Недвижимость Днепропетровска от собственников!!!

[igorentij]

Да, с ремонтом нормальным, с видом хорошим им понравилась за 55 или 57... А за 42-47 показывали руины в убитых подъездах

это у рЫгалов приём такой - показывать всякое лайно , а потом -ррраз - вот вариантик , но дорОже .
РЫгалы покупателю не выгодны - продавасы , пытающиеся продаться через рЫгалов , ваще сходу посылатся на йух , вместе с рЫгалами

[igorentij]

А цены там 1000-1500 уе \квадрат где-то?

Какая разница ,если товар завис ,завис глУхо , и держать его каждый лишний месяц стОит многаденег расходов на коммуналку и охрану . Про % по кредитам я ваще молчу.....Это вам не партию кроссовок до следующего сезона на складе держать - а ведь не держит никто кроссовки годами - распродажи сезонные устраивают.

Рано или поздно и здесь придётся устроить распродажу - это закон рынка

[barbos2000]

Да - да
Смотрел сегодня , сколько окон горит в дОме на Келрина 66 -дОм сдан аж в 1999 году - горит аж 10 % окон , всё остальное с 1999 года пребывает в состоянии " после строителей" ,Жилой комплекс - Каскад на Херсонской 9 ( А,Б)- сдан в начале нулевых - стоит пустой Ж.К. Кировский - стоит пустой , ЖК Славия - стомит пустой , Башни , Бельведер ,Александрийский , говнострои Созидателя е.т,с. - проедьтесь мимо них часов в 19-20 - посчитайте % горящих окон -почти все новострои последних десяти лет ....


Скольько коммуналки уплачивается за эти простаивающие квадратные метры ? Не накладноли это ?

Сколько они будут стОить , если хозяева таки захотят их продать ?

А полу - риэлтор продаёт полупригодное для жизни нерухомае лайно в жилом состоянии но без ремонта

Лайно стоит ровно столько, сколько покупатель за него готов заплатить. И если находятся люди которые сейчас платят 1000 дол. за кв.м., то завтра за этоже лайно продавцы будут просить 1200....1500....2000 и т.д., до тех пор пока не произойдет "отказ" в виде спада спроса по причине заоблачности запрашиваемых сумм денег. Че тут удивительного?
А на счет перечисленных Вами новостроек: там половина из них непонятно в чьей собственности сейчас находится. Строились на деньги инвесторов, эти деньги загонялись в банк-застройщик, потом объект достроился, банк-застройщик "обанкротился" и все..... владелец фиг знает кто... дом стоит пустой

[barbos2000]

Какая разница ,если товар завис ,завис глУхо , и держать его каждый лишний месяц стОит многаденег расходов на коммуналку и охрану . Про % по кредитам я ваще молчу.....Это вам не партию кроссовок до следующего сезона на складе держать - а ведь не держит никто кроссовки годами - распродажи сезонные устраивают.

Рано или поздно и здесь придётся устроить распродажу - это закон рынка

За всеми новостроями стоят непоотдаль властьимущие. А им как известо закон не писан: за коммуналку и охрану в простаивающем новострое он (властьимущий) заплатит из Вашего кармана теми деньгами, которые Вы платите государству в виде налогов Опять же: ЧЕ ТУТ НЕПОНЯТНОГО?

[Arabika]

Где Вы такие цены видели? Мне дешевле 45 не попадаются, а если хорошая квартира, так вообще цена заоблачная

Вот-вот,родственники смотрят, ничего вменяемого меньше чем за 50-52 не видели

хм... объявления на подъездах

[Марьюша]

хм... объявления на подъездах

Говорят,звоним по объявлениям,там говорят: "Ой,эту дешевую уже купили,но есть подороже,очень хорошая и т.д.и т.п."))

[Arabika]

Говорят,звоним по объявлениям,там говорят: "Ой,эту дешевую уже купили,но есть подороже,очень хорошая и т.д.и т.п."))

пока что не сталкивалась с такими ответами )
а насколько реальны указанные цены на двушки по объявлениям на подъездах не знаю

[igorentij]

Лайно стоит ровно столько, сколько покупатель за него готов заплатить. И если находятся люди которые сейчас платят 1000 дол. за кв.м., то завтра за этоже лайно продавцы будут просить 1200....1500....2000 и т.д., до тех пор пока не произойдет "отказ" в виде спада спроса по причине заоблачности запрашиваемых сумм денег. Че тут удивительного?

Ога - гребУт , как не в себя - так гребут , шо рЫгалы пищат уже...

Главный же индюк - банкстеры не дают гамнотечных кредитов.
А нет кредитов - нет движухи на рынке нерухомава лайна ..

А раз нет движухи - цена неизбежно упадёт до экономически обоснованых пределов

А на счет перечисленных Вами новостроек: там половина из них непонятно в чьей собственности сейчас находится. Строились на деньги инвесторов, эти деньги загонялись в банк-застройщик, потом объект достроился, банк-застройщик "обанкротился" и все..... владелец фиг знает кто... дом стоит пустой

та выставлены хаты практически во всех этих домах на продажу...
И про какие это вы дома ? Про Созидателевы ?

[igorentij]

За всеми новостроями стоят непоотдаль властьимущие. А им как известо закон не писан: за коммуналку и охрану в простаивающем новострое он (властьимущий) заплатит из Вашего кармана теми деньгами, которые Вы платите государству в виде налогов Опять же: ЧЕ ТУТ НЕПОНЯТНОГО?

Вы таки правы - походил я сегодня немного по территории Каскада на Херсонской 9 ( А и Б ) - редкие окна горящие посчитал , как откуда ни возьмись примчались милицианеры на СанЙонг Акционе...
Увидели , что я сел вмашину и уехал - и сами поехали по делам...

Но всё - таки , вы считаете , что это нерухомае лайно смогут ещё лет двадцать - тридцать держать не заселеным ?

[FreeMama]

хм... объявления на подъездах

Объявления на подъездах - просто заманивание риелторов Я уже знаю все эти их трюки Очень много друзей и знакомых сейчас ищут квартиру, и все на Победе Прямо ажиотаж какой-то Отсюда и предложение порожденное спросом Вернее предложений хороших и нет, а то что есть по завышенной цене
А насчет Созидателя, так в том доме, что сдался, уже и нет свободных квартир, ездили в их офис, только на самых верхних этажах остались И сказали там, что Победа у них всегда очень хорошо раскупается, поэтому будут еще строить дом 4-х подъездный на месте нынешней автостоянки.

[Arabika]

Объявления на подъездах - просто заманивание риелторов Я уже знаю все эти их трюки Очень много друзей и знакомых сейчас ищут квартиру, и все на Победе Прямо ажиотаж какой-то Отсюда и предложение порожденное спросом Вернее предложений хороших и нет, а то что есть по завышенной цене
А насчет Созидателя, так в том доме, что сдался, уже и нет свободных квартир, ездили в их офис, только на самых верхних этажах остались И сказали там, что Победа у них всегда очень хорошо раскупается, поэтому будут еще строить дом 4-х подъездный на месте нынешней автостоянки.

вот нашла навскидку:
http://www.fn.ua/view.php?ad_id=1194903&page=0
http://www.fn.ua/view.php?ad_id=1344810&page=0
http://www.fn.ua/view.php?ad_id=997570&page=0

[FreeMama]

вот нашла навскидку:
http://www.fn.ua/view.php?ad_id=1194903&page=0
http://www.fn.ua/view.php?ad_id=1344810&page=0
http://www.fn.ua/view.php?ad_id=997570&page=0

Вы говорили о цене 40-42, в приведенных примерах такой нет По первому объявлению не понятно какой этаж и какой массив, зашла по указанному сайту - там тока двушка за 48 Под ремонт и гостинка. Во втором объявлении - знаю я уже этого риелтора Галю Третье объявление - Победа 3

[Arabika]

Вы говорили о цене 40-42, в приведенных примерах такой нет По первому объявлению не понятно какой этаж и какой массив, зашла по указанному сайту - там тока двушка за 48 Под ремонт и гостинка. Во втором объявлении - знаю я уже этого риелтора Галю Третье объявление - Победа 3

надо звонить, чтоб узнать этаж... остальное в личку отправила

[barbos2000]

Ога - гребУт , как не в себя - так гребут , шо рЫгалы пищат уже...

Главный же индюк - банкстеры не дают гамнотечных кредитов.
А нет кредитов - нет движухи на рынке нерухомава лайна ..

А раз нет движухи - цена неизбежно упадёт до экономически обоснованых пределов

Может Вы и не поверите, если не являетесь участником рынка недвижимости, но люди сейчас реально гребут квартиры и с риэлторами и без... И покупатели соглашаются на ТАКИЕ цены, которые даже год назад вообще и не назывались продавцами вслух.
На счет кредитов Вы не правы: ипотека это не единственный и не самый главный двигатель (вернее топливо) рынка недвижимости. Даже на пике цен 2007-2008 года сделок с привлечением ипотечных кредитов было до 40% от общего количества сделок. (не помню где, но была такая информация)

та выставлены хаты практически во всех этих домах на продажу...
И про какие это вы дома ? Про Созидателевы ?

Ну это я именно про дом, который находится на Кирова-Ульянова. Хотя не факт, что со многими другими домами не таже история.

[izolon]

Продам свою дачу в Самаровке на острове. 2-х этажный кирпичный дом. 12соток земли. Фруктовый сад. Цветник. 30 000у.е., торг. Постройки все узаконены. Детали в личку.

[Art86_08]

Может хватит флудить!!!! ТЕма для продаж, а не для обсуждения!!!

[Teman]

Куплю 2-х комн. квартиру до 40 тыс. у.е. в высотке. Предпочтительно на Юбилейном, Фрунзенском, Левобережном-3 и Березинке. Так же ещё рассматриваются Косиора, пр. Правды, ул. Калиновая.
т. 097-727-10-35, Артём
т. 097-727-11-45, Юлия

[Ольга 81]

Куплю 3-х комнатную квартиру на Батумской, Косиора в районе Северного рынка. Цена до 38тыс. у.е. Варианты в личку.

[osia]

КУПЛЮ 2-х комнатную квартиру на Левобережном ЦЕНА до 36 тыс. 097-496-87-47

[смысл жизни]

Куплю 2-х комнатную квартиру.
районы Кирова, Титова, Рабочая до 30 000 уе Варианты в личку.

не немецкие !!!ДЛЯ СЕБЯ!!