НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.(2 часть)

[oleg orenda]

Народ ,обьясните идиоту....
http://search.ligazakon.ua/l_doc2.ns...5/T125088.html

Стаття 7. Зняття з реєстрації місця проживання

Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі:

заяви особи або її законного представника;

судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою;

свідоцтва про смерть;

паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку;

інших документів, які свідчать про припинення:

підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства;

підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній, установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту;

підстав на право користування житловим приміщенням.

Что за хрень?????????
Ведь прописка(регистрация ) как раз и ПОДТВЕРЖДАЛА право пользования данным помещением!!!!!!!
Ладно ,уточню-В соответствие с законодательством, гражданин, обращаясь к должностному лицу, ответственному за регистрацию, обязан представить помимо заявления о регистрации и паспорта, документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение. Это может быть договор, свидетельство о праве собственности на жилое помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, иной документ. Акт регистрации является следствием возникшего права пользования жилым помещением.
Таким образом ,РЕГИСТРАЦИЯ проводилась с согласия собственника....
Или я ваще идиот..(((((
Пример:
Муж с женой развелись,хата на муже (до брака),жена зарегистрирована в данной хате ---так что ,договора аренды у нее нет ,можно пинком под мягкое место и с ментами за шкирку из квартиры вытягивать?????
Сразу говорю ,не давайте мне ссылок на ЖК ,суда тут теперь не будет,заява мужа --и все!!!!

[oleg orenda]

Главное --не паниковать ...Хотя ,мля,ПАНИКУЮ!!!!!!! У меня щас три дела в производстве -о разделе майна ,и прочее,на разных стадиях --какое в апе,какое в вышке --и шо????
Щас титульные собственники повыкидывает моих клиентов из жилья без всяких судов-пересудов....

[RAO]

Сразу говорю ,не давайте мне ссылок на ЖК ,суда тут теперь не будет,заява мужа --и все!!!!

А вы точно юрист? Заява ПМСМ мужа не является ДОКУМЕНТОМ о прекращении права,, это всего лишь документ о его МНЕНИИ по этому поводу. Нет?

[AdvokatON]

Народ ,обьясните идиоту....
http://search.ligazakon.ua/l_doc2.ns...5/T125088.html

Что за хрень?????????
Ведь прописка(регистрация ) как раз и ПОДТВЕРЖДАЛА право пользования данным помещением!!!!!!!
Ладно ,уточню-В соответствие с законодательством, гражданин, обращаясь к должностному лицу, ответственному за регистрацию, обязан представить помимо заявления о регистрации и паспорта, документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение. Это может быть договор, свидетельство о праве собственности на жилое помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, иной документ. Акт регистрации является следствием возникшего права пользования жилым помещением.
Таким образом ,РЕГИСТРАЦИЯ проводилась с согласия собственника....
Или я ваще идиот..(((((
Пример:
Муж с женой развелись,хата на муже (до брака),жена зарегистрирована в данной хате ---так что ,договора аренды у нее нет ,можно пинком под мягкое место и с ментами за шкирку из квартиры вытягивать?????
Сразу говорю ,не давайте мне ссылок на ЖК ,суда тут теперь не будет,заява мужа --и все!!!!

Приведенные Вами ссылки на Закон не регламентируют приведенный Вами пример. То что Вы выделили красным лишь дает право новому собственнику выписать жену которую прописал нерадивый муж и выписать он ее не мог поскольку у нее возникло право и это право продолжает существовать даже после расторжения брака. Хотя я допускаю, что в миграционной службе такого рода злоупотребления ой как будут возможны

[oleg orenda]

А вы точно юрист? Заява ПМСМ мужа не является ДОКУМЕНТОМ о прекращении права,, это всего лишь документ о его МНЕНИИ по этому поводу. Нет?

Умничаем????А по существу??? Что такое --заява ПМСМ??????
И что такое ДОКУМЕНТ о прекращении права??????? Научите ,если вы знающий человек!!!!

[oleg orenda]

Приведенные Вами ссылки на Закон не регламентируют приведенный Вами пример. То что Вы выделили красным лишь дает право новому собственнику выписать жену которую прописал нерадивый муж и выписать он ее не мог поскольку у нее возникло право и это право продолжает существовать даже после расторжения брака. Хотя я допускаю, что в миграционной службе такого рода злоупотребления ой как будут возможны

Блин ,ну как вы не поймете!!!! Негаторные иски --прерогатива суда ,суд и только суд должен установить все факты и обстоятельства!!!!!
Орган регистрации(пусть миграционная служба) этого делать не будет,да и у него абсолютно другие функции !!!!!!
Вот ,к примеру ,у меня сейчас одно из дел --жена подала иск о снятии с регистрации и выселении бывшего мужа (она титульный),а он подал встречку о признании права собственности на часть .Первая и вторая инстанция отказали обоим(сейчас обжалую в вышке)--но это все ВРЕМЯ!!!!!!
А тела щас пойдет и спокойненько выпишет своего бывшего!!!!!Не ,я понимаю ,что у меня на руках преюдиция в виде вступившего в силу решения суда ,с отказом о снятии с регистрации ,но орган регистрации может на это не посмотреть!!!!! Хоть они и были третьим лицом!!!!! Вы представляете ,КАКИЕ будут злоупотребления?????
Прийдется моему клиенту подавать еще один иск (админ),на незаконные действия органа регистрации(уже миграционной) и обязать его аннулировать снятие с регистрации!!!!

[oleg orenda]

И ни одна сц**а не обратила на это внимание ....Кому то это надо....
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/...1?pf3511=41462

[AdvokatON]

Блин ,ну как вы не поймете!!!! Негаторные иски --прерогатива суда ,суд и только суд должен установить все факты и обстоятельства!!!!!
Орган регистрации(пусть миграционная служба) этого делать не будет,да и у него абсолютно другие функции !!!!!!
Вот ,к примеру ,у меня сейчас одно из дел --жена подала иск о снятии с регистрации и выселении бывшего мужа (она титульный),а он подал встречку о признании права собственности на часть .Первая и вторая инстанция отказали обоим(сейчас обжалую в вышке)--но это все ВРЕМЯ!!!!!!
А тела щас пойдет и спокойненько выпишет своего бывшего!!!!!Не ,я понимаю ,что у меня на руках преюдиция в виде вступившего в силу решения суда ,с отказом о снятии с регистрации ,но орган регистрации может на это не посмотреть!!!!! Хоть они и были третьим лицом!!!!! Вы представляете ,КАКИЕ будут злоупотребления?????
Прийдется моему клиенту подавать еще один иск (админ),на незаконные действия органа регистрации(уже миграционной) и обязать его аннулировать снятие с регистрации!!!!

Не возьму в толк с чего Вы решили, что на основании заявы бывшего именно снимут, рассматриваем законную, а не коньячно-конфетную ситуацию, закон не дает такого права миграционной службе, поскольку даже после развода право пользование сохраняется.

[oleg orenda]

Не возьму в толк с чего Вы решили, что на основании заявы бывшего именно снимут, рассматриваем законную, а не коньячно-конфетную ситуацию, закон не дает такого права миграционной службе, поскольку даже после развода право пользование сохраняется.

А они про это знают????????
Логика проста --или воля самого лица ,желающего сняться с регистрации ,или суд.Третьего не дано....

[oleg orenda]

Народ ,давайте помыслим вместе....
Вчера знакомился с делом в аппеляции ,цивилка(жалоба моя ,).Случайно увидел дополнительное решение ,вынесенное Жовтневым районом 5 августа ,выносилось без сторон ,без уведомления сторон ,данное решение никому не направлялось.Суть решения в чем ---выносил Блаженный Гена,решал вопрос по судебному сбору.Истцом был заплачен сбор в несколько раз больше ,чем требовалось(по ошибке),и он подал заяву вернуть ему излишне заплаченные деньги.Чо делает Гена --в доп.решении обязывает взыскать данный сбор с ОТВЕТЧИКОВ!!!! А хули!!! А нехай платют!!!!
Самое интересное --журнал судебного заседания (без аудиозаписи) был датирован 8 августа ,а решение ,на которое указывал данный журнал ,было от 5 августа!!! Короче ,у Блаженного Гены в совещательной комнате машина времени.
Короче ,подаю жалобу в ап.инстанцию с заявой о продлении сроков (на оглашении я не присутствовал -журнал тому подтверждение ,и решения ва-абще не направлялось(в деле даже конвертов нет ).

ЗЫ И кропаю заодно жалобу в квалификационную ,тут ЧЕТКО недоступ к правосудию,и машина времени в кабинете (не по уставу)...))))))
Гена меня уже реально достал.Буду помогать на него жалобами всем желающим. Бесплатно.

ЗЫЫ Я,кста ,один из ответчиков.)))))

[AdvokatON]

Народ ,давайте помыслим вместе....
Вчера знакомился с делом в аппеляции ,цивилка(жалоба моя ,).Случайно увидел дополнительное решение ,вынесенное Жовтневым районом 5 августа ,выносилось без сторон ,без уведомления сторон ,данное решение никому не направлялось.Суть решения в чем ---выносил Блаженный Гена,решал вопрос по судебному сбору.Истцом был заплачен сбор в несколько раз больше ,чем требовалось(по ошибке),и он подал заяву вернуть ему излишне заплаченные деньги.Чо делает Гена --в доп.решении обязывает взыскать данный сбор с ОТВЕТЧИКОВ!!!! А хули!!! А нехай платют!!!!
Самое интересное --журнал судебного заседания (без аудиозаписи) был датирован 8 августа ,а решение ,на которое указывал данный журнал ,было от 5 августа!!! Короче ,у Блаженного Гены в совещательной комнате машина времени.
Короче ,подаю жалобу в ап.инстанцию с заявой о продлении сроков (на оглашении я не присутствовал -журнал тому подтверждение ,и решения ва-абще не направлялось(в деле даже конвертов нет ).

ЗЫ И кропаю заодно жалобу в квалификационную ,тут ЧЕТКО недоступ к правосудию,и машина времени в кабинете (не по уставу)...))))))
Гена меня уже реально достал.Буду помогать на него жалобами всем желающим. Бесплатно.

ЗЫЫ Я,кста ,один из ответчиков.)))))

Помыслим о чем? Ну отменят доп решение, а разницу в датах если апелляция увидит, футбольнет обратно в зад в район, чтоб описку устранил и сразу машина времени исчезнет.

[_nata_]

Подскажите пожалуйста: после смерти отца остался участок в селе и построенный там дом. Документы-на дом был сделан будивельный паспорт на имя отца,в БТИ не оформлен. Сейчас выполнили тех.паспорт в БТИ и получили ответ на запрос нотариуса,что право властности не установлено. Теперь мне надо обращаться к нотариусу,для заявления в суд. Вопрос-дело может слушаться в суде районном или можно в Днепропетровске,где проще (и дешевле)?
По земле-только акт сельсовета на выделение участка на отца. Очевидно-только тоже через суд.
Вопрос-можно ли одновременно заявлять и слушать эти дела?

[prosto_olga]

Подскажите пожалуйста: после смерти отца остался участок в селе и построенный там дом. Документы-на дом был сделан будивельный паспорт на имя отца,в БТИ не оформлен. Сейчас выполнили тех.паспорт в БТИ и получили ответ на запрос нотариуса,что право властности не установлено. Теперь мне надо обращаться к нотариусу,для заявления в суд. Вопрос-дело может слушаться в суде районном или можно в Днепропетровске,где проще (и дешевле)?
По земле-только акт сельсовета на выделение участка на отца. Очевидно-только тоже через суд.
Вопрос-можно ли одновременно заявлять и слушать эти дела?

иск в суд пишет не нотариус. Обращаться нужно к юристу или адвокату.
дело будет слушаться согласно подсудности -по месту нахождения недвижимости, то есть суд Днепропетровского района. Последний вопрос мне не понятен.

[_nata_]

иск в суд пишет не нотариус. Обращаться нужно к юристу или адвокату.
дело будет слушаться согласно подсудности -по месту нахождения недвижимости, то есть суд Днепропетровского района. Последний вопрос мне не понятен.

Дом находится в Царичанском районе,значит и дело должно слушаться только там. Хорошо,а к нотариусу мне же все равно надо идти,он сказал-после отрицательного ответа заявление еще необходимо.

[prosto_olga]

Дом находится в Царичанском районе,значит и дело должно слушаться только там. Хорошо,а к нотариусу мне же все равно надо идти,он сказал-после отрицательного ответа заявление еще необходимо.

я не вижу оснований идти. Но можно и сходить)

[AdvokatON]

я не вижу оснований идти. Но можно и сходить)

А отказ по наследованию? В деле не помешает.

[_nata_]

А отказ по наследованию? В деле не помешает.

Как бы в наследственном деле-только один человек-и на этого человека нужно дом переписывать. А зачем тогда из БТИ к нотариусу посылали? В нотариальной конторе сделали запрос,получили ответ.Что-то же надо в нотариальной конторе? сказали-заявление.

[AdvokatON]

Как бы в наследственном деле-только один человек-и на этого человека нужно дом переписывать. А зачем тогда из БТИ к нотариусу посылали? В нотариальной конторе сделали запрос,получили ответ.Что-то же надо в нотариальной конторе? сказали-заявление.

У нотариуса берете отказ о совершении нот. действий и в суд с иском о признании права собственности

[prosto_olga]

А отказ по наследованию? В деле не помешает.

считаю, что можно и без него. поэтому так и пишу. ну будет = хорошо)

[prosto_olga]

Сообщаю всем, что уезжаю в отпуск! НАКОНЕЦ-ТО!!!
Вернусь 10 сентября) всем удачи, не скучайте.