Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[Ostap79]

Я помню в 2007 году мне пару человек говорили (кстати, местные). Вот бы пожить в общаге, а не снимать пару лет, а потом подкопить на первый взнос в банк и взять кредит. На мои вопросы как платить это все, ответ был брось ты, что-то придумаем. А один паренек после обвала ваще прибитый был, говорит ну как же теперь без кредитов, я уже ипотеку собрался брать. Опять же а платить, ответ был люди же платят. Только, мне кажется, с такими делами не скоро мы дождемся вообще каких-либо длинных денег. Теперь только отдавать надо, причем в Европе: Греция, Португалия, ну и остальные дармоеды, им не до Украины. Не стоит забывать еще в какой стране живем: раз - слухи про долар и народ скупился, два - тоже про БТИ и декларацию налогов и народ скупился. Вот так более-менее и поддерживаем цены))))

[igorentij]

Я помню в 2007 году мне пару человек говорили (кстати, местные). Вот бы пожить в общаге, а не снимать пару лет, а потом подкопить на первый взнос в банк и взять кредит. На мои вопросы как платить это все, ответ был брось ты, что-то придумаем. А один паренек после обвала ваще прибитый был, говорит ну как же теперь без кредитов, я уже ипотеку собрался брать. Опять же а платить, ответ был люди же платят. Только, мне кажется, с такими делами не скоро мы дождемся вообще каких-либо длинных денег. Теперь только отдавать надо, причем в Европе: Греция, Португалия, ну и остальные дармоеды, им не до Украины. Не стоит забывать еще в какой стране живем: раз - слухи про долар и народ скупился, два - тоже про БТИ и декларацию налогов и народ скупился. Вот так более-менее и поддерживаем цены))))

Европейские банкиры отменили все встречи с представителями украинской власти. Об этом сообщает источник в правительстве Украины. Были «отменены все встречи с евробанкирами, обеды и так далее, и тому подобное. Фактически Украину поставили перед фактом полной изоляции со стороны Запада»,— информирует источник.

http://minfin.com.ua/2012/05/11/587699/

Так уже Украина теряет внешний рынок. Мы стали все меньше и меньше продаем. Постепенно и заводы закрываться будут.

[СераяМышь]

Бейтесь! Ничего не повредите
С чем вы не согласны?

С тем, что средняя официальная зарплата в Украине около 3000?
С тем, что теневая экономика в Украине около 50%?
С тем, что в Днепропетровске зарплаты выше, чем Днепродзержинске, Новомосковске, Кировограде, Полтаве, Ровно.... и в среднем по Украине?
С тем, что в Днепропетровске сложно перейти дорогу и втиснутся между Ленд Роверами, Инфинити, Лексусами и Порше?

Вы мне до сих пор не показали несколько вариантов реально продающихся квартир, аналогичных моей и намного дешевле, пустомеля)) Человек кидающийся словами, за которые ответить не может.
Меньше сидите в соцсетях - может зарабатывать начнете!
К чему спор? Вам образование и опыт работы позволяет? Можете похвастаться своим послужным списком?
Много по миру поездили и много видели?
Нужно иметь знания. опыт и приводить аргументы, а не смайлики!
Спорщики, хреновы!

И вообще, большинство жителей Днепропетровска имеют собственное жилье и им плевать сколько стоит квартира.
Квартиры покупают те, кто зарабатывает больше среднего!
Или же те кто обменивает свое жилье.
Поэтому, мало кто заинтересован в обвале цен.
Десятка два орущих форумчан, с баксами под подушкой - не в счет!
Посредники-спекулянты - тоже!
Слишком много шума и пыли от нескольких бездомных форумчан, приехавших в Днепропетровск из Магдалиновки и Першотравенска!
Понаехало!
Живите у себя на родине и землю пашите, а то скоро есть будет нечего.

Молодежь пошла.
Квартиру дайте, работу дайте высокооплачиваемую, да не пыльную, чтоб пол дня ВКонтакте и на форуме сидеть и в попку целуйте...
Повкалывайте как мы в 90-е по 15 часов в день на любой работе.
Тогда и квартирку заслужите.

Если б средняя была 7000 - о какой заднице с уровнем жизни шла бы речь ?

На лицо когнитивный диссонанс - ты сам себя опровергаешь

Ща станет понятно по поводу средней температуры по больнице....
Придумаем для примера небольшой поселок. Пусть в нем живут 300 предпринимателей и 10 тыс человек обывателей. Все цифры выдуманы, посему прошу к ним не цепляться.
Итак, реальное положение вещей. Предпринимателя имеют реальный доход по 100 тыс грн на нос (в среднем) и 10 тыс человек трудятся наемниками за зп в 3 тыс грн. Итого получаем 5,8 тыс грн средний доход на душу работающего населения (что, в общем, близко к расчетам Яблонек).
По официальным данным будет другая цифра. Ибо предприниматели покажут только 50% своих доходов, а 50% наемных трудяг вообще не оформлены. Итого получаем 2,9 тыс грн средний доход на душу зарабатывающего населения (что, в общем, близко к официальной статистике).
При этом диссонанс отсутствует, все правы, но… Предприниматели могут купить жилье, а обыватели нет. А так как доля обывателей гораздо больше, то имеем жилищную проблему. Средняя зарплата без структуры нифига не показывает.
Насчет «понаехали»…. Рожденные в Днепропетровске дети вырастают и у них появляется необходимость в отдельной жилплощади. Родительская, простите, занята родителями, и далеко не все родители способны спонсорнуть квартиру деткам.

[HOLONAVT]

Реальная продажа:
банковская доброволка, 2к Коммунар 3\9 приличное состояние ( кроме кухни) , 2к мпо, с\у ремонт ббойлер, лоджия застеклена + ОСБ + встроенный шкаф,+ встроенный шкаф ( дерево) в прихожей 35 000 у.е.
такая же на "живом рынке", в соседнем доме с бойлером, конд и шкафами продалась за 37 000 у.е.

[igorentij]

ё

Реальная продажа:
банковская доброволка, 2к Коммунар 3\9 приличное состояние ( кроме кухни) , 2к мпо, с\у ремонт ббойлер, лоджия застеклена + ОСБ + встроенный шкаф,+ встроенный шкаф ( дерево) в прихожей 35 000 у.е.
такая же на "живом рынке", в соседнем доме с бойлером, конд и шкафами продалась за 37 000 у.е.

шо за подача инфы ?
Ни общей площади фатеры , ни жилой , ни площади кухни , Лен , ты специально так ?

[HOLONAVT]

ё

шо за подача инфы ?
Ни общей площади фатеры , ни жилой , ни площади кухни , Лен , ты специально так ?

они там стандартные 45.2 м2 жилая 27 с копейками кухни 7.5-7.6м2
я ошиблась темой . хотела в Реальные цены недвижимости
в банковской 2камерн мпо хорошие, лоджия застеклена + осб + шкаф, с\у ремонт и бойлер, в прихожей большой встроенный шкаф из дерева, кухня без ремонта,
в другой - девочки риелторы рассказывали: что-то похуже, что-то получше, но хорошая газ плита, и кондиционер
йа-йа

[ДобрыйФей]

Ща станет понятно по поводу средней температуры по больнице....
Придумаем для примера небольшой поселок. Пусть в нем живут 300 предпринимателей и 10 тыс человек обывателей. Все цифры выдуманы, посему прошу к ним не цепляться.
Итак, реальное положение вещей. Предпринимателя имеют реальный доход по 100 тыс грн на нос (в среднем) и 10 тыс человек трудятся наемниками за зп в 3 тыс грн. Итого получаем 5,8 тыс грн средний доход на душу работающего населения (что, в общем, близко к расчетам Яблонек).
По официальным данным будет другая цифра. Ибо предприниматели покажут только 50% своих доходов, а 50% наемных трудяг вообще не оформлены. Итого получаем 2,9 тыс грн средний доход на душу зарабатывающего населения (что, в общем, близко к официальной статистике).
При этом диссонанс отсутствует, все правы, но… Предприниматели могут купить жилье, а обыватели нет. А так как доля обывателей гораздо больше, то имеем жилищную проблему. Средняя зарплата без структуры нифига не показывает.
Насчет «понаехали»…. Рожденные в Днепропетровске дети вырастают и у них появляется необходимость в отдельной жилплощади. Родительская, простите, занята родителями, и далеко не все родители способны спонсорнуть квартиру деткам.

ну прям каждый из предпринимателей получает по 100 тысяч чистой прибыли в месяц,это раз,а вы представляете ситцацию в которой на предпринимателя работает 33 чела и он имеет чистую прибыль 100 тыс? Кароче даже ваши 5900 не имеют право на существование...

[СераяМышь]

ну прям каждый из предпринимателей получает по 100 тысяч чистой прибыли в месяц,это раз,а вы представляете ситцацию в которой на предпринимателя работает 33 чела и он имеет чистую прибыль 100 тыс? Кароче даже ваши 5900 не имеют право на существование...

я написала - в среднем. владельцы заводов и пароходов имеют больше, крупные национальные сети и дистрибьюторы - аналогично, мелкий бизнес - меньше. не у всех зп 3 тыс грн, есть более высокооплачиваемые спецы и т.д.
повторюсь... циферы отфонарные, только для демонстрации никчемности показателя "средняя зарплата"

[ДобрыйФей]

я написала - в среднем. владельцы заводов и пароходов имеют больше, крупные национальные сети и дистрибьюторы - аналогично, мелкий бизнес - меньше. не у всех зп 3 тыс грн, есть более высокооплачиваемые спецы и т.д.
повторюсь... циферы отфонарные, только для демонстрации никчемности показателя "средняя зарплата"

цифры левые, так вот на этих цифрах как раз и ведется ваще заключение...

[HOLONAVT]

Да что вы спорите,
положа руку на сердце, форумчане, тут большинство зарабатывает больше 3 000 грн в месяц,
как почитаешь купи-продай и СП по одежде и обуви, так ощущение, что чуть ли не клуб миллионеров

[igorentij]

Да что вы спорите,
положа руку на сердце, форумчане, тут большинство зарабатывает больше 3 000 грн в месяц,
как почитаешь купи-продай и СП по одежде и обуви, так ощущение, что чуть ли не клуб миллионеров

Так если тратиться на всякие не обязательные вещи , то на нерухомае лайно уж точно ничего не останется ....
правда , под мостом никто вроде не живёт

[СераяМышь]

цифры левые, так вот на этих цифрах как раз и ведется ваще заключение...

левое заключение из левых цифр такое - при средней официальной зп в 3 тыс грн вполне может быть средний доход на 1 работающего в 6 тыс грн. однако этот показатель без структуры ничего не показывает. поскольку расслоение общества имеет место, то надо знать соотношение нижней и верхней планок как в суммах, так и в количествах.

[PGreen]

положа руку на сердце, форумчане, тут большинство зарабатывает больше 3 000 грн в месяц,

Те, кто зарабатывают 1200-3000 сейчас на лопате стоят, а не на клавиатуре печатают.

Выборка по участникам форума - вообще ни разу не показатель. Это как если бы вы пришли в ВУЗ и сделали вывод что "90% населения младше 25, а остальные 10% имеют ученую степень".

И да, если вернуться к "форумчанам, зарабатывающим не менее 3000", так и навряд ли они зарабатывают больше 5-и, если в рабочее время они тут холиварят. О каких "средних 7 тыс" тут кто-то бредил я хз.

[IirinaG]

http://ubr.ua/market/real-estate/v-u...ipoteki-132412
Про Днепропетровскую область, как и сам город ни слова. Адресные регионаловские (наши с Вами налоги) деньги пошли работать на предвыборных участках)))

[СераяМышь]

Те, кто зарабатывают 1200-3000 сейчас на лопате стоят, а не на клавиатуре печатают.

Выборка по участникам форума - вообще ни разу не показатель. Это как если бы вы пришли в ВУЗ и сделали вывод что "90% населения младше 25, а остальные 10% имеют ученую степень".

И да, если вернуться к "форумчанам, зарабатывающим не менее 3000", так и навряд ли они зарабатывают больше 5-и, если в рабочее время они тут холиварят. О каких "средних 7 тыс" тут кто-то бредил я хз.

удачный пример с ВУЗом

http://ubr.ua/market/real-estate/v-u...ipoteki-132412
Про Днепропетровскую область, как и сам город ни слова. Адресные регионаловские (наши с Вами налоги) деньги пошли работать на предвыборных участках)))

Согласно утвержденному правительством порядку и заключенному договору, гражданин будет выплачивать полную стоимость месячного платежа, состоящего из тела кредита и процентов.
...
Средства заемщику будут возвращаться на специальный счет.

ага... конечно в попа здачи нэма

[ДобрыйФей]

левое заключение из левых цифр такое - при средней официальной зп в 3 тыс грн вполне может быть средний доход на 1 работающего в 6 тыс грн. однако этот показатель без структуры ничего не показывает. поскольку расслоение общества имеет место, то надо знать соотношение нижней и верхней планок как в суммах, так и в количествах.

ну во первых 3 тыс грн это средняя зарплата, а средняя значит грязная, а чистая будет гдето 2400, а вот теперь прикиньте сколько чистыми имеем в среднем?А потом Представьте сколько лет через 20 -30 людей, а для кого то и раньше,будут жить на 1 тыс грн( разумеется на нынешнюю тысячу) в виде пенсии

[ДобрыйФей]

Те, кто зарабатывают 1200-3000 сейчас на лопате стоят, а не на клавиатуре печатают.

Выборка по участникам форума - вообще ни разу не показатель. Это как если бы вы пришли в ВУЗ и сделали вывод что "90% населения младше 25, а остальные 10% имеют ученую степень".

И да, если вернуться к "форумчанам, зарабатывающим не менее 3000", так и навряд ли они зарабатывают больше 5-и, если в рабочее время они тут холиварят. О каких "средних 7 тыс" тут кто-то бредил я хз.

Согласен почти совсем, правда те же госслужащие они введь тоже копейки получают и лопатой не махают.

[СераяМышь]

ну во первых 3 тыс грн это средняя зарплата, а средняя значит грязная, а чистая будет гдето 2400, а вот теперь прикиньте сколько чистыми имеем в среднем?А потом Представьте сколько лет через 20 -30 людей, а для кого то и раньше,будут жить на 1 тыс грн( разумеется на нынешнюю тысячу) в виде пенсии

а какое ЭТО имеет отношение к РН?
проблемы индейцев, как правило, навсегда остаются проблемами индейцев

[igorentij]

а какое ЭТО имеет отношение к РН?
проблемы индейцев, как правило, навсегда остаются проблемами индейцев

Это когда платежеспособность потребителя была проблемой потребителя ?
Это всегда было проблемой продавца

[ДобрыйФей]

Это когда платежеспособность потребителя была проблемой потребителя ?
Это всегда было проблемой продавца

скажите это в автосалоне Ланоса