Цены на жилье обрушились

[Starlight]

SergOv
1. а с чего вы взяли, что такая философия - единственно верная и правильная абсолютно для всех?
2. это для вас.
3. тут согласна. с поправкой, смотря что вы вкладываете в понятие "заработать". если миллион баксов, то не спорю. если на собственную трешку -- то это оправдание собственного бессилия.

[GT_FAS]

Я просто не вижу как при таких ценах и условиях ипотеки можно купить жилье с нуля... да, я не спорю - продать двушку и доложить на трешку - это можно... в крайнем случае взять ипотеку на разницу и выплатить ее... Это все таки не 100 тыс, а скажем 15-20-30..
А с нуля брать нереально, причем даже при сравнительно неплохих доходах (от 2000 уе).

[Starlight]

GT_FAS
наверное, если совсем с нуля, надо брать проще и дешевле, либо ждать. тут уже каждый сам выбирает.

[bite]

[QUOTE=GT_FAS;1838920]Я просто не вижу как..../QUOTE]
Собственно это закономерно, вы ведь не идиот чтобы по таким ценам покупать.

[GT_FAS]

GT_FAS
наверное, если совсем с нуля, надо брать проще и дешевле, либо ждать. тут уже каждый сам выбирает.

да... надо взять на северном или на западном, влезть в долги на 20 лет на 50-60% своего дохода и быть счастливым... так?

[Душ]

Кто знает на сколько процентов упали продажи жилых квартир ( считаем квадраты) по сравнению с 2006 годом. Рассматриваемые интервалы ...6 месяцев, 8 месяцев.

[SergOv]

SergOv
1. а с чего вы взяли, что такая философия - единственно верная и правильная абсолютно для всех?

А где я такое говорил ? Эти два утверждения чаще всего слышатся из одних уст, что вполне логично выглядит: надо больше работать, чтоб купить жильев кредит и жить уже сегодня в своей квартире

2. это для вас.

Да !? А для Вас это как выглядит, простите ?
Ах, ну да ... бизнес планы мы бесплатно не пишем

3. тут согласна. с поправкой, смотря что вы вкладываете в понятие "заработать". если миллион баксов, то не спорю. если на собственную трешку -- то это оправдание собственного бессилия.

Достижение собственных благ "по трупам" в том числе, с мыслью о том, что это нужно себе ради своих детей, к примеру - это, конечно, дает возможность оправдать собственный цинизм

[GT_FAS]

[quote=bite;1838931]

Я просто не вижу как..../QUOTE]
Собственно это закономерно, вы ведь не идиот чтобы по таким ценам покупать.

опять же, цены на недвижимость должны быть сопоставимы с качеством товара и уровнем жизни в городе... Есть хорошие дома типа новостроек, которые еще можно рассмотреть... Но платить за хрущобу, которой 50 лет, или вонючую девятиэтажку с неработающим лифтом 70-80-90 тысяч - это жуть... у такого жилья нет себестоимости... да что говорить - трущобы в Мексике смотрятся лучше, чем некоторые наши массивы. При средней зарплате в городе в 450-600 долларов, цены что на покупку, что на аренду не сопоставимы с доходами населения и качеством жилья!

[SergOv]

Кто знает на сколько процентов упали продажи жилых квартир ( считаем квадраты) по сравнению с 2006 годом. Рассматриваемые интервалы ...6 месяцев, 8 месяцев.

Надохрена
Однако, эта информация как то жутко секретна

[Душ]

Один знакомый реэлтор сказал, что реальные продажи упали в два раза. Но как проверить? Такая должна быть в БТИ. Кто связан с БТИ?

[GT_FAS]

Кто знает на сколько процентов упали продажи жилых квартир ( считаем квадраты) по сравнению с 2006 годом. Рассматриваемые интервалы ...6 месяцев, 8 месяцев.

этот рынок под контролем бандитов и спекулянтов... здесь нет прозрачности и точной инфы нет ни у кого... плюс - в любом случае, 80% всех сделок - это обмен с доплатой... в смысле, что то продают, а потом покупают... с нуля практически никто не берет, что и неудивительно при таких ценах и условиях. У кого есть деньги, все свои жилищные вопросы решил.

[Starlight]

А где я такое говорил ? Эти два утверждения чаще всего слышатся из одних уст, что вполне логично выглядит: надо больше работать, чтоб купить жильев кредит и жить уже сегодня в своей квартире

т.е. вы в своих постах пишете эти мысли, как свои, но сами так не считаете? поди вас пойми

Да !? А для Вас это как выглядит, простите ?
Ах, ну да ... бизнес планы мы бесплатно не пишем

для меня поднятся с нуля означает как минимум обеспечить свою семью отдельным жильем без помощи родителей и родсвенников, не думать о том, как сэкономить каждую сотню гривен, ну и для нашей страны в принципе наверное все. да, еще иметь возможность дать детям образование. в других странах конечно требования повыше.

Достижение собственных благ "по трупам" в том числе, с мыслью о том, что это нужно себе ради своих детей, к примеру - это, конечно, дает возможность оправдать собственный цинизм

еще раз: если вы считаете, что купить жилье можно только идя "по трупам", то вы просто ограниченный человек. можно быть не в состоянии купить жилье, но понимать, что есть для этого возможности при желании, а можно уткнуться головой в песок и говорить, что если я не могу купить квартиру, то все кто могут -- бандиты и воры, а я один весь в белом. это страусиная позиция

[bite]

[QUOTE=GT_FAS;1838942]

опять же, цены на недвижимость должны быть сопоставимы с качеством товара и уровнем жизни в городе... Есть хорошие дома типа новостроек, которые еще можно рассмотреть... Но платить за хрущобу, которой 50 лет, или вонючую девятиэтажку с неработающим лифтом 70-80-90 тысяч - это жуть... у такого жилья нет себестоимости... да что говорить - трущобы в Мексике смотрятся лучше, чем некоторые наши массивы. При средней зарплате в городе в 450-600 долларов, цены что на покупку, что на аренду не сопоставимы с доходами населения и качеством жилья!

Я даже спорить не буду. А чашка кофе за 15 гривен из пакетика нескафе, а мебель по заоблачным ценам относительно качества, а автомобили с нехилой такой накруткой?? Уперлись в недвижимость эту... У нас кругом жопа, если вдруг вы не заметили... Государство реально ах... короче ветка не об этом.
Но называя идиотами людей которые от безысходности берут кредиты в данной ситуации сложившейся... да что говорить этим вы показали собственно все наше государство=) квинтэссенция блин=)
удачи

[GT_FAS]

[quote=bite;1838963]

Я даже спорить не буду. А чашка кофе за 15 гривен из пакетика нескафе, а мебель по заоблачным ценам относительно качества, а автомобили с нехилой такой накруткой?? Уперлись в недвижимость эту... У нас кругом жопа, если вдруг вы не заметили... Государство реально ах...
удачи

согласен... при таких зарплатах, я порой не понимаю как некоторые люди вообще сводят концы с концами...

[SergOv]

т.е. вы в своих постах пишете эти мысли, как свои, но сами так не считаете? поди вас пойми

ЭТИ мысли я своими никогда не считал, леди

для меня поднятся с нуля означает как минимум обеспечить свою семью отдельным жильем без помощи родителей и родсвенников, не думать о том, как сэкономить каждую сотню гривен, ну и для нашей страны в принципе наверное все. да, еще иметь возможность дать детям образование. в других странах конечно требования повыше.

Я так понимаю, леди уже все это самостоятельно проделала, что может себе позволить собственные суждения ? Или она считает себя исключительно руководящей и направляющей силой ?

т
еще раз: если вы считаете, что купить жилье можно только идя "по трупам", то вы просто ограниченный человек. можно быть не в состоянии купить жилье, но понимать, что есть для этого возможности при желании, а можно уткнуться головой в песок и говорить, что если я не могу купить квартиру, то все кто могут -- бандиты и воры, а я один весь в белом. это страусиная позиция

Однако, купить квартиру не могут около 95 процентов населения, так что на долю бандитов и воров не так уж много приходится. Для наследия социализма даже не такой уж большой процент

[GT_FAS]

[quote=bite;1838963]

Я даже спорить не буду. А чашка кофе за 15 гривен из пакетика нескафе, а мебель по заоблачным ценам относительно качества, а автомобили с нехилой такой накруткой?? Уперлись в недвижимость эту... У нас кругом жопа, если вдруг вы не заметили... Государство реально ах... короче ветка не об этом.
Но называя идиотами людей которые от безысходности берут кредиты в данной ситуации сложившейся... да что говорить этим вы показали собственно все наше государство=) квинтэссенция блин=)
удачи

да их сейчас берут единицы... повторяю - с нуля покупают квартиры сейчас процентов 20 максимум от общих покупателей... 80 процентов - это обмен с доплатой...

[Шурик Г. (гость)]

Когда тут говорили про кеды эта тема была намного больше связана с жизнью, чем когда тут начали говорить про недвижимость...

[Каркун]

К кедам надо приходить постепенно.

[krissa]

Кстати о Рубиновом. Поехал, глянул, был удивлен. Дом кирпичный, а не панельный, как Градостроитель построил на Мира. Зарезервировал на недельку квартиру на первом этаже, буду думать. Спасибо за рекламу, давно я на Коммунаре небыл.

Каркун, слушайте сюда: за что купила, за то и продаю, но вы на всякий случай поинтересуйтесь.
Оказывается в конце Рубинового был какой-то долгострой, его сначала собирались делать литым. И пару этажей таки отлили. Потом он дох*** простоял в таком виде, его выкупили и стали достаривать кирпичем.
Он 16-тиэтажный или что-то около того.
Присмотренный вами дом может быть именно этим долгостроем.
Сколько в нем этажей?

[RAO]

Ну только не надо никого уговаривать, что надо больше работать, поскольку это:
1 - несколько вопреки утверждениям о том, что "жить надо сегодня" и
2 - "подняться с нуля" сейчас обозначает не что иное, как нажарить кучку народа, по возможности, кучку побольше

И, наконец, 3 - в этой стране, к сожалению, понятие "заработать", слабо связано с производством или созданием чего то полезного и, следовательно, что то приносящего не только стремящемуся к этому "заработку", но и обществу ...

1. Для вас "жизнь" и "работа" - понятия между собой несвязанные? Для меня работа - часть жизни. В какие-то моменты бОльшая, в какие-то - меньшая. И, купив уже две квартиры в кредит, я вовсе не считаю, что не живу.
2. зависит от того, что вы вкладываете в понятие "подняться". Если возвыситься над другими, чтоб гадить им на головы, то вы правы. А если вас волнует собственный человеческий уровень жизни, то - безусловно - нет.
3. А вот тут вы неправы абсолютно. Как говорил один мой знакомый (человек компетентный, к чему располагала его когдатошняя служба), "большие бабки не зарабатывают, большие бабки пи**ют". Но те, у кого есть "большие бабки", как правило не берут кредитов для покупки квартир на вторичном рынке.