Цена недвижа за последние 3 года была стабильна в грн. Соответственно изменение курса долл/грн изменяет долларовую а не гривневую стоимость.Допис від lllz
| Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
|
|
Цена недвижа за последние 3 года была стабильна в грн. Соответственно изменение курса долл/грн изменяет долларовую а не гривневую стоимость.
Вкуснее пива может быть только чешское пиво
По поводу позитивного/негативного влияния девальвации (на правах эксперта макроэкономики):
Девальвация гривны будет означать то, что продукты производимые в Украине из украинского сырья (металлургия, с/х) станут значительно дешевле для иностранного покупателя. Таким образом резко поднимется конкурентное преимущество экспортно-ориентированных отраслей экономики.
Плюсы: увеличение прибыли металлургов (Ренат Леонидович нынче КРУПНЕЙШИЙ босс от металла) и экспортеров с/х продукции. Соответственно будут востребованы смежные отрасли: химпром (удобрения), уголь и руда, карьерное и шахтное машиностроение.
Минусы: резкое подорожание импорта - в первую очередь техника, электроника, автомобили. Существенное подорожание энергоносителей (если до того момента не будет договоренности о СП Нафтогаз-Газпром)
Для поднятия родной экономики (и как следствие больше налогов в бюджете) а также для резкого увеличения прибыли отдельных лиц (приближенных к власти олигархов от металла и зерна) девальвация является очень заманчивым вариантом.
Интересы импортеров раньше блюла ЮВТ - соответственно их (импортеров) нужно (для устранения её поддержки) как бы невзначай причморить (т.е. подрезать им прибыли).
Вопросы, дополнения??
Вкуснее пива может быть только чешское пиво
с этим всё ясно.. меня больше интересует, как банки будут бороться с увеличением проблемных задолженностей по ипотеке... а она, в таком случае, вырастет ещё больше...
Как и сейчас - исками в суд. А там и закон примут о принудительном выселении на улицу в светлое будущее.
кол-во неплательщиков будет такое, что надо будет срочно придумывать что-то более действенное, чем иски... а закон о принудительном выселении ещё больше снизит рейтинг сине-белых.. они на такое могут и не пойти....
То есть сидим на банках с вареньем и ждем 13го.
С осени 2008-го что-то придумали более действенное? Нет. И сейчас не будут.
А вопрос рейтинга - очень спорен. Кому он нужен? Главное результат, А то, что партия регионов пришла всерьез и надолго - факт. И выборы могут перенести, и выбрать тех, кого должны выбрать
Ситуация с ипотекой в следующем: основную массу здравомыслящих перевели на гривневые условия. Оставшиеся в долларе (глупые и/или жадные заемщики) будут убиты девальвацией наповал. А остальные всё так же будут выплачивать фиксированное количество гривен. Разве что могут немного подкорректировать %% по кредиту.
Уровень проблемности вряд ли вырастет. По крайней мере есть все инструменты для изъятия и продажи недвижа. НБУ при девальвации может отменить своё решение о запрете выселения должников - чисто "с целью недопущения негативного влияния на банковскую систему" долгов отдельных неудачников (сорри за такое слово - это не оценка умственных способностей заемщиков, это констатация их возможного незавидного положения).
Так что банки с вареньем покуда рулят. Подзакупиться осталось на остатки гривны попкорном и колой - и ждать жуткое, но интересное шоу...
Вкуснее пива может быть только чешское пиво
оптимизм сквозит из всех щелей
шо тут опять пугалки?
Как мну нет, одни экстрасенсы собираются..
таак господа, что случится 13го ?
послушаем ваши версии..
Мечтать о счастье так смешно, когда все в жизни решено.. ©
та ниче в сентябре не будет... пшеничку еще не скупили... ждите, не раньше октября/ноября
пс
знакомые-продаваны таки попродавали свой недвиж... видать в июле сезон был, что ли...
а пугает вот что
http://gorod.dp.ua/news/65091
"....Я хочу заверить наших граждан, что финансовых потрясений в Украине не будет", - заявил премьер.
Востаннє редагував СераяМышь: 03.08.2011 о 19:13
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
ой, я читаю и умиляюсь, та не будет такой девальвации какой вы говорите, как минимум до ЕВРО -2012 не будет...А ждать или не ждать это дело каждого, многие надеются на падение цен на недвижимость в долларовом эквиваленте? Пусть надеются...
Перенести не смогут, а вот выбрать кого нужно - элементарноА то, что партия регионов пришла всерьез и надолго - факт. И выборы могут перенести, и выбрать тех, кого должны выбрать
[QUOTE=СераяМышь;12773778]пс
знакомые-продаваны таки попродавали свой недвиж... видать в июле сезон был, что ли...
Думаю, что спрос увеличился за счет ожидаемого дефолта США, скорее всего люди сливали доллары опасаясь его падения.
от не поймёшь иногда, стебутся люди или всерьёз пишут..
Мечтать о счастье так смешно, когда все в жизни решено.. ©
ага.. меня всегда особенно смешит зависимость курса доллара и цен на недвигу от ЕВРО-2012...
а у меня складывается впечатление, что в люди пишут о своих опасениях (страхах)...
Буває раз на все життя,
І то із неба
Не совсем понимаю:
покупаны, для которых сейчас малодоступна кв-ра за 50тыс.$ по курсу 8 = 400 тыс. грн.,
будут "ждать" эту квартиру 50тыс.$ х 12 = за 600 тыс.грн. ?
или тогда объясните, насколько по-вашему упадёт долларовая цена кв-ры (будет не 50, а 35тыс.$ например) и как она подпрыгнет обратно при курсе 12 ?
если гривна рухнет до 12 хотябы
а это будет не завтра-так послезавтра
итак подыхающий рынок встанет совсем, что непонятного?
Мечтать о счастье так смешно, когда все в жизни решено.. ©
Скорее вот так:Не совсем понимаю:
покупаны, для которых сейчас малодоступна кв-ра за 50тыс.$ по курсу 8 = 400 тыс. грн.,
будут "ждать" эту квартиру 50тыс.$ х 12 = за 600 тыс.грн. ?
или тогда объясните, насколько по-вашему упадёт долларовая цена кв-ры (будет не 50, а 35тыс.$ например) и как она подпрыгнет обратно при курсе 12 ?
кв-ра за 50тыс.$ по курсу 8 = 400 тыс. грн.,
будут "ждать" эту квартиру 400тыс. / 12 = имеем квартиру за 33 тыс.$. Плюс минус пару тысяч. Стоящий рынок остановится окончательно и цены поползут к желаемым.
Ваші права у розділі
| Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
| Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
 |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Bookmarks