Цены на жилье обрушились

[krissa]

....а тем людям, которые уже по полгода маются со своими продажами/покупками посочувствовать не хотите?
Мне плевать на риэлтерские проценты, только именно мне теперь придется покупать треху на 10% дороже, чем ещё хотя бы в прошлую пятницу. Только мне никто никакой компенсации не даст. Это не к тому, что я "завидую" чужому горю.
Это к тому, что из-за ажиотажа пострадает большая часть других участников рынка недвижимости, т.к. любая цепочка имеет свое начало и не факт, что самый первый в этой цепочке согласится платить на 5-10 тыс.дороже (ему ж тоже от "бюджетного пирога" ничего не обломилось.)

[SergOv]

....а тем людям, которые уже по полгода маются со своими продажами/покупками посочувствовать не хотите?

Нет, почему то, тоже не хочу. Поскольку цены растить на ровном месте, слушая песни под бубен - занятие не тяжелое - пусть хоть чем то компенсируют. Душу это, конечно, никому не согреет, но, может хоть краешки мозгов включаться иногда пожелают ...

[GT_FAS]

....а тем людям, которые уже по полгода маются со своими продажами/покупками посочувствовать не хотите?
Мне плевать на риэлтерские проценты, только именно мне теперь придется покупать треху на 10% дороже, чем ещё хотя бы в прошлую пятницу. Только мне никто никакой компенсации не даст. Это не к тому, что я "завидую" чужому горю.
Это к тому, что из-за ажиотажа пострадает большая часть других участников рынка недвижимости, т.к. любая цепочка имеет свое начало и не факт, что самый первый в этой цепочке согласится платить на 5-10 тыс.дороже (ему ж тоже от "бюджетного пирога" ничего не обломилось.)

так ваша двушка тоже в цене вырастет? в чем вопрос?

[Oliver]

так ваша двушка тоже в цене вырастет? в чем вопрос?

Никто не сказал что пострадавшим купят на Победе, скорее всего выдадут компенсацию 1xxx$/1кв.м и будут они сами искать себе жилье

[GT_FAS]

Никто не сказал что пострадавшим купят на Победе, скорее всего выдадут компенсацию 1xxx$/1кв.м и будут они сами искать себе жилье

и что? вы думаете многие заходят переселяться на Тополь, Коммунар или Фрунзенский? Одно ясно - собственники жилья уже поняли, что на рынок выйдут 160 потенциальных покупателей, у которых есть деньги и которым нужно жилье ИМЕННО СЕЙЧАС. И цену взлетят по всему городу... Все таки 160 квартир для Днепра в определенной ценовой категории - это ощутимо для рынка ИМХО.

[Oliver]

и что? вы думаете многие заходят переселяться на Тополь, Коммунар или Фрунзенский? Одно ясно - собственники жилья уже поняли, что на рынок выйдут 160 потенциальных покупателей, у которых есть деньги и которым нужно жилье ИМЕННО СЕЙЧАС. И цену взлетят по всему городу... Все таки 160 квартир для Днепра в определенной ценовой категории - это ощутимо для рынка ИМХО.

Нужно будет жилье исходя из суммы денег выданных на руки, а не исходя из потребностей продавцов

[SergOv]

и что? вы думаете многие заходят переселяться на Тополь, Коммунар или Фрунзенский? Одно ясно - собственники жилья уже поняли, что на рынок выйдут 160 потенциальных покупателей, у которых есть деньги и которым нужно жилье ИМЕННО СЕЙЧАС. И цену взлетят по всему городу... Все таки 160 квартир для Днепра в определенной ценовой категории - это ощутимо для рынка ИМХО.

Ну, во первых, не 160 . Во вторых, я сильно сомневаюсь, что ВСЕ, получившие компенсацию, захотят снова жить в каменных скворечниках.
Там, по крайней мере, в первом подъезде на первом этаже, похоже, офис был. Это тоже будут компенсировать ?

[krissa]

так ваша двушка тоже в цене вырастет? в чем вопрос?

а в том, что не факт, что мой покупатель будет готов выложить больше, чем рассчитывал.
Я же вам сказала, что любая цепочка имеет свое начало. И там уже находится не недвижимость, а конкретная сумма, которая от чьих-то ожиданий и желаний никак не растет.

[Starlight]

Ну, во первых, не 160 . Во вторых, я сильно сомневаюсь, что ВСЕ, получившие компенсацию, захотят снова жить в каменных скворечниках.

конечно, вряд ли захотят. только большой ли у них выбор?

[SergOv]

конечно, вряд ли захотят. только большой ли у них выбор?

После пережития такого, неизвестно что может случиться с представлениями о жизни вообще и с желаниями выбора в частности ...

[GT_FAS]

Нужно будет жилье исходя из суммы денег выданных на руки, а не исходя из потребностей продавцов

Ходят слухи, что компенсация будет 1600у.е. за кв.м. Конечно, государство в данной ситуации ПРОСТО ОБЯЗАНО обеспечить людей, которые потеряли все, жильем и дать деньги на покупку имущества. И все таки по такой цене вчера можно было купить жилье, а теперь - не факт... цены думаю скаканут прилично (значительно больше чем на 10%)

[Элен]

Ну, во первых, не 160 . Во вторых, я сильно сомневаюсь, что ВСЕ, получившие компенсацию, захотят снова жить в каменных скворечниках.

А где они захотят жить? На котеджи им компенсации не хватит.

Им пообещали равноценые условия, т.е квартира такого же метража в приблизительно таком же районе.

Нельзя на руки людям давать деньги, ведь их могут просто обобрать под разными предлогами, начиная с банального воровства.

Скорее всего кто-то будет заниматся подбором квартир..

[GT_FAS]

Ну, во первых, не 160 . Во вторых, я сильно сомневаюсь, что ВСЕ, получившие компенсацию, захотят снова жить в каменных скворечниках.
Там, по крайней мере, в первом подъезде на первом этаже, похоже, офис был. Это тоже будут компенсировать ?

А какой выбор? На 1600у.е. нормальный частный дом в черте города не купишь. И новостройку тоже. Покупать будут на вторичке, опять же в таких домах.

[GT_FAS]

а в том, что не факт, что мой покупатель будет готов выложить больше, чем рассчитывал.
Я же вам сказала, что любая цепочка имеет свое начало. И там уже находится не недвижимость, а конкретная сумма, которая от чьих-то ожиданий и желаний никак не растет.

Согласен.

[SergOv]

Ходят слухи, что компенсация будет 1600у.е. за кв.м. Конечно, государство в данной ситуации ПРОСТО ОБЯЗАНО обеспечить людей, которые потеряли все, жильем и дать деньги на покупку имущества. И все таки по такой цене вчера можно было купить жилье, а теперь - не факт... цены думаю скаканут прилично (значительно больше чем на 10%)

Если уж на то пошло, то государство ПРОСТО ОБЯЗАНО держать в подобных отраслях работников, знающих предмет, технику и возможные последствия, в случае чего. Да еще и могущих вовремя сопоставить факты и принять решение, исходя не из чувствительности собственной жопы или кармана.
А цены поднимут только полные идиоты, которые и до того рассчитывали, что всегда будет расти. Но по большому счету, тем более, на фоне этого случая, с рынком квартирным, похоже, уже многое понятно ...

[SergOv]

Нельзя на руки людям давать деньги, ведь их могут просто обобрать под разными предлогами, начиная с банального воровства.

Скорее всего кто-то будет заниматся подбором квартир..

Вы что, вчера родились ? Компенсации перечисляются на специальные счета, которые на каждого открываются. А за "подбор квартир", наверняка уже война идет между агентствами ...

[Элен]

А цены поднимут только полные идиоты, которые и до того рассчитывали, что всегда будет расти. Но по большому счету, тем более, на фоне этого случая, с рынком квартирным, похоже, уже многое понятно ...

Если у этих "идиотов" будут покупать квартиры, почему они идиоты?

[Starlight]

по поводу тополя говорили, что те, кто сами себе искал жилье -- те купили, и им все оплатили. а некоторые, которые ждали, что им кто-то будет этим заниматься -- до сих пор в общагах живут.

[SergOv]

Если у этих "идиотов" будут покупать квартиры, почему они идиоты?

Одно другому вполне не мешает ...
А на вопрос "почему" - отвечает наличие поговорки "не пойман - не вор", к примеру ...

[Starlight]

Если у этих "идиотов" будут покупать квартиры, почему они идиоты?

а вы привыкайте. участники этой ветки идиотами называют и тех, у кого есть деньги купить квартиру, и тех, у кого квартиры покупают. первые плюс ко всему бандиты и воры.