НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.

[oleg orenda]

Стаття 228. Правові наслідки вчинення правочину, який порушує публічний порядок, вчинений з метою, що суперечить інтересам держави і суспільства
{ Назва статті 228 в редакції Закону N 2756-VI ( 2756-17 ) від 02.12.2010 }
1. Правочин вважається таким, що порушує публічний порядок, якщо він був спрямований на порушення конституційних прав і свобод людини і громадянина, знищення, пошкодження майна фізичної або юридичної особи, держави, Автономної Республіки Крим, територіальної громади, незаконне заволодіння ним.
2. Правочин, який порушує публічний порядок, є нікчемним.
3. У разі недодержання вимоги щодо відповідності правочину інтересам держави і суспільства, його моральним засадам такий правочин може бути визнаний недійсним. Якщо визнаний судом недійсний правочин було вчинено з метою, що завідомо суперечить інтересам держави і суспільства, то при наявності умислу у обох сторін - в разі виконання правочину обома сторонами - в дохід держави за рішенням суду стягується все одержане ними за угодою, а в разі виконання правочину однією стороною з іншої сторони за рішенням суду стягується в дохід держави все одержане нею і все належне - з неї першій стороні на відшкодування одержаного. При наявності умислу лише у однієї із сторін все одержане нею за правочином повинно бути повернуто іншій стороні, а одержане останньою або належне їй на відшкодування виконаного за рішенням суду стягується в дохід держави.
{ Статтю 228 доповнено частиною третьою згідно із Законом N 2756-VI ( 2756-17 ) від 02.12.2010 }

вот

[СераяМышь]

исходя из этого

Стаття 228. Правові наслідки вчинення правочину, який порушує публічний порядок, вчинений з метою, що суперечить інтересам держави і суспільства
{ Назва статті 228 в редакції Закону N 2756-VI ( 2756-17 ) від 02.12.2010 }

все сделки купли-продажи, оформленные по оценке БТИ (а не по реальной стоимости) подлежат расторжению, так как это уклонение от уплаты налогов.
но это в теории... как с практикой?

[Ир.Сер.]

Сделают договор по реальной стоимости, как пишет Ольга.
Продавать-покупать все равно ведь будут не по цене БТИ.

но это в теории... как с практикой?

А где ж её взять... нет пока.....

[Ир.Сер.]

Подумала....
Где-то на форуме пробегала инфа - экспертная оценка 300-400 грн, 2-3 дня. Что такое 400 грн. по сравнению со стоимостью квартиры?!
Ну сделайте! До оформления сделки еще время есть. и спите уже спокойно!

[Oliver]

исходя из этого

все сделки купли-продажи, оформленные по оценке БТИ (а не по реальной стоимости) подлежат расторжению, так как это уклонение от уплаты налогов.
но это в теории... как с практикой?

Ну прибавим 100грн. к оценке и уже не подлежат расторжению ?

[СераяМышь]

Ну прибавим 100грн. к оценке и уже не подлежат расторжению ?

только в теории

очень часто один и тот же закон два юриста трактуют по разному. Для Вас рисков в отсутствии оценкинет. Для Вас, ИМХО, риск - это оформление по цене БТИ....

вот правильно Ольга сказала

[Speedinfo]

Отвлеку народ от темы)))

Оставлено ИЗ без движения в связи с мнением судьи о неверной уплате судебного сбора по новому нашему закону, но исковое заявление отправлено было 25.10.2011 с подтверждающими отправку документами. Есть ли практика по таким вопросам окромя косвенного применения ч.6 ст.70 ГПК?

[kofablup]

Отвлеку народ от темы)))

Оставлено ИЗ без движения в связи с мнением судьи о неверной уплате судебного сбора по новому нашему закону, но исковое заявление отправлено было 25.10.2011 с подтверждающими отправку документами. Есть ли практика по таким вопросам окромя косвенного применения ч.6 ст.70 ГПК?

Я тебе уже ответил на лиге.
Практики не встречал.

[Speedinfo]

Я тебе уже ответил на лиге.
Практики не встречал.

Ты не ответил, а откомментил)))

[Globus]

Я тебе уже ответил на лиге.
Практики не встречал.

Капец какой то)))
Задать вопрос на лиге, а потом на огороде))))
Либо человек решил рисануться умным вопросом либо ему пох ответ))

[krissa]

Ты не ответил, а откомментил)))

если б конкретно ответил - я б удивилась

[Obelix]

Подумала....
Где-то на форуме пробегала инфа - экспертная оценка 300-400 грн, 2-3 дня. Что такое 400 грн. по сравнению со стоимостью квартиры?!
Ну сделайте! До оформления сделки еще время есть. и спите уже спокойно!

Если нужно, могу отправить к сертифицированму-лицензированому оценщику. Сделает быстро и не дорого.

[kofablup]

Ты не ответил, а откомментил)))

Разве мой комментарий ничего не меняет?

[Speedinfo]

Разве мой комментарий ничего не меняет?

Нет, Глебушка)))

[Ир.Сер.]

Если нужно, могу отправить к сертифицированму-лицензированому оценщику. Сделает быстро и не дорого.

Это не мне, а пользователю Эсфира.

[Ямайка]

товарищи юристы, без обид конечно. у меня кума адвокат с частной практикой, но она больше специализируется по уголовке, так она мне расказывала - в конторе одного ее достаточно успешного знакомого адвоката, помимо Фемиды с весами, висит картина "мужик доет корову", я думаю намек понятен... это как основа специальности, главное уметь "грамотно проконсультировать"...

[kofablup]

Нет, Глебушка)))

ну, тут уже вопрос понятливости судьи. если он не разделяет понятия подача иска и получение иска судом.....

[Speedinfo]

ну, тут уже вопрос понятливости судьи. если он не разделяет понятия подача иска и получение иска судом.....

Ну так и вопрос: а как его заставить ето сделать, ведь ч.6 ст.70 ГПК только косвенно позволяет ето сделать... а практиу вот копаю - найти не могу, а казалось бы такой элементарный обсосанный вопрос

[luda056]

ребята помогите
предъистория: ищем маленький домик в селе, вроде нашли, приватезирована земля, домик не зарегистрирован ( там полуразвалившееся), делать кадастр номер долго и оформлять в БТИ тоже, потому хозяин предлагает оформить у нотариуса будто мы забираем землю с счет "типа денежного долга"
можно ли так делать? что в этом страшного?
а если честно, то если бы кто-то согласился бы с нами поехать и посмотреть доки - были бы при$знательны

а если никому не помешаю, то прошу уделите капельку времени

[krissa]

товарищи юристы, без обид конечно. у меня кума адвокат с частной практикой, но она больше специализируется по уголовке, так она мне расказывала - в конторе одного ее достаточно успешного знакомого адвоката, помимо Фемиды с весами, висит картина "мужик доет корову", я думаю намек понятен... это как основа специальности, главное уметь "грамотно проконсультировать"...

ну так а я об чем!?
не разведешь - не заработаешь

основная задача : не давать однозначных ответов, развести такие антимонии, чтобы через наивозможно краткое время клиент чувствовал себя полным ничтожеством )))