Путеводитель покупателя недвижимости в Днепропетровске (по районам)

[turist_ua]

я не так хорошо как вы разбираюсь в этих вопросах...
а как вы обоснуете более высокую цену кирпичных квартир в сравнении с панелями?

кирпичных домов меньше, дефицит рождает спрос. Если бы была возможность выбирать из чего строить дом - я бы конечно предпочел кирпич панели.

А разговоры про микроклимат это дело такое. Я 20 лет прожил в кирпичном доме, теперь живу в панельном. Видимо для меня микроклимат не так чувствителен

[Natalia B]

с вашего позволения, поделюсь мнением:
я тридцать лет прожила в кирпичной хрущовке, сейчас живу в кирпичной сталинке. Теперь ищу отдельную квартиру для дитяти и рассматриваю только кирпич.

В панельных домах я не жила, доводилось ночевать и гостить по несколько дней, это были высотки: ощущения что в них слишком гулко, музыкальные шкатулки. Не привычный мне дом-крепость, а тонкостенный муравейник. Панельная угловая -это вообще было страхiття.

Я жила и в кирпичном и в панельном и сейчас опять в кирпичном.
Кирпичный мне нравиться намного больше. И объяснить почему я не могу. Просто нравиться.
А вообще у каждого дома, у каждой квартиры своя энергетика, и чтоб определить какой лучше какой хуже надо сравнить 2 квартиры в новостройке (кирпичной и панельной) с одинаковым ремонтом и на одинаковом этаже.
Но это не реально.

[turist_ua]

сравнить 2 квартиры в новостройке (кирпичной и панельной) с одинаковым ремонтом и на одинаковом этаже.

С одинаковыми соседями, видом из окна и т.п.

Просто если смотреть принципиально только кирпич, то очень сильно сужается круг поисков. Не всегда это хорошо.

[L e s l i e]

кирпичных домов меньше, дефицит рождает спрос. Если бы была возможность выбирать из чего строить дом - я бы конечно предпочел кирпич панели.

А разговоры про микроклимат это дело такое. Я 20 лет прожил в кирпичном доме, теперь живу в панельном. Видимо для меня микроклимат не так чувствителен

а я вот смотрел квартиры и панельные и кирпичные
в панельных - такое, непонятно что
а в кирпичных - ощущение такое, что взял бы и остался тут жить )

[turist_ua]

а я вот смотрел квартиры и панельные и кирпичные
в панельных - такое, непонятно что
а в кирпичных - ощущение такое, что взял бы и остался тут жить )

если Вы настроились уже на кирпичные дома- покупайте в кирпичном, о чем речь) Главное - это ощущение комфорта.

[L e s l i e]

если Вы настроились уже на кирпичные дома- покупайте в кирпичном, о чем речь) Главное - это ощущение комфорта.

настрой настроем, а посоветоваться с умными людьми никто ведь не мешает )

[ДобрыйФей]

а я вот смотрел квартиры и панельные и кирпичные
в панельных - такое, непонятно что
а в кирпичных - ощущение такое, что взял бы и остался тут жить )

на чем ваше ощущение основывается?

[Эмиль]

А5 война кирпич VS панель?

Одна беда -
очень мало хороших кирпичных домов,
существенно сужается круг поисков при покупке квартиры

[L e s l i e]

на чем ваше ощущение основывается?

это в эмоциональном плане
как смотришь на женщину: одна так себе, а к другой тянет )

[Nikitych]

ну не знаю, за последние пару месяцев пересмотрел пару десятков квартир, из них пяток в кирпичных домах ... так вот кроме повышенного ценника и подсознательно вдолбленной истины что кирпич - это круто, больше ничего не запомнилось. кстати, половина из них в "знаменитых" ЮМЗ-шных 16-ти этажках на Зап.Шоссе ... ну что там такого -не пойму, одни стремные лифты чего только стоят.
ах да, еще почему-то панели перекрытия лежат более криво чем просто в панельках, как представлю процесс выравнивания потолка - становится тошно!

[igorentij]

ну не знаю, за последние пару месяцев пересмотрел пару десятков квартир, из них пяток в кирпичных домах ... так вот кроме повышенного ценника и подсознательно вдолбленной истины что кирпич - это круто, больше ничего не запомнилось. кстати, половина из них в "знаменитых" ЮМЗ-шных 16-ти этажках на Зап.Шоссе ... ну что там такого -не пойму, одни стремные лифты чего только стоят.
ах да, еще почему-то панели перекрытия лежат более криво чем просто в панельках, как представлю процесс выравнивания потолка - становится тошно!

А потому , что это жильё строилось для БЕСПЛАТНОЙ раздачи работягам с зарплатой 150-200 советских карбованцев , а не для продажи ылите за огромадные охулиарды

Это БЕСПЛАТНОЕ НЕРУХОМАЕ ЛАЙНО , за которое по прихоти свинокбанкстеров ща нищие лохи заряжают ОХУЛИАРДЫ в свободно конвертируемой валюте.

[синичка555]

интересует пр. Металлургов. И прилежащие улицы ( в т.ч. частный сектор) Как там живется? Как с водой и отоплением?

[L e s l i e]

1. В 56м 6 корпусов, если я не ошибаюсь. И что, все лежат друг на друге?
2. В 60м вода в подвале стоит уже 100 лет. Если я не ошибаюсь, 60й почти полностью на гранитной скале стоит.

Дома архитектурно хорошие, минус - что они требуют обслуживания которое не производится должным образом.

согласно этой статье, на тополе-1 вообще ничего покупать нельзя...

[igorentij]

согласно этой статье, на тополе-1 вообще ничего покупать нельзя...

Глядя на эти карты ,
у нас в городе ваще ничего покупать нельзя

[Яблонька]

А я всю жизнь в кирпичных домах жил и на панель даже не смотрю.
Когда покупал свою квартиру - выбор не стоял. Кирпичный дом и все.
Взял стандартную кирпичную хрущевку, в понравившемся районе и превратил в удобную квартиру для жилья.
Изменил планировку, сделал капитальный ремонт, поднял потолки почти на 10 см.
Красота
В итоге, при общей площади 44 м, квартира имеет среднюю кухню - 7,3 м2, большую ванную комнату. Жилая площадь 30 м2. Не каждая высотка имеет такие параметры
Правда, с регистрацией перепланировки пришлось повозиться. Дорогое это удовольствие.

[Oliver]

интересует пр. Металлургов. И прилежащие улицы ( в т.ч. частный сектор) Как там живется? Как с водой и отоплением?

Как на отшибе. В частном секторе с водой и отоплением все нормально. В многоэтажках по-разному.
Как раз сейчас идет кап.ремонт асфальтового полотна

[L e s l i e]

В итоге, при общей площади 44 м, квартира имеет среднюю кухню - 7,3 м2, большую ванную комнату. Жилая площадь 30 м2. Не каждая высотка имеет такие параметры

меньше чем за 35 тыщ. не продавайте )

[L e s l i e]

Глядя на эти карты ,
у нас в городе ваще ничего покупать нельзя

так то ж вы за экологию, а я за надёность постройки

[igorentij]

меньше чем за 35 тыщ. не продавайте )

Он не может дешевле 45 000 - он в гамнотеку встрял

[Яблонька]

меньше чем за 35 тыщ. не продавайте )

Я не продаю, а просто хвастаюсь)))
Сейчас вообще нет смысла продавать. Даже за 50.
Особенно с такими вложениями в переоборудование. Ведь квартира делалась для себя. Только в прошлом году в балкон вложено 2,5 тысячи долларов. И район великолепный. Рядом 4 парка. Все утопает в зелени И 40 минут пешком до Цума.
Может, через год-два, если подвернется вариант для переезда. И кому то сильно приглянется моя квартирка.
А пока что такая корова нужна самому!

Есть информация, что скоро рынок оживится и цены вырастут.