1. пр-кт Калинина (Леваневского - Дом Органной Музыки), низ проспекта Петровского.

2. Близко жд и авто вокзал. Больше плюсов тяжело найти...

3. Маршрутки "начинаются" на перекрестке Калинина - Петровского. Дальше - уехать проблемно. 86 и 118 ходят не очень часто и практически всегда утром забиты еще с Западного.
Очень грязный воздух. Чем дальше от Леваневского в сторону Западного - тем грязнее. Причина - жд дорога и заводы. Постоянная пыль + шум от трамвая что сворачивает на Калинина с перекрестка на проспекте Петровского. Ближайшие магазины - либо АТБ в начале петровского либо - жд вокзал. Далеко вообщем.
Дорог выше Калинина тоже нет... есть направления.

4. население самое разнообразное. Рабочие в основном. По этому вопросу трудно говорить. На самом проспекте Калинина в принципе относительно безопасно (пустынно и освещается) ))) а вот выше от Калинина (выше улицы Бабушкина) лучше в темное время суток не ходить. Там все, мягко говоря, нехорошо.

5. Разнообразие типов домов.
Екатерининки есть. Есть сталинки. Есть дома с ваннами на кухне (это с высоченными потолками). Есть кирпичные высокоэтажки на Бабушкина. 5 и 6 пункт не могу комментировать. Не интересовался особо

7. Транспортная развязка, детские сады, школы и прочая инфраструктура.
Детсадов не видел вообще. Наверное они начинаются где то на Петровского. Транспорт уже описал в предыдущем пункте. Уехать тяжело если вы далеко от вокзала. Если нет - то проще туда дойти пешком и сесть на трамвай. Ну еще как вариант 146, 157 если это не Калинина тот что за перекрестком с Петровского.

Сорри что инфа не во всех моментах полная. Я не коренной житель этого района, скорее временный ))