Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[sl55amg]

Кредитные деньги из Украины потихоньку вытекают, цены вернутся на уровень 2000-2002 + инфляция.



рост 300 -> 1200, т.е. х4. Хаты обычные в 2000 стоили 5-10к, т.е. они уже почти на нормальном уровне (х4 = 20-40к), ну может еще на 10-15% осталось дожать.
обсуждая адекватные цены на хаты в баксе и сравнивая их с ценами на 2000 г, мы забывает что сам бакс очень значительно девальвировал за эти годы.

Вообще-то инфляция доллара рассчитывается не по отношению к золоту, а на основе индекса потребительских цен США (United States Consumer Price Index, CPI).

И на основе этого индекса товар, за который в 2000 году нужно было заплатить $100, в 2010 году будет стоить $125... т.е. доллар за это время девальвировал на 25%, а не в 4 раза... соответственно и дожимать осталось не 15%, а 200-300%

вот самый простой пруфлинк http://www.westegg.com/inflation/

[akvell]

Вообще-то инфляция доллара рассчитывается не по отношению к золоту, а на основе индекса потребительских цен США (United States Consumer Price Index, CPI).

Почти правильно написали, только вместо США надо подставить Украина. Ибо в 2000 году я мог купить хорошие мужские туфли за 60-80 баксов, сейчас на это надо 250-300 баксов. Тоже самое можете посчитать по еде, по расходу на бензин и т.п.

И тогда вы получите инфляцию в Украине по отношению к доллару.

[sl55amg]

Почти правильно написали, только вместо США надо подставить Украина. Ибо в 2000 году я мог купить хорошие мужские туфли за 60-80 баксов, сейчас на это надо 250-300 баксов. Тоже самое можете посчитать по еде, по расходу на бензин и т.п.

И тогда вы получите инфляцию в Украине по отношению к доллару.

это не совсем корректно... потому как на цену ваших туфлей влияют ввозные пошлины, стоимость аренды торговых площадей, хотелки продавцов, аппетиты в откатах и взятках чиновников... и т.д. и т.п.

та и вообще.. инфляция доллара в Украине... это что новое... т.е. в Украине она имеет одну величину, а в остальном мире другую?

[akvell]

это не совсем корректно... потому как на цену ваших туфлей влияют ввозные пошлины, стоимость аренды торговых площадей, хотелки продавцов, аппетиты в откатах и взятках чиновников... и т.д. и т.п.

та и вообще.. инфляция доллара в Украине... это что новое... т.е. в Украине она имеет одну величину, а в остальном мире другую?

конечно, ибо инфляция это повышение цен на товары и услуги. А вследствие чего это произошло (взятки, аренда, откаты, хотелки) - это уже другое дело.

[sl55amg]

конечно, ибо инфляция это повышение цен на товары и услуги. А вследствие чего это произошло (взятки, аренда, откаты, хотелки) - это уже другое дело.

нет.. инфляция доллара во всё мире одинаковая... хоть в Украине, хоть в Зимбабве... а то, что вы туфли раньше покупали (в Украине !!!!!!) за 60-80, а теперь за 300 - это проблема ваша и Украины, а не доллара...

[akvell]

нет.. инфляция доллара во всё мире одинаковая

расскажите это беллорусам

[sl55amg]

расскажите это беллорусам

и причём тут белорусы? у них национальная валюта обвалилась, а не доллар...

[AlexAngely]

Вообще-то инфляция доллара рассчитывается не по отношению к золоту, а на основе индекса потребительских цен США (United States Consumer Price Index, CPI).

И на основе этого индекса товар, за который в 2000 году нужно было заплатить $100, в 2010 году будет стоить $125... т.е. доллар за это время девальвировал на 25%, а не в 4 раза... соответственно и дожимать осталось не 15%, а 200-300%

вот самый простой пруфлинк http://www.westegg.com/inflation/

Не совсем верно, вернее совсем неверно, потому что потребительская корзина дешевеет с каждым годом, и хотя это происходит медленнее чем удешевление доллара, но разница получается уже не такой большой.
Простой пример: 30 лет назад компьютер стоил дороже автомобиля, а сейчас за один авто придется отдать 30-50 компьютеров (это при том что автомобиль сам по себе тоже значительно подешевел).
Чем меньше цена товара зависит от прогресса, тем медленнее он дешевеет.
В этом плане золото - точка отсчета, ведь прогресс не может повлиять на его стоимость (по крайней мере до того как придумают производство золота).

В данном случае вялая динамика удешевления недвижимости (и соответственно ее бодрое удорожание относительно бакса) роднит ее с золотом, и не зря т.к. самое дорогое в ней всегда земля а на количество земли, как и в случае с золотом, прогресс влияет вяло.

[akvell]

и причём тут белорусы? у них национальная валюта обвалилась, а не доллар...

тяжелый случай...
если рассматривать доллар как деньги - то у доллара нет инфляции, ибо инфляция может быть только у товара или услуг.
если рассматривать доллар как товар - то он не может во всем мире одинаково дешеветь или дорожать, ибо в белараше он подорожал в 3 раза за год, а в украине - без изменений фактически, а в китае бакс подешевел.

[igorentij]

Никто не тролит.Знаю несколько человек не евреев,которые в это время 2002-2008 хорошо на квартирах поднялись.Также знаю еврея,который купил 2-к на Тополе за 65.Сейчас смеется над собой.Так что дело не в еврейском заговоре.Твердо убежден,что проблемы каждого человека у него в голове.Вот ты же смог заработать двадцатку и купить машину(писали ранее),но не смог расставить правильно жизненные приоритеты и обеспечить семью жильем.Смысл теперь исходить желчью на форумах от Киева до Севастополя.

А я и не утверждал ничего про еврейский заговор.
Просто был моментна самом дне , когда евреи экспаты приезжали косяками и тарились нерухомым лайном в котором не собирались жить.
Для резидентов Украины поведение по скупке квартир - вполне естественно и понятно , а вот переться за тридевятьземель из Белльвюь штат Вашингтон , в севастополь , шоп фатерок скупить - по меньшей мере подозрительно , даже если так поступает один человек , а когда это поисходит с косяками эмигрантов - наводит на мысли.
Повторяю - пузырь в итоге надули и там , где нога еврея - инвестора не ступала - причина пузыря не в них . Они просто воспользовались ситуацией , инсайдерской инфо , непонятно как оказавшейся в их распоряжении.

[sl55amg]

Не совсем верно, вернее совсем неверно

ну напишите тогда в Департамент труда США и скажите им, что все эти годы они были не правы

[gven]

А я и не утверждал ничего про еврейский заговор.
Просто был моментна самом дне , когда евреи экспаты приезжали косяками и тарились нерухомым лайном в котором не собирались жить.
Для резидентов Украины поведение по скупке квартир - вполне естественно и понятно , а вот переться за тридевятьземель из Белльвюь штат Вашингтон , в севастополь , шоп фатерок скупить - по меньшей мере подозрительно , даже если так поступает один человек , а когда это поисходит с косяками эмигрантов - наводит на мысли.
Повторяю - пузырь в итоге надули и там , где нога еврея - инвестора не ступала - причина пузыря не в них . Они просто воспользовались ситуацией , инсайдерской инфо , непонятно как оказавшейся в их распоряжении.

И об этом.Вот этому у них и стоит поучиться...

[igorentij]

Кредитные деньги из Украины потихоньку вытекают, цены вернутся на уровень 2000-2002 + инфляция.

абсолютно в дырочку

[igorentij]

И об этом.Вот этому у них и стоит поучиться...

угу , когда народ делает гешефт , наживается на чужой беде , это отягощает карму народа настолько , что время от времени приходит расплата навроде Аушвица . Майданека , Треблинки . е.т.с .
Учиться наживаться на чужой беде - увольте.

[oleg orenda]

мдааа...как ни одно так другое : http://www.gorod.dp.ua/news/68744
теперь точно рынок замрет...
интересно как доказать что деньги появились год назад от продажи дома и за них уже был оплачен налог....

Читай Киндер!!!!!http://www.profiwins.com.ua/uk/news/2548-1288.html

[gven]

угу , когда народ делает гешефт , наживается на чужой беде , это отягощает карму народа настолько , что время от времени приходит расплата навроде Аушвица . Майданека , Треблинки . е.т.с .
Учиться наживаться на чужой беде - увольте.

Я бы сказал держать нос по ветру. Уверен,если бы ты сделал свой гешефт по покупке метров в 2001-рассужденя у тебя были бы совсем другие.

[AlexAngely]

ну напишите тогда в Департамент труда США и скажите им, что все эти годы они были не правы

Я не говорю что они неправы . Просто я имел ввиду совсем не ту меру удешевления бакса, которую привели вы.

[igorentij]

Я бы сказал держать нос по ветру. Уверен,если бы ты сделал свой гешефт по покупке метров в 2001-рассужденя у тебя были бы совсем другие.

по себе не меряйте

[sl55amg]

тяжелый случай...
если рассматривать доллар как деньги - то у доллара нет инфляции, ибо инфляция может быть только у товара или услуг.
если рассматривать доллар как товар - то он не может во всем мире одинаково дешеветь или дорожать, ибо в белараше он подорожал в 3 раза за год, а в украине - без изменений фактически, а в китае бакс подешевел.

гыыыыыыыыыыыы... в белораше не бакс подорожал, а зайчики подешевели.... улавливаете разницу?

[СераяМышь]

http://biz.liga.net/all/nedvizhimost...nye-tarify.htm

Киевское областное территориальное отделение Антимонопольного комитета (АМКУ) отштрафовало Барышевское бюро технической инвентаризации (БТИ) и БТИ Агентства по развитию бизнеса в г. Славутич за злоупотребление монопольным положением. Суммы штрафа, согласно сообщению АМКУ, составляют 5 тыс. грн. и 3 тыс.грн. соответственно.

ого бедное БТИ... как оно эти суммы переживет?