Путеводитель покупателя недвижимости в Днепропетровске (по районам)

[turist_ua]

Я не продаю, а просто хвастаюсь)))
Сейчас вообще нет смысла продавать. Даже за 50.
Особенно с такими вложениями в переоборудование. Ведь квартира делалась для себя. Только в прошлом году в балкон вложено 2,5 тысячи долларов. И район великолепный. Рядом 4 парка. Все утопает в зелени И 40 минут пешком до Цума.
Может, через год-два, если подвернется вариант для переезда. И кому то сильно приглянется моя квартирка.
А пока что такая корова нужна самому!

Есть информация, что скоро рынок оживится и цены вырастут.

покажите план итоговый, если не секрет. Наверное поломали стену между залом и кухней + за счет коридора увеличили сан.узел?
Под описание района попадает Кирова, угадал?

[Яблонька]

покажите план итоговый, если не секрет. Наверное поломали стену между залом и кухней + за счет коридора увеличили сан.узел?
Под описание района попадает Кирова, угадал?

Да, вы угадали.
Рядом Сосенки, парк Богдана Хмельницкого, парк Писаржевского, парк им. Ленинского Комсомола. За домом школа со своим большим садом

Вот план. Правда там растяпы из БТИ немного дверь с центра сместили и площадь кухни уменьшили.
Они мерили не сами стены, а стены с облицовкой кафелем и мдф-панелями. Облицовка и съела 1/3 метра.
Вот мне интересно, чем такая квартира на 3-м этаже хуже высотки?
Общаяя 44/жилая 30 Кухня без отделки 7,38
Нужно по свободе тему завеcти, чем квартира в девятиэтажке лучше квартиры в пятиэтажке?

[L e s l i e]

Есть информация, что скоро рынок оживится и цены вырастут.

до Евро совсем ничего
а что после Евро будет, у вас нет информации?

[turist_ua]

Да, вы угадали.
Рядом Сосенки, парк Богдана Хмельницкого, парк Писаржевского, парк им. Ленинского Комсомола. За домом школа со своим большим садом

Вот план. Правда там растяпы из БТИ немного дверь с центра сместили и площадь кухни уменьшили.
Они мерили не сами стены, а стены с облицовкой кафелем и мдф-панелями. Облицовка и съела 1/3 метра.
Вот мне интересно, чем такая квартира на 3-м этаже хуже высотки?
Общаяя 44/жилая 30 Кухня без отделки 7,38
Нужно по свободе тему завеcти, чем квартира в девятиэтажке лучше квартиры в пятиэтажке?

Смежные комнаты, кухня получилась все-таки маленькая. Спальня - вытянутая кишка. Нет лоджии.

[igorentij]

Нет лоджии.

зато есть онкоцентр + кредит в банке

[turist_ua]

На самом деле у хрущевок есть один существенный недостаток: в них нет смысла вкладывать деньги (в ремонт и т.п.). Хрущевки теряют в цене быстрее высоток и сталинок. Итого купил за 30, вкинул 20 в ремонт - а продать за 35-40 не выходит - т.к. никто в хруще жить не хочет.

Существенный для многих плюс - наличие газовой колонки.

[L e s l i e]

купил за 30, вкинул 20 в ремонт - а продать за 35-40 не выходит - т.к. никто в хруще жить не хочет.

у него, т.е. у них есть информация, что скоро недвига будет дорожать

[turist_ua]

у него, т.е. у них есть информация, что скоро недвига будет дорожать

100%. А потом реки бабла смоют весь мусор под окнами многоэтажек.

[буривесНИК]

Да, вы угадали.
Рядом Сосенки, парк Богдана Хмельницкого, парк Писаржевского, парк им. Ленинского Комсомола. За домом школа со своим большим садом

это там где потихоньку все сползает в балку ? отличное место !!! кстати в парке богдана давно гуляли ? ребенка туда самого отпустите ?

[Яблонька]

Смежные комнаты, кухня получилась все-таки маленькая. Спальня - вытянутая кишка. Нет лоджии.

Вы понимаете, что я при перепланировке мог движением пера сделать комнаты раздельными. И санузел тоже.Только мне так нравится. На вкус и цвет. Я же не говорю, что всем должно нравиться.
Кухня не меньше, чем во многих высотках. Ее площадь без облицовки 7,38. А облицовку все делают.
Спальня очень удобная. Дверь посредине. С одной стороны большая двухспальная кровать, а с другой стороны одежный шкаф.
И посредине свободное пространство где хоть зарядку, хоть игры устраивай
Большие лоджии есть не во всех высотках. У меня большой балкон с хорошей алюминиевой раздвижной системой.
Рядом с балконом груша цветет.

На самом деле у хрущевок есть один существенный недостаток: в них нет смысла вкладывать деньги (в ремонт и т.п.). Хрущевки теряют в цене быстрее высоток и сталинок. Итого купил за 30, вкинул 20 в ремонт - а продать за 35-40 не выходит - т.к. никто в хруще жить не хочет.

Существенный для многих плюс - наличие газовой колонки.

Скажите, чем хрущевка хуже высотки аналогичной площади?
3-й этаж. Крепкий кирпичный дом.
Широкие подоконники по 40 см. вместо столиков.
Мое мнение, что 60-е годы строили жилье более качественно, чем в 70-е, 80-е, 90-е.
Высота потолков аналогичная.
Горячая вода в любом объеме в любое время. Сравните хорошую газовую колонку-автомат с бойлером, в котором вода стоит как бензин и постоянно заканчивается
Ни за что не буду жить в квартире, где нет газовой колонки.
Бойлер - это кошмар!
Скажите, в чем минус моей квартиры по сравнению с квартирой в высотке 70-х-80-х годов?
Чем кирпичная пятиэтажка хуже аналогичной девятиэтажки?

это там где потихоньку все сползает в балку ? отличное место !!! кстати в парке богдана давно гуляли ? ребенка туда самого отпустите ?

Гуляю каждый день. Отличный ухоженный парк. Там десятки мам и пап с детьми постоянно гуляют. И все время катается муниципальная гвардия на джипе. Даже в полночь там светло и безопасно.
Вы, наверно там лет 5 не были
В балку все сползает на четной стороне Кирова. Вот там и можно двушку купить за 30-35 тыс. Нечетная сторона не может сползти в балку, так как до балки от моего дома метров 400 и мощная платина называемая проспектом Кирова.

[Ольга35]

Как приятно читать. Человек полностью доволен своим жильем. Согласитесь - такое нечасто случается.
Только я все время думала, что Яблонька - это онА.

[igorentij]

Как приятно читать. Человек полностью доволен своим жильем.

ога - настолько доволен , что рад продать - соседство с онкоцентром - та ещё радость

[Ольга35]

ога - настолько доволен , что рад продать - соседство с онкоцентром - та ещё радость

А разве он хочет продать? Я этого не поняла.

[igorentij]

у него, т.е. у них есть информация, что скоро недвига будет дорожать

у него так же есть информация о углублении расслоения- как может дорожать нерухомае лайно , если живущим в нём опарышам тупо нечего жрать ?

[igorentij]

А разве он хочет продать? Я этого не поняла.

хочет , аж кричит - разве не видно ?

[Ольга35]

Я не продаю, а просто хвастаюсь)))
Может, через год-два, если подвернется вариант для переезда. И кому то сильно приглянется моя квартирка.
А пока что такая корова нужна самому!

Я вот тут прочитала.Врет?

[igorentij]

Я вот тут прочитала.Врет?

лукавит

Если найдется покупатель, продам ДОРОГО свою 2-х комнатную квартиру на пр. Кирова, 3/5
в кирпичном доме, во дворах, между Кирова и Героев Сталинграда напротив Уюта. 44/30/7

Капитальный ремонт, перепланировка (увеличена кухня и ванная комната за счет коридора), просторный балкон из раздвижного алюминия, газовая колонка-автомат, частично мебель.

Квартира хороша, для маленькой семьи без особых претензий, не желающих связываться с капитальными ремонтами. Тратить массу нервов и времени на общение со строителями. Комнаты смежные (спальня и зал).
Отличная транспортная развязка c пр.Кирова и Героев Сталинграда почти в любой район города.
4 км до самого центра (40 мин пешком).
Рядом 2 отличных парка, школа, детский сад.
Ремонт делался долго, не всегда супер красиво и ровно, но скрупулезно и надежно - для себя.
Цена включает в себя не только голые толстые стены квартиры на 3-м этаже кирпичного дома, а и частично затраты на капитальный ремонт и оборудование квартиры.
Кому все это не нужно, а нужны голые стены, пожалуйста покупайте ту квартиру, что вас устроит))
$45 000

[Ольга35]

лукавит

Как страшно жить!!!

[L e s l i e]

Только я все время думала, что Яблонька - это онА.

Внимание! их там двое.

[Яблонька]

Я вот тут прочитала.Врет?

Ольга35, конечно, по сто раз оправдываться глупо, но что делать, если для регистрации на форуме не требуют справку от врача специалиста определенного профиля. Вы ведь врач, почитайте что пишут L e s l i e и igorentij и вам все станет ясно. Хотя, L e s l i e, скорее всего, просто посредник-троль.

Квартирой своей я доволен. Меня, просто задевает, когда некоторые огульно ругают квартиры в пятиэтажках, и на них не заработав. Вот и хочется разобраться, чем же по их мнению квартира в кирпичной пятиэтажки хуже, чем квартира аналогичной площади в девятиэтажке?
Когда покупал квартиру, тщательно выбирал и не один год ремонтировал, вкладывая большие деньги.
Например, в прошлом году только потратил более 2,5 тыс. долларов на переоборудование балкона. Такое не делают для продажи.
Просто, так сложились обстоятельства, что есть потребность сменить место жительства.
Месяц назад у меня была мысль переехать. Поэтому на форуме от меня прозвучало предложение о продаже квартиры. (даже не в отдельной теме)
Сейчас эта возможность исчезла. Поэтому, как было сказано ранее: "никто ничего не продает". Слишком много в квартиру вложено денег и сил.
Но есть на форуме пара-тройка людей, которые прячась за монитор могут писать гадости про незнакомых людей, публиковать огромные изображения, съедающие трафик, засорять серьезные темы мусором, который просто убивает их. А модераторы на их поведение смотрят сквозь пальцы (что довольно странно).
Эти форумчане не думают, что город у нас маленький и возможно придется ответить за свои слова не на форуме, а лично.
(для модераторов- это не угроза, а совет)
Ведь не все такие добрые как я. Можно ведь обидеть так, что потом об этом будешь долго жалеть.

А под ником Яблонька иногда пишу я, иногда жена.
Тут многие такое практикуют, когда лень перелогинеться. Не вижу ничего страшного в этом.