Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[SergOv]

...(а некоторы активы были проданы частично 2 раза ).
Но, цуко, экраны матовые, а идти к зеркалу лениво

... стало быть, нае... толпу потихоньку ??
))))))))))))))))))))))))

[Obelix]

маладэс , вазьми с полки пирожок

а нах ты его туда запрятал?

... стало быть, нае... толпу потихоньку ??
))))))))))))))))))))))))

Нее...Так получилось экспромтом

[Микеланджело]

Повторяю - кто в 2000 году знал , что в скорости страну под названием Украина вдуют под давлением десятки миллиардов долларов кредитных денег , тот и запустил между евремями экспатами инфо , что скупать на последние деньги квартиры ( а большинство даже не на последние скупало - в долги залазило ) в городе , где зарплата в сто долларов считается хорошей - это верный способ "подняться на порядок" ....

+1
Так в чем вопрос? Или в этом:

а теперь прикинь - кто авторитетный мог посулить недоверчсивым , критично относящимся к советам людям большие гешефты , так , чтоб они ломонулись инвестировать деньги в холуппко за тысячи километров от места постоянного проживания ?

Часть 1.

Кто-то авторитетный? Это вопрос хороший. Я сейчас буду приводить примеры, а Вы не упускайте этот вопрос из виду.

Пример №1.
Брянский завод (первое название) стал первым крупным металлургическим предприятием Екатеринослава (ныне Днепропетровск). Строительство завода стало началом промышленной модернизации города и открыло новую эпоху в жизни Екатеринослава.
Строительство завода поручили инженеру-технологу А. М. Горяинову, который и стал первым директором завода. Известные в Российской империи акционеры П. И. Губонин и В. Ф. Голубев сумели привлечь и поставить на службу отечественной металлургии и трубной промышленности франко-бельгийские капиталы.
Александровский Южно-Российский завод Брянского акционерного общества был основан 22 мая 1887 года (по дате ввода в эксплуатацию доменной печи № 1).

1887 год, Екатиронаслав, франко-бельгийские капиталы. Ничего так не напоминает? Аналогий никаких не улавливаете? До «кровавого воскресенья» 1905* год осталось менее 20 лет. И я думаю нет смысла говорить о демократии, правах человека и легкости ведения бизнеса в 1887 году в Российской империи. Снова напрашиваются какие-то параллели.
А бабло идет. Опять кто-то авторитетный.

Ну это так себе пример. Вот это мне нравится больше
История современного ОАО "…" начинается в мае 1914 г., когда бельгийские предприниматели братья Георг и Шарль Шодуар основали на правом берегу Днепра, рядом с собственным предприятием "Шодуар А" завод "Шодуар С", который должен был служить опорной базой для других предприятий. В 1915 г. на этом предприятии уже действовали две доменные печи объемом 480 и 215 куб.м, мартеновский цех с самой мощной на Юге России печью производительностью 360 тыс.пудов чугуна в год, чугунолитейный, ремонтно-механический цеха. Работали здесь около 500 чел.

1915 год, бельгийские братья вкладывают в Екатеринослав бабло. Это после 1905 года, Первая мировая, опять сцуко Российская империя с ее легкостью ведения бизнеса. А до 1918 года каких-то 3 года.
Вас удивляет человек, летящий из Сиэттла в Севастополь в 2000 году скупать квартиры. А Вас не удивляет бельгийские братья вкладывающие деньги в заводы. В 1915 году. В заводы!!! Вдумайтесь!
А ведь в 2000 году такой фокус прокатил.



*После опубликования царского манифеста 17 октября 1905 г во многих городах черты оседлости произошли еврейские погромы. [49] Крупнейшие погромы имели место в Одессе (погибло свыше 400 евреев), в Ростове-на-Дону (свыше 150 погибших)[50], Екатеринославе — 67, Минске — 54,Симферополе — свыше 40 и Орше — свыше 30 погибших.

P.S. Я думаю Вы догадались о каких заводах идет речь?

[Микеланджело]

Часть 2.

Но это было.
А вот книга «Будущее капитализма» автор Лестер Тороу, само-собой США. Год 1999 год.
Год 1999, сколько же здесь символов, такое впечатление что 1915 год настал снова. Сначала загнулся социализм в руках, в том числе украинских, а затем и захер и капитализм: инфляция (гиперок), дефолт, лихие 90-е.

Великая украинская депрессия…

Но, что пишет Лестер Тороу:
Кто был в девятнадцатом веке крупнейшим в мире производителем зерновых? Это были не Соединенные Штаты, не Канада, Аргентина или Австралия – нынешние крупные экспортеры. Это была Российская империя – Украина и смежные с нею области. Украина – потенциально лучшее место в мире для выращивания зерна. Хорошая почва и хорошие дожди соединяются здесь с лучшей в мире естественной транспортной системой – рядом рек, текущих на юг к Черному морю, так что дешевый водный транспорт избавляет от стоимости всех этих тысяч километров длинных, дорогих железнодорожных перевозок, обременяющих другие страны – производители зерна.

Украина еще не пришла в себя, но что будет, когда она очнется? Крупнейшие производители сельскохозяйственных машин, «Джон Дир» и ФИАТ, учредят кредитные компании вроде «Кредитной корпорации Дженерал Моторс» (General Motors Acceptance Corporation), которые будут давать взаймы собственникам земли деньги на закупку машин(это правда вопрос как именно это будет, но не суть важно, прим. Микеланджело). Взамен они будут получать зерно для продажи на мировом рынке. Эта продажа разорит миллионы менее производительных фермеров во всем мире.

Очевидно, кто будет разорен в Соединенных Штатах. Найдите 98-й меридиан, вспомнив, что треть Канзаса лежит к востоку от этого меридиана, проведите прямую от канадской границы к Мексиканскому заливу, а затем отклонитесь к западу до Скалистых гор. Земля здесь гораздо хуже, чем на Украине, дожди реже, а транспортная система намного, несравненно хуже украинской. Это произойдет еще не завтра, но это должно произойти.

Для французских производителей зерна главная угроза исходит не из Америки, а из Восточной Европы. Французы привыкнут есть рогалики из украинской пшеницы – если не захотят увидеть два миллиона украинцев, живущих в Париже(тоже спорно). Все это верно не только для сельского хозяйства, но и для всего остального. Либо жители Западной Европы привыкнут покупать продукцию, которую может изготовлять Восточная Европа (закрыв свои собственные предприятия, производящие эту продукцию), либо жители Восточной Европы миллионами двинутся на запад в поисках более высоких заработков.

Европа, цивилизованный мир верил в Украину.
США, цивилизованный мир верит в Украину.
Только еб*ный, в рот ему ноги украинский народ уже ни во что не верит. Верит только в зассаный подъезд и конец света. Все. Больше ничего святого не осталось. Как можно так жить!!! Люди одумайтесь!

Возможно предсказания Лестера и не сбудется в точности. Но предпосылки 100%.
Я так не любил в жизни девушку, маму, себя вместе взятых как я люблю Украину.
Но как же я ненавижу, то быдло которое здесь живет и выбирает Януковича президентом.

P.S. У меня Украина ассоциируется с красивой, способной, талантливой, прилежной, доброй девочкой. Но ей очень не повезло в жизни: или болезнь тяжелая обрушилась на нее, или не повезло родится в семье алкоголиков или наркоманов.
Сама девочка очень-очень хорошая, но за что такая кара Господи?

Господи, дай мне с душевным спокойствием встретить все, что принесет мне наступающий день. Дай мне всецело предаться воле Твоей святой. На всякий час сего дня во всем наставь и поддержи меня. Какие бы я ни получал известия в течение дня, научи меня принять их со спокойной душою и твердым убеждением, что на все святая воля Твоя. Во всех словах и делах моих руководи моими мыслями и чувствами. Во всех непредвиденных случаях не дай мне забыть, что все ниспослано Тобою. Научи меня прямо и разумно действовать с каждым членом семьи моей, никого не смущая и не огорчая. Господи, дай мне силу перенести утомление наступающего дня и все события в течение дня. Руководи моею волею и научи меня молиться, верить, надеяться, терпеть, прощать и любить. Аминь.

Храни Господи Украину.

[igorentij]

Микки , идёшь в С/Х рабочие ?
Или клаву топтать , оно приятней , чем багнюку месить?

Знаешь ли ты про то , что основным мотивом декабристского мятежа был бунт тогдашних гамнотечников - баре не хотели терять заложеные имения .
И вывели на Сенатскую площадь солдат , наивно полагавших , что Конституция - это имя жены нового императора - Николая II

[Микеланджело]

Микки , идёшь в С/Х рабочие ?
Или клаву топтать , оно приятней , чем багнюку месить?

Знаешь ли ты про то , что основным мотивом декабристского мятежа был бунт тогдашних гамнотечников - баре не хотели терять заложеные имения :confused:
И вывели на Сенатскую площадь солдат , наивно полагавших , что конституция - это имя жены нового императора - Николая II

Я строитель. И надеюсь им и останусь.

А в с/х рабочие пускай идут те кто работал со мной, и ездили из почти всех сел Днепропетровщины.

P.S. Мы говорим о деньгах. Договорились?

[Микеланджело]

2-й час ночи. В теме 8! человек.
Давайте спать. Епт))))
Будет день - будет пища.

[igorentij]

Я строитель. И надеюсь им и останусь.

а чего ж тогда под историка косишь ?

[HOLONAVT]

Кстати, статистику не вела, но... прикидочно... по спецюсту проходят в основном гои, только сейчас обратила на это внимание

[Globus]

а чего ж тогда под историка косишь ?

а что, стыдно стало?)))

[igorentij]

а что, стыдно стало?)))

та нет - когда Микки пытается умничать и проводить исторические параллели , читать , и тем бОлее обсуждать это на полном серьёзе невозможно.

— Уже сейчас мы имеем дело с беспрецедентным с кризисного 2008 года бегством спекулятивного капитала в долларовые активы, в результате чего доходность по американским гособлигациям опустилась до своих исторических минимумов. Если еще в начале года стоимость 3-месячных заимствований не превышала 0,15%, то сейчас она опустилась до 0%, тогда как стоимость 30-летних облигаций упала с 4,5 до 2,8%, — отмечает эксперт.
Другими словами, уже сейчас инвесторы и спекулянты соглашаются на отрицательную реальную доходность по облигациям минфина США с учетом инфляции в обмен на перспективы укрепления доллара и дальнейшую возможность купить подешевевшие активы

http://www.izvestia.ru/news/510158

ога-ога

В США, из которых в мировую экономику пришел кризис, ситуация даже ухудшилась.
На рынке этой страны по-прежнему избыток домов, выставленных на продажу за неуплату по ипотечному кредиту. Снизилась активность заемщиков и мобильность населения. Сейчас цены стоят на уровне начала 2003 года.
При этом, по оценкам аналитиков Bank of America Merrill Lynch, некоторые штаты могут быстрее выйти из кризиса, чем другие. Оптимистичнее всего ситуация выглядит в Калифорнии и Флориде.

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=77593&idr=2

О , в США уже говорят о выходе из кризиса

[igorentij]

Кстати, статистику не вела, но... прикидочно... по спецюсту проходят в основном гои, только сейчас обратила на это внимание

так евреи , о которых речь шла выше , на дне скупали - в 2000-2002 м - за грошИ.
Те , что не спродались - и сейчас в плюсе.

к стати . имено еврейские скупщики подняли первую волну подорожания .
И за цейтнота во времени , они активно использовали риэлторов , чем сильно помогли им укренпить свои поиции на рынке.

[SergOv]

О , в США уже говорят о выходе из кризиса

В какой очередной раз ?

[igorentij]

В какой очередной раз ?

оптимизм у них появился видимо на основании этого :

— Уже сейчас мы имеем дело с беспрецедентным с кризисного 2008 года бегством спекулятивного капитала в долларовые активы, в результате чего доходность по американским гособлигациям опустилась до своих исторических минимумов. Если еще в начале года стоимость 3-месячных заимствований не превышала 0,15%, то сейчас она опустилась до 0%, тогда как стоимость 30-летних облигаций упала с 4,5 до 2,8%, — отмечает эксперт.
Другими словами, уже сейчас инвесторы и спекулянты соглашаются на отрицательную реальную доходность по облигациям минфина США с учетом инфляции в обмен на перспективы укрепления доллара и дальнейшую возможность купить подешевевшие активы

http://www.izvestia.ru/news/510158

[gven]

так евреи , о которых речь шла выше , на дне скупали - в 2000-2002 м - за грошИ.
Те , что не спродались - и сейчас в плюсе.

к стати . имено еврейские скупщики подняли первую волну подорожания .
И за цейтнота во времени , они активно использовали риэлторов , чем сильно помогли им укренпить свои поиции на рынке.

Та дело не в еврейском заговоре,а в том ,что у них хватило ума вовремя купить и вовремя продать,не влезть в неподъемные кредиты,не стать клиентами "Укрспецюста".И жильем они обеспечены и их дети тоже.И дело не в синагоге а в голове.А если бы у тебя ума было побольше-то ты подсмотрел бы что они делают и поступил так же(без обид)

[Globus]

Та дело не в еврейском заговоре,а в том ,что у них хватило ума вовремя купить и вовремя продать,не влезть в неподъемные кредиты,не стать клиентами "Укрспецюста".И жильем они обеспечены и их дети тоже.И дело не в синагоге а в голове.А если бы у тебя ума было побольше-то ты подсмотрел бы что они делают и поступил так же(без обид)

так ждать оно интереснее и менее бздешно для анализа

[igorentij]

Та дело не в еврейском заговоре,а в том ,что у них хватило ума вовремя купить и вовремя продать,не влезть в неподъемные кредиты,не стать клиентами "Укрспецюста".И жильем они обеспечены и их дети тоже.И дело не в синагоге а в голове.А если бы у тебя ума было побольше-то ты подсмотрел бы что они делают и поступил так же(без обид)

так ждать оно интереснее и менее бздешно для анализа

троллим ? говнеца на вентилятор подбрасываем ? ну-ну

[Globus]

троллим ? говнеца на вентилятор подбрасываем ? ну-ну

не))

[gven]

Никто не тролит.Знаю несколько человек не евреев,которые в это время 2002-2008 хорошо на квартирах поднялись.Также знаю еврея,который купил 2-к на Тополе за 65.Сейчас смеется над собой.Так что дело не в еврейском заговоре.Твердо убежден,что проблемы каждого человека у него в голове.Вот ты же смог заработать двадцатку и купить машину(писали ранее),но не смог расставить правильно жизненные приоритеты и обеспечить семью жильем.Смысл теперь исходить желчью на форумах от Киева до Севастополя.

[AlexAngely]

Кредитные деньги из Украины потихоньку вытекают, цены вернутся на уровень 2000-2002 + инфляция.



рост 300 -> 1200, т.е. х4. Хаты обычные в 2000 стоили 5-10к, т.е. они уже почти на нормальном уровне (х4 = 20-40к), ну может еще на 10-15% осталось дожать.
обсуждая адекватные цены на хаты в баксе и сравнивая их с ценами на 2000 г, мы забывает что сам бакс очень значительно девальвировал за эти годы.