Путеводитель покупателя недвижимости в Днепропетровске (по районам)

[krissa]

на том и стоИм

[Molka]

Квартира односторонняя. Маленькая комната рядом с кухней имеет отдельный вход --> маленькая прихожка, из которой вход в "зал", и из зала, следующая дверь(напротив входа в зал) во вторую спальню.
Более дебильного проекта я не видела (только в хрущах).

Не скажу на счет Победы, но у нас такие проекты в подъездах, рядом с аркой. Только они имеют все 3 комнаты на одну сторону.
Это по плану двушки, только за счет арки из залы еще одна комната выплывает.
И если в стандартных панельных двусторонних трешках 64/70 м зал спокойно отделяется, то здесь безрадостный вариант совсем.

[igorentij]

Не скажу на счет Победы, но у нас такие проекты в подъездах, рядом с аркой. Только они имеют все 3 комнаты на одну сторону.
Это по плану двушки, только за счет арки из залы еще одна комната выплывает.
И если в стандартных панельных двусторонних трешках 64/70 м зал спокойно отделяется, то здесь безрадостный вариант совсем.

а чего вы хотели от жилья , предназначеного для БЕСПЛАТНОЙ РАЗДАЧИ ?

[krissa]

Не скажу на счет Победы, но у нас такие проекты в подъездах, рядом с аркой. Только они имеют все 3 комнаты на одну сторону.
Это по плану двушки, только за счет арки из залы еще одна комната выплывает.
И если в стандартных панельных двусторонних трешках 64/70 м зал спокойно отделяется, то здесь безрадостный вариант совсем.

Да, именно так: это квартира рядом с аркой, все окна на одну сторону.

По другую сторону от арки - та же хрень.
А арки там повторяются с завидной регулярностью.

[sofi stone]

ну, может быть
те, что мне попадались - на редкость убогие, с маленькими кухнями и комнатками.
про 70-тиметровые, слышала, что они водятся на 3-й Победе.

Такие квартиры есть в каждом доме стандартной планировки.
Это крайние стояки трёшек.

[sofi stone]

Одна из 3х возможных планировок трешек в 130м доме. Большая комната - над аркой.

Кстати, именно в такой планировке на 4-х этажах можно ещё и погребок сделать.

[Molka]

Кстати, именно в такой планировке на 4-х этажах можно ещё и погребок сделать.

О_о - они там с разными уровнями? или какой-такой погребок?

[krissa]

Такие квартиры есть в каждом доме стандартной планировки.
Это крайние стояки трёшек.

крайние - это те, что одной из стен имеют внешнюю стену дома?
...приятное дополнение к добавочным метрам квадратным)))

Еще пример таких квартир - Б.Славы 8.
Наши знакомые живут в квартире, примыкающей к арке перед магазином Книги
Арку, канеш уже мало кто помнит - ее ЖЭК приспособил под свой склад.
Не знаю, считается ли их квартира "крайней", но у них явно не 70 м.кв., т.к. маленькая кухня, и после перепланироки коридора из проходного зала получилась небольшая комнатка.
Не знаю сколько в ней - не спрашивала, но явно даже не 12 м.кв.

[Molka]

Наши знакомые живут на первом этаже, в квартире, примыкающей к арке

у нас к аркам не крайние примыкают, арку ж между подъездами тулят, значит 70-е стояки по бокам.

..приятное дополнение к добавочным метрам квадратным)))

не везет только первому и последнему подъезду, но если дом длинный - то остальные 70-ки с двух сторон соседями прикрыты.
И те, у кого стена таки на улицу - доп. батарея по плану идет в большой комнате. Одна на "наружную" стену, другая - под окном на балкон, как и у всех.

[sofi stone]

О_о - они там с разными уровнями? или какой-такой погребок?

4-этаж- как раз над аркой, и там под полом есть ниша из которой и делают погребок.

[sofi stone]

крайние - это те, что одной из стен имеют внешнюю стену дома?
...приятное дополнение к добавочным метрам квадратным)))

Посмотрите, пожалуйста, на Китайскую стену, она построена по двух подъездной схеме, и там отлично видно, как такая угловая квартира идёт стена к стене с такой же угловой из соседнего подъезда

[krissa]

у нас к аркам не крайние примыкают, арку ж между подъездами тулят, значит 70-е стояки по бокам.


не везет только первому и последнему подъезду, но если дом длинный - то остальные 70-ки с двух сторон соседями прикрыты.
И те, у кого стена таки на улицу - доп. батарея по плану идет в большой комнате. Одна на "наружную" стену, другая - под окном на балкон, как и у всех.

вы, канеш, не поверите, но я именно так и прожила более 30 лет:
в доме с электроплитой, с окнами на бульвар, в квартире, имеющей одну стену "на улицу" с доп.батареей на ней. )))
(К слову - это единственная батарея, которая реально грела)
так вот: я несказанно счастлива, что теперь ТАК НЕ живу.

Софи, я вам верю. Но для меня эти квартиры не стали краше или удобне ,)

[Jr_Vlad]

Дану, дом большой - всегда можно что-то найти. Было бы время и желание.

Я вполне согласен и к этому готов. Но цель моего поста была - понять все ли я охватил диаметрально. Я перечислил район победа/тополь/парус и критерии. Может какой-то район я не шустрил (потому как города не знаю!) где критерии такие же а ценник ниже победы к примеру. А то что время и желание это понятно. Но я же не буханку хлеба покупаю. Хочется ответственно подойти к этому.

[Jr_Vlad]

не знаю какие планировки у трешек в 16-тиэтажке на Грушевского, но по поводу 130-го дома не слушайте Туриста.
Треха там плохая, если, канеш вы не любитель проходных комнат. Комнаты вынянутые.
Две смежные - это по сути одна комната, разделенная перегородкой от окна до стены.
Единственный "+" в такой трехе - охеренно, просто охреневающе большая лоджия - одна на две комнаты.

Кроме того, в этом доме электроплиты.
С одной стороны хорошо - не взорветесь от газа.
С другой стороны, электричество у нас отключают чаще, чем взрывается газ.

Туристу не нравятся чешки - предлагаю ему их не есть.
Кроме чешек на Победе 6 есть ещё стандартные квартиры с проходной комнатой, когда на одну сторону квартиры выходит балкон, на другую - лоджия.
Например, Б.Славы,3. и дома по четной стороне пр.Героев

Еще есть типа гостинки: 16-тиэтажки по бульвару Славы и в конце Победы(на Дальней).
Там тоже эл.плиты, ессно, а все комнаты расположены паровозиком - по одной стороне дома (но все раздельные) и в каждой комнате - по лоджии.
Но лоджии маленькие и трапециевидные: с одной стороны 0.5 м, с другой - 1.5 м.
Удобно, что их много, и что есть лоджия на кухне.
Неудобно, что маленькие. Но реально это большое подспорье, если у вас есть велик и т.п. - есть куда вынести/поставить.

В основном трехи на Победе 6 - чешки.
И она самые дорогие из всех.
...наверное, народу не открылась какая-то тайная истина, которая открылась Туристу. Поэтому их считают самыми удобными из всех трехкомнатных проектов.

Еще есть трехи, в кирпичных домах над озером (ХЗ их номера), там даже 2-хэтажные трехи есть, что ИМХО, тож сильно на любителя.

По поводу моего "только не Победа" - это был сарказм:
1. Победа не резиновая
2. щас вам набегут расскажут, что непонятно с каких делов Победа такая дорогая
3. потом расскажут про "Ылитный" район.

Я бы выбирала между Победой 6 и Тополем 3.

Спасибо большое за инфо!

[Molka]

4-этаж- как раз над аркой, и там под полом есть ниша из которой и делают погребок.

какие буржуины) и планировка у них хорошая, и кухня - 10-чка, еще и погребок))

вы, канеш, не поверите, но я именно так и прожила более 30 лет:

верю))
у нас просто грэс, поэтому вопросов, что в квартире холодно или стенки мокрые - нет, топят(а в последние годы и дерут дороже всех в городе) они хорошо. 70-ки продают неохотно, мало и дорого

А вот снимали мы жилье на Соколе, с наружной стенкой, это ж караул, только тогда я стала понимать, почему люди жахаются от слова "угловая")))

[krissa]

4-этаж- как раз над аркой

какие буржуины) и планировка у них хорошая, и кухня - 10-чка, еще и погребок))

)))
не завидуйте
это ж почти как "угловая", только не "сбоку", а "снизу".

ЗЫ
вона Дикикй в темку подтянулся...щас он вам "врежет" за Сокол.

кста, вот некоторые говорят, что Сокол хорошее место...и недорогое ))))

[turist_ua]

А читать вы не умеете: я предположила, что может быть в дальней части дома есть и другие планировки, учитывая, что у 130-го достроенный кооперативный хвост.
А у кумы окна как раз на бульвар. Так что какие планировки в этой части дома - знаю.

1. В 130м доме 2 кооперативных подъезда, и находятся они не "в хвосте" а как раз посредине - на изгибе дома.

2. Указанные мной двусторонние планировки - в 1м подъезде. Трешки над аркой есть над каждой аркой

3. Кто еще читать не умеет.

[krissa]

3. Кто еще читать не умеет.

по ходу опять выяснилось, что таки вы

[krissa]

вона Дикикй в темку подтянулся...щас он вам "врежет" за Сокол.

э-эх! не сложилось (((

Говорящий ворон
На окошко сел,
Не сказал ни слова,
Дальше полетел.

[Jr_Vlad]

)))
не смогла пройти мимо молча:
обязательно нужно добавить Левобережный!
и пробки на мосту станут неотъемлемой частью вашей жизни.
вот свежайший пример:
http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=271326

...а уж привязываться в выборе жилья к месту работы - охренительный совет.

именно поэтому не рассматриваем... С таким же успехом можно купить в Нскске квартиру и тратить на пробки +15 минут. ИМХО.