| Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
 |
|
взлетят
приподнимутся
подопустятся
обрушатся
От всей души поздравляю!Допис від Шурик Г. (гость)
ну если Вы живете радом с назваными заведениями, а также парком Гагарина и Дубинина то таки да сосед...
Если нам еще в Дубинина спортивно- развлекательный центр достроят, начну пререкаться с жителями Карла Маркса
Ха, бывшие соседи))). А с К.Марксистами можете хоть щас начинать спорить- бедные люди...
... да ну я уже с ними даже не пререкаюсь.. меня центр никогда не привлекал.... понятно, что от квартиры там бы я не отказался, а вот жить наверное врядли... слишком шумно, много транзитного народа... как говорит моя жена "жить на вокзале"....От всей души поздравляю!
Если нам еще в Дубинина спортивно- развлекательный центр достроят, начну пререкаться с жителями Карла Маркса
Я люблю цю країну навіть без кокаїну.
http://www.domik.net/mod/main/news/d...6/id111105765/
http://bin.com.ua/templates/news_art...shtml?id=69319
Вот пару статей. Сопоставив цифры из этих статей, получил страшный (с точки зрения гражданина) вывод: в связи с убыванием населения нашего города предложение квартир больше!, чем вводимых в эксплуатацию новых квартир.
И что тут страшного? Так всегда было и будет. С убыванием населения или без него.в связи с убыванием населения нашего города предложение квартир больше!, чем вводимых в эксплуатацию новых квартир.
Однако уже никто не желает жить на 6 кв м жилплощажи и спрос опережает . А еще очень скоро сталкнемся с полным износом зданий .
Наверное я не очень понятно выразился.
Вывод был такой: от того, что люди выбывают (умирают, уезжают), в количественном исчислении появляется на рынке больше квартир, чем строится.
Причем значение слова "выбывают" - это чистое уменьшение количества проживающих в городе (его уже не надо корректировать на число легально прибывающих)
Ну, так это демографическая проблема. Насколько я помню, сейчас браков заключается больше, чем, скажем, лет 5 тому.
Демогафическая проблема у нас давно. Я просто прозрел по поводу ее масштаба. В начале месяца слышал по радио еще такие цифры.
У нас сейчас всего школьников 4,6 млн.
В 2007 году пошли в школу 350 тыс. детей.
Считаем:
1. Среднее значение количества школьников
4,6 млн./11= 418 тыс.
2. Дельта к 2007 году.
418-350=68 тыс., т.е. минус 16% за 5-6 лет
0,06м2 на каждого построили
Ну и что в этом страшного?Демогафическая проблема у нас давно.
А может цены все таки упадут? Из 10 квртир, что мы смотрели на этой неделе. уже на 2 согласны снизить цены (при чем сами звонят).... Хотя это мож риелторы надбавленый кусок готовы снять?....
Во многой мудрости - много печали, и умножая мудрость - ты умножаешь скорбь (с)
потому что не продается щас, спекулятивный капитал иссяк
ну упадут цены на 10% - Вы это даже не заметите
Ну, не то чтобы я боялся, есть некоторое опасение по поводу будущего этой страны.
Речь о другом, мы ведь о рынке недвижимости говорим.
Т.к. убывание идет за счет городского населения, это становится весомым фактором удешевления возрастного жилья.
Почему у нас такие дорогие кредиты на жилье? Даже льготный молодежный кредит идет по ставке 8.5% ( если не прав поправте).
8.5% - это ставка рефинансирования нац.банка – минимальный процент под который он может выдавать кредит. Так вот, если снизить эту ставку, то автоматически снижаются проценты по кредитам. В Прибалтике кредиты на жилье составляют 4-4.5 %, Белоруссии – 5-6%, Японии – до 3%, Швеции, Норвегии – 0%. А какие ставки рефинансирования в других странах. Приведу их США -5.25, Япония -0.5, Еврозона -4%, Швейцария -2.5%, Канада -4.5. Причем во многих странах молодые семьи напрямую кредитуются нац. Банками.
Что же, или кто мешает снизить ставку НБУ. А что такое наш Нац. Банк, если наблюдательным советом (считай и банком) там кирует бизнесмен Петя Порошенко и прочие Друзи. Нац. Банк не совсем для народа – не выгодно им снижать ставку рефинансирования – прибыль будет не та. Кому НБУ выдает кредиты – даже по этим ставкам – большая тайна. Что такое валютные резервы (28 млрд. зеленых) тоже большая тайна. Известно только, что большая часть резерва – это ценные бумаги. Никто никогда не обвинял НБУ в высокой инфляции, а ведь он в первую очередь за нее и отвечает своей кредитно-денежной политикой.
Сейчас идет предвыборная компания, но не одна партия не касается вопросов, связанных с кредитами нац. Банка и его ставки рефинансирования.
Странно это. А вопрос то золотой.
В Игноре: utwer, Krema,_pavel,†Raptor†, VitЁk, Alex_I, Антуриум . "Одразу хочу запевнити — іду на один термін, щоб змінити систему заради майбутнього." - Зе.
лет через 30 может и изменится, но тогда тут будут жить ниггеры и желтые
Dore, гораздо весомей стремление каждой молодой семьи к отдельному жилью. Раньше жили по два-три поколения вместе.
Душ, зачем нашим банкам понижать ставки, если и по этим берут? А берут по этим потому, что большая часть экономики в тени (в слове большая ставьте ударение на свой выбор).
Так что, рушатся цены?
Вы умеете не слушать, а - только показывать нравы... (с) Атомы сознания.
Действительно? Зачем ставки понижать банкам? Посмотрите даже на потребительское и авто кредитование? Такие ставки!!! И народ гребет!!! Бьем рекорды по кол-ву проданных авто, 65% из которых берут в кредит.
Ланос по рождению, как бы его не тюнинговали, никогда не станет даже самым паршивым Мерседесом.
Блин , в общих я вам ответил
http://gorod.dp.ua/forum/showthread.php?t=44028
Не слушайте тимошенок , включайте свои мозги .
Почему бы просто не компенсирвоать бы деньгами из бюджета ... а отдельным просто сразу 100% .
Ваші права у розділі
| Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
| Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
 |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Bookmarks