НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.

[blisk]

Никак!!!! Расписку (в данном случае ) можно тока использовать как туалетную бумагу.
Не гонялся бы ты поп ,за дешевизной !(с)

спасибо. Я бы с удовольствием, но продавец юр. лицо и сам настаивает, что бы цена была минимальная, говорит много налогов платит. Подскажите, какие налоги платит юр. лицо при продаже недвижимости? я просто рассчитывала взять расписку и если что, пригрозить что пойду в налоговую и сообщу о сокрытии доходов

[RAO]

спасибо. Я бы с удовольствием, но продавец юр. лицо и сам настаивает, что бы цена была минимальная, говорит много налогов платит. Подскажите, какие налоги платит юр. лицо при продаже недвижимости? я просто рассчитывала взять расписку и если что, пригрозить что пойду в налоговую и сообщу о сокрытии доходов

Вы на самом деле настолько наивны? Ну буквально как пупс.

[Ольга35]

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста по вопросу покупки квартиры по минимальной цене. может расписка или акт, где будет фигурировать реальная стоимость и нужно ли заверять у нотариуса? Помогите подстраховаться

О чем мы говорим? Согласно законодательству, Вы можете продать квартиру (или купить) после проведения независимой оценки и раз все равно налог платить с этой суммы, ее и укажете в договоре. Она не очень сильно будет отличаться от реальной. К примеру свежий вариант - оценочная стоимость 280 тыс, на руки 320 тыс. Разница в налоге -400 гривен. И ради чего химичить, ради 50 баксов? Пишите реальную стоимость и не морочьте голову. Правда, если добавляется еще 5% налог, то разница несколько увеличивается, но для спокойного сна и это не деньги.
Кстати после 5 июня оценочная стоимость может еще больше приблизиться к реальной и разницы в налогах практически не будет.
Перечитала внимательней, насчет юрлиц не знаю, но это не Ваши проблемы. ИМХО.

[Бетан]

Помогите пожалуйста в вопросе по получению социального жилья!
Я участвовала в приватизации в1997 году – квартира около 60кв.м жилой площади. Приватизирована на меня и моего отца. После этого я вышла замуж и родила 3 детей. Муж и дети ничего на себя не приватизировали. Сейчас стоим в очереди на получение жилья как внеочередники по многодетности, но возникают вопросы:
1. При получении нового жилья на 5 человек какую площадь вычтут из выдаваемого в связи с участием меня ранее в приватизации? (я понимаю,что мне уже точно не дадут соцжильё, но ведь могут сказать,что у меня уйма жилплощади и пусть все или частично живут со мной!)
2. Какая норма выдачи социального жилья действует сейчас в Днепропетровской области на одного человека? (Семья- я, муж, сын 4 года, дочь 14 лет и сын 17лет).

Выручайте пожалуйста, специалистов- юристов по соцжилью найти не могу... согласна даже заплатить за грамотную консультацию...

[Мелкий]

О чем мы говорим? Согласно законодательству, Вы можете продать квартиру (или купить) после проведения независимой оценки и раз все равно налог платить с этой суммы, ее и укажете в договоре. Она не очень сильно будет отличаться от реальной. К примеру свежий вариант - оценочная стоимость 280 тыс, на руки 320 тыс. Разница в налоге -400 гривен. И ради чего химичить, ради 50 баксов? Пишите реальную стоимость и не морочьте голову. Правда, если добавляется еще 5% налог, то разница несколько увеличивается, но для спокойного сна и это не деньги.
Кстати после 5 июня оценочная стоимость может еще больше приблизиться к реальной и разницы в налогах практически не будет.
Перечитала внимательней, насчет юрлиц не знаю, но это не Ваши проблемы. ИМХО.

Оленька ведь было же уточнение что продавец ЮРЛИЦО... К чему этот ваш спич????

[Мелкий]

Помогите пожалуйста в вопросе по получению социального жилья!
1. При получении нового жилья на 5 человек какую площадь вычтут из выдаваемого в связи с участием меня ранее в приватизации? (я понимаю,что мне уже точно не дадут соцжильё, но ведь могут сказать,что у меня уйма жилплощади и пусть все или частично живут со мной!)

Отмените приватизацию 1997 г. и признайте себя "такою, що не використала своє право на безоплатне отримання житла у власність під час приватизації".

[Obelix]

Пошел Янек в ОПУ!!!! Курил трубку в ресторане ,и буду курить!!!! И никакие законы не помешают!!!!

Та кури себе на здоровье Бюджет страні тебе спасибо скажет
Кури и плати...Плати и кури...

Штраф за курение в неразрешенных местах установлен от 1 до 10 тыс. грн.

http://legalans.com/articles/news/17...l#.T9mOQNI3-LW

[Ольга35]

Оленька ведь было же уточнение что продавец ЮРЛИЦО... К чему этот ваш спич????

Меленький, читайте пост полностью. Я вот не дочитала - и результат.
Кстати что там по налогам для юрлиц, и правда интересно.

[blisk]

Вы на самом деле настолько наивны? Ну буквально как пупс.

А что не так? Можно по сути?

О чем мы говорим? Согласно законодательству, Вы можете продать квартиру (или купить) после проведения независимой оценки и раз все равно налог платить с этой суммы, ее и укажете в договоре. Она не очень сильно будет отличаться от реальной. К примеру свежий вариант - оценочная стоимость 280 тыс, на руки 320 тыс. Разница в налоге -400 гривен. И ради чего химичить, ради 50 баксов? Пишите реальную стоимость и не морочьте голову. Правда, если добавляется еще 5% налог, то разница несколько увеличивается, но для спокойного сна и это не деньги.
Кстати после 5 июня оценочная стоимость может еще больше приблизиться к реальной и разницы в налогах практически не будет.
Перечитала внимательней, насчет юрлиц не знаю, но это не Ваши проблемы. ИМХО.

Для продажи юр. лицу оценка не нужна.
от дохода они платят НДС и прибыль поэтому и не хотят светит реальный доход.

Люди, в этой теме кто-то знает какие налоги платит юр. лицо при продаже недвижимости?

[Мелкий]

от дохода они платят НДС и прибыль поэтому и не хотят светит реальный доход.
НДС платится только при первой поставке. Остальные операции без НДС.
Налог на прибыл - 21%
НДС - 20.

[blisk]

от дохода они платят НДС и прибыль поэтому и не хотят светит реальный доход.
НДС платится только при первой поставке. Остальные операции без НДС.
Налог на прибыл - 21%
НДС - 20.

Спасибо за ответ! Если Вам не трудно, объясните для непонятливых. НДС платится только при первой поставке. Остальные операции без НДС. - что это значит?
Это не новое здание, а обычная древняя квартира. Получается операция- продажа недвижимости у юр. лица не облагается НДС, если это квартира уже покупалась-продавалась.

И еще, подскажите пожалуйста именно при сделке купле продажи какие платятся налоги?

[Мелкий]

у... ЭТО вопрос к бух-рам. Насколько я помню при продаже жилья есть льгота по НДС. Ндс платится при первой поставке жилой недвижимости (т.е при первой продаже от застройщика). Дальше уже идет льгота - без НДС.
Налоги при продаже: 1 пошлина+1 пенисфонд + продавец юрлицо налог на прибыл 21%... гдето так в общих чертах.

[blisk]

у... ЭТО вопрос к бух-рам. Насколько я помню при продаже жилья есть льгота по НДС. Ндс платится при первой поставке жилой недвижимости (т.е при первой продаже от застройщика). Дальше уже идет льгота - без НДС.
Налоги при продаже: 1 пошлина+1 пенисфонд + продавец юрлицо налог на прибыл 21%... гдето так в общих чертах.

Спасибо!

[мартышка_]

добрый день
подскажите по вопросу
продаю свою двушку, с чего стоит начать?(из документов)

[Алла1984]

БТИ "закрывают", якобы, уже с января 2013г.

[RAO]

Азаров скасовує оцінку нерухомості
http://www.pravda.com.ua/news/2012/06/14/6966720/
Ой?

[Бетан]

Отмените приватизацию 1997 г. и признайте себя "такою, що не використала своє право на безоплатне отримання житла у власність під час приватизації".

Помогите пожалуйста в вопросе по получению социального жилья!
Я участвовала в приватизации в1997 году – квартира около 60кв.м жилой площади. Приватизирована на меня и моего отца. После этого я вышла замуж и родила 3 детей. Муж и дети ничего на себя не приватизировали. Сейчас стоим в очереди на получение жилья как внеочередники по многодетности, но возникают вопросы:
1. При получении нового жилья на 5 человек какую площадь вычтут из выдаваемого в связи с участием меня ранее в приватизации? (я понимаю,что мне уже точно не дадут соцжильё, но ведь могут сказать,что у меня уйма жилплощади и пусть все или частично живут со мной!)
2. Какая норма выдачи социального жилья действует сейчас в Днепропетровской области на одного человека? (Семья- я, муж, сын 4 года, дочь 14 лет и сын 17лет).

Выручайте пожалуйста, специалистов- юристов по соцжилью найти не могу... согласна даже заплатить за грамотную консультацию...

Это,конечно,тоже вариант,но не подходит по многим причинам...
Предложите пожалуйста еще варианты кто-нибудь.

[Oliver]

Это,конечно,тоже вариант,но не подходит по многим причинам...
Предложите пожалуйста еще варианты кто-нибудь.

Вы твердо уверены, что Вам с 3 детьми дадут жилье ?
Тем более что в ближайшие 12 месяцев Вы уже не будете многодетной семьей

[prosto_olga]

Гражданиииии! кто скажет когда гос. БТИ закрывают?

их не закрывают, просто полномочия по регистрации переходят...

Азаров скасовує оцінку нерухомості
http://www.pravda.com.ua/news/2012/06/14/6966720/
Ой?

да, мне тоже днем звонили и подтвердили информацию

[Obelix]

да, мне тоже днем звонили и подтвердили информацию

Не долго музыка играла,
Не долго фраер танцевал...