформ для реального улучшения ситуации на рынке строительства жилья в ближайший год не будет.

А введение налога - реальное , сразу изменит расстановку сил , начнут с януковичей которые тоже за свои дома будут платить много , потом продолжат селом , где кто-то построил вместо халупы дом или достался большой дом с сеновалом ... Следующими пострадают те кто держит квартиры для детей . Далее будет бабушка которая всю жизнь прожила в центре киева и не понимает почему внови испеченные "политики" предлагают ей оплатить налог с 300 - 500 тыс долл .

И самое главное в результате всего - куда денутся расходы на налог ? Правильно - в цену аренды . Это вы его будуте платить или если у вас вопрос жилищный решен - молодые специалисты .

Вы видели когда-то чтоб на базаре местовое дорожало а это бы вело к снижению цен ?

Есть один реальный вариант - раздавать землю . Вокруг днепра - поля . Но не давать эту землю столбить . Только использование .

[alyak]

Нет, ну почему же - налог на землю вещь нормальная, зачем его отменять.
А вот на недвижимость - это таки лишнее. Твоя земля, построил за свои деньги, какой тут налог...

Налог на землю имеет РЕГРЕТАЦИОННОЕ значение , т.е. для покрытия затрат на восстановление земли . Засыпку оврагов , очистку от вредных веществ . Сумма налога - за 0,6 га я плачу 60 гривен в год , или 10 если бы прописан .