НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.

[Анюша]

Лучше продажа

Я все равно считаю, что оспорить сложно дарение...
При дарении у вас налога не будет, при к-п расходов больше. Но можно и куплю-продажу сделать

Дарите спокойно---воля собственника есть воля собственника.Не путайте с заповитом.....И даже не заморачивайтесь на ету тему....Ну если только действительно ВСЕ вы СОБСТВЕННИКИ....И ваш брат никаким местом не собственник(к примеру ---был прописан на момент приватизации,а вы его выписали и не включили в приватизацию,или еще пара ,тройка очень редких случаев)....Хотите более подробно--пишите в личку(если надо)...

спасибо тогда таки дарение..

Оспорить сложно, но можно в течение 1 года передумать

а что вы имеете в виду?

[Globus]

спасибо тогда таки дарение..

а что вы имеете в виду?

на Вашем месте не спешил, бы, если брат настроен по боевому и прислушалсяп к Оливеру (защищаться дороже -1, отец - онже и ему отец -2, пожилой человек имеет кучу болячек, которые легко увязывют с психикой - 3 и т.д.)

[Александр-К]

Добрый день!
У меня вопрос по вступлению в наследство. Умерла бабушка, оставив завещание на всё движимое и недвижимое имущество на меня. Из недвижимости есть квартира, но она приватизирована на двоих: бабушку и дедушку, который умер 10 лет назад, бабушка его часть на себя не переоформляла. Квартиру буду оформлять полностью на себя, каков должен быть порядок моих действий? Дедову часть мне через суд могут только присудить?
И ещё из недвижимости у бабушки была часть дома, от неё я хочу отказаться в пользу родственников, они узнавали, что вроде бы когда пойду к гос. нотариусу с завещанием, то у него могу написать отказную от этой части дома, и всё. Так ли это, или ещё что-то нужно сделать?

Вы можете принять только ВСЕ наследство! А потом оформить на себя часть дома и продать/подарить родственникам.....

По квартире без проблем-все оформляется ( без судов)....

[Obelix]

Лучше продажа

Оспорить сложно, но можно в течение 1 года передумать

Не вводи людей в заблуждение
Если бы было так легко - "надумал-передумал" - то все бы суды и нотари только бы и делали, что расторгали сделки после косых взглядов родственничков
Поэтому закон определяет четкие требованию, по которым даруватель может требовать расторжения дог. дарения. Т.е. не автоматом признается, а можно подать иск и попытаться забрать.

Стаття 727. Розірвання договору дарування на вимогу
дарувальника

1. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо
обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров'я,
власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або
дітей.

Якщо обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника,
спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору
дарування.

2. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати
дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.

3. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до
речі, що становить культурну цінність, ця річ може бути знищена
або істотно пошкоджена.
{ Частина третя статті 727 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 2518-VI ( 2518-17 ) від 09.09.2010 }

4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є
збереженим.

5. У разі розірвання договору дарування обдаровуваний
зобов'язаний повернути дарунок у натурі.

[Анюша]

на Вашем месте не спешил, бы, если брат настроен по боевому и прислушалсяп к Оливеру (защищаться дороже -1, отец - онже и ему отец -2, пожилой человек имеет кучу болячек, которые легко увязывют с психикой - 3 и т.д.)

Вы имеете в виду, что лучше купить у родителей их доли, да?

[oleg orenda]

И она и дедушка были прописаны в этой квартире.

Вот и чудненько---она ПРИНЯЛА наследство....Вступайте себе на здоровье....

[oleg orenda]

Вы имеете в виду, что лучше купить у родителей их доли, да?

Девушка ,вам же сказали---не заморачивайтесь......Дарите,и спите спокойно.....Оливер не юрист...

[Globus]

Девушка ,вам же сказали---не заморачивайтесь......Дарите,и спите спокойно.....Оливер не юрист...

Олег, брат настроен на 1\4 тую, или порейдерить сегодня стало дорого??)) или оспорить любой документ в нашей неньке не два пальца оспорить??))
что сложнее оспаривать дог. к\п от двух в здравом или дарение от пожилого с прямыми наследниками?))
девушка спросила как железобетоннее - считаю что Оливер ответил аргументированно и его вариант более безопасен
про "юристов" в данной теме мож не будем?))))

[Oliver]

Девушка ,вам же сказали---не заморачивайтесь......Дарите,и спите спокойно.....Оливер не юрист...

4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим.


В 99 случаях из 100 Вы будете правы

[oleg orenda]

4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим.

Пункт 4 вытекает из первых трех!!!! Я все сказал...А поную гарантию дает только ГОССТРАХ и ГОСПОДЬ БОГ!!!

[prosto_olga]

4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим.


В 99 случаях из 100 Вы будете правы

Это в том случае, если первые три пункта соблюдены!!!
так что ИМХО, Вы уж сильно перестраховываетесь!
ну а человек пусть уж сам решает, что и как...
Если уж перестраховываться, то да, делать куплю-продажу...И полную цену тогда уж..

[Oliver]

Это в том случае, если первые три пункта соблюдены!!!
так что ИМХО, Вы уж сильно перестраховываетесь!
ну а человек пусть уж сам решает, что и как...
Если уж перестраховываться, то да, делать куплю-продажу...И полную цену тогда уж..

Решать-то человеку, главное его предупредить о всех подводных камнях

О каких первых 3 пунктах идет речь ?

[Obelix]

О каких первых 3 пунктах идет речь ?

[Obelix]

По договорам КП. Почитайте ст.225-236 ЦКУ.
И пленум был совсем недавно по этому поводу.
Имхо 1/4 хруща будет стоить меньше чем решение рейдерского вопроса во 2-й...а уж тем более в 3-й инстации.
Так что даритесь и успокойтесь.

[Oliver]

Хотелось бы понять, что для того что разорвать, нужно

1. Убить или покалечить
2. Выкинуть
3. Недобросовестно отнестись

И только после исполнения этих 3 пунктов можно разорвать договор ?

Папа может просто сказать, мы устно договорились, что она (дочь) будет меня содержать и оплачивать коммунальные и лекарства. Но в течение 10 месяцев я ее видел всего 2 раза. Поэтому решил договор разорвать.

[Globus]

По договорам КП. Почитайте ст.225-236 ЦКУ.
И пленум был совсем недавно по этому поводу.
Имхо 1/4 хруща будет стоить меньше чем решение рейдерского вопроса во 2-й...а уж тем более в 3-й инстации.
Так что даритесь и успокойтесь.

рейдерят зачастую вообщето не для того, чтобы забрать (в данном случае 1/4 хруща не то,что надо брату - ему нужны деньги и нервы сестрцы) посему при отсутствии у нее матресурса на сопровождение в суде (на вашу братию недешевую) или решение на первом втором заседании (судьи тоже подорожали ввиду справедливого компа) - вопрос будет тянуться очень долго, объект потеряет ком.притягательность (виду тяжб и арестов) и пр. гамно

[Obelix]

Хотелось бы понять, что для того что разорвать, нужно

1. Убить или покалечить
2. Выкинуть
3. Недобросовестно отнестись

И только после исполнения этих 3 пунктов можно разорвать договор ?

Папа может просто сказать, мы устно договорились, что она (дочь) будет меня содержать и оплачивать коммунальные и лекарства. Но в течение 10 месяцев я ее видел всего 2 раза. Поэтому решил договор разорвать.

Нет, не всех 3-х сразу.
Достаточно одного из трех
Читаем первоисточник

Стаття 717. Договір дарування

1. За договором дарування одна сторона (дарувальник) передає
або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні
(обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

2. Договір, що встановлює обов'язок обдаровуваного вчинити на
користь дарувальника будь-яку дію майнового або немайнового
характеру, не є договором дарування.

Так что закон уже предусмотрел все ваши "приколы".
Далее. То что ты предлагаешь называется так

Стаття 744. Поняття договору довічного утримання (догляду)

1. За договором довічного утримання (догляду) одна сторона
(відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність
житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або
рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач
зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або)
доглядом довічно.

Ну и напоследок.
Выдумки папы насчет неплаченых лекарств могут парироваться выдумками дочки о свежепоявившейся папиной любовнице, которая хочет женить папу и переделить имущество
хххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх
насчет рейдерства 1/4 хруща.
Как попытка получить имущество таким путем - нерентабельно и сложно.
На предмет пить кровь и нервы сеструхе - можно.Но для этого нужно иметь серьезную личную обиду, свободный фин. ресурс и желание его потратить только для удовлетворения личных амбиций. Имхо братцу правильнее на эти деньги бухать пару лет

[Globus]

насчет рейдерства 1/4 хруща.
Как попытка получить имущество таким путем - нерентабельно и сложно.
На предмет пить кровь и нервы сеструхе - можно.Но для этого нужно иметь серьезную личную обиду, свободный фин. ресурс и желание его потратить только для удовлетворения личных амбиций. Имхо братцу правильнее на эти деньги бухать пару лет

для написания толкового иска ненадо много денех, достаточно желания
зы. для написания с привлечением юриста - иск обойдется всегото в максимум 1000$ (эт если самых юридическижадных брать), а 1/4 всеш подороже бедет и на выходе помимо попитой крови можно еще отступных получить как минмум в 2-3 раза больше)))

[dmitriyDP]

Девушка ,вам же сказали---не заморачивайтесь......Дарите,и спите спокойно.....

+100 к дарению. Проще отменить/признать не действительной куплю-продажу чем дарственную.

[oleg orenda]

ненадо много денех, достаточно желания
зы. для написания с привлечением юриста - иск обойдется всегото в максимум 1000$

Нда-а....,Глобус,твои б слова,да Богу в уши....Если б поболее таких братцев,жаждущих выложить штуку енотов,не за хрен собачий...А то когда с улицей габотаешь,обычны два варианта---первый,клиент пенсионного возраста ,и услышав цену иска в 300-500 гривен,начинает истошно орать,что в ОБЩЕСТВЕННОЙ организации такое слабают ВАЩЕ бесплатно(за его чесное слово поддержать очередного ГА**ОНА на очередных выборах),ну а вариант второй--притопает ВО-ОТ такой продвинутый пользователь как Оливер,и услышав цену смеясь сообщит,что заяву он в инете БЕСПЛАТНО скачает....Итог басни---если у тебя ,Глобус,есть такие лохи ,чо лишние исковые 1000 уе мают---гони их на меня (попилим 50/50)